〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

コリドーのタイルの補修工事しているところですが、また新たな箇所で発見！
B棟とC棟の角のところに2カ所。
いったいどうなってるんだい！

>>611
多分タイルの下の土台部分が全体的にダメだと思う。割れた所を補修ではなく全部剥がしてやり直すのが正解かと思います。まあそれは無理でしょうか割れたら補修って事で一生付き合う問題となりそうですね。

>>612
それじゃ困りますよね。って、ここで言ってもしょうがない問題なのかもしれませんが。
土台が駄目って完全に施工不良って事ですよね？

>>613
今はおそらくアフターの範囲内で補修してると思いますが、今後、管理組合側の負担になるのは納得できませんね。

>>611
確認しました。
暗くてはっきりみえませんでしたが、角のところから数枚ヒビが入ってました。
管理室には連絡済みですか？
今なら他の補修と一緒にできますよね。

>>607
基本的に賃貸空室が埋まらない大きな要因は
駐車場かな。。と個人的に思います。

ここのマンションの駐車場もう埋まってますし、奏の杜の月極はほとんど無い状況。。
車が必須なファミリー世帯にとってはその時点で検討除外です。

苦情って訳じゃないんですが、、、上の階の生活音って真上じゃなくても聞こえるものですか？

>>617
聞こえると思います。
我が家は隣が空室ですが、音が聞こえるときがあります。
きっと斜め上の階の音が響いてるんだと思います。

米食いに…？w

いま子供が走り回っているお宅…うるさいんで子供に注意してください。もう22時なんだから寝かせてよ。子供はかわいいんでしょうけど下の階の住民はうるさくて迷惑してるんですよ。もっと自覚してください。

最近ローソンに現れるバイク野郎がうるさいですね。
なんとかならないもんですかね〜。
どこからやってくるのやら…。
田舎者は他の場所に行って欲しいですね。
どうすればいなくなるのでしょうか？警察？

>>621
直接伝えるのは気が引けるという場合は、組合を通して注意してもらうという手がありますよ。
既にエレベーターや掲示板の貼り紙で注意喚起はされてますが、全戸のメールボックスに注意喚起のビラを投函してもらう等で、改めてお知らせしてもらうのはいかがでしょう。

>>621
同じく‼︎22時以降、毎日です。小さなお子さんが走る音なのですが、でも上の階の方はお子さんいらっしゃらないって仰ってたので、真上じゃないみたいですが。

はいはい、そういう高尚な御意見宣う方々はマンション生活無理ですからーw
どうぞ戸建てにw

うちは幸いここに引越してから、周囲の生活音や外からの騒音が聞こえたことがないのですが、二重床でもそんなに上の音が聞こえることがあるんですね。
気にしないことが一番だと思いますが、気になり始めてしまったらそうもいかないでしょうし、ストレスで健康を害する前に何か対処できるといいですね。(子供の足音であれば、何もしなくても数年我慢すれば静かになるとは思いますが)

うちにも小さい子が居ますし、ある程度お互い様な事はわかってるので怒りとかではないんです。
本当に毎日なので、正直、こんな時間に何してるんだろう？って疑問はありますけど。
うちは22時以降に子供が起きてる日はないので。

うちも幸い気になるほどの騒音はありませんが、多分同じ方の音が遠くの方で聞こえます。
パパが仕事から帰ってくる時間なのかなー、嬉しくて走っちゃうのか？と考えるてました。そう考えると、少し気持ちが落ち着きませんか？

気持ちは落ち着きませんね…夜まで走り回させるご家庭だなんて本当に運がなかったです。たまに休みの日に家にいると昼間ももちろんうるさいのですが昼間はいいんですよ、625さんが仰るようにそんなに嫌なら戸建てを選べばいいんですし。ただ、夜だけは本当に腹立だしい。子供がいるご家庭のみなさん、とにかく夜だけは本当に寝かせてください。譲歩して22時は我慢しましょう、23時超えたらそろそろ怒鳴り込みに行きそうなくらい怒っています。他は気に入ってるマンションなので実行はしませんけど。

やはりこのマンションはコストダウンで遮音性に劣るのかなぁ？
普通こんなに騒音問題あるかな？

うちは静かですけど。掃除機とお風呂のフタの音くらいです、聞こえるのは。

２２時以降はきついですね。子供が元気に走り回るのはあるべきだし、言ってもわからないことがあるので、防音・コルクマットを敷くなど工夫してほしいですね。
共同住宅だから無理だあきらめろ戸建てに引っ越せではなく、共同住宅だからこそ協力し相手を思いやってすごせばいいのでは思うのですが。

はじめての投稿です。
お恥ずかしい話ですが、仕事が忙しく確定申告がギリギリになってしまいました。
作成にあたり、土地面積の計算でつまずいてしまいました。
1棟の総土地面積が登記簿のどこの数字なのかわかりません。
どなたか教えていただけますでしょうか。

音を気にするなら戸建てにしろ、みたいなコメントをみますが、、
我が家は戸建てからこのマンションに越してきました。
マンションに越すにあたり、音を一番心配していましたが、、実は戸建ての方が音は気になりました❗マンションはこんなに静かなのかとびっくりしてます❗
戸建ては、隣の雨戸を開ける音、隣の車が出入りする音、庭で話している声、隣の家で鳴っている電話の音、隣の家に来た宅急便のトラックの音、嵐の時は隣の木の葉音などなどが聞こえてきました。マンションの今は全くありません。
あ、だから、深夜まで子どもさんの音がしていいとかを言いたい訳ではなく、、
音を気にする人はマンションはムリ❗みたいな考え方はちょっと一方的かなあと思いました。

>>633
最初のページに各階の床面積があるので，それの合計です。

そんなに聞こえるものなんですね。23時まで起きてるなんて何歳くらいのお子さんですか？
うちも上にお子さんいらっしゃるようですが、ほとんど何も聞こえません。

>>629
一度ご挨拶に行ってみては？
誰が住んでいるのかわかれば、また違うかもしれませんよ。うちも上階の足音が気になることがありましたが、引っ越しの挨拶の時にとても良い方だったので足音気にならなくなりました。

>>637
小さいお子さんが「タタタタタ〜」と走る音なので2〜3歳？ぐらいですかね？
4〜5歳？ぐらいでも走ったりするのかな？
我慢出来ない程うるさい訳ではないです。

》633

登記簿謄本を提出するので極論空欄でも大丈夫です。
当方も算出方法によって3パターンくらい数字の出方が
違ったので空欄で持参し窓口にて相談しましたが
結局空欄のまま提出でオッケー、キチンと還付償還されました。

630逝ってよし

予想より静か過ぎて普段気にならない音が目立つって感じだと思う。
どこでも騒音問題はあるしここのマンションが特別でもないが走り回るくらいの子供は10時前には寝た方が成長には良いとは思いますね。

