〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

在宅勤務が増えたからだと思っていますが、かなり遅いですね。ほぼ停止状態の時もあります。5ghz帯のssidは表示されてますか？うちはそれも消えてしまいました。

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>>5676 住民板ユーザーさん1さん
ssidが表示されないのはルーターの問題です。リブートしても直らなかったら機器の故障でしょう。メンテナンスに連絡して交換になると思います。
回線の速度が低下してるのは、単にユーザーが増えたからでしょう。仕方ないです。事象をわかりやすく例えるならば、畑を食い尽くすイナゴみたいなものです。Sonetの頑張りで改善されるとよいですね。

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速度低下が著しいnuro光なのに、引き続き当マンションでチラシ配布をしていますね。更に速度が低下しないか心配です。

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そうとは知らずに明日工事・・・

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高圧的な態度の警備員の方が居ます。
警備会社に問い合わせたいのですがどこの警備会社かわかりません。
どこの警備会社かわかる方、教えてください。

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KOIL/RICOHで感染者が出たようです。気をつけましょう！

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最近大型車区画でない普通車区画に、大型車を止めている方増えていませんか?普通車区画に無理やり止めるのは管理規約違反ですし、隣接区画に迷惑なので止めましょう。普通車区画で大型車区画の空きを律義に守っている人もいるので、理事会でも厳正な対処をお願いします。

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>>5683 マンション住民さん
私も駐車場についてはスッキリしない思いがあるのですが、
まず車両制限の規定ですが、大型-長さ5300mm、普通-長さ5000mm、幅は共に2500mm
で合ってますかね。(資料からそう読み取るしかないのですが。)

で、長さの基準から大型車が普通に停まってるということですかね？
幅は2500mmを超える車ってほとんどないと思うので、普通から外れる車はほとんどないような気がするのですが。

あと、ここの大型区画は、大型といっても駐車場区画の幅は同じなんですよね。縦の線の引く位置が30㎝外側にずれてるだけ。なので、同じような区画サイズで料金が違うのが何だかなあと思うのです。大型に該当する車というのがはっきりしないですし。

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ちなみに車両総重量2,500㎏までです。アルファードなどはハイブリッドだとほとんど2,500㎏超えるので大型車区画でも規約違反になります。車検証の提出義務化で厳密に運用してほしいですね。社会人として当たり前ですが、ルールを守って駐車できる車種から選んで車を買った人が馬鹿みたいです。

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駐車している人がいますが、トヨタ ランドクルーザーも2,500㎏以上ですね。

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>>5685 マンション住民さん
なるほど、重量の判断だったんですね。ありがとうございます。
特にマンションに越して来てからの買い替えでなら、ダメですね。規定の再確認を掲示するとか、周知徹底が必要ですね。

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朝のコーヒーサービスの時間帯に赤ちゃんを連れてくるのやめてほしいです。長時間ソファーは占領されうるさいくて、静かにコーヒーが飲めません。

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それは違反じゃないし自由では？

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皆さん総会の出欠って出されました？
議題にふるさと協議会の加入というのがあがっていますが、
組合役員になったら、この仕事で駆り出されることが増えないかが心配です。
以前、ニュータウンの戸建てに住んでいた時、
昔から引き継がれた自治会のイベントが多くて、役員になったら月２回週末つぶされて・・・。
ここに来て、シンプルでいいなと思っていたもので。

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ふるさと協議会の加入は反対です。入るメリットが分かりません。好きな人だけでやってください

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同じ気持ちの方がいて良かったです！
組織を大きくするだけして、高齢化したら若い人に役を押し付ける・・・
そんな古い体質の自治体制に巻き込まれなければばよいと思っています。
仕事で必死な人もいれば、地域に貢献しようとと思う人もいる、
良い意味で自主性の保たれるコミュニティが形成できればと思う限りです。

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各家庭の事情があるので、押し付けないで欲しいですね。事情があり協力したくてもできませんが。

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賃貸棟のお風呂で子どもがお風呂に飛び込んだり、椅子や洗面台にのぼっている。
泣いたり、叫んだりする子どもは大体決まっている。コロナで密室の会話を控えるように注意事項としている銭湯が多い中、大変迷惑。同じような現場に遭遇されている方はいますか?

