リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

アフターサービスは、今回の2年目で最終ですね。
最終ということだったので、細かく要望しましたが
満足出来るところまで修繕してもらいました。

何となく適当にやってたような。人にもよるのでしょうけど

最初の長谷工の引渡しの時は、
ビックリするぐらいかなり適当でしたよね。

引渡しの時の若い社員（？）の人では、要望に対して、
「すべて無理です」って言われて話にならなかったので、
苦情を言って上の人を呼んでもらいました。
そしたら、要望どおりにすべて修繕されてビックリでした。

今回も最初はいまいちの修繕でしたが、
なぜそんな修繕の仕方で修了となるのか、
その修繕で今後同じことが起きなくなるのか？
その修繕が一番の提案なのかって突っ込んで聞きました。

そこまでしないと、納得のいく修繕をしてもらえないのは
残念ですが、そこまで突っ込めば、
満足いく修繕にはなりました。

そんなに修繕してもらうところってあったんですか？

私は、最初の内覧会の際の修繕かなりありましたね。

前回と、今回の修繕は、2枚ほどでした。

うちでは特に気になる所はないと思い何もやってもらわなかったんですけど、どんな所を修繕してもらったのでしょうか？

入居前の確認や今回の修繕では、
　・床の一部分のへこみ
　・窓枠のへこみ
　・クロスの接着不具合
等々がありました。

入居前の修繕を合わせると
20項目以上はありましたよ。
（かなり細かくチェックしましたが…）

ただ、全部修繕してもらいましたので、
今は、特に問題と思うところはないです。

フローリング材、問題ありですよね？沢山の床材持って上がるの見ましたけど

wifi契約すすめるチラシ入ってますね。
三年たたないと解約手数料かかる。
毎年利用料が増える。
代表電話はあるも住所が記載されてない。
しかも高い。

理事会って出席してる人少ないですね？

今回、理事が回ってきた。
面倒臭い

別に。一度も理事会出席しない人居るのだから面倒くさいなら飛んだええのでは？

管理規約に則った管理組合運営なんだから、その中の輪番制としての理事会参加は必須義務やと思います。
確かに参加は面倒やとは思うけど。
マンションは管理能力がマンション価値の大きな要因の一つとも聞きます。
結局は各住人にふりかかってくる事なんやし、それぞれが「良いマンション」造りに関わる意識は大事やないかなあ。
どうせここに住むのなら、「どうでもええやん」というモラルを下げるような書き込みは控えましょうや。
都合つけに苦心して参加されている方に失礼やと思う。

所有者はいずれ回って来るものです。いずれ回って来たら出来る限り参加はするつもりです

座っとけばいい

総会の会場、広い場所借りなくても地域会館で十分では？

とうとう工事が始まりましたねぇ

駅に向かう歩道、夜怖い。

やはり、ゲートいるね

防犯カメラなんかでは生ぬるい、やっぱ閉め出すべき外部から侵入を防ぎ自分たちの財産を守るには。
何人の人がご存知でしょうか？通路にも所有区分に応じて税金かかってるのを
防犯の為もそうですけど第三者に便宜図る事はどうなんでしょう？買い物カートや自転車の放置もありますし粗大ゴミの不法投棄されたら処分費は皆さんから集めてる管理費からの支出ですよ

工事中、暗いから怖い。

管理組合通じて現場監督に照明設置要望すればどうですか？ここで書き込んでも何も進展しませんが

夜は、たまにしか通らんから分からん。

ゲートを早急に

夜の事務所窓口に「自転車がどうこうされた」とかで何やら怒鳴り込んでる若旦那さんがいたけど、
今どきああいうアホな言動する人いるんやなあ。
絶滅危惧種を拝見したような感動です（皮肉）。
窓口に文句言うてもしゃあないのになあ。
そんなこともわからんかなあ。
所詮かっこうつけたいだけなんや。

いたいた。声響いてたのそれですね。

大阪で言うイチビリですか？

>>1427 住民板ユーザーさん
ちがう

ヤカラ

それよりも早くゲートを

いらね

閉めだぜ部外者。

面倒な奴、明日喋りまくるんやろうな？

ドラムのシリンダー直ってけどまた壊れるやろうなぁ？

隣のマンション、リビオ堺駅前（仮称）になってましたよ

ゴミドラムの投入口がまた施錠されていました。
イチイチ鍵の開閉めんどうくさい。
あんなゴミ入れ箇所に何で施錠なんかするかなあ。
いらん、いらん。
多量、多種のゴミを運ぶときはホンマ面倒。

面倒なら退去したら

鍵が変わって、入りやすくなった。

最初から使いやすいタイプを設置すればよかったのに

住人さん以外の人が設計してるから
少しずつ改善していくしか仕方ないん
ですかね。

「by住人」さん、お宅さんがゴミ出しをやった事ないから
「出ていけば」とか極論を好きに言える。
一度でもよいから、雨の夜に傘さして両手に生活ゴミやら
ペットボトルやら、プラスチックゴミを抱えて行って、鍵
を出し入れする手間を味わってみたら、奥さん方のご苦労
も少しはわかるはず。
便利さが重要な事もあります。
規則のための規則だったら、何のためのマンション生活か
考える視点がずれていますネ。