>>640

ありがとうございます。
空欄でもいいんですね？！
ネットで検索してもいろんな方法でてきて、どれが正解かわからなかったんです。
安心しました。

>>644
説明会だか何だか忘れましたが、三菱地所の本社ビルに行ったときに、NHKの人が席に来て申込みしました。

騒音について、ローソンのバイク野郎のレスがありましたが。
何度か警察の方が来てましたから、お店の方が通報してるんでしょうね。

>>647
645です。
申込みのときに聞いてみましたが、ケチって地上波のみの契約で出しても、住所(マンション名)から衛星が視聴できることは把握されているようで、結局後日遡りで契約することになるそうです。

NHKネタはスレ違い

不動産取得税の支払いはいつ来るんでしょう？？

>>650
は〜？

>>650
評価額が確定するまで時間がかかるので，通知が来るのはまだ先になると思います。(新築分譲マンションの場合，購入後1年以上かかることも)
また，大規模の物件の場合は，減額申請をしなくても，減額後の納税額で通知されることがあるようです。

>>652
ご丁寧にありがとうございます。時間がかかるのですね。まさに忘れたころにやってくるようですね。
申告については最近知ったので、まだ手続きしておりませんでした。

4月より入居予定の者です。
土地勘もなく分からないことだらけですので、色々教えて頂けたらと思います。

そちらのマンションのインターネットは、e-mansionというサービスが入っているようですが、どのようなもので月々いくら位かかるのでしょうか？
HPを見ても費用が明確に記載されておらず、困っております。
現在フレッツ光（プロバイダはSo-net、IP電話で固定番号も使用）を契約しており、そのまま移転しようとおもっていましたが可能なのでしょうか？
携帯と合わせて、Softbank光やドコモ光も検討しておりますが、費用等含めe-mansionの方がお得なのでしょうか？
皆さんはどのようなネット環境で使用しているのか教えてください。

>>654
フレッツ光を引き続き使用することもできますが、e-mansionの利用料が1000円台だったと記憶しているので、乗り換えたほうが月々の負担がずっと少なく済むと思います。(管理費等の明細がすぐに見つからず、曖昧な情報ですみません)

e-mansionは光回線です。集合端末から各部屋へLAN配線されていて、標準で全ての部屋にLAN端子が付いています。
私も引越す前はフレッツ光を使用していましたが、今のところ回線速度で不満を感じたことはありません。ただ、検索サイトでe-mansionの評判を調べてみると、速度が遅いという意見もあります。マンション全体での利用状況によるので、今後どうなるかは何とも言えないところです。

ありがとうございます。
速度に不満がなく費用が安いのなら、e-mansionもいいですね。
固定電話はお持ちではないのでしょうか？
KDDIのIP電話が使用できるようですが、フレッツの光電話に比べかなり高いようです。
初期費用や移転費用などトータルで考えて検討しようと思います。

新聞は集合ポストではなく、各戸の玄関まで届けてもらえるのでしょうか？
現在のマンションはオートロックですが、管理組合の話合いで新聞店に暗証番号を教えて玄関前配達してもらっています。
日経を取る予定ですが、指定の新聞店がある場合教えてください。

最初に入居された方は説明会があったのですね。
転勤により県外から引っ越しますが、何の説明もなく勝手も分からずに不安だらけです。

まだ間に合いますよ〜

エコジョーズ

習志野市への届出、まだ間に合いますよ！

この時期でも我が家は滑り込みセーフ！

>>656
655です。
e-mansionのIP電話が月額800円くらい(端末リース代込み)で、KDDIのマンションプラス電話が月額1400円くらいです。うちは050ではない普通の市外局番の電話番号が欲しかったので、後者で契約しています。

新聞は契約していないので、どなたか契約されている方にお答え頂きたいところですが、確か新聞や生協の類は玄関前まで届けてもらえるはずです。(インターホンの下に新聞を受けるスペースもありますし)

入居後にわからないことが出てきた際は、コンシェルジュに聞けばだいたい何でも教えてくれるはずですので、あまり心配なさらなくても大丈夫ですよ。

>>656
新聞はちゃんと各戸玄関の新聞受けに入れてくれますよ～。

売主に問い合わせてみてはどうでしょうか？
ここで答えられないこともあると思いますので。

東建のホームページ見ると賃貸残り16部屋みたいですね。
だいぶ減りましたね。

東建ぢゃねーし。

>>662
失礼しました。東急住宅リースでした！

>>661
直接の供給元の三代川不動産のホームページみると、残り9件になってますね。
まさかこれほど人が入るとは…。

4月近いし、転勤とかですよね。最近引越し業者多いですもんね！

>>665
埋まりそうで何より！

公園の遊具って
あれだけですかね

目に見えるものが全てではない
そなたの心のなかにある

コンシェルジュさんがマンションの顔ですから、もう少し愛想や笑顔があるといいなあと思うのですが。
接客業ですから。
仕事ぶりにはなんの問題もないと思ってます。

>>669
あなたが無愛想だからでしょ。あなたが態度を改めましょう。

真面目に返信しますが・・・
私はとても愛想はいいです。
仮に無愛想な相手でも、仕事でしたら相手に合わせて無愛想にしないのがお仕事だと思いますよ。

>>669
私は愛想が悪いと感じたことはないです(*^^*)
良すぎるとも思いませんが優しいですよ。感じ方は人それぞれですかね(^_^;)
仕事もてきぱきされていて良いと思います。

公園工事はいつ完了でしょう？？
楽しみです。

未だにエントランスから普通に自転車乗って入ってきて駐輪場までそのまま行くお子さんが居るので、親御さんは注意して（教えてあげて）欲しいなぁ〜

>>674
私も先日見かけました。
さすがに不自然ですよね、あそこから自転車ってのは…子供だから仕方ないのかなぁとも思いましたが、出来れば止めていただきたい。

公園いつオープンそろそろな感じですね。

ただ、休憩小屋？の中のベンチがこちらのマンションを向いて置いてあるのが
気になりますね。

綺麗な公園になりそうで嬉しいです
植樹前はちょっと殺風景に感じていたので

遊具あれだけじゃ
キャロットやラビットより
遊びがいがない

広場が大きいのは嬉しいですが…

あとあんなに駐車場いる？

公園楽しみです。先日、小学校の公園利用について説明会がありましたが、出席された方いらっしゃいますか？公園の一部を7時30分～16時30分まで小学校が優先利用するとの掲示がありましたが、一般利用との運用がスムーズにいくかどうか少し不安になり、説明会出たかったのですが日程的に厳しかったもので。

どこかの企業の花見の場所取りで
似た話がありましたな

16時半までは取りすぎでしょう
せめて幼稚園児が戻ってくる頃には
開放してあげるのがよいと思います

>>680

特に公的機関ですから予算と一緒ですよ
枠は取れるだけ取って使わずに余す
本当に必要な所には回らない

結局無駄にする

半分は校庭になるんですよね、確か。運動会の練習とかうるさそうですね。もう決まってる事なのでしょうがないですが。

なんかガッカリですね。目の前に大きな公園ができる事はマンション決めたポイントでもあったのですが、想像してた公園とは少し違いますね…もっと木を植えて欲しい。桜並木とかあれば嬉しかったかな。

