東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 杉並高井戸プレイスについて」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-06-29 17:29:39

ザ・パークハウス 杉並高井戸プレイスについて語りましょう。

物件HP:http://www.mecsumai.com/tph-suginamitakaidop/

所在地:東京都杉並区高井戸東3丁目2211番23(地番)
交通:京王井の頭線 「高井戸」駅(駅舎)より徒歩5分
総戸数:46戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:45.20m2~91.04m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2016-02-04 23:05:12

所在地: 東京都杉並区高井戸東3丁目2211番23(地番)
交通: 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分 (駅舎より)
価格:4,798万円
間取:1LDK
専有面積:45.20m2
販売戸数/総戸数: 1戸(404号室/4階) / 46戸

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ザ・パークハウス 杉並高井戸プレイス口コミ掲示板・評判

コメント  

57  
by 匿名さん 2017-04-17 00:31:58
細かい話ですな
58  
by 匿名さん 2017-04-17 00:35:01
大きな問題だと思いますが。
59  
by 匿名さん 2017-04-18 10:09:34
住民の結束力が強いとか、修繕積立金が高いとか、マンション買うときにそんな細かいところ気にするのかな?
間取りとか、立地はが良ければ、お財布と相談で買うか買わないかでは?値下げあれば嬉しいけど。
60  
by 匿名さん 2017-04-21 14:41:34
ここは立地も良いですし、間取りも良いかと思いますので、それほど住民の結束力などは判断材料に組み込む必要はないかと思います。
修繕積立金は少々気になるかもしれませんね。どれだけの値段かによって総合的にみて経済的な負担が大きいので。
61  
by 匿名さん 2017-04-30 15:41:19
46戸のマンションってそこまで小規模マンションというほどでも無いかと思います。
ただ大規模マンションではないですので、
修繕費や管理費の滞納がないようにやっていかないと計画通りにやっていけないということになってくるかとは思いました。
あとは適宜、状況にあわせて増額したりしながらやっていけるとベストですが
それって管理組合がきちんと機能していないといけないです。
 
62  
by 匿名さん 2017-05-01 11:21:14
残り4部屋ですね。
1LDK/2LDKが2部屋ずつ。
このペースだと、竣工までに完売するのでしょうか。
63  
by 匿名さん 2017-05-16 23:42:43
4戸の内、2戸がAプラントのことです。Aプランって角部屋という感じではないのですね。
この棟の中では端っこですが、もう一つの棟とくっついている部分ということになってくるからなのでしょうか。
側面に窓とかあるのかなぁとも思ったのですが特にないようですね。
居室は共用通路側に窓はありますし、リビングにはバルコニーの開口部があるのでそれで十分だとは思いますけれども。
64  
by 匿名さん 2017-06-04 17:07:48
あら、もう売れているところには「済」の印が付いていて、Aが2戸と最上階だけ、というところになってきているのですか。
Hタイプ、ひたすら収納たっぷり、リビングダイニングめっちゃ広い、
ルーバルが気持ちよさそうという感じがしてきますよね。
お値段次第では条件が良いということになりますが、
マンションは高すぎない限りは上から売れていくとききますが、コレだけ条件が良いのでお高いのかも?
65  
by 匿名さん 2017-06-15 15:25:15
planAの1LDKのタイプってキッチンはアイランドタイプのものなんでしょうか。なんとなく図面を見ているとリビングの真ん中にポツンとキッチンが突然あるようなかんじで。
違和感は持ちつつも、最近流行っているようですし、それに動線が取りやすいという点は良いのかもしれないですね。水はね油ハネなどはだいじょうぶなのでしょうか。
66  
by 匿名さん 2017-06-29 17:29:39
AタイプとHrタイプの2戸が今は販売対象になっているということです。
Hrはお値段的なものなんでしょうか…。
ルーフバルコニーがものすごく広く採られていて、かつかなりぐるっと部屋を取り囲んでいるということになっているから、開放感はものすごくあるのだろうなぁ。

ここはキッチンは普通のタイプみたいな感じらしいですね。独立しているような感じなので良いのではないでしょうか。

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