武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

川崎市の集合住宅は闇が深い

https://kyouhu.ldblog.jp/archives/35790801.html

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洪水で流されてしまう木造戸建てに不向きなエリアであることは間違いないが、地震や津波と違って堤防が決壊するような大雨は準備が出来るんだから、鉄筋造やRC造の建物では死者なんて出ない。
土地がない中原区で校舎の移転だなんて全く非現実的だし、過剰な心配は不要。

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神奈川家川崎市の集合住宅
すぐに出ていけ

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>>77013 マンコミュファンさん
出ていかないよー笑

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>>77013 マンコミュファンさん

神奈川家って何ですか？

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>>77015 匿名さん
家系ラーメン

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みんな、この不都合な真実に対して、武蔵小杉ファンはどう思っているのですか？

https://www.city.kawasaki.jp/601/cmsfiles/contents/0000046/46739/ekijy...

液状化リスク：高い（赤）

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戸建て向きの土地ではないなー、とは思う。
マンションならほぼ関係ないよ。
免震マンションなら地盤がいい場所の戸建てより地震に強い、まである。

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>>77018 匿名さん

その通りですが、ビル自体は倒壊しなくても、玄関一歩出たら、歩道が東日本の浦安市みたいに、ホラー映画のように蠢いていたら、怖くないですか？

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いやー、特に何とも思わないかな。

マンションでも液状化で問題になるのはインフラの寸断。
ただ、特に大規模なタワマンはインフラの幹線からの枝出しも太いので、液状化が発生したとしても末端の末端から引いてる戸建てみたいに脆弱ではない。

東日本大震災では、大規模マンションの部類に入る新浦安の某マンションの周辺インフラが断たれて大きな問題になったけど、あのマンションは大規模って言っても板マンの集合体なのでインフラ接続におけるスケールメリットはほとんどなく、かなりインフラをやられた。
その当該マンションですら、昨今のマンションブームで今や元の販売価格の2倍近い値を付けて市場で流通している。多少不便な時期が発生したとしても、家そのものが地震で壊れないというのはそれだけで大きな価値があるということだね。

2019年のイメージで「タワマンは災害に弱い」とか言ってる情弱な人が未だにいるけど、事実とは全く異なるので全然気にしてないよ。
戸建ての人は大変だよねー(笑)

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三菱地所の今建設中のタワマンは安いなりに仕様も低くて叩かれがちだけど、都市ガスは中圧導管引き込みで、東京ガスのガバナが敷地内にあるって話なので、ガスに関しては液状化はほぼ関係ないと言い切っちゃってもいいな。
電力も当然だが電柱なんて経由しない洞道からの高圧一括受電だし、少なくとも電気とガスに関しては災害が発生しても戸建てとは比較にならない速さで復旧することになる。

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>>76997 口コミ知りたいさん
結婚してるよー、子育ては大分昔に終わったけど。

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神奈川県川崎市の集合住宅である、武蔵小杉のタワマンで子育てなんて、子供が不幸過ぎる！

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>>77021 匿名さん

>災害が発生しても戸建てとは比較にならない速さで復旧する

１９号で地下水没したマンションはポンプとか電源とか一か月、駐車場はそれ以上､
エレベータは９か月かかったよね　
そもそも災害時は誰も助けに来ないから自力で逃げるしかないし、
停電と非常電源エレベータも当てにならない。そこに人が殺到して大パニック
戸建はすぐ脱出できるし、復旧も早いよ

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>>77056 匿名さん
電源が一か月、エレベーター復旧に9か月ってそんなわけないでしょ。エレベーターは冠水発生から6日で一部が復旧している。
https://stationforesttower.com/news/20200414_1791
典型的なデマを信じちゃってるね。

そもそも2019年の冠水は人災であり、対策が徹底されたためもう起こりません。
残念でした。

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馬鹿と煙

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武蔵小杉のタワマン住民が、自己中のクズ助と言われる所以

武蔵小杉の町内会が解散へ、人口増でも新住民の加入進まず…タワマン管理組合も応じるところなく

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運営さんよ、最近ちょっとしたネガ批判も全て削除しているが、だったらレスが付かないつまらんネガ投稿も削除したらどう？
このままじゃこのスレ全く盛り上がらずに広告収入も全然増えないよ。