小学校の運動場を市民がお借りする…といった感じになりそうですね。公園に行ったら「今は小学校の優先時間です！」って追い出されるのかしら。本来は逆なのに。

自分勝手な意見が多くて残念です。
小学校の建て替えがあるのだから仕方ないじゃないですか。
殺風景なのも防災公園を兼ねてるからでしょ。
色々な意見を取り入れて設計したことをご存知ないのですか。
出来上がった結果だけみて意見を言うのは簡単です。

最初からわかってた話なのに。
今さらあーだこーだ言うのは、ちょっとなんだかなー。

>>686
最初から分かってたのですか？
全くしりませんでしたが。
どこかで説明あったのですか？

>>687
私は，公園の一部を小学校が使うという話を，契約前の段階でショールームの担当者から聞きました。
確か，戸数100戸以上の規模が大きいマンションは谷津南小学校に通うことになるという話を聞いたタイミングだったと思います。

ここで言っても仕方ないことですが
営業から聞いてるのは
そういった案が出ていると
いうだけで、決定はずっと後です
少なくとも購入後

16時半は授業時間を超えて
占有するということなので
やりすぎじゃないかということ

体育は四時間目までに設定すれば
午後は開放できますよね

ただ占有するのでなく
せめてそういう工夫は
すべきではないかということです

ほんとここで言っても仕方ないことを
長文すみません

広い公園ですし、逆に半分使えるならとプラスに考えた方がいいのでは？
みんなの公園なのですから、譲り合って利用していきたいです(*^^*)

朝早い時間や午後遅くは部活動の時間も含まれるのかな？
契約時、使用時間までは聞いてなかったです。
仕方ないですね。

> 体育は四時間目までに設定すれば

それは物理的に無理では。
今後谷津小は、一般的な小学校の2倍ぐらいのクラス数、児童数になりますからね。

うちもショールーム見学時に校庭の説明は聞きましたが、、、隣の席座られていたご夫婦は、今住んでいる所が学校の隣でうるさくてうるさくてって話をされていましたが、その営業マンは公園の一部が校庭になる（可能性がある）という事は一切伝えていませんでした。
何も知らされてない方もいらっしゃるのは事実だと思います。

>>687さん
我が家もまったく知りませんでした。
もし知っていたら、購入を見送っていたかもし
れません。
そんなに前から、校庭として使うかもしれないという話があったんですね。
今となっては住環境に満足しているので、許容はできますが、トラブルがないことだけを祈ります。
ただせめて、説明会の日時を事前にもっと周知してほしかったですね。

公園工事はいつ完了するのでしょう？？

いいじゃないですか。
永久に校庭になるわけじゃないでしょ。

>>695
明日の14:00ですよ。フェンスに張り紙がありました。

>>697
ありがとうございます！
では遊具はあれだけってことか・・・。
ちょっと寂しいなぁ。

公園、もうすぐオープンなんですね。嬉しいです。
因みに校庭として使われるのは数十年？ですか？
今公園で遊んでる子供達が大人になるより先ですね（笑）
もう決まってる事なので、受け入れるしかないという前提で書かせて頂きますが、、、
公園を使う使わないに限らず、騒音の問題もあるので、知ってるのと知らないのとでは本当に大きな違いだと思います。我が家も知らなかったので、購入を見送っていたかも？と仰る方のお気持ちもよくわかります。

公園として使われるのは谷津小の建て替えが
完了するまでなので数年ですよ。

習志野市のHPに詳しく載ってました。
5年ぐらいみたいですよ。

>>699
習志野市のホームページをこまめにチェックするとか、少しは自分で情報収集する努力をしましょう

701ですが、HP見てもどこに載ってるのか中々わかりずらいこともありますよ〜。
数ヶ月前にたまたま見た時は数十年の予定って書いてありましたし。
今回、この掲示板を見て改めて調べただけです。

↑付け加えて、このマンションの契約時にこの事がHPに載ってたかどうかはわかりません。

最近のあらゆる商品
口に入れないでください
とか
使用目的以外に※※※すると危険です
みたいな表記をしないと訴えられるのと
同レベルの話ですな
クレーマーもどき、monsterなんとかみたい

近隣公園は明確に説明され周知であり
小学校の校庭利用は期限付き
騒音を語るならどこでも一緒
そこまで言う人なら立地をよく確認すべし

我が家は想定して西日と公園直面をわざわざ
回避してB棟choiceはやめました

まーたしかに安い買い物じゃないんで、買う前によく考えるのは当たり前やし、住んでみて購入時に想定していなかったことが出てくることは、ままありますわな
ギスギスせんと馴染むことを考えたのが徳ですやん？
ここは防音もそこそこしっかりしてるから室内にテレビとか音楽でもかけてたら外の音はだいぶマシになるし、日中は出かけやすい場所なんやからやかましい時間は出かけてみたり

公園はマンションの持ち物と違いますから力は及びませんし、法律に引っかかるわけでもないし、騒いでも訴えても子供らはしずまらんと思いますけどー

子連れのお母さんって敷地内ですれ違ってもかなりの高確率で挨拶してくれないです。なんなんでしょうねあれ。挨拶はしないのに公園ができたらたむろしてお喋りはうるさいんでしょうね。子供より大人のほうが気になります。ムダな心配に終わるといいんですが。

>>707
すれ違う方、だいたい皆さん挨拶してくれますよ。皆さん、感じいいです。
ただ、注意の言葉がまだ通じない動きたい盛りの1〜2歳児一緒だと、自分の子供を見るのが（追いかけるのが）精一杯で、正直、すれ違う方に気づかない事あります。通り過ぎてから気づいたり(^_^;)
その辺はご理解頂けるといいのですが、、、

>>707
それを言うならサラリーマンこそしないですね。
子供が挨拶しても。いちいち気にしては無駄ですよ。

公園、14時にオープンしましたね。
春休みということもあり、すでに人が集まってます。
やはりみんな待ってたんですね。

>>709
まあ挨拶は老若男女問わず誰でもしたほうがよいですし確かに気にするだけ無駄なんですけど、サラリーマンは公園でたむろしておしゃべりしませんからねー

某棟13階お住まいの毎日0時過ぎに帰宅される
サラリーマンさん
すれ違いに何度となくご挨拶しても無視

正直不審者かと思ってしまいます

>>713
仕事で疲れて帰ってきてるのでは？
大きな物音を立てているわけでなければ、その程度は大目に見ましょうよ。

何様のつもりじゃ

本日、曇り空ですが、公園に人がいますね

入居予定の者です。
冷蔵庫の搬入について教えてください。
うちの間取りでは、設置場所は83センチありますが、キッチンへの進入口は75センチのようです。
冷蔵庫は幅何センチ程度まで設置できるでしょうか？幅60センチが限界との噂を聞いたのですが、皆さんはどれくらいですか？

まあ挨拶って相手にも挨拶してもらう前提にやるものじゃないけどね。

>>718
そんな言い訳しかできないのかよ

固定資産税の通知きましたね。
思ったより安くて安心しました。
しかし建物の評価額ってこんなに低いんですね。時価の50～70％って聞いてたけどそれ以下でした。お陰で税金安くて助かりましたけど！

