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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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8801
姫
ここで自称億万長者妻が私に物言いしてきたから答えたのですよ。
それ以外の連中は何用だ?
会話に割り込んで来ないでくれたまえ。まるで中国人ですな。
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8802
姫
>>8800 マンション検討中さん
なんで気にするの?コテ外すのめんどいし。
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8803
匿名さん
あんた専用のスレじゃないんでね。
何用?
あんた、うざいから消えてくれ用だ。
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8804
姫
あんたらのせいでせっかくの自称億万長者妻が逃げたじゃないか。
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8805
マンション検討中さん
いや、俺だよメリルリンチ社員の奥さまを演じて書き込んだの。
マジで煽り耐性もなくホイホイ釣られるな。
掲示板向いてないよ君
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8806
匿名さん
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8807
匿名さん
>>8794 姫 さん
皇居の土地を売り出したとしてここの平均的なあなたのような購入者が買えるわけないじゃないですかw
検討にも及びませんよ。
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8808
マンション検討中さん
典型的な晴海タワマンの購入者像だな、この姫とかいう独身ババア。
みんなにこれほど切望されても書き込み続ける神経ヤバいね
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8809
マンション検討中
坪400行ったか行かないかで論争してる口が、
何をほざくか、だな。(笑)
皇居なんて百万年早いわ。というか
畏れ多くて口に出せんわ、そんなこと。
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8810
マンション検討中
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8811
マンション検討中
姫ってひと一人出せば、どこでも炎上する。
むかーし、キャリーってオカルト映画があったけど、まるでドゥトゥールのキャリーだな。
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8812
姫
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8813
匿名さん
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8814
姫
>>8809 マンション検討中さん
そこがおかしいんだよなー
天は人の上に人をつくらず。
畏れ多い?時代錯誤ですよ。
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8815
匿名さん
晴海タワマンの住民が皆こんなだと思われたくない。この人は特別です。そうそういない。
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8816
匿名さん
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8817
匿名さん
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8818
匿名さん
頼むから出てくるな。
おまえが来ると何でもないことでも炎上する。
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8819
姫
>>8817 匿名さん
普通の人が買えないなんてナンセンスだろう。
小室圭に買うチャンスはないのか。
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8820
匿名さん
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8821
姫
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8822
匿名さん
ここでも住民スレでも、
周りみんな敵だもんな。(笑)
さすがに鈍感でもそりゃ嫌になるわ。
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8823
匿名さん
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8824
姫
>>8822 匿名さん
そういう意味じゃないよ。
昨日のクリスマスコンサートで住人らに失望したのだ。
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8825
姫
同年代の住人らなのだが、TPOをわきまえない振る舞いをする。
細かく書かないけど。1500戸もあるとピンキリなのかもしれないな。
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8826
名無しさん
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8827
姫
10万払っているわけだが男子学生たちが気の毒だった。
来年は取り止めてほしいものだ。
もはや金の問題じゃない。
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8828
匿名
>>8825:姫さん
こちらそういう住民多いのですね。
検討してましたが、やはり止めます。
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8829
マンション検討中さん
住友の営業も黙って見てないで早くマンコミュ側に連絡してこいつアク禁にしろよ。
こいつがいるせいでマンションの資産価値が落ちる
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8830
姫
>>8828 匿名さん
多いかわからんが、たまたま周囲が。
どこへ行っても同じじゃないですか。現代社会というのか。
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8831
名無しさん
>>8827 姫 さん
去年の女子どもはヒドイといい放ち、今年の男子どもは気の毒だと?
何があったんだ?
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8841
名無しさん
[No.8832~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8842
匿名さん
>>8831名無しさん
結局、一人の思い込みで騒いでただけで何てことなかった。
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8843
マンション検討中さん
運営側もただ削除するんじゃなくて、流れ的にどっちが悪いかよく見極めろよ。
姫とかいうキチガイ一人をアク禁にすれば健全な情報交換がなされるスレに戻るだろ
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8844
匿名さん
エンゼルスの大谷選手がここの最上階を二部屋買ったそうですね。さすが23区内の最高級マンションです。
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8845
匿名さん
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8846
姫
>>8844 匿名さん
なぜここなの?