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イースト棟。日曜日の朝…8時前後。
ベランダ付近、外から騒々しい音がしました。なにか作業をしていたのか…1時間もしないうちに静かになりましたがかなりの騒音が…騒音系は、せめて10時過ぎにして欲しいです。気にしすぎなのでしょうか？まだ三井さんの方までクレームは出していませんが今後も重なってある様でしたら考えるとこです。気づいた方おりませんか？

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ウエスト居住の浄水器を取り付けてらっしゃる方は、どのように取り付けたのでしょうか？
水栓の分岐を取りつけたくても水道の元栓が見当たらず。。水道局に頼めば水を止めてもらうことはできるのでしょうか？

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辻中病院の前の建築ビルは何が建つかわかりますか？

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お風呂ではマスクをしていないので、お子さんだけでなく、私語は控えてほしいですね。

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自由だけど、マナー違反

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お風呂にマスクをしてくる必要はないと思いますが、私語はやめてほしいですね。気にはなります。

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こちらのマンションを検討しています。

住んでみて良かった点と良くない点が知りたいです。

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同感です

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上階の方の騒音が朝から夜中まで酷く、日中は自宅で落ち着けず、夜は眠れず困っています。管理へ連絡してもエレベーターに張り紙までの対応で、全く変わりません。
同じようにお困りの方がいらっしゃれば、どのような対応をされて居るか教えて下さい。

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警察へ連絡して、対処してもらう事項ですよ。

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>>5707 マンション住民さん
ご回答ありがとうございます。警察に対応していただける事とは知りませんでした。なるべく穏便に済ませたかったのですが、他に方法が無さそうなので検討させていただきます。

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>>5708 住民板ユーザーさん8さん

その様なレベルの騒音とはどんなものなのでしょうか？
我が家もたまなドタドタ、恐らくお子さんが走り回るような音が響きますが、昼夜問わずの騒音とは、どんなものなのか…
参考までに知りたいです。
分譲棟の話ですよね？

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コーヒーサービス一時中止みたいですね、、、残念です。

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ここのマンションについて改善の要望は、どちらに出せばいいのでしょうか？

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小さなお子さんが多くて、子育てしやすそうな環境だなと感じてますが皆さん産婦人科はどちらの病院に通ってましたか？(または通ってますか？)
調べてみたものの柏の葉駅付近ではないですよね。。辻中病院が近いのであればよかったのですが、ないですよね。。やはり、流山おおたかの森駅や柏駅の病院になるのでしょうか？
おすすめな病院があれば知りたいです！！！

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>>5712 【急募】皆様、教えてください！さん
柏駅のくぼのやウィメンズホスピタルか、豊四季の四季ウィメンズクリニックが人気のようです。
柏の葉に産婦人科できてほしいですよね。

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最近引っ越してきたものです、ベランダをあけるとタバコの匂いがするのですが近くに喫煙所があるのでしょうか？

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ウェストに住んでいます。22時以降になると大声で中国語を話しているのが聞こえます。おそらくベランダに出て話しているんだと思います。うるさくて眠れません。こうした場合、どのように対処するのがよろしいでしょうか？

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>>5715 住民板ユーザーさん8さん

やはりコンシェルジュ、防災センター、三井に苦情を言うしかないのかなと思います。
まぁ張り紙くらいしかしてくれないと思いますが…

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１ヶ月前、コーヒーサービスの時間、中国語の会話がうるさくて、すぐに飲んで退散したことがあります。コンシェルジュの方も注意しませんでした。住民板ユーザーさん8さんが書かれているのと同じ方ですかね??

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スタディールームで音楽をイアフォンなしできく謎のおばさんがいます。やめてほしいです。

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高層階にお住まいの方で、Rakuten Linkを利用されいる方、いらっしゃいますでしょうか。
問題なく通話出来るものか気になっております。

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>>5719 楽天さん　ウエストの36-33の何処かの階層に住んでおります。場所によって通話が繋がる場所繋がらない場所が自分の借りてる部屋の中であり苦労してます。通信については住宅内で契約しているネットで対応しているのであまり不自由してません。ご参考になれば幸いです。

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中国語　おそらく北京語がかなり響いて聞こえて来ます
ベランダで電話してるんですかね