>>719

挨拶って「してもらう前提にやる」とかそんな以前に「する」ものですから（苦笑）
挨拶できないのは様々理由があるでしょうが
されても返せないのはどうなの？って事でしょ
それが1回2回じゃなく常習的なのは異様ですね
ってやりとりに咀嚼できるのですが、
そんな発想になる教育を学校や家庭で受け、その教えをばら撒くそんなモラルをお持ちだって事ですよ

言い訳にもならない戯言は相手にしないのが正解ですよ！

読んでいると住民意識のレベルがよくわかります

あ、意識が高いとも低いとも書いていないので無駄な詮索してネガティヴなレスは無用です

私が書きたかったのはよくわかるって事だけです

>>722
確かにキミの投稿内容が見事に立証してるわ

>>717
うちは幅も奥行きも60cmくらいのものを置いていますが，まだ少し余裕があります。70cmくらいまでは置けそうな気がします。
換気のための隙間も必要なので，それ以上は厳しそうです。
横倒しにして宙に浮かせて運べば，もっとギリギリの大きさも設置できるかもしれませんが・・・

>>723

でしょw

我が家は奥行60×幅70の冷蔵庫です。
難なく搬入出来てましたよ。

固定資産税は5年間は軽減措置です。
そんなこともご存じ無いなんて、
ちょっと驚きです。

>>724
>>726
ありがとうございます。冷蔵庫は幅70センチまでは置けそうですね。教えて頂けて助かりました。
ただ、隣に設置予定の食器棚が幅120センチなので、冷蔵庫のスペースに少し干渉しそうです。
差し支えなければ、食器棚のサイズも教えて頂けませんか？

>>719
自分が出来てればそれでいいって事だよ。他人の事をいちいち気にしてたら疲れません？気にするだけ無駄ですよ。

>>727
軽減措置は勿論知っています。
私が言ってるのは建物の「評価額」の話。
軽減措置も勘案したうえで、評価額が想定外に低かった結果として税額も低かったということ。
それで、どうしてこんなに評価額が低いのかなと疑問に思っただけです。
論点ずれてるうえに人を小馬鹿にするような書き込みはやめていただきたいと思います。

>>728
冷蔵庫65、食器棚120です。
両開きの冷蔵庫なので開閉の心配があったのですか、全く問題ないです。

キッチンの奥行きが微妙（あと数センチあれば、、、）なので、我が家は食器棚の奥行きはかなり迷いましたが、少し出るぐらい（奥行き50）でも、見た目、狭さ共に問題無く使えています。

最近人につっかかるような書き込みが多いですね。読む人の気持ちを考えた書き込みを望みます。

賃貸、残り3部屋ですね。
満室も時間の問題ですかね〜。

>>733
東急住宅リースのホームページでは残り６部屋見たいですが、どこ情報ですか？
ま、いずれにせよもう少しですね！！

>>731
詳しくありがとうございます。
奥行50センチなら作業スペースに余裕があって良さそうですね！
とても助かりました。参考にさせて頂きます！

3部屋にしろ6部屋にしろコレだけ高めの価格に学校問題やらネガなネタがある中で着々と埋まって行くのは喜ばしい事ですね。

>>734
福太郎の横の三代川不動産ですよ。
鍵の管理はここがやってますからね。最新情報だと思います。
http://www.miyokawa.jp/rent_top/rezidensu_tokusyu.html

>>737
ありがとうございます！！よくここまで埋まりましたね～！！当マンションの底力恐るべし！！

みなさん、換気口フィルターって買い足しますか？

少し騒がしいなと思ったら公園で小学生が大勢走り回っていました。うちの場合ですが、騒がしさはこのくらいなら大丈夫そうでなので今後の不安が少し和らぎました。

>>739
既に一通り買い揃えてしまいましたが，この間のアフターサービスのとき，洗って何度も再使用できますよとアドバイスを頂きました。
洗っても汚れが落ちなくなったら交換すれば良いそうです。(安くはないので，なるべく長く使えるといいですよね)

>>738

賃貸部屋まだ山の様に募集出てるけど。

>>742

山の様に！
どこにですか！？
どこ見ても6戸〜3戸しか見当たりません…
賃貸で検討しているのですが、上記間取だと
選択肢が限られているので、是非どこを見れば
山の様に募集が見れるか教えてもらえますか？？

ホームズに出てるのは古い情報？なのかな？

>>744
昨日ホームズ見て200件以上掲載されてましたが、よくよく見るとほとんどが同じ部屋を重複して掲載しているようでした。
今日またそのページを見ようとしたら検索にヒットせず・・・。
実態はどうなんでしょうね？？
東急や三代川で扱ってる部屋が全てではないのでしょうかね？

>>746
そういう場合は、注意していいと思います。

本当は気づいたら注意すべきなんでしょうが、なかなか言いづらいですよね・・・。

賃貸物件、すべて埋まったよう？
ホームページから見当たらなくなりました。

>>749
ほんとですね！
素晴らしい！！
まさかこんなに早く埋まるとは！

やはり、色々あっても三井の物件は需要があるんですね

>>751

三井･三菱･野村の大手三社はの間違いですスミマセン

>>751
賃貸の場合は事業主より立地です。
津田沼の駅近が大きな要因でしょうね。

東京から30分。新宿にも1時間。始発も出てて毎日座って通勤してます。
その津田沼駅から徒歩7分で再開発の綺麗な街並み。買い物も不便なし。
素晴らしい立地で大変満足してます。
大手物件だから、何かあったときは補償する体力もあるでしょうから安心感もありますね。

まだ賃貸あるみたいだね。

http://www.homes.co.jp/smp/

スーモにも賃貸たくさん出てますね。

http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&ta=12...

過去にも書いてありますが、SUUMOとかの情報は古いですよ。
管理会社の東急住宅リースも出てこないですし、三代川不動産の新着・お知らせにも満室と書いてありますよ。

>>757

SUUMOは古くはないですよ。
４月１５日更新となってます。

いや、更新日はあまり関係なく。。。
仲介会社ではなく、管理会社が満室なので。。。

>>759

その管理会社がSUUMOに掲載してる。

>>760
説明不足ですいません。

管理会社のサイトでは空き無し（東急住宅リース）
仲介会社のサイトでは空き有り（SUUMO）

という意味です。

どちらにしろ空室が無くなった事は、住民としては良いことだと思います。

昨年、B棟の1階の中古？新古物件？が販売されてましたが、売れたのでしょうか？
知ってる方がいらしたら教えてください。

ブロードのベンチの所で4歳？ぐらいの男の子が立ちションしてました。親御さんはいらっしゃらなかったようですが。やめて頂きたいです。

>>763
本気で叱っていいレベルですね。
どうしても我慢できなかったなら草とかにしますよね。明らかに悪意感じますね。

>>762
どこからも中古物件の情報が入らないので、売れたのでしょう。
今、このマンションに売り物件はないと思います。

東急の管理物件である156が満室。それ以外の部屋がまだ埋まってないってことなんですかね。
賃貸って全部で何部屋あるんだろう？？確か地権者住戸は200ちょいあったはずですが。

数日前の平日夕方に不動産業者らしき人が物件案内してました。

減額の結果0円になった場合は，不動産取得税の通知は来ないみたいですね。

>>768
うちの場合固定資産税課税明細の評価額を見ると、取得税がかからないと思われます。
ところで評価額が低過ぎのような気がするのは私だけでしょうか？
税金安くて助かるけど。