メゾネットタイプはない。
最上階は2億では足りない。3億近い。
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8847
姫
>>8845 匿名さん
月島まで距離があるのに食事に行くんだなあ。
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8848
匿名さん
普段アメリカに住んでるわけだし、たまに帰ってきて
もんじゃ食べたくなれば、2km弱なんて大した距離じゃない。運転手つき。
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8849
匿名さん
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8850
姫
月島のタワマンにすればいいのにね。
わざわざもんじゃを食べに行く心理がわからない。
家で野菜炒め作ったほうがいい。
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8851
マンション検討中さん
だからお前は書き込むなって。
大谷は豊洲だよバカ。
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8852
匿名さん
東京都江東区豊洲3丁目の「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」27階で税理士男性(77)が包丁で刺され死亡 - エントランスの屋根の上に男性遺体 - 統合失調症で3月下旬に退院した長男が、父親を刺し、転落事故を図ったものとみられる
2014-04-20
事件
20日午前2時50分ごろ、東京都江東区豊洲のマンション27階で、「主人が包丁で刺され、息をしていない」と女性(73)から110番通報があった。
警視庁深川署員が駆けつけたところ、夫の税理士の男性(77)が寝室で胸などから血を流して倒れ、また、同じマンションのエントランスの屋根の上で46歳の長男が倒れているのが見つかり、病院に運ばれましたがまもなく死亡が確認されました。
2人とも死亡が確認された。同署は、長男が男性を刃物で刺した後に飛び降りて自殺したとみて、殺人容疑で長男を被疑者死亡のまま書類送検する方針。
同署によると、男性は妻と長男と3人暮らし。台所の流し台には血の付いた包丁が置かれ、長男の部屋の窓は開いていた。長男は統合失調症で1月に入院し、3月下旬に退院していた。
しかーし、大谷なら、この不吉を吹っ飛ばすだろう。
それに、こんな事件あっても資産価値は全然落ちてないらしい。
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8853
姫
>>8852 匿名さん
なんと。いわくつきか。
たまたま今日何気なく見て、やっぱり住友のマンションはカッコイイな、私の好みだなと思ったところだったが。
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8854
買い替え検討中さん
グーグルビューで見ると、街の感じは、晴海より豊洲の方が好きかも。
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8855
匿名さん
大谷は、
2億以上の価格と言っても5億の貯金があればキャッシュで楽々買える。
いわくつきが嫌な人は、
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(2009年築、豊洲駅徒歩6分)の
1億 8,800万円、43階・44階 / 東向き / 118.98m2 / 2LDK
最上階メゾネットタイプ、もあるよ。
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8856
匿名さん
MLBの年棒制限の対象外になったら、軽く10年300億契約と言われているから、問題ないでしょうね。
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8857
マンション検討中さん
まあ、言ってみれば、金額のつけられない活躍と人材でしょうね。
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8858
姫
しかし、マンションバレるってプライバシーがないな。
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8859
評判気になるさん
うーん、凄惨な事件だ。ひとり残されたお母さんが不憫だなぁ。家族で生きて来た全人生を否定されたような結末だし、葬儀や3回忌とかの法事など、訪問する親戚連中も掛ける言葉も無いな。
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8860
通りがかりさん
人間が住む世界、事件や犯罪は常に付き物だよ。オウムの長官狙撃事件現場も佃島のタワマンじゃなかったっけ。
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8861
マンション検討中さん
高層階だけでなく、低層階でも100平米越の部屋があればいいのに。
低層階はほとんど70平米だよね。
夫婦と子供1人で3人までなのかなぁ。夫婦と子供2人とかだと狭いよね?
子供にそれぞれ部屋、夫婦の寝室と書斎、リビングで4LDKは必要なってくると100平米越えてくるよね。
やっぱ都心だとむずかしいかなぁ。
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8862
匿名さん
ここは低層階でも100平米の部屋ありますよ。
でも1億越え。
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8863
匿名さん
月島でもんじゃ食べた後に晴海フラッグを見に行った。途中にあるのがココだと思うが何で不便な場所なのに価格は高いの?
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8864
姫
豊洲移転がゴタゴタして当初計画が狂ってBRTが頓挫したから不便なのです。
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8866
検討板ユーザーさん
[No.8865と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8867
マンション検討中さん
今日の折り込みチラシに48階72.95平米7980万って出てたけど、めちゃ安い!東向きって眺望どうですか?