だから何でも不便や面倒なんでしょうがこういう人は何処行っても文句言うですね

>>1442 住民さん
日本語が不自由な人は黙ってて

さっそくの反論お疲れ様です。
よほどこの掲示板でのご活躍が生きがいなんですね。
人の意見が許せない、自分の思いどうりに通したい、
そういう方が認知症になりやすいそうです。
どうぞお気をつけて、お大事に。
も少し「そうなんやあ」と肩の力を抜いた方が・・・・・

１４４４は１４４２への投稿でした。
誤解されそうな書き込みでｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。

リビオ敷地内で、
猫、産まれてる様子。

こんだけ敷地が開放してるんやから、
猫もなんぼでも来るわなあ。
動物愛護団体なるものがあるから
今はウカツになーんもできないみたいやし。
困ったもんですね。

エサだけあげてる人がいるのでは？ここの住人とは限らずに。鶏肉の骨や魚の骨が敷地内に点在してますから
ネコが 車の下に潜ってて知らずに発進して大変な目に遭うトラブルが他所では発生してるのでここもいつ起きても不思議ではありません。

そやそや

タバコ臭い。
いい加減ベランダでやめて

ここで何を書いてもムダムダ
当初するか
事務所へ言うか
管理会社へジャンジャン電話しよう

恥ずかしい！
誤字でした
「投書」です

隣のマンションは、どんな感じになるんやろ

心配事は多い！
まず誤配が増える
似たようなマンション名だったら、同じ部屋番号で
マンション違いの配達が間違いなく増える。
　チェーンゲートもしょっちゅう切断されるのでは。
出入り口が隣接して、あちらはゲートなしやから
間違って侵入してくる車が間違いなくチェーンを
切る！　夜なんか頻発やろな。
　そんな事を配慮して事前対応できるレベルの事業主さん
なら尊敬するけど・・・・・マ、無理かな。
　管理組合さんがその時になってあわてて抗議するだけかな。

害が無ければそれで良し

同じマンションでも郵便が度々誤配されてますが

同じマンション？

このマンション内で立て続けに2回、誤配されて郵便局に抗議しました。

話しの論点がズレてまあす。
マンション名に似た名前が付けられたら
今以上に誤配が増えるいうこと、同じ部屋番号
だったら平気で間違うよなあ。

説明会では似た名称にはしませんと言ってたのは嘘になりますね

あくまで仮称でしょ。
変えるでしょ

売主の新日鉄興和不動産はリビオの冠付けるから紛らわしい名称になるのでは？

早く外観みたい

なりすましの人はすぐに
不都合な話題は切り替えたがる。
お上手ですね。丸見えです。

モデルハウス、何処に出来るんやろ

全く興味ない。デメリットばかりやから。強いて言えば、駅が少し近いだけ

ゴミ多い

自転車ステッカーなぜ再発行ばかりするのだろうか？置場又貸ししてるの？

マンションの住民以外がゴミを捨ててるのを見た
。
プラゴミ置き場もちゃんと管理必要では？

新しくマンション出来るし、ゴミ置き場、通り抜け防止にゲートが必要

事が起きる前に費用かけてでも対策必要では？

セキュリティーが高いと、多少の費用は発生するが、マンションの資産価値も上がるんではないかと思うが。

隣のマンション、類似名称になりそうですね
ステーションシティとステーションフロントって

ややこしいなぁ。どんな感じになるんやろ？

ステッカー再発行？？？
なぜわかるの？
意味が分からない。

頻繁に自転車置場のステッカー再発行する人おるって掲示されてたらおかしいと思うでしょ？
特定の人物がやってる行為やから掲示されるのだろうが

自転車を、エレベーターに載せるのは禁止されてるはず
直ちににやめてください

深夜は静かにお願いします。

隣のマンションの最新情報ありますか？

玄関ドアの開け閉めの音よく響いてます
あんだけ大きい音が出てるのに気付かない事は無いと思いますが

ベージュのダックスとコッカースパニエルの飼い主本当にマナーが悪い。
エレベーターにはそのまま乗せるわ、植栽に糞尿させたり本当に辞めてほしい。

それ、常習犯です。見られても平然としてるから余計にイラっと来る

>>1482 住民板ユーザーさん1さん

そいつは大人になるまでに何も学べなかったおでんつんつん男のようなもの。
これからもずっと続くでしょう。。。

おぼっちゃまでしょう。迎えの車？来るまで一階の広場辺りを犬とウロウロしてます。

ほとんどの方はマナーを守ってらっしゃるのに本当に一部の非常識な方のせいでその方達まで同じような目で見られるのは可哀想ですね…
散歩中もずっと歩きスマホ…生き物を飼う資格ありませんよ

東棟、じいさん大声で電話？周囲の住戸に配慮しましょう。

最近、車椅子のハゲのおっさんを誰か見ていませんか？

FJクルーザーって駐車場に入れる寸法なんですかね？

持ち主は身障だから自分の車は路駐で、知り合いの車を自分のスペースに止めてはりますね。

FJクルーザー止まってますね
その車が大きいって言われてるんですか？
もっと大きい車が当初からあるので大丈夫でしょ

それより駐車場内をもっとスピード落として走って欲しいです

エントランス前、敷地に乗り上げて駐車してる車、きちんと来客用駐車場へ入れましょう。
サンシェードしてるって事は長時間駐車ですね

ねちっこいやつばっかりやな

「やつ」？

常習？

静かに歩いてください。

駐車場、ミラー閉まって下さい。

無断バイク駐輪、違法駐車何でもありなんですね