エレベーターのライトの中に虫の死骸がたくさん入っているので取って欲しい。

こちらで聞いていいかわからないのですが、ご存じの方いらしたら教えてください。
リビングの壁にウォールシェルフを取り付けたいのですが、どうもコンクリート壁のよう。
オプションのピクチャーレール以外で何か、これなら取り付けできた！というものはありますか？

うちは洗濯機の上の壁に、棚をつけました。
コンクリート用のネジ等が必要です。
コンクリート ネジ アンカー 等で検索すると色々出てきます。
ただし、規約にあるように、打ち込める長さに制限がありますし、事前の届け出が必要です。

深く打ち込むと、構造自体に影響が出る可能性がありますからね。

専門の業者にお願いするのが1番かと思います。

>>770
気になるのであれば専用の掲示板に書き込むか、意見書を出しましょう。
ここでそんな事書いても何にもならないと思うのですが。

>>771
オプションで二重壁にしていない限り、(オプションのピクチャーレールは例外ですが)コンクリートの戸境壁には何も取り付けてはいけない規約のはずです。
規約集読んでみて下さい。

風、予想はしてましたが結構しんどいですね、南風リビング側が予想以上。また西日も昨日は強かった…夏日が思いやられる。
公園の賑やかさはさほど気にならないのですが、センター棟、他棟はいかがですか？

これだけの規模なので他の棟が気になります。

>>775
風がしんどいとはどういう感じなのでしょう？

Ｃ棟中層階ですが、窓はリビング側と玄関側を両方あけるとかなり風が抜けます。ただ、しめれば問題ないです。

日差しも全く問題なく、むしろもうちょっと欲しいかな…

Ｂ棟の方が日差しが良さそうで羨ましいなぁと思っていました。

角部屋だからかな？
うちも角部屋ですが、風がものすごい吹き抜けます。立ってられないほど吹く日もけっこうあります。
しんどいのわかります！
洗濯物なんて干せないし、家の中で窓締め切ってても風鳴りがすごくて、１日風の音を聞いてると疲れてきます。
雨とか降ると窓に簡単に打ちつけてきてすぐドロドロになっちゃう。
その他はとっても気に入ってるので、ガマンできる範囲なんですけどね。

C棟です。
風が強い日に窓を開けていると、玄関が閉めにくい時がありますけど、他は不都合ないです。風の音もあまりしませんし。
陽も問題ないですが、夕方になると陽があたらないので、洗濯は午前中から干すようにしています。

B棟ですが、角部屋じゃなければ、雨が降っても窓に水がつかないですし、風もそこまで強くは無い気がします。快適ですね。

最近、風呂場がアンモニアやら下水臭が酷い。なんだろう。

A棟です。風はそんなに気になりません。音も気になりません。
ベランダに雨が吹き込んできて窓が濡れるようなことはありません。
どちらかというと、廊下や通路壁の結露が気になります。
（でも、翌朝には清掃の方がきれいに拭き掃除してくださっているので助かります）
日差しは、朝は玄関側の部屋に朝日がとても入ります。
夕方は西日が当たって結構暑いです。夏がちょっと心配です。

以前にも書き込みがありましたが、ベランダでタバコを吸っておられる方がいらっしゃいます。
夜になると匂いが部屋に入ってきてとても辛いです。通気孔を完全に閉めても匂いが入ってきます。
洗濯物をリビングに部屋干ししてもタバコの匂いが付いていることもあります。
夏は窓を開けることが増えるでしょうし、どうしたらやめていただけるのか今からとても悩ましいです。
意見書も提出しましたし、エレベーター内にも注意喚起の貼り紙がありますが、いっこうに改善しません。皆さんはどのように対処されているのでしょうか。

マンションを下から見上げた時にベランダでタバコを吸う方、目撃しました。外の景色を眺めながら、灰は下に落とすんですね。それ以外にも動物の毛を撒き散らす方も見ました。それは顔は出さす、手だけ出してゴミを飛ばしてるんですよ。うちには直接、タバコの匂い、灰や動物の毛の被害はないですが、隣近所だと相当嫌だろうなと思います。B棟です。

それはひどいですね。貼り紙で効果がない場合は、管理人さんにその部屋番号伝えて、直接注意頂くのはいかがでしょうか？

おいおい、半年でまさかの欠陥住宅となるのか！？

センター入口歩道に前々からひびが入って補修したのは知ってたけど、また割れてる！しかも、その部位が盛り上がってるやん！

この延長線の住宅は大丈夫なの！？
何故こんな状態になったの！？
強風、雨やらの温湿度が原因か！？

>>785
歩道の盛り上がりは異常ですね。

補修後も何カ所か新しいひび割れが発生しています。細かいひび割れは他にもありますよ。

タバコの事ですが
先日　お隣の方からタバコの煙が迷惑です。とポストにお手紙が入っていました。
ただ我が家では誰も吸う人がいなかったので正直ショックを受けました。
直接お会いして、家ではない旨をお話しするかとても悩みます。
ここは風が毎日といっていいぐらいに吹いていますから
匂いだけで隣だとか判断するのは難しいですよね。

>>785
本当ですよね。
販売側から正式な説明が欲しいです。
どこに問い合わせるべきでしょうか。

>>782
だいたいどのへんですか？
ざっくり書いちゃえばいいんですよ

B棟です。
タバコの件以外ではとても快適に生活しているだけに、
改善されることを願うばかりです。

>>787
隣から手紙がきたのなら、手紙で、ウチは喫煙者はおりません。と返してみては？
誤解されたままでは嫌ですよね。その手紙の主はきちんと名乗ってきたんですね。匿名ではなくて幸いでしたね。

＞＞７９１
そうですね。ありがとうございます。

ちょうど悩んでいたところに『たばこネタ』でしたので
コメントしてしまいました。

>>790
低層じゃないですか？

>>793

B棟中層階です。
どのお宅からのタバコなのかわからないため
どうしたら改善していただけるのか
家族全員で悩んでいます。

タバコは家の中の換気扇の下で吸っても、排気がベランダだから、ベランダで吸わなくても匂いがすると思います。構造考えれば当たり前の話。まぁ、多少の匂いは我慢するか、性能の良い空気清浄機でも買ってください。

換気扇を回さず窓を閉めて部屋の中でタバコを吸えばよいと思います。それが嫌だと思う喫煙者の皆様、周囲のお宅はもっと貴方よりももっと嫌な思いをしているのです。非喫煙者なのに何故他人の煙のニオイを我慢しなくてはいけないのでしょう。

>>796
それはあなたがマンションに住んでいるからです。換気扇の下でタバコを吸うのは問題ないんですよ。嫌なら一軒家に引越しな！金が無いからマンションにいるんたよね？それなら空気清浄機買うなり、自分で対策するのが常識だよ。

>>796
あなたの体臭がキツくエレベーター使われると同乗した人が我慢しなくてはいけないからエレベーター使わずに階段使う様に…と言われたらどう思う？
私もタバコの臭いは嫌だけど、あなたの言う事は自分勝手すぎる気がします。