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8868
マンション検討中さん
東向きは豊洲ビューだね
東向き低層階だとオフィスビルから部屋が丸見え状態でカーテンは常に閉めてないと恥ずかしかも。でも48階だとそれも問題ないのかな。
確か、同じ階でも東向が一番安く、眺望だと北が都会的で綺麗だと思う。
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8869
匿名さん
いや、一番安いのは北ですよ。
高層階ですし東は朝だけ日が入るので夏は暑くなりすぎず良いと思います。
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8870
マンション検討中さん
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8871
eマンションさん
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8872
通りがかりさん
新築から3年だけ住んでホイホイ住み替えとか、うらやましい。しかも安く譲ります!なんて。
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8873
マンション検討中さん
年末バーゲンじゃないですよ、もう成約価格が下落し始めてるんです、株価が大幅下落してるのに、いつまでものんきではいられないですよ、来年は売り出し価格も値下げしないと内見者すら来なくなる。
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8874
匿名さん
え?もう?
オリンピック前後に下がるとは思ってたが
ちょっと早いような‥‥。
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8875
マンション掲示板さん
株価なんて上下して当たり前、大げさだなぁ。
年末下がって、来年上がるか下がり続けるか。。。
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8876
マンション検討中さん
今日の折り込みチラシに48階72.95平米7980万>>マジですか、これが 「蟻の一穴」にならなければいいが。
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8877
匿名さん
>>8876 マンション検討中さん
それってそんなに安いですか?
坪364万円で相場通りかと。。。
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8878
通りがかりさん
WEST東向きの住民ですが、東向きは朝日のまぶしささえ気にならなければ、高層階は眺望も抜けているし目の前に何もないし最高ですよ。冬でも朝日が入って温度が保たれるのであまり寒くないです。
隣で販売中のベイサイドタワー晴海が33階なので、それを越えれば正面から南(右)方向は完全に開けています。北(左)側にEAST棟があるのでそちら側は塞がれますが、よっぽど窓に近づかないと気にならないですね。
48階72.95㎡7980万は相場からすると安すぎます。その値段で買えるのならうらやましいです。ぜひ一度内見することをおすすめします。
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8879
匿名さん
そもそもスミフ物件の特徴としては完売後にはエリアの適正相場に戻るから、360台でも別に安くない。最終的にはKTTと同じ相場になる。
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8880
匿名さん
>>8877匿名さん
私もそう思う。
相場通りでそんなに安いとは思わない。
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8881
マンション検討中さん
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8882
口コミ知りたいさん
戦略特区、どこになるんでしょうね。実験都市の付加価値が付くから高値設定かなぁ。
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8883
マンション検討中さん
この物件、中古でもたくさん売りに出てるが賃貸も沢山出てるな
ほんと大丈夫か
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8884
姫
私がスパでおもらしすると資産価値が下がるという連中がいるが、むしろありがたいのではないか。
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8885
口コミ知りたいさん
下品なやり取り邪魔!この板には住民以外の一般検討者が書き込み願います。
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8886
匿名さん
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8887
マンション掲示板さん
シャトルバスの山手線終電接続再開を求める。理事会のバス会社との不可解な決定に疑問。
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8888
マンション掲示板さん
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8889
匿名さん
>>8882 口コミ知りたいさん
国家戦略特区って法規制を緩めてビジネスをやりやすくします、ってことだけなんだがな。
未来的な実験都市をつくります、なんて誰も言ってない。
不動産屋や転売屋の詐欺話か?
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8890
匿名さん
中古が異常な数出てますけど、また完売してない状態でこのマンション大丈夫なのかしら、
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8891
匿名さん
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8892
マンション検討中さん
ここ以上に売れにくかったマンションってスミフで過去にあるのかな
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8893
匿名さん
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8894
匿名さん
>>8893 匿名さん
リーマンショックがあったからね。今またショックの予感。売るなら今かも。
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8895
匿名さん
WCTは全2090戸、販売は2004年開始で2012年8月完売で9年間近くかかっているが、竣工自体は2007年2月。竣工後にリーマンショックを挟んで4年半で完売したことになる。
ここは2015年9月竣工で既に3年超経過。WCT程の勢い&人気はないし、競合物件も多いので厳しそう。
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8896
マンション検討中さん
年末に売れないし、買いたくないマンションの掲示板にわざわざ書き込みする人ほど惨めな人はないと思います。なんだかかわいそう……すごく暇なんですね。
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8897
マンション検討中さん
どうだけ売れない、高すぎると書き込んでもあなた達が買うほど値下げしないからもうそろそろ諦めて、買えるレベルの物件見回ったほうがよっぽど効率的だと思います。
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8898
マンション検討中さん
いや、そろそろ投げ売りが始まると思うよ。
レインズ出てないだけで、300万で成約してる部屋いくつかあるよ。
ダンパー問題該当物件という事が発表されていこうね。
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8899
匿名さん
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8900
口コミ知りたいさん
ダンパ-とか無知がうるさい。国内9割の生産メーカーで、ほぼ独占市場の企業が原因なのだから各社タワマンはもちろん、オリンピック施設でさえ該当物件だよ。
発表されてる通り順次交換なのだから問題ないのに。
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8901
マンション検討中さん
ダンパー交換終わったんですか?
