スカイティアラってどうですか？　その７

とういか、設備仕様が価格に見合ってない、外観だけは立派ですが、ようはコスパは良くないんですよね。 これはスミフ全般に言えることですけど。

そーなんですよね。せっかく外観は立派なんだから、設備をケチらずにもうひと頑張りしてたら、全然売れ行きは違ったと思います。

三菱地所と反対です。地所は室内と設備を重視しますね。

レクサスの車づくりと似ていますね
カローラのエンジンにモーターアシストつけて200万を500万で売るみたいな

それは全然違う。エンジンの造りを全くわかってない。

設備のグレードを上げてしまえば、価格も今以上に高くなってしまいますが
それでも売れ行きは良くなるでしょうか？
売主は設備にかけるコストを抑える事で価格を下げる戦略でしょうが、
逆に設備にお金をかけて準富裕層以上を狙えば良かったと？

設備をあげても販売コストや利益を減らせればグロスは変わらないって話だと思ってた。
価格に見合ってないってそういう事だよね？

価格に見合わってないってどうやって判別するのさｗ
ここの入札価格は確か分かってるから
そこから建築原価や人件費や宣伝費もどうやって算出するの？

価格に見合っていないということです。
この価格でこの設備はショボく感じました。

誰も精緻に計算しようとしてるわけじゃないでしょ。設備の仕様が低いグレードだから販売価格が割高に感じるって話ですよね？

外観も好き嫌いはっきり別れるデザインだし、
間取りと仕様がショボい。
実際に住むとなると二の足を踏むマンションだよね。

ここみたいな近郊物件は最近売れ行き遅くなってるから、
あちこち見比べると他を選ぶ人が多いんだと思うよ。
ウチもそんな１人。

一年前ぐらいからいろいろ物件を見てきたが、価格はこの仕様でも今となっては安く感じる。

今となっては適正に感じるかもですが、同時期に販売していた物件と比べると明らかに割高でしたよね。
まぁこれからぼちぼち売れていくんでしょうね。

スカイティアラとシティテラス平井、シティタワー金町だとどこが最初に完売出来るのかな。

>>316
確かにどれでも苦戦しているようで、三者の中から選ぼうとしたら、スカイティアラかなって感じですね。

今、ここは駐車場２台目も停められるんですね。
子供さんがいらっしゃると皆さん車を持たれるのかな？と思っていたので意外。
自転車でもだいたいのことが事足りてしまうのでしょうか。
駅の方に行けば色々とあるようです。
駐車場はいっぱいにならないと管理費収入的にはuum...ですよね。

最近モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？もう条件のいい部屋は残っていないのでしょうか？

情報ありがとうございます。
まだ販売してない部屋もあるのですね。
ゴールデンウィークに予定がたたなかったのですが、行ってみたいと思います。

早くも中古も出てる。