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ジムが設備少ないんだけど、ただでさえ2台しかない貴重なランニングマシンが、コロナのせいで1台使えなくしてある。
部屋広いんだから、２つの間隔開けるなり、間に敷居置けばいいのに、何でしないで住民に不便を強いるのか謎
コーヒーサービスも温泉サービスもすぐ止まるし

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>そうですね。同感です。せめて、サービスが利用停止の期間は管理費を少しでも安くしてほしいです。
賃貸だとうるさい住民だと思われそうで意見も言いずらいですしね

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共用風呂で黙浴守らない人がいる。守らない人は決まっている。
タオルキャップをかぶって帰る子供連れの親子と２時に来る、おばあさん２人組。注意したいがやはり、同じマンションに住んでいると後々のことを考え注意しずらいです。どう対処したらいいのか良いアイディアがあれば教えてください。

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>>5724 住民さん1さん
やはり管理に言って張り紙注意くらいしかなさそうですね。
子どもは少し仕方ないかなとも思いますが、大人で守れない人たちは問題ですね。

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コーヒーサービス、今日久々に来てみたら、坊主の旦那と関西弁の妻と3歳くらいの子供連れがうるさい。子供はおもちゃをテーブルに沢山広げている。マスクをしないでずっと大きな声で話しているがコンシェルジュはなぜ注意しないのか不思議です。

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ここって、分譲住人のサイトでは？

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ウエストもイーストも両方カキコいいんじゃないの？

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いや、新しい回線契約すればいいやんて方、実はもう線がいっぱいで、光回線が契約できない状況なんです。工事するとかなんとか言っていましたが、絶対やらないと思います！

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1階の共用スペースで朝からパソコンでオンライン会議してるおじさんが迷惑すぎる。毎日いるししゃべるなら部屋でやってほしい。コンシェルジュに注意されないように奥の半個室でずっとやってるところも住民からすると迷惑。

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>>5730 住民さん1さん

なぜ部屋でやらないのか謎です。
他に家族がいて出来ないとか？
おそらくその人、半個室が再開する前はたまにタリーズ前の広場とかでもやってました。

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>>5732 住民さん8さん
何をされたのか書かないと。

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>>5733 住民さん8さん
コミュニケーションの問題なので表現が難しいのですが、簡単に言うと罵ってきます。
前回は、本人確認がとれているのに住民を不審者あつかいするような発言。
今回は、お招きしていたお客さんがいる前でマンションの利用説明だったのですが、かなり高圧的で……。今それ言う？というタイミングでしたし、お客さんが「すごい言い方でしたね……」と引くほどのひどい物言いです。

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メガネをかけた、背の高いやせがたで、吐きだこのある女性が最近、共用トイレやお風呂で吐いたり、空吐きをしています。お風呂の蛇口も足の裏で押しています。本人に注意しましたがやめてくれません。どなたか目撃した方は管理事務所まで連絡してください。

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25日からコーヒーサービスが再開されますが、みなさんはどう思いますか?
私個人の意見では必要ないと思います。
下記の理由からです
エレベーター、ロビーが混む
コロナが完全に終息していないのにわざわざ再開する必要性かない
利用している人は大体同じ
その人達のために管理費からサービスをする必要がない
ロビー以外で飲めないのでふつうに仕事をしている人はほぼ利用できない

皆さんはどう思うか知りたくて書き込みました。
教えてください。

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管理会社が対応してくれなければ、日警保安に直接連絡してみてはどうでしょうか?

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最近イースト駐車場の重量オーバー車両が増えています。

重量は2,500kgまでの制限があります。ルールを守れない方は外部の駐車場を探して下さい。私なら他の利用者に申し訳なくて、人として恥ずかしくて重量オーバー車両で駐車場を堂々と使えません。

理事会の皆様、契約者は分かっているのですから対応お願いします。

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>>5739 マンション住民さん

理事会や管理組合宛に意見書を出されてはいかがでしょうか。管理側が認識していない可能性もありますね。
もう提出済みでしたら失礼しました。

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>>5734 住民さん8さん
特定した、たまたまその話ししてたとき後ろ通ったわ。
あなた、書き込んでるんですねえ。

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>>5741 契約者さん5さん
バレてしまった

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>>5740 契約者さん6さん

そもそも、車検証の提出を管理会社にする訳でその時点でこの問題を放置してた管理会社に問題があるのでは？意見書を出さないと動かないなんて問題がある。管理不行き届きかと。