各新築物件は交換進んでるみたいですが、入居済み物件がどういう対応になるのか気になります。
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8902
匿名さん
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8903
名無しさん
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8904
マンション検討中さん
8902
賃貸も厳しいヨ。
レインズで30件募集かかってるし、隣のスカイリンクタワー(?)はURで、敷金、更新料ないから、そちらは空き部屋出るとすぐに埋まる。
このマンションは勝どき東開発の工事がうるさいから、全く賃貸も決まらないよ。
仲介の売買も、賃貸も、このマンション案内は消極的って言ってました。
だって、見に来ても、成約できないから.....
重要事項説明にも、ダンパー書いて契約だし、、、。
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8905
通りがかりさん
ダンパ-明記は逆に誠実な証拠でしょ。交換補償発表されてるのだし、されなかったら天下の住友不動産が黙ってない。メーカーも無視できないのは明らか。
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8906
匿名さん
>>8904 マンション検討中さん
スカイリンク?に流れる人が一定数いることはおっしゃる通りかと思いますが、敷金や更新料で見送る人はまぁ仕方ないかと思います…仕様も違うし
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8907
匿名さん
今日、マンションの看板持って立っています。寒い中、お疲れ様です。
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8908
姫
>>8885 口コミ知りたいさん
そんなことなら、スパで毎日お漏らししてやろうか?
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8909
匿名さん
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8910
匿名さん
>>8900
9割もシェアないよ。盛りすぎだし、無理ポジしすぎ。湾岸タワマンの免震で使ってないところはたくさんあるから普通にネガ材料でしかない。
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8911
口コミ知りたいさん
あれこれ新年からうるさいけど、住みたい人が買って住めばいいし、文句ばかり言って住めない奴なんか黙ってボロアパートに住み続ければいいだけ。
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8912
マンション検討中さん
8905
この物件に限らないけど、ダンパー問題該当物件は、いわく付き物件という事です。
買う人から見たら、わざわざそんな物件を選びませんよ。
それ以外にも問題が多すぎる。このマンションは。
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8913
匿名さん
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8914
匿名さん
>>8913
理事会の不正疑惑、ラウンジ改装、姫っていう偏屈ヤカラが住んでて買った部屋が隣りになるかもしれない疑惑。ちょっと挙げただけでもこれだけある。KYB問題やBRT頓挫以外に。
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8915
マンション購入検討者
他の人はいざ知らず、
私だったらわざわざこんな物件絶対買わない。
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8916
検討板ユーザーさん
買わない物件の掲示板に居座る人の気持ちがわからんなぁ……買えないから腹立つんやろうな?住民坂みると購入者はかなり満してるみたいなので、前向きに検討します
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8917
検討板ユーザーさん
ここに悪口書いてるひとをみると、高いから買えないという文句ばっかだなぁ(笑)ならもっと安いのみればいいのに。70平米で8000万とか中央区で駅徒歩10分以内なら普通だとおもうし、マンションの価値とか人によるから、もっと自分に合うのさがしてみたらどうかな?