私も、以前住んでいた所で、お隣さんご夫婦がベランダでタバコを吸われていました。

回覧板で何度も注意しても効果はありませんでした。

なので、794さんのお気持ちが良く分かります。

私は、臭いがすると窓をすぐ閉めました。タバコの臭いがするのは残りの臭いが漂う時間も含め3分ぐらいですかね…すごくシャクでしたが、他にどうする事も出来ないので…

ただ不意打ちに臭いが部屋の中に入ってくる事もあり、どうにかならないものか794さんのように悩んでいました。

共用部に私物を置いたり香水や柔軟剤のキツい臭いを周りへ撒き散らしたり、
赤ちゃんの泣き声や子供の騒ぐ声、足音なんかも大迷惑だと思っている人は沢山います‼

結局はマンションなんだからお互い様でしょう。
タバコだけを悪だと決める人間性は異常ですよ。

禁止されていることをやってる人は注意できる。
ルールの範囲内なら誰も注意できない。
注意する資格もない。

マンションでは管理規約が法律であり神様。
なんと騒ごうがそれは変えられない。
住人の皆が理解すべきこと。

不満があるなら正式な手続きでルールを変えるべき。
それは大多数の合意を得る必用がある。
個人や少数の意見は通らない。

管理組合や大多数の住民は全体の利益でしか動かない。
自ら理事長になり議論をリードするのが近道。
どれだけ多人数を納得させられるかが勝負。

でも実際は不満だけで自分で動くことはしない人が多数。
自分の仕事ではないと他人任せになりがち。
自ら動かないと何も変わらないのにね。

>>798
体臭は無害。タバコは有害。臭いだけだったら我慢すればいい。副流煙は体に害があるから困ってるんでしょう。

C棟の前の亀裂、テープが貼られていましたね。改修するのでしょうか。

私はタバコを吸います。でも家では吸いません。共同住宅なので音にも気を使い歩く時もそっと歩き、とても気を使いながら暮らしています。でも最近思うのです。自分の家なのにとっても疲れるのです。もう少し自由でいいんじゃないかと。もちろん極端に迷惑かける事はダメだけど。うちも夜の10時過ぎに子供の走る音が聞こえます。でも子供だし、走りたいだろうし、いつか走らなくなるだろうしと思って暮らしてます。大なり小なり色々な事はあるけど、少しづつ我慢もしてここで楽しく暮らしたいと思ってます。

>>804
素敵です

>>804
本当に素敵です

>>798

例えが意味不明です。

>>800

〉タバコだけを悪だと決める人間性は異常ですよ。

異常とまでの表現は、まぁ人それぞれですが、
確かに料理の匂いだから良いかと言うと、
そうではないですよね。
焼き魚の煙だって他人の家のは気持ち良いとは
感じない人も中にはいるのではないでしょうか

非喫煙者ですが、法律や規約に違反しているわけでもないのに換気扇下の喫煙を抑止するような意見は厳しいのでは。。
集合住宅ですがから入居する前からそういったリスクがあるのは認識できますよね。
いざ問題が顕在化したからといって非難するのはいかがなものかと。

喫煙率は今だ20％もあるのだからデベロッパーは換気扇から排気口までの間にフィルターとか技術的な対策すればいいのに。
喫煙所があるマンションもありますが。

タバコの匂いや、足音などの不満を投稿しているのは、とても神経質な数人の方？もしかしたら、同じ方なのかもしれませんね。タバコの匂いが通気口から入ってくるのが問題なら、専用のフィルタがありますので、ネットで調べてみてください。喫煙者を批判するような投稿をする前に、少しは自分で努力してみてはどうでしょう。

神経質というか自分勝手な意見というか。
喫煙率20%だと5人に一人です。
仮に各部屋大人2人として自身の左右、真下、真下の左右の5部屋で大人10人です。
その10人に喫煙者が含まれている確率は85%以上ですよ。その多数は換気扇の下で吸うでしょう。
契約時にそれを踏まえて判断したのでは。

これからも堂々と換気扇の下で吸わせていただきますわ。

>>813
そうしましょう

>>813

専有ですから犯罪やモラル/ルールを逸脱しなければなにしてもOK！

習志野市の水道水は、モンドセレクションの金賞を取ったんですね。某テレビ番組で放送されてました。

ここは県の水なので、市の水とはまた別ですね。あくまで市の水は総武線より北の話です。

電力自由化ってこのマンションでもできるんですか？

違約金払えば出来るでしょう

昨夜Ｂ棟からマリンスタジアムの花火が見えました！今週、ナイターがある期間はあがるようです。7月末頃の船橋港の花火大会はよく見えそうですね。今から楽しみです。

８２０さん、情報ありがとうございました～
マリンスタジアムの花火、先程見ることができました。とても綺麗でしたね。

共用施設、倍率が高くて当たらないですね。。。

緑色のジャンパーで中のインナーがボーダー着た人が何度かインターホンを鳴らしてくるのですが、何かの勧誘ですか？

>>823
パルシステムではないでしょうか。
http://www.pal-system.co.jp/topics/2003/030916d.html

>>824 マンション住民さん
ありがとうございました。勧誘だと面倒なので、このままにしておきます。

エレベーターや共用部、廊下で犬を抱っこせずそのまま歩かせている飼い主の多いこと多いこと

>>826 何棟のエレベーターですか？犬を共有部分で歩かせてる人に遭遇した事がないです。それより駐輪場に近いからなのか、公園側の出入口から自転車おさずに乗ってる人の方が多いような気がします。

>>827 匿名さん

D棟です
自転車もおおいですね。

悲しいですね

>>828 わんちゃんをよく見かけるB棟かC棟だと思っていました。
管理人室にペットの書類を提出するので、管理人さんが一言付け加えてくれるだけでも違うと思います。管理人もたくさんいるので、難しいですよね。住みやすいマンションで気に入っているので、マナーがない方を見かけると、残念な気持ちになりますね。通路で長々と立ち話してる人も声の大きさ気になります。共同住居なので、我慢するしかないですよね。

D棟のエレベーター内には、ツバや痰を廊下や共用部分で吐かないでくださいと張り紙がされていました。一カ月ほど張り出されて、今は撤去されています。

ありえない人もいるみたいですね。

ドブねずみだ！

>>831 匿名さん

でかいドブネズミ気持ち悪いですね

>>834
別の場所で群れを発見しましたが，おそらくムカデではなくヤスデ(ヤケヤスデやヒガシオビヤスデ)だと思います。ヤスデであれば咬まれる心配は無いと思いますが，不快害虫ではあるので，駆除してもらいたいですね。

ヤスデは一階に住んでいる方は、気になるでしょうね。

気持ち悪いネズミの画像削除してほしい

ヤスデは上の階にもいましたよ！
エレベーターで蚊も上の階に移動したりするから油断できませんね。

>>834 匿名さん
ヤスデって益虫なんですね。まぁでも大量発生したら気持ち悪いですね。
梅雨が終われば減るそうです。
http://ta-no.com/millipede-massgeneration-cause/