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まさか理事会メンバーも重量オーバー車両という訳ではないですよね？

いずれにしても、そろそろまとめて対応しないと、どんどん規格外の大型車両が増えそうです。

隣が規格外だと乗り降りのスペースが狭く、本当に困ります。

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契約時にサイズを提出しますが、その後に車両買い換えされた場合、オーバーするような無頓着な契約者は車両変更届を出さないのでは…。
確かに管理不行届きなので、その旨を意見すれば良いと思います。
ここでする話ではない（しても解決にはならない）かな。

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インターホンでセキュリティてせ3回押されるのが嫌なのですが
インターホンアプリと連動できるはずですが、施工されてないかもしれません。
みんなで要望だしませんか?　スマートフォンで受答できる機能です。

また、ワンタイムパスワードを発行できる機能もあるそうです。
セキュリティが維持したまままインターホンが2回で済むようになります。

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賃貸棟の方ですね。
分譲棟では人の出入り含めこういう雰囲気は見かけませんが、規約が違うんだっけ？
撮影は遠慮願いたいが、管理に言ったらなんとかなるのかな。

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賃貸棟は居住用マンションなのにオフィス利用をしてる方がいます。
登記はしていないのですが仕事仲間を連れてロビーを利用してmtgをしたりスタディルームを作業部屋にさせたり。ソファに足をのっけてあぐらずわりして気持ち悪いです。スタディルームは住居者以外利用可能ですか？

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>>5735 住民さん1さん
脱衣室もスタディルームも大荷物で占領して私物化してお風呂の中で洗濯してる人の事ですか

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５０～６０代の女性でスタディールームで足以前はソファー、今は机の上に足をあげ、複数の充電器を使いカウンター席の場所とりしている方がいます。迷惑です。

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>>5752 管理担当さん
風紀がみだれてます？

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人を特定できる写真なんて載せたらアカンて…

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>>5735 住民さん1さん
感染症が流行らないといいのですが、、、
共用部をうかつに触れないです

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臭いもありますし、本当に迷惑ですね

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これは論外。靴下も汚れているし、臭いも残っている。使用禁止にすべき。やったもん勝ちにせず、怒鳴られようが周りの利用者が直接声をかけ続けるしかない気がします。

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エレベーターで一緒になったことがありますが、体臭も辛いですね。。

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こんばんは。契約予定のものです。
共用施設の温泉は入居者のみとのことですが、
・事前に顔認証、登録などをするのでしょうか。
・鍵付き個人ロッカーなどあるのでしょうか。
（セキュリティ面を詳しく知りたいです）

現在、入居されてる方の声を聞かせてもらえましたら幸いです。宜しくお願いいたします。

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>>5761 住民さん4さん
セキュリティに関わる事項なので仲介業者から問い合わせてもらって下さい

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来年度、就職した企業の勤務地先によってはこのマンションに賃貸で入居したいと考えている者です。
契約者ではなく、このスレッドの要件に当てはまらないことは承知しております。
ですが、この賃貸に関する情報があまり出回っていないため、この物件にしようかどうか迷っており、ここのスレッドにたどりつきました。
つきましては以下の質問に答えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

・共用施設(温泉やジム、スタディールーム)の利用に際してなにか注意点がありますか(使用の予約が必須など)？
・セキュリティ面での心配事はありますか？
・住民同士のトラブル(高層階マウンティングや騒音など)は頻繁に起きますか？

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仲介業者に聞いてください。それとも、客を装った三井の人ですか？

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30階以上に住んでいるのですが夏～秋にかけて、意外にベランダに虫が居ます。特に蜂が飛んでてビックリしました。
これって他の階でも同様でしょうか？15階くらいだと虫とか出ますか？

