ワコーレ神戸本山中町ってどう？

本当に売れなければごくごく稀に売主が家主になって賃貸に出すことがあります。
これぐらいの総戸数ではあまり考えにくいですが。
しかしワコーレって土地に目一杯建物建てますね〜。せっかくの分譲マンションなのに植栽スペースなどゆとりのスペースあってもいいと思うんですが、お金儲けを考えると少しでも戸数増やしたいのかな？
2号線沿い、価格、駅までの距離、駐車台数、逆によくここまで売れたなって印象です。
残り5戸？頑張って完売目指して下さい。

暴落確定ですしね。
住み心地も悪くワコーレだし、いいことが何もない。

正直高くないですか？
ワコーレって比較的お求めやすい価格設定の会社だと思ってたのに。
土地の購入が高くついたのですかね？
もう少し2号線側にゆとりがあればまだイメージは違うのにね。
隣の空き地も購入すれば良かったのに。

最近、というかここのところずっとマンション価格が高いなという状態が続いているように感じられます。
その影響でここのマンションも価格が引きづられてしまっている感があるのでしょうか。

マンション、なんだか最近、1馬力のサラリーマンだと難しい額になりつつありますね。もう共働き（奥さんもできればフルタイムで）という感じの価格設定になっていると思いました。

駅まで近ければまだこの値段でも良いということなんでしょうがただこの距離なので高く感じるということになってくると思います
戸数がとても少ないので高級物件と位置づけてやっているのかもしれませんよ。
だからファミリーという感じではなくて
車を使う経済的に余裕のある人をターゲットにしているということに感じます。

あと4戸ですねー
入居までに売り切るのは難しそうですが頑張ってください。

建物内モデルルームがオープンしましたね。
実際に建物を見て決める事ができるので、
生活した時のイメージがしやすくて良いのかなと思います。
建物内モデルルームに行くときに、
持っていくと便利なものって何かありますかね？
メジャーとか、そういったもので。

入居開始は五月下旬となっているので、まだ入居前に見学できるのは見学者、住人双方にとって都合が良いかもしれません。
住人さんがどんな方々なのかをチラッと見たい感じもしますが、一度行ったくらいではわからないでしょうから。
間取りは普通な感じですが、収納に特徴がありそうに思いました。上部棚というのがあって、便利かもと思います。

分譲駐車場販売価格が400万円だそうですが、分譲駐車場の管理費と修繕積立金・積立基金の支払いは分譲駐車場のオーナーのみに発生する費用ですか？
一般的な駐車場は、車を持っていない住人でも管理費・修繕積立金の負担が生じると思いますが、こちらは完全にマンション共用施設と駐車場で分けられているのでしょうか。

駐車場もここは分譲なんですね。珍しい。ということは毎月の賃料はかからないということになってくるということなんですか。
入れ替えのリスクがないといえばそうなんですが、
ずっと車を持っているとは限らないのだったら、ちょっと考えものかも…。
まだ分譲分は１台分は空きがあるようです。
賃貸の方もそのようです。

工事ミスはない？

ワコーレシティはやっぱりで事件がおこったから、ここも確認した方がいいだろう。デベが施工会社を叩いてる可能性がある。

駐車場がもともと6台しかないのに
そのうち4台を分譲にして和田興産がもうける信じられない状態。
戸数も少ないのに激安修繕積み立て金プラス駐車場収入も期待できない中でで本当に修繕計画が成り立つのか？

高過ぎですね。
同じくワコーレが予定している
セブンの裏の予定地の方が
駅から近か一本奥まっていて良いです。
同社物件の日照を妨害をしてますが。

103さん、
売ったら後は管理組合で宜しくと云う事やね。
何時までも三流業者と言われる所以ですわ。

>>103 マンション検討中さん
怖〜

>>102 匿名さん
施工ミス？

どの間取りも基本的には同じような造りで、リビングに面する4.5畳の部屋にも
窓がついているのは良さげですね。
モデルルームギャラリーの浴室に浴室テレビがついていますが、こちらは
オプションですか？
設備仕様には何の情報も出ていないようです。