東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス芦花公園ってどうですか?」についてご紹介しています。

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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2017-07-12 19:51:39

プレシス芦花公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/rokakoen/outline/

所在地:東京都杉並区上高井戸1丁目310番1(地番)
交通:京王線 「芦花公園」駅 徒歩8分
京王線 「八幡山」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.00平米~83.20平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:株式会社松村組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-01-09 16:13:05

所在地: 東京都杉並区上高井戸1丁目310番1(地番)、東京都杉並区上高井戸1丁目30番35号(住居表示)
交通: 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
価格:5,170万円~6,050万円
間取:3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.58m2~83.20m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 26戸

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プレシス芦花公園口コミ掲示板・評判

コメント  

21  
by 匿名さん 2017-05-25 13:52:07
最終期販売の分のプランBって、専有面積はコンパクト目で収納も多い割にはそこまで狭い感じがしてこないんですが、どうしてなんでしょう。室内廊下も結構長いのに。

リビングダイニングキッチンで14.2畳なので広さとしても十分。
横長リビングだから特に思っていたよりもゆったりしているように感じられるというのがあったりするものなのでしょうか。
22  
by 匿名さん 2017-06-04 16:32:20
3LDKなのに70㎡ないところというか、63㎡ちょいだけの物件だと
リビングダイニングキッチンがちょっと狭めになってきているのではないか、と思いますよ
全部合わせて12畳ちょっと。
キッチンは3畳くらいの広さはありますから、
9畳くらいのダイニングとリビングということになりますから。
あと浴室がちょいと狭めになっているかも。
二人暮らしならば贅沢な広さと言ってもいいのかもしれません。
23  
by 匿名さん 2017-06-19 13:03:40
エレベーターのところのセキュリティと言うのはどうなんでしょうか。そこでもキーを使用したりというのは必要になってくるのかな。
一緒にオートロックをくぐり抜けてきたとしても、
エレベーターに乗れないと全く意味が無いことですから、
それはそれでとても大切なこと。
24  
by 検討板ユーザーさん 2017-06-20 09:13:55
>>23 匿名さん

ありがとう
25  
by 匿名さん 2017-06-27 14:18:45
Jタイプ見ていて、サンクンガーデンって全く聞いたことが無い言葉が出てきました。
…物件概要のところに詳しい説明があったんですね。
いわゆるドライエリアのことであるということで…格好良く言うとそんな感じということなんですね。
ドライエリアということは、ここの部分て地下だったり掘り下げられている部分ということなんでしょうか。
 
26  
by 通りがかりさん 2017-07-05 17:37:19
>>25 匿名さん

見に行きました!がっつり地下でしたが薄暗くジメジメした感じではなかったかなぁ
27  
by 評判気になるさん 2017-07-06 00:43:42
>>12 匿名さん
全26戸しかなくて竣工半年以上ですが。。。あっという間とはどういう意味でしょうか。
28  
by 匿名さん 2017-07-07 13:25:20
小さなことかも分かりませんが、武蔵野台地の地盤は安定しているようなので、
万が一自身が起こったりする際には、多少なりとも安心の地域なんですね。
基本構造もしっかり頑丈に作られていて、生活音への配慮も施されているので、
こういった細やかですが配慮があるマンションはありがたいと思います。
29  
by 通りがかりさん 2017-07-09 21:29:19
てゆうか安くないですか?まわりの相場と比較して…デメリットはなんなのでしょうか…
30  
by 匿名さん 2017-07-12 19:51:39
間取りも文句がありませんし、水まりやそのほかの仕様もしっかりしていると思いました。
価格もそれほど手が届かないわけではありませんが、
強いて言うのであれば、多少駅からの距離があるというところでしょうか。
二人暮らしであれば、広すぎるくらいのお部屋も良いですね。

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所在地: 東京都杉並区上高井戸1丁目310番1(地番)、東京都杉並区上高井戸1丁目30番35号(住居表示)
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間取:3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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