今朝の地震、東北地方が震源地で震度も小さかったのに、揺れてびっくりしました。
我が家は台所に吊るしてあるおたまなどが、壁に当たってかちゃかちゃ音を立てるほど揺れました。
長周期地振動というやつでしょうか。

>>837さん

削除依頼かけておきましたよ

B棟の角部屋の方、玄関前にベビーカーの他にダンボールやら何だかいっぱい…荷物置き場にしてます。見た目にも不愉快ですが、これは角部屋の特権なのでしょうか？

今さらですが、ベビーカー、子供用自転車、生協の箱などアルコーブに置くことは角部屋の特権ではなく他の住戸も認められています。
どうしても言いたいならここではなく意見書を提出したらいかがですか。

駐車場を申し込んでいるのですが連絡がきません。何人まちかわかるか方いらっしゃいますか？

管理室に聞きに行けばいい話なのですがわかる方、教えてください。

ベビーカー、子供用自転車がOKなのは知ってます。ゴミ袋やそれ以外のものを山積みしている人がいるので気になってます。
あれを実際みて欲しいです。ここで言っても仕方ないので意見書？とやらに書いてみます。

>>844 住民板ユーザーさん1さん

８月の申し込みですか？
抽選は８日ですよ。

844さん

ありがとうございます。
でも来客用の駐車場ではなく
住民用の駐車場です。もういっぱいなんですかね〜

一階の中庭周辺の廊下、至る所にひび割れありますね。
現在直そうとマットをひいてるところ以外にもたくさん盛り上がりやひび割れがあり悲しくなります。
これらの所も直してくれるのでしょうか

二週間前に廊下側のエアコンのカバーが紛失しました。信じられないですね。安いものですが、気持ちが悪いです！

>>849 マンション住民さん
家財保険は入っておられないですか？
ご自分やご家族が紛失された場合でも、それが故意でなければ補償されると思いますよ。

廊下の ひび割れ補修工事してましたが、仕上げが雑！
あれでいいとは思いません！

>>851 住民板ユーザーさん4さん

補修して馴染んでくるまで時間が掛かるみたいですよ。
最初は目立ちますが、段々と目立たなくなるそうです。

補修のお金ってどこから出てるんですかね？積み立てからなら酷い話ですね。

>>851 住民板ユーザーさん4さん

情報ありがとうございます。
安心しました。

タイルの廊下にもひび割れあるのですが、そこは補修してないですね。

ディスポーザーの内部がカビのように真っ黒になってしまいました。氷と洗剤を入れてガーッとやってもなかなかとれないです。他の部屋の方はピカピカのままでしょうか？あまり生ゴミなどは捨てずにしてるのに黒くなってしまって悲しいです…

>>851 住民板ユーザーさん4さん

たしかにあれで補習したのか！というレベルですね。これでは5年後にはボロボロマンションですね、、、

そもそもなんでそんなにひび割れするのですか？
耐震マンションですよね？頑丈なはずでは？

免震でした

>>857
免震というのはマンション本体の話で，ひび割れしている部分は単純に地べたにタイルを貼り付けているだけではないでしょうか。

盛土

おそらくタイルは貼り直してもまた割れると思います。地盤に対して、タイルが大き過ぎるのでしょうね。もっと細かいタイルに貼り替えないと、意味なさそうです。これからどんどん割れてくると思いますが、同じ大きさのタイルに貼り替えるのはあまり意味なさそうです。

地層の深い場所から、表層に向けて力の歪みがあるのでしょう。
これはどこのマンションでも起こり得ることなので、仕方がないかもしれません。

>>861 住民板ユーザーさん8さん

それにしてもたった1年くらいでこれほど傷んでくるとは信じられません。悲しい

タイルにヒビが入るのが予想されていたのなら、初めからタイルなんかはらなきゃよかったのに。

さすがに予想はできてなかったと思いますよ。地震の影響などで地層が変化したり、気圧の影響だったり色々な要因が重なった結果ですから。近隣のマンションは大丈夫でも、うちだけピンポイントで影響を受けてしまうのは運が悪いとしか・・・。

でもこのまま指をくわえて見ているしかないのでしょうか？？？せめて現状維持でこれ以上酷くならないように、何か対策を立てられると良いですね。

>>853 住民板ユーザーさん1さん

気になりますよね。補修して貰うのはもちろんの事ですが、そもそも入居した時からすでにひび割れがあったのに、それを積み立てからと言うのはちょっと、、、

廊下のタイルのひび割れは、入居のときからこの掲示板で話題になってましたが、この問題だけは解決されませんね。

やはり盛り土の上に建てると無理が生じるのかな？

盛り土って今後大丈夫なのでしょうか？
もし地震があって崩れた場合は、何の保証もないですよね。心配になってきました。
奏の杜で盛り土のマンションは、こことテラスくらい？

22時過ぎてるのに、子供の声が廊下側から聞こえます。窓閉めていても聞こえてきます。
響くので少しは気をつけてもらいたい。

マンションとはそういうものです。

869さんを否定してる訳ではありませんが、大騒ぎしてる訳でなければ、22時台ならまだ許容範囲？かな？
小さい子が居るご家庭は夜泣きとかもあるだろうし、、、少しぐらいはしょうがないって感じですかね？

まあ感覚の違いですな。

雑配水管清掃があります。
どこまで片付けされてますか？
マンションは、立ち入り検査や作業が結構ありますね。

先日の祭日の夕方、中国人の兄弟？が非常階段でボール遊びをしていました。いくらマンションでも我慢できないレベルでした。ということで、非常階段の目の前の部屋だったので、ドアを開けて注意しました。「ここで遊ぶな。公園で遊べ！」と。階段にボールがぶつかる音と中国語の大きい声が本当うるさかった(ここは日本ですし)。元気なのは分かるけど、非常階段はダメでしょう。

次の話題。B棟に住んでいますが、奏の杜公園が思いの外うるさいですね。朝、昼、夕方はいいのですが、22時以降もうるさいのはどうかと。歌ったり、大声でしゃべったりしています。これまで津田沼交番に5回以上電話して注意してもらいました。直接注意したこともありました。相手が若者だったので、ヘタレの私はビクビクしましたが…。どうしたら改善されるでしょうかね。他の住民の方でうるさいと感じている方がいらっしゃいましたら、交番や市役所公園課への連絡のご協力お願いします。何人か訴える方がいらっしゃれば、もう少し重視してもらえるかと…。公園が近くにあるのも、一長一短ですね。

長文駄文ですみません。感覚がおかしいのかもしれません。

>>875 匿名さん

神経質かもしれませんね。

でも、夜10時以降はやめてほしいと思います。
マンション住まい云々は関係ないと思います。
公園周囲の一軒家にも影響あるでしょう。

>>876 住民板ユーザーさん8さん

私はB棟ではないのですが、あまり気になった事はないですね…。
夜も窓開けっ放しですか？
正直、かなり神経質な方とお見受けするので、窓は閉めるなど、
騒音に対する自衛策を図られるしかないと思います。

