豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

有明の低層で70平米だったら3680万ですよね。2680万だったら俺でも買ってますｗ

しかも期限付きで売り主かなり焦っている様子。

やはりオリゾンは売れないのですね。
高層階で海が見えるお部屋だったらよかったですね。

銀座に近い！（鶯谷や月島や江戸川区も近いんですけど。。。）
湾岸エリアで眺望も最高です！！(街の灯りがなくて、夜景は真っ暗じゃないですか。。。）
これからの町です！（銀座に近くても生活施設や学校・公園などが充実していないと。。。）
と煽って宣伝バンバンうって、割高な買い物させようとしているのが嫌だね。

↑湾岸物件に関心ないなら、このスレに定住しなきゃいいのに。

>815

それより、
「銀座」へ５分！、と宣伝しながら実際は
「銀座一丁目駅」に地下鉄３駅乗って５分、なのが嫌。

豊洲や月島からだと銀座まで電車で5分程だが、江戸川区や鶯谷ってどれだけかかるんだ？
しかも、鶯谷に住みたい人いる？？レアな例持ち出しますね。
日暮里の駅前タワーなら、まだ分りますが。

>>817
なんか勘違いしてるみたいだけど、もともとそう言う掲示板なので、情報出す人も検討する人も居るでしょ。
感心無いけど監視って、空気が読めずに、いつまでも居座るめんどくさいヤツっているよなぁー。

監視って中国みたいだね。

どんな判断で監視されてるのか解らないけど、気になる人は見に行けば良いかと思いますよ。
見るだけならタダなんだし。
私は有楽町線で探しているので、今のところ見に行く予定は有りませんが。

現地にいけばわかるさ。過剰広告の埋立ちだって。

豊洲ブランド妄想は、全部デべの作戦。
一通り食いつくしたら、また違うエリアで妄想するのさ(笑)

>>823さん
「現地にいけばわかる」んだったら、何もこんなところで監視してないで、どんどん現地に行ってもらえば良いでしょうに。

現地を監視して、検討者見付けては阻止して行った方が確実よ。

埋立地の宣伝スレはは23区の掲示板でなく、千葉とかに建てたほうが効果的だと思うが・・・

養殖エリア豊洲より天然エリア千葉の方が上でしよ(爆)

>>819
＞鶯谷に住みたい人いる？？

入谷のマンションに知人が住んでいましたね。
物価安いし通勤便利だし案外治安はいいし
スーパーコンビニ多いし
仏壇調理用品バイク用品は買い放題だし神社も寺も美術館も多いし、
独身や単身者には便利なようですよ。
ボロビルと新築が混在するのは、四谷のはずれと雰囲気似てますよ。
銀座は遠いよ。タクシーで3000円だ。