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5761住民さん4、5763検討者さんへ
　5762さんのおっしゃる通り、管理会社や仲介業者に尋ねるのが妥当だと思いますが、内見すればわかるようなことと形式的なことと、良い点しか話さないでしょう。形式的な管理体制などのセキュリティ面では２４時間警備、外から自室へたどり着くまで複数回鍵を認証するシステム、監視カメラが多い点など、外部からの侵入への対策は良いと思います。
ただ、実際に住んで感じていることを正直に書くと、住民もそれだけ監視されているということです。
警備員の方と会話したときに実感したこともありますし、もちろん監視したことを管理会社に報告するので、過度の監視や報告内容が事実とは異なっていたりと、住民にとって必ずしも住みやすいといえる体制とはいえないでしょう。スタッフの対応に問題があっても、住み続けることを考えると言いにくいですし、常駐しているスタッフもあまり人が変わらないので我慢するしかないことも人によってはあると思います。
そういったことを気にしない人であれば、あくまでも外部からのセキュリティ対策は問題が思い当たりません。実際に外部侵入者の事件は噂でも聞いたことがありません。
しかし、内部のセキュリティは疑問です。数か月前よりマンションに警察が頻繁に出入りしており、共用施設で住民の荷物を複数回にわたり物色し、ある住民がマンションで逮捕され、連行されています。今は釈放されたようで、共用施設の温泉などを、おそらくほぼ毎日利用しています。一緒に利用するのは気が気ではありません。管理会社は対応せず、いくらセキュリティが良い環境でも、そういう住民が頻繁に共用施設に出入りしているので、意味がありません。ちなみに、その方は１か月程前にもマンション前で警察官に事情聴取のようなことをされていました。普通、マンション内で逮捕されたら、恥ずかしくて犯行現場の共用施設やロビーで長居したりはしないと思うのですが、平然と行っているので、恐怖です。
誰も住民が事件のことを知らないと思っているのでしょうか？
とにかく、今はそのような住民がいるので、私だったら、現時点で入居するかと問われたらしません。
騒音や高層階マウンティングはここの過去のスレッドを見てもわかる通り、あると思いますが、それはどこのマンションへ行っても同じだと個人的には思います。
駅近、買い物が便利なマンションで良い点もあるのでよく調べてご検討することをお勧めします。

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そうだったのか…

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あの充電器の方だろうなぁ…引越ししたい原因になってる。。

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　このマンションで数日前、女性の共用風呂で起きた事件なのですが、私は現場に居た住人の一人で、許されない出来事であり、1週間以上経っても、マンションの管理者などから一切説明なども無く、事件を起こした人物が共用風呂の出入りを事件後もしている様子なので、不安のあまり、情報を共有するために書きます。
2025年４月〇日、女性風呂の脱衣所ではなく、浴室で1人の女性(以後Aとする)が透明のビニール袋に入れて持ち込んだものが他の住人にみつかり、注意され、注意した住人がとりあげ、脱衣所に居たコンシェルジュに渡していました。それがスマートフォンだったのです。
なぜが、スマートフォンを持ち込んだAがコンシェルジュを呼んだ様です。
取り上げた住人はコンシェルジュに「無理」などと、怒っているというより、辛そうな声で訴えていました。そして、Aは「とった」「持って行ってください」「泥棒呼ばわりして」「弁護士にとれって言われてるんです」「警察呼んで」などと、繰り返し、大きな声でコンシェルジュに言っていました。
気になるのは、Aの発言です。「とった」とは盗った、撮った、録った、のどれなのでしょうか？いずれにせよ、その時、複数人入浴しており、もちろん裸なわけで、盗撮、盗聴、どれも許される行為ではありません。
スマートフォンを脱衣所まで持ち込む人は居ると思いますが、浴室にとる(撮る・録る)目的で持ち込み、実際にとったのはAの発言から明らかです。浴室内でなにがとられたのかはAの行動をずっと見ていたわけではないので、わかりませんし、不安しかないです。
この時、居合わせたひとや何か知っているひとが居たら、教えてほしいです。
　
　今の時代に公共の風呂場で無断で撮影などをすることは刃物を持ち込んでいるのとかわらない恐怖感があると個人的には思います。
また、Aがとった行動を悪びれる様子もなく、主張したような発言も不可解であり、怖かったです。

Aは今回の件以外にも以前より、問題行動があるのは知っています。あえてここには書きません。管理会社は建物の共有スペースを安全に管理し、他の住民に迷惑がかかる行為をやめさせる義務があると考えられるので、状況の把握と今後安心して浴場が使えるように住民への説明、当事者への注意、注意喚起の掲示などだけではなく、共用風呂への立ち入り禁止の勧告をしてほしいと私は思います。

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あの方、また戻ってきましたね、、

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今日も警察来てましたけど、何だったんだろう…

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ここって分譲棟の住民は温泉使えないんですか？

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>>5774 住民さん5さん
使えません

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