>>877 マンション住民さん

承知しました。
窓閉めるようにします。

我が家は夜も窓を開けっ放しですが、確かに夜〜深夜の騒ぎはあり、家内と喧嘩になったこともあります。

私は下記のように思考を変えて、マンションライフをエンジョイすることに努めてます。
住んでしまったことだし、それを選択したのは私の責任だし、購入の選択も部屋の間取りや号室の住まいも私の責任です。よって、ケ・セラ・セラ、我が家は思考を変えて対処してます。
こんな思考を取り入れるのも一手では？

例）
暴走族系の騒ぎ → やっぱり田舎だな〜、と。笑って済ませます。
電車の音 → 千と千尋の神隠しのワンシーンを思い出し、遠くから聞こえる音も快適になります
公園前の騒ぎ → 酔っ払ったサラリーマンは困ってますが、子供や若者は元気が合って良いなぁ〜、と。これから夏休みに入るので先が思いやられますが、我が家では子供の教育の題材にしてます。あのエネルギーや時間を別なところに使うともっと奏の杜、習志野市、千葉県、日本、ひいては世界が良くなるぞ〜…と。今眠って朝早く起きたらその分良いことあるぞ〜、…と。

奏の杜公園でタバコを吸うグループを見かけます。お揃いの紺色のシャツやネックストラップを見るに、近くの会社のスタッフかと思うのですが、どちらでしょう…。
お心当たりある方はいませんか？

うちは内覧会のときと引越しのときの2回しか窓を開けたことがないのですが、頻繁に開ける方はどういうきっかけで開けているのか、気になります。

>>880 住民板ユーザーさん1さん

公園は禁煙なんですか？
禁煙ではないなら、何のために調べるのですか？
分からないので教えてください。

>>881 マンション住民さん

風を入れるためです。
我が家では一日中窓を開けているので、エアコンはまだ使用していません。

>>882 匿名さん
灰皿がないので禁煙だと思いこんでおりましたが、ご指摘の通り違う可能性もありますよね。
不確かな話をして申し訳ありません。
件のユニフォームは近隣でよく見かけるので興味本位でした。削除依頼しておきます。

>>881 マンション住民さん

私も風を入れるために頻繁に窓を開けています。
土日なんて風がとても心地よかったので、一日中開けっ放し
でした。
人それぞれなのですが、入居以来2回しか窓を開けたことが
ないとのこと、驚きました。

>>879 住民板ユーザーさん2さん

アドバイスありがとうございます。
参考にします。

実は、私の家も妻がとても神経質で、公園の騒ぎに神経をすり減らしています。妻だけでなく、私もうるさいと感じたときだけ交番に電話しています。交番に電話すると、すぐ出動してくれて若者たちも退散します。基本、夜10時以降を目処にしています。
妻は昼間、夕方の騒音にも文句を言いますが、公園は遊ぶところだからしょうがないでしょ、元気があっていいじゃないと説得しています。納得していないと思いますが。

>>884 住民板ユーザーさん1さん

882さんの仰る通り、調べてどうするのか、疑問ですが、
でも、884さんの考えている通り、禁煙で間違いないでしょう。灰皿置いていなかったら禁煙です。灰皿置いていなくても、煙草吸っていいのは自宅だけです。10年前じゃないんですから。
この前、中国に出張しましたが、中国ですら今は灰皿ないところで吸ったら怒られます。

公園の件ですが、22時以降に騒いでるのってそんなに頻繁にありましたか？
B棟ですが、今まで夜煩いと感じたのは、花火をやってた日ぐらいだった気がします。

夜公園周辺をウォーキングしてますがサッカーの練習？をしてる若者やペットの散歩の方々ばかりでそんなにうるさかった記憶はありません。
昼間の方がよっぽど賑やかかと。
それこそ学校のグラウンドとしての使用だったり、やっぱり遊び場なので仕方ないかなぁという感じですけどね。

この前マンション外の看板…というんでしょうか、マンション名が表記された石にしっかり座っている人がいて思わず二度見してしまいました。
急いでたので声は掛けませんでしたが…マンションの方なんでしょうかね。

>>889 住民板ユーザーさん1さん

多分、私が1階に住んでいて、窓を開けっ放しにしているからうるさく聞こえるのでしょう。
気にならない方は全く気にならないレベルかもしれません。
お騒がせいたしました。

>>885

881です。すごく面倒くさがりなので…
洗濯物は100%浴室乾燥で、外気取り入れはフィルターを通したほうが綺麗かなぁと思って換気扇全開で対応しています。
そういうことなので、うちは特に騒音が気になったことがないです。

>>891 マンション住民さん

ecoじゃないね。

船橋の花火大会ですが、思いのほか小さく感じましたが、それでも綺麗でした(^^)
今週末の浦安花火は更に小さいかもですね〜。マリンの花火も、いつか見てみたいと思ってます。
B棟ですが、家から花火が見えるだけでも幸せなので贅沢は言えないですね。
いよいよ花火シーズンが始まりましたね。

私も窓はよくあけているのですが、凄く臭くないですか？

海の匂いというか、生臭い匂いがよくします。
津田沼駅におりてすぐ匂います。
これはなんの匂いでしょうか

潮の薫りです

>>894 住民板ユーザーさん1さん

自分の足では？

今日も夕方から臭いですね。うちはあのニオイが苦手で窓を開けない日が多いです。

電車を降りると海の臭いしますよね。
それだけ海が近いんですよね。
私は毎朝、部屋から海を眺めることができ遠くの船を見たりできるのでこちらのマンションを買って満足です。
現在、品川勤務ですが会社を出ると同じ臭いがします。

東京湾独特の臭いですから大半は海底に堆積している汚泥が出す硫化水素の臭いです。
健康に害はありませんが臭いですよね。

決して良い匂いではありませんね。

>>896 住民の人に質問したいさん

あなたのケツの匂いでしょうが！

>>893
浦安の花火は海側真ん前で、結構大きく見えてキレイですよ！

>896
>900
モリコアの目糞と鼻糞ｗ

フォルテの上島珈琲、閉店するんですね。
落ち着いた雰囲気で、ゆっくりするのにはちょうど良かったのに。少し残念です。
次のテナントに期待します。

このエリアの住民層に上島珈琲はあわなかったのでは。

私が行っていた時間帯だけかもしれませんが、騒がしくうるさい子連れがいることもあまりなく、落ち着いた雰囲気が好きでしたので残念です。次はこのエリアに合ったママさんが集えるようなお店ができるといいですね。

ママさん達が集えるガストが欲しいですね

>>906 匿名さん
サイゼリアがあるじゃないですか。
ファミレスは二件もいらないです。

このエリアに合ったママさん達が集える店といったらそれはガストです。

ガストの社員？

MAUCHIサービスのチラシが入っていましたが、エントランスに週5日も常駐するんですね。
共働きなので、水回りやレンジフードのお掃除など、ちょっとひかれます。
高いけど、、、

歩道にいられると邪魔

ドリンクバーで長時間居座られたら迷惑だわ。

ガストじゃなくて、ブロンコビリー、びっくりドンキーやカウベル等のハンバーグ系ファミレスが欲しい。それか美味しいラーメン屋

津田沼って船橋や本八幡に比べるとそういう店ないんですよね。

日当たりがよくて、、暑いんです！！
かといって昼間に遮光カーテンをしめるのも嫌だし、、
みなさん何か対策してますか？