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>>77068 匿名さん
まあ、ネガがいる板の方が伸びるのは確かだからなぁ。内容が事実かどうかなんて運営さんには関係ないよ。

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>>77063 マンション掲示板さん
住民格差があるんだから町内会も分けるべき

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>>77070 口コミ知りたいさん
いや、格差の問題ではない。
マンションには区分所有法に基づく管理組合があるのに、法的に存在の曖昧な自治会に入る必要なんてないでしょ。

それに今やどこの自治会も老人の飲み会会場になってるよ。昼間からカラオケしに集まったりしてるけど、体裁が悪いから雨戸閉め切って中で歌ったりしてる。
もうなくていい。

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意味のないスレだよ‥

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神奈川県川崎市の集合住宅に住む、勘違い野郎の新参者

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横浜ナンバーや品川ナンバーが羨ましい川崎市民
どうりで、小杉タワマン民は皆車を持たないのか

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あんた車好きじゃないね。
鉄道利便性が高い武蔵小杉の駅前に住んでるのに車を持ちたいのは理屈抜きに車が好きな連中で、ナンバーなんかより何に乗るかの方がよっぽど大事。
そもそも川崎ナンバーが嫌ってやつは最初から武蔵小杉なんかに住まねーよ(笑)

サードは小杉のタワマン中唯一タワーパーキングの出入り口に並んでいる車が外から見えるから、暇があれば日曜日の夕方に30分くらい眺めててご覧。
国産車なんてほぼなくてゲレンデやら911やらレンジやらの趣味性丸出しの外車ばっかり帰ってくるのが見れるよ。

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タワマン住民に省庁キャリアや上場企業役員などの所謂上級国民は存在しない
（セカンド用途や節税で表参道や番町辺りのマンションを持つことはある）
百歩譲って湾岸や川崎くんだりの高層長屋に住むのは、共稼ぎとか株などの不労所得でたまたま儲けた、貧民に毛の生えた成金とアジア系外人だけ
小杉は元々工場労働者や在日の街。上級国民も見識のある富裕層もルーツを知っているだけに敬遠して当然
令和の時代でも歴史を塗り換えることはできない

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>>77082 匿名さん
で？？笑

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>>77082 匿名さん
何も知らないのね。
東京一工早慶以外の旦那さんの方が少数派のタワマン内において、キャリア組や一部上場企業の幹部候補など珍しくも何ともない。

武蔵小杉は子育ての街でみんなまだ若いけど、パパ友でMETI本省の課長補佐の人一人知ってるよ。
東大卒で性格も明るく穏やか、パパ友グループ内での人望も厚いから、ああいう人が本省で課長とか局長まで上がっていくんじゃないかなと思ってる。

じいさん、本省の課長や局長がどれくらいエラいかピンと来てるかなあ？

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じいさんのピント外れな身内自慢が消されたｗｗｗ
「小杉にはキャリアは住んでない」っていう嘘を「知人にいるぞ」と否定しただけなのにそれを「自慢」とか変なこと言うから、それを指摘した発言も消されてるが。

これも消されるのか？運営何したいんだ？？？

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今朝の日経記事で武蔵小杉のタワマン褒めてましたね

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>>77091 匿名さん

運営は小杉贔屓だから、スレの趣旨と全く無関係なネタでも
小杉を褒めさえすれば消されないよ　
だから皆去って行く

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>>77094 匿名さん
超小杉贔屓だけど、ネガを馬鹿にするとめちゃめちゃ消されるんですけど…

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ネガは町の問題を指摘しているだけど、小杉ファンはそれを指摘する特定個人そのものを、悪意をもって攻撃するからですよ
当たり前です（スレの基本ルール）

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>>77096 匿名さん
その指摘してるつもりの問題がデマだらけたから個人が貶されてるって話でしょうが。
デマ書いてる自覚ちゃんとあるの？

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元住吉のトヨタのマンションは今週発表みたい

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>>77099 マンション掲示板さん

中原区や高津区（溝の口駅周辺、野川など）は昭和の時代何度も中小河川が反乱して道路が冠水している　だから古株の川崎市職員はそういう場所には住まず宮前区や港北区の高台二居を構える人が多い
（尤も当時のインフラは未整備で都内でも古川、丸子川、目黒川、神田川なども増水して時折周辺道路が冠水している）
マスコミも過去記事で事実を押えているし、誇張しているわけではない

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