〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

賃貸棟の方ですね。
分譲棟では人の出入り含めこういう雰囲気は見かけませんが、規約が違うんだっけ？
撮影は遠慮願いたいが、管理に言ったらなんとかなるのかな。

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賃貸棟は居住用マンションなのにオフィス利用をしてる方がいます。
登記はしていないのですが仕事仲間を連れてロビーを利用してmtgをしたりスタディルームを作業部屋にさせたり。ソファに足をのっけてあぐらずわりして気持ち悪いです。スタディルームは住居者以外利用可能ですか？

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>>5735 住民さん1さん
脱衣室もスタディルームも大荷物で占領して私物化してお風呂の中で洗濯してる人の事ですか

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５０～６０代の女性でスタディールームで足以前はソファー、今は机の上に足をあげ、複数の充電器を使いカウンター席の場所とりしている方がいます。迷惑です。

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>>5752 管理担当さん
風紀がみだれてます？

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人を特定できる写真なんて載せたらアカンて…

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>>5735 住民さん1さん
感染症が流行らないといいのですが、、、
共用部をうかつに触れないです

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臭いもありますし、本当に迷惑ですね

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これは論外。靴下も汚れているし、臭いも残っている。使用禁止にすべき。やったもん勝ちにせず、怒鳴られようが周りの利用者が直接声をかけ続けるしかない気がします。

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エレベーターで一緒になったことがありますが、体臭も辛いですね。。

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こんばんは。契約予定のものです。
共用施設の温泉は入居者のみとのことですが、
・事前に顔認証、登録などをするのでしょうか。
・鍵付き個人ロッカーなどあるのでしょうか。
（セキュリティ面を詳しく知りたいです）

現在、入居されてる方の声を聞かせてもらえましたら幸いです。宜しくお願いいたします。

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>>5761 住民さん4さん
セキュリティに関わる事項なので仲介業者から問い合わせてもらって下さい

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来年度、就職した企業の勤務地先によってはこのマンションに賃貸で入居したいと考えている者です。
契約者ではなく、このスレッドの要件に当てはまらないことは承知しております。
ですが、この賃貸に関する情報があまり出回っていないため、この物件にしようかどうか迷っており、ここのスレッドにたどりつきました。
つきましては以下の質問に答えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

・共用施設(温泉やジム、スタディールーム)の利用に際してなにか注意点がありますか(使用の予約が必須など)？
・セキュリティ面での心配事はありますか？
・住民同士のトラブル(高層階マウンティングや騒音など)は頻繁に起きますか？

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仲介業者に聞いてください。それとも、客を装った三井の人ですか？

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30階以上に住んでいるのですが夏～秋にかけて、意外にベランダに虫が居ます。特に蜂が飛んでてビックリしました。
これって他の階でも同様でしょうか？15階くらいだと虫とか出ますか？

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5761住民さん4、5763検討者さんへ
　5762さんのおっしゃる通り、管理会社や仲介業者に尋ねるのが妥当だと思いますが、内見すればわかるようなことと形式的なことと、良い点しか話さないでしょう。形式的な管理体制などのセキュリティ面では２４時間警備、外から自室へたどり着くまで複数回鍵を認証するシステム、監視カメラが多い点など、外部からの侵入への対策は良いと思います。
ただ、実際に住んで感じていることを正直に書くと、住民もそれだけ監視されているということです。
警備員の方と会話したときに実感したこともありますし、もちろん監視したことを管理会社に報告するので、過度の監視や報告内容が事実とは異なっていたりと、住民にとって必ずしも住みやすいといえる体制とはいえないでしょう。スタッフの対応に問題があっても、住み続けることを考えると言いにくいですし、常駐しているスタッフもあまり人が変わらないので我慢するしかないことも人によってはあると思います。
そういったことを気にしない人であれば、あくまでも外部からのセキュリティ対策は問題が思い当たりません。実際に外部侵入者の事件は噂でも聞いたことがありません。
しかし、内部のセキュリティは疑問です。数か月前よりマンションに警察が頻繁に出入りしており、共用施設で住民の荷物を複数回にわたり物色し、ある住民がマンションで逮捕され、連行されています。今は釈放されたようで、共用施設の温泉などを、おそらくほぼ毎日利用しています。一緒に利用するのは気が気ではありません。管理会社は対応せず、いくらセキュリティが良い環境でも、そういう住民が頻繁に共用施設に出入りしているので、意味がありません。ちなみに、その方は１か月程前にもマンション前で警察官に事情聴取のようなことをされていました。普通、マンション内で逮捕されたら、恥ずかしくて犯行現場の共用施設やロビーで長居したりはしないと思うのですが、平然と行っているので、恐怖です。
誰も住民が事件のことを知らないと思っているのでしょうか？
とにかく、今はそのような住民がいるので、私だったら、現時点で入居するかと問われたらしません。
騒音や高層階マウンティングはここの過去のスレッドを見てもわかる通り、あると思いますが、それはどこのマンションへ行っても同じだと個人的には思います。
駅近、買い物が便利なマンションで良い点もあるのでよく調べてご検討することをお勧めします。

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