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8918
検討板ユーザーさん
>>8917
買えないからって言うよりも、こんなマンション普通に考えれば買わないのに、買っちゃう人がいるから、一体何考えてるのか、掲示板覗いてるだけ。
このマンションは周囲のタワマン住人から、「アソコよりは良いマンションだ」と見下されてると思うよ。
それで、優越感に浸ってるんだと思う。
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8919
検討板ユーザーさん
>>8918 検討板ユーザーさん
なら検討坂にわざわざ書く意味がわからないですね?はるみと勝どきの他のタワーマンションみたけど、施設とかマンションの雰囲気とか窓から景色は確かにドゥトゥールは別格でしたよ。
上品なロビー充実な施設。カッシーナの高級な家具。回り静かな環境、公園も近く24スーパーと病院もあってバスも駅も近い方。
住民坂にもなぜ買った、しっかり理由が書いてあったので参考になりました。
ここより良いマンションはなかったから前向きに検討します。
友達も一緒に限度してます。
あなたはただ、周りの安い物件の隣さんか、ここの物件の値段が高くて気に入ってないだけだと思います。
買うならそれなりに理由がありますよ。それは段に価格に対する価値観のちがいじゃないですか?
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8920
検討板ユーザーさん
>>8918 検討板ユーザーさん
なぜ買ったか気になるなら住民とかにその理由を普通に聞けばいいのに、ここで、悪い物件だ、高すぎる!と文句いってるのはなぜでしょうか?
文句を言って、理由がきになるのはロジックがあってないので、マシは理由を考えて出直したほうがいいかもですね…
普通のひとがみたら妬みにしかみえないかはみっともないです…
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8924
匿名さん
このマンション、分譲開始時は高すぎーと思ってたけど、今となっては適正価格に見えてるのがね。今湾岸エリアで買うなら、第一候補かな。
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8925
検討板ユーザーさん
買えない妬みか、ここに住んでいる人に知り合いがいて羨ましいかのどちらかとしか思えないから放っておきましょう。買いたくて買える人が買えば良いだけ。
別に買えない人やわざわざ買わないマンションに難癖つける人の価値観は無視でいいと思います。
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8926
検討板ユーザーさん
でも上で擁護コメントしてるの、中国人だよね。
まあ、そういうことだよね。
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8927
匿名さん
>>8924 匿名さん
今は売り出し当初よりかなり高いのでまだ適正価格とは言えないのでは?
確かに1期1次の値段だったら今思えば安いくらいだったけど。
KTTのⅠ割増しぐらいがいい線かな。似たような条件でその値段だったら迷い無くこっち。
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8928
匿名さん
>>8927 匿名さん
分譲開始時より価格上昇してるのは、相場が上がってるんだから当たり前。今の相場で見て適正だと思います。
[No.8924と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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8931
通りがかりさん
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8932
匿名さん
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8933
匿名さん
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8934
匿名さん
>>8931:通りがかりさん
理事会の管理費流用問題は本当のことですか? 住民スレで散々騒がれていたけど、ウヤムヤになりそうで不安です。
また、姫さんって、本当にこのマンションの住人ですか。これだけ有名人なのに、住人の誰も正体を知らないなんておかしいし、住人を装っているだけかもしれないと思いました。
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8935
匿名さん
これだけ円高になって景気動向が不安定だと、投資目的で購入した海外勢が一斉に売りに出てもおかしくないな。
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8936
eマンションさん
売るならDTだけに限った話しではないのに、低能過ぎて呆れる。
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8937
口コミ知りたいさん
8915
私なら買いません、とか。 私は買えません、だろ。
興味無いマンション物件の書き込みなんかにわざわざ来て、内容まで見たりしないし、見ても何も書かないでスルーが普通なのに 変人だね♪
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8938
マンション検討中さん
興味のないマンションの掲示板にわざわざ文句つけてる人ってよっぽど暇なのかな(笑)
文句ばかりの評論家気取りの人に聞きたいんだけど、逆にこのあたりだったらどのマンションならいいのか聞いてみたいわ。
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8939
匿名さん
所沢の29階建て81平米1.3億とどっちがおススメですかね。
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8940
匿名さん
所沢で1億越え!
信じられない!
すごい物件ですね。
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8941
通りがかりさん
>>8932 匿名さん
中国人もアジア系もいたよ。住民は上品な人が多くて日本語もマナーも問題なし。
たまに大挙としてやってくる友人や家族たちはそれなりね。
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8942
通りがかりさん
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8943
通りがかりさん
>>8934 匿名さん
理事会のプレゼンスが低いのでよくわからない。経費流用が事実かどうかも知らないし。たまにイベントやってくれてたかな。正直、マンションの一体感は近隣マンションに比べると低いと思うのです。その点はもっと頑張れ?