ネガが見に来易くなるってことね。なるほど。

鶯谷は電車からホームに降りるだけで気恥ずかしくなるんで、嫌だな。

マンションって現地見ずにネットで買う奴いるの？

鶯にはマンションの視察には行ってませんよ。
まず、行こうとも思わなかった。
あそこは、カップルで降りたら自宅へ帰宅するのか、よくわかりませんな。笑

入谷と三ノ輪といったら知ってる人は知ってる某エリア。
昔からその周辺を知ってる人だったら住まないよね～。

知ったか(笑)
入谷三ノ輪界隈こそ墨田につられて人気上がってないか？

何エリアなんですか？
分かりやすく教えてください。

湾岸の開発は有明で終了ですね。中央防波堤はゴミでできた島ですし、職場まではバスで1時間以上はかかる超僻地ですから、分譲しても誰も買わないでしょう。

>>841さん
またネガ釣りしてるし。

>>840
スカイツリーがきれいに見える範囲ってどれくらいなんでしょう？

赤坂あたりからだと見えますか？高層ビルが邪魔になって見えない？
ドームホテルからでどうにか見えるか？
都心に入るとなかなか見えないのでは？

湾岸のマンション住民スレを見ると、どこのマンションも問題を抱えているようです。
やっぱり買ってはダメだということですね。

>>844

雑談スレを見ると、どこの夫婦も問題を抱えているようです。
やっぱり結婚してはダメだということですね。

と書いた方がウケるぞ。

有明の生活に憧れてます！

電波塔眺めるために高値掴みする物好きはいない。

結構いるんじゃない？

安く買える最後の湾岸。それが有明。
今買わなくて、いつ買うんだ？

プール・ジム・バー・夜景・豪華エントランス、、、、
夢の生活が揃う。

有明を買いましょう！

＞プール・ジム・バー・夜景・豪華エントランス、、、、
これ笑うとこですか？

>>846
あなたは地面の下にゴミが大量に埋まってても買うんですか？

地面の下には興味ないっすね。マンションだし。

>>854
中央防波堤が家庭ゴミや建設残土などで埋め立てられたのはまぎれもない事実。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/tyubou/tyubou01_toppage/01_sonota/ty...

ゴミでできた土地なんていくら安くてもイヤだね。
そんな場所にマンション建てても相当安くしないと売れないよ。貧民窟になるだろうな。

まぁ、有明買っておけばいいんじゃないですか？
今なら安く買えるし。

中古なら坪160万からありますよ。

デべの宣伝に踊らされて物知らない人が住む場所。

どこかの山でも切り崩して土盛ってコンクリートで固めて島作ったとでも思ってんじやない？

>>858
ほう。どこの土で埋め立てか言ってごらんなさい。
知っているんだろう？聞いてあげよう。

有明は大丈夫ですよ。

滅多にないと思うけど、湾岸タワーから見る雪の舞いは綺麗なんですかね？

やっぱり有明が最高ですね！

富士山削ってトラックで運んで埋たんじやないの？

いいさあ。地下は廃棄物だって。コンクリートの下が廃棄物だって関係ないよね？水とか汚ないのかな…。

ありがとうございます。
風もビル風で様々な方向に吹くから、雪の動きも面白そうですね。
ずっと向こうまでの視界一面の雪が海に降り注ぎ、ビルの光で灯され反射する。。
うーん、想像しただけで綺麗そう。
自然現象もショーやイベントになりますね。いいな～

868みたいな書き込みみると嬉しくなります。

運河のなんともいえぬ臭いも特徴的。

やれやれ。

ネガさん子供みたい。
一人で書き込んで悲しくならないのかしら。
真剣に自分のお住まいを検討されたほうがよいですよ。

有明の将来性に期待ですね！

プロパストは赤字が拡大してるようですね。
http://www.fukeiki.com/2010/01/properst-cut-10-job.html

ストップ安でしたね。
情報は正しい。

将来は中央防波堤の買い煽り（デベ営業）が出現するんでしょうか？
ゴミの上に建ってるってのは隠して売るんでしょうね。

夢の島や若洲が分譲したか？

有明が、安く買える湾岸の最後の物件ですよ！
有明買わなくてどこ買うのよ。既に高騰しちゃった豊洲買ってもしょうがないでしょ。
今からが楽しみな有明を買うべきですよ。

