物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩10分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(別途ゲストルーム、オーナーズルーム(集会室)、管理事務室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト西宮北口ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2761
匿名さん
いやいや、ここは間違いなく最近ではかなり売れ残っていてなかなかさばききれていない不人気物件だと思いますよ。デベもこの時期になってもまだ完売できてないこと自体にかなり焦りを感じているハズ。
ちなみに逆に大衆価格マンションでも立地の良い物件はしっかり売れているところは売れています。
全体的にいまの西北物件自体がどの物件も世間での取り上げられよう(騒がれよう)と実際の売れ行きにかなり乖離があるんでここだけが悪すぎるという訳ではないですが、とにかく人気が一人歩きしずぎてコストパフォーマンスが悪すぎるんでしょうね
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2762
住んでます
住んでみるとなかなか快適ですよ。ゴミは毎日捨てられるし、駅からももう少し近いと良いですが、車通らない道多いので安全。眺めとか気にしないならおすすめですね。
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2763
匿名
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2764
検討板ユーザーさん
お盆もほぼ休みなく営業されるくらい焦ってるんですね
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2765
匿名さん
もう終わってしまったみたいなんですが、地震対策セミナーというのがあったようです。このマンションに暮らす上での、地震対策みたいなことをしてもらえたんですか?家具の固定とかどういうことなど。
それとも一般的なものだったんでしょうか。
マンションに住んでいる場合にできる対策って、せいぜい家具固定ぐらいだけど他に何かあるのかしら。
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2766
匿名さん
スーパーマーケット、ここだと実質的にいかりスーパーとイズミヤが日常的なお買い物に使いやすそう。
コンビニがめっちゃ近くにあるのは普通に便利。
あとはドラッグストアとかクリーニング店とか自転車屋とか
そういう自分に取って必要なお店が揃っているかの確認が必要でしょう。
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2767
マンコミュファンさん
せっかく西北なのにすぐ行けるところがファミマしかないのが悲しい。せめて駅の南側なら駅遠マンションでも許せたのに。
戸建ての間の路地をくぐり抜けて駅から離れた集合住宅に住むという選択を人はなかなかしないものである。
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2768
匿名さん
マンションの直近にテナント少ないだけでこの程度なら普通だろ。
駅前商店街もスーパーも遠回りしなくても駅まで行く途中道だし、
マンションの目の前のコンビニはポイントは高いし、フォルクスや一風堂や保育園は徒歩2分、その気になればガーデンズもチャリ5分でアクタはさらに近い。
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2769
匿名さん
西北のマンションに住んでチャリでお買い物か。そりゃ人気でんわ。
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2770
匿名さん
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2771
匿名さん
尼キューズ徒歩5分と、
西北ガーデンズチャリ5分なら、
後者の方がありがたいけどね。
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2772
評判気になるさん
定価で買った人に申し訳ないぐらい値引き提示されてもかえって困りますね
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2773
マンション検討中さん
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2774
匿名
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2775
匿名さん
そもそも西北は夙川や甲子園、芦屋のような憧れの土地って訳でもなく、ターミナル駅で買い物便利、通勤通学も楽といった生活の利便性だけが売りなのに、駅遠物件でそれを享受できないなんてそりゃなかなか売れないよね。
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2776
マンション検討中さん
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2777
匿名さん
>>2557
駅徒歩10分が駅遠物件って一般常識を持たない人やねw
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2778
匿名さん
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2779
マンション検討中さん
駅まで10分を駅遠と言うのであろうが住む人がどう思うかであって、駅まで特に苦痛に感じず歩ける人ならいいんじゃないですか?
犬のお散歩も、小学生でも通学にそれ以上かけて歩いてますよね?
市内ほとんどが、言うところの駅遠に住んでいる中10分で駅まで歩いて行けるなら近いと私は感じています。
ジオタワーに住んでいる友達は、日々のお買い物でガーデンズ行く時は自転車ですよ~食材を手に持って歩くのは重いし恥ずかしいからと。
言われてみたら買い物バッグ持って歩いてる人をほぼ見ませんが自転車ならよく見ます。
主婦のお買い物時間と私の仕事帰りの時間がズレてるからなのかもですけど。
このマンションからガーデンズだと、どの道を通って線路を越えるんでしょうね?
そんな私は、去年このマンションを気に入って高くて手が出ませんでした(笑)
先程見たら残り8部屋、もう今となっては悪条件の部屋しか無いでしょうが、、、と言いつつそれでも気になりここを覗いてしまいました。また数ヶ月後に覗く時にはマンション完売、そして私も別のマンション(笑)購入して引っ越していますよ~に
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2780
匿名さん
>>2778
それ東京圏って書いてるし、居住性や好み度外視しの資産性とも。
そもそも東京圏と大阪圏は昔も今も基準が違い、共働き率、通勤時間、通学時間、自家用車保有率、電車利用率、などの要因により東京のは駅近を求める傾向が強い。
まあ何れにしてもざっくりその傾向がって事で、不人気駅よりも人気駅の方が徒歩時間による資産低下も少なくなるし事情はそれぞれですね。
最後に、ここ駅近ではないが駅遠でもないから。
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