姫は住人か関係者だと思うよ。投稿内容がリアルだし。姫の投稿がマンション価値を下げてるとかの論調は全く同意しないけど、個人的な意見が言いたくて注目を浴びたいなら個人のブログなり、何なりでやればいいのにとは思う。
まあ凄く良いマンションでしたよ。
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8944
匿名さん
>>8943 通りがかりさん
ご回答ありがとうございます。
個人のブログでやればいいというのは同意です。
姫さんのニセモノも多数出回っており、読んでても訳の分からない掲示板になりつつあります。
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8945
匿名さん
非常に客観的に述べられており、
かなり信頼がおけます。
ご参考にさせて頂きます。
姫という方に関してですが、
仮に購入する部屋がこの方の左右上下でしたら
やはり躊躇ってしまうものがあります。
個人ブログ云々は当方も全く同意です。
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8949
通りがかりさん
元住人なので私こそ資産価値を気にせずに発言出来るから、検討者の皆さんも何かあれば聞いてくださいー
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8950
マンション掲示板さん
>>8943
きっと素人なんでしょうね。
初めて住むタワマンだったんでしょうね。
このマンションよりももっと良いマンションは、付近にありますよ。TTT、KTT、UR分譲等。
スミフ物件は、まず儲からないマンションです誰か儲かったマンション知ってます?(スミフ単独分譲物件で)
それと、スミフのタワマンは、石原都知事に「墓石」と呼ばれ、ベイサイドタワーは、都庁から、墓石からに対して許認可降りず、結果現在の白い外観になってます。
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8951
匿名さん
スミフの物件は投資としては儲からないから買わない。
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8952
住民板ユーザーさん
中国人中国人って、そんなに中国人いない環境じゃないと生活できないならもうオリンピック迎える東京に家を買うのはやめたら?
わたしは言語や文化で差別しません。だから銀座もドゥトゥールも居心地いいですよ。
そもそも誰もひたすらロビーで生活するわけじゃないんだから他人が嫌なら部屋にいればいいし戸建てにすればいいよね?気にしすぎじゃない?
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8953
通りがかりさん
>>8950 マンション掲示板さん
指摘の通り初めてタワマン買った。素人は何の基準かわかんないけど。
それでも楽しい経験できて儲けもあったので、万々歳よ。考えようよっては素人だからこそ踏み出せた勝利ね。
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8961
マンション掲示板さん
何故かへばりついて嫌がらせ 笑
年始からそんな事してると今年は良い事ありませんよ。
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8965
マンション掲示板さん
いよいよブランズタワー豊洲のHPとエントリーも始まったから、湾岸はいよいよ供給過剰になって来たね。
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8966
検討板ユーザーさん
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8967
通りがかりさん
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8970
検討板ユーザーさん
向かいの運河が臭い。
なんでこんな臭いの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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8972
eマンションさん
河川なんて夏場に多少匂うだけじゃん、想定内でしょ。
海辺や川沿いはどこでもそうだよ。
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8973
住民板ユーザーさん
みんななんで人の気持ち考えないの?
ここをもし中国人の方が見ていたらどうするの?
わたしは中国人じゃなく日本人だけど、それに対して中国人なのか?とか質問すること自体おかしいと思わないんですか?質問者の国籍なんてどこでもいいですよね?大変失礼な人だと思いました。そういった差別的な発言をするのはやめるべきだと思います。ドゥトゥールに住んでいる中国人に面と向かって失礼なことを言っているんだという事実にもっと責任感を持ってください。
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8974
マンコミュファンさん
本当に、グローバルな時代なんだから良好に交流しましょう!