俺のお勧めは中古。低層階なら70平米で3680万からでてるし。
プールやバーなど共用施設も異常に充実してる。

釣り好きだねぇ〜。
ここは単純なアンチが大漁に釣れるからなぁ〜。
でも、そろそろエサ替えないと釣れないかもね。

なんで埋立地でしか探さないんだ。
普通そんな人いないでしょ。やっぱりデベの買い煽りですね。
書き込みが安っぽいからすぐわかるよ。頭の悪さは文章に出るからね。

＞＞８８２
日本が落ち目の中で、
唯一
夢があるからでしょう。

そうそう。湾岸の中でも有明は別格です。
他の湾岸には夢は無いですが、有明には夢がある。

今なら安く買えますよ。

有明は人気エリアですから。

豊洲も東雲も有明も同じ軟弱地盤。
たいして変わらんよ。

何が同じなの？ぜんぜん違うような。。。。

豊洲って、どうやって埋立たの？

奇しくも関東大震災の瓦礫で埋め立てられてます。

埋立地は、全部ゴミや産廃物から出来てるんで、夢の島と同じ。ここだけ、どこかの山から土運んで盛ったんじやないよ。土壌汚染が酷いのは事実。

豊洲って、地震で東海した瓦礫やら産業廃棄物って作った土地なの？

そんなとこ住めるかよ～～～うなされそうだ…

そうですよ。
湾岸の埋立地はみーんな江戸時代から東京のゴミを捨て続けた結果できたものです。
ゴミを捨てる場所がないから土をかぶせて埋め立てたんですよ。
東京の人はみんな知ってます。小学校で教えますからね。
だから埋立地を買うのは地方出身者なんですよ。

デべの説明を鵜呑みにする素直な性格の方が住む場所ですな。

地下水とかかなり汚なそうだね…

宣伝の力は偉大だ。土壌汚染のゴミの山を湾岸だの銀座に近いだの、あげくの果てには魚市場移転など日常生活にはあまり関係ない話しまで宣伝文句に巨大カプセルホテルを高値で売りさばくとは…

まぁ、俺は豊洲には興味ないし。
今からは有明の時代でしょ。

豊洲は高くて手がでない。有明でいいじゃん。安いし。
中古マンション安いし。今かなり安くなってるよ。

ドンドン産廃物が投込まれて湾岸じやなくなるんでしよ。

まだ鶯谷の方がいい。ソープ近いし。

みんなゴミが地盤って知ってて住んでるんだからいいじやね。

別に海が臭くて水が汚なくても気にならないんでしよ。

風俗は何もないので不便な街だよね。

喧嘩なんか見かけないからにぎやかさに欠けると思う

裕福そうな人が多いからネットカフェぐらいしか行くところが無い。

．．．．．そこまで、ネガのネタにするとは恐れいりました。

どんなにネガしても、まだまだタワーマンション建ちそうだし、ストレス感じて生活するんだろうなぁっと(-人-)

タワーマンション作って住民のゴミ捨てて埋め立てて領土を広げるのさ。

ペット屋の服の方が高い

住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストはこのほど、
「東京都民が選ぶ住みたい街ランキング」の結果を発表した。
東京都内在住の20才以上の男女を対象とし、有効回答数は6,510人。

それによると、住みたい街１位は「吉祥寺」、２位は「自由が丘」、３位は「恵比寿」、
４位は「下北沢」、５位は「中野」という順になった。

トップ３は、３年連続で「吉祥寺」「自由が丘」「恵比寿」となり、１位の「吉祥寺」は、２位の「自由が丘」の３倍以上の得票数となり、圧倒的な人気となった。

湾岸住民は「井の中の蛙」
いい加減気づけよ・・・な。

どうせ豊洲住民はこのBEST5をけなすんだろうけどね。
現実直視しろよ〜。

豊洲が人気ランキングで上位に来るのはこの掲示板の中だけです。
それはこの掲示板に書き込みしてるのがほとんどデベ営業だから。売れないから必死に書き込みしてるんです。
リアル世界では誰も住みたいとは思ってません。

いや、当たり前の結果かと。。。。
豊洲の賃貸なんて、超数が限られてますから。。。そもそも住めませんし、、、、
購入するにも数が限られてる地域ですからね。。。。。

買いたいマンションランキングやってみたら、結構湾岸は上位だと思いますよ。

有明の中古安いですよね。

新築でよいのが無い時代ですから、中古を検討してみたらいかがでしょう。
有明だったら、築浅物件5年程度でも、坪160万からありますし。

プールやバーもあって、快適な生活が期待できますね。

なかなか売れないみたいですね。中古。
もっと値下げしないとダメだと思いますよ。坪140万くらいか。