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8975
匿名さん
そうは言っても、やはり、中国人や韓国人その他のアジア人の中には人の迷惑を顧みない人が多過ぎます。
声はデカい、列で並ぶことをしない、道を塞いで人が来ても譲らない、トイレや公衆風呂の使い方が汚い、ホテルの朝ビュッフェでは何でも取りすぎて茹で卵は無くなるし、ジュースは水筒を持ってきて入れ放題、どこでもここでもスーツケースを広げまくる、私が見て一番ひどかったのは、成田空港の待合ロビーで、炊飯器でご飯を炊いてさも家にいるかのようにアツアツを食べていたことです。
世界中からバッシングが絶えないのは、こういう事情からであって、人の気持ちを考える考えない云々じゃなくて、率直に人に迷惑をかけてる事実を省みてほしいからだと思います。
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8976
匿名さん
[No.8921~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・差別表現
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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8977
匿名さん
>>8975,8976匿名さん
本当にその通りです。
彼らは、自分が関わってるところは何やっても良い、何でも許される
人のことは眼中になく自分が良ければそれでよし、と言う感覚で
何でもやってしまいます。
ここは日本だってことを重々分からせるべき。
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8978
検討板ユーザーさん
私もそう思います。
マナーがきちんとした中国の方はいらっしゃいますが、気分を害するような行動をする方は日本人より多いのは事実です。同じマンションにマナーな悪い方がいたら日本人でも中国人でも気分が悪くなるのは当然。あれこれ言われたくないなら自分の行動を正すべきです。
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8979
通りがかりさん
この場所はドゥトゥールが購入に値するかどうかの情報共有の場なので、ドゥトゥールにマナーの悪いアジア系がいるかどうかを知りたい訳で、いわゆるアジア系の人マナーを語る場ではないよね。今のところ購入者スレを見ても問題はむしろ日本人だし笑。
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8980
匿名さん
海外でも成金は足を引っ張られる文化はあるのでしょう、だから声を大きくしないと呑み込まれてしまう。華僑というと皆仲良くというイメージがありますが、激烈な競争があり浮き沈みも激しいみたいですね。マナーもベースが少年期だから仕方ない。波に乗り確保した地位を守るため走り続けるしかないのではないでしょうか?
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8981
通りがかりさん
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8982
名無しさん
内見して気になったこと
良い点
・中央区
・共有部分
悪い点
・部屋の設備は普通のマンション以下
・アジア系の人がスパからパジャマででてきた
・今後、周囲をタワーに囲まれる立地
・朝行ったら外した時間帯でも駅が激混みだった
わたくしの結論
・対人でがっかりやストレス要因多そう
・外見はいいが中では普通の生活
・外れでも中央区という点はプラス
・外国人は事象が起きたとき、サーっと消える
・湾岸の可能性は信じてるが、ここではない、と感じた
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8983
マンション掲示板さん
>>8982 名無しさん
同じ価格帯でどのマンションだったら納得します?
うちもいろいろ検討中です。
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8984
匿名さん
エレベーター待ちでマナーの悪い方多いですね。
中国人か日本人かはわかりませんが。
標準の仕様は最近のコストカットマンションと比べても劣りますのでそれなりにお金をかけてアップグレードしましょう。
食洗器、浴室のダウンライト、室内ダウンライト、鏡、エコカラットなど。
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8985
eマンションさん
そうですよ、スタンダード部屋の内装なんか毎回住み替え毎に自分のセンスでカスタマイズしてます。内装は自分仕様が一番落ち着きます。
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8986
検討板ユーザーさん
これだけ様々なタイプのマンションが世の中にあるのだから、気に入ったら住んで、ダメなら転居すればいいだけ。いちいち該当マンションのスレに個人的な文句書き込むなよ、器が小せぇな。
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8987
マンコミュファンさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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8988
匿名さん
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8989
匿名さん
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8990
検討板ユーザーさん
春先の新生活シーズンに向けて、来月アタマぐらいから各社キャンペーンを始めると想われます。
今年は消費増税前の駆け込み需要もありますから。
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8991
匿名さん
駆け込み需要は期待薄じゃないかなあ
政府が対策したので
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8992
匿名さん
2月は投稿1件ですか。過疎ってますねー
住民スレ読むとガッカリしますからね。
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8993
匿名さん
まぁなんだかんだ言っても、第一期に営業マンが言っていたオリンピック前まで販売していくって本当だったんだな。残り100戸位みたいよ。
在庫って思っていたけど、利益率は三井・三菱抜いてダントツだもんな。笑
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8994
周辺住民さん
最近よく広告が入ってくるけど、実質駅から15分でグレードが高くないのに値段は以上に高い。70平米換算で2,000万円は高い。ここ買った人って本当に哀れ。
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8995
匿名さん
まあ、駅近ではないところを考えると、2000万とは言わなくても
1000万は高いことは確かだと思う。
買った人は中古で売るときに、同等の金額では無理だと思う。
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8996
匿名さん
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8997
匿名さん
基本的な質問ですみません。
未入居が多いようですが、本来支払われているべき長期修繕積立金などは、デベロッパーが払ってくださっているのでしょうか。
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8998
匿名さん
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8999
匿名さん
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9000
匿名さん
先のことはわからない。
BRTと一緒でまた頓挫するんじゃない?
ご近所マンション
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