広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
30001
匿名さん
最寄駅や住所が自慢なら、駅名か住所名をマンションの名前に付けるのが普通では。
-
30002
匿名さん
神宮前とか、南青山とか、アドレスこだわる人いるよね。
-
30003
匿名さん
>>30001 匿名さん
ここ新橋駅と浜松町駅の中間だし浜離宮が目の前だからいいんじゃないの?高級感もあるし
-
30004
匿名さん
目の前は線路と首都高
浜離宮はその先
しかも浜離宮は中央区アドレス
-
30005
匿名さん
-
30006
匿名さん
お隣の建物のLiveカメラ
電車の音がひっきりなしで苦笑
-
30007
匿名さん
かなりうるさいね。これで寝れるのかな?もちろんサッシは二重なんだよね?
-
30008
匿名さん
>>30006 匿名さん
ありがとうございます。見てて飽きないですね。
-
30009
マンション検討中さん
>>29986 マンション検討中さん
このマンション買う気になりました。
随分長い文章ありがとうございます。
買います。
-
30010
匿名さん
「Tokyo Live Camera」人気の様です。チャンネル登録されてる方も多いんですね。流石、都心の映像で素敵です。
渋谷、東京スカイツリー、秋葉原、梅田、御堂筋、のライブ映像もリンクしてますね。
-
-
30011
名無しさん
-
30012
マンション検討中さん
-
30013
匿名さん
>>30010
見てて飽きない景色だから人気なんでしょう。竹芝が未来都市へ変貌する様子もよく分かります
-
30014
マンション比較中さん
ライブカメラ面白いね
188人も視聴している
上からのほうが音聞こえるみたいね
夜歩いたときは大したことないと思ったけどな
なんか良いマイクで、すごく音を拾っているとかいうオチはないのか?
-
30015
匿名さん
-
30016
マンション比較中さん
チャンネル登録って、どういうシチュエーションで見るんだよ
-
30017
匿名さん
あー、また中古の在庫が更に増えてるね。ホント減らないね。もうダメかも。
-
30018
匿名さん
-
30019
匿名さん
>>30012 マンション検討中さん
京浜東北と山手線の内外回りの3本の共演は、この世の物とは思えない騒音だった。
-
30020
匿名さん
-
30021
マンション比較中さん
千代田富士見が好評だから大丈夫でしょ
さっき千代田富士見の横歩いていたけど、電車の音も車の音もするけど普通だよ
真横じゃなきゃ大したことないよ
-
30022
マンション比較中さん
-
30023
匿名さん
>>30017 匿名さん
目黒線のムサコも引渡し1年以上前なのに投げ売り状態だって。景気後退が響いているのかも。
-
30024
匿名さん
どっちが上でもしたでも関係なく、ウチは、ツインパ売って、ここに引越します!
-
30025
匿名さん
>>30021 マンション比較中さん
千代田富士見は三井のサイトにパークコートの代表として紹介されている。線路脇のここと一緒にすんな。
-
-
30026
匿名さん
300000超えなんて最高得票数、ネガにもポジにも人気うなぎ登りですな。
-
30027
匿名さん
-
30028
匿名さん
それは大井町のシティタワーみたいな場合でしょう。
あそこは線路脇ではないのにサッシの仕様がT3やT4ですね。
-
30029
マンション比較中さん
-
30030
匿名さん
>>30021 マンション比較中さん
浜松町の線路脇ほどはうるさくないですよ。こちらは、日本にあるほぼ全ての列車が通るので本数が桁違い。線路脇にほとんど防音壁がないのでうるさいです。ここを上回るのは鉄橋沿いくらいですかね?
-
30031
匿名さん
アクティ汐留の西側高層階(線路・首都高側)に住んでいますが別にうるさくないですよ。その前に住んでいた原宿・明治通り沿い低層階の方がうるさかった。
-
30032
匿名さん
アクティ汐留、私個人としてはすごく懐かしい懐かしいです。綺麗になったみたいですね。
こればかりは個人差なので、線路脇に耐性がある人には問題ないですよね。
比べると違うんですけどね…
-
30033
匿名さん
>>30028 匿名さん
新航路の騒音被害が激しいのにT2のPC武蔵小
山のようなコストカットの激しい事例もあるし
わからん
-
30034
匿名さん
-
30035
匿名さん
しかし、中古物件が減りませんね。ホント稀にみる不人気物件。
-
-
30036
匿名さん
線路上は高層遮蔽物が無いから、見晴らしが良くて気持ちいい、
魅力に考えるプラス思考しかないけどね。
-
30037
匿名さん
-
30038
匿名さん
買った人の意見が一番参考になりますよ。数億円の買い物だからいろいろ調査されてますよ
-
30039
匿名さん
19/02/26から
NEW 3戸
値下げ 1戸
募集終了 4戸
19/03/09時点
上段:住戸概要・分譲価格
下段:募集価格(騰落額/騰落率)坪単価
【地権者住戸】 6F 西 1R 30.02平米
4980万円 548万円
23F 北 1LDK 42.34平米 6560万円 512万円
8960万円(+2400万円/+36.6%) 700万円
30F 北 2LDK 61.95平米 9530万円 508万円
12880万円(+3350万円/+35.2%) 687万円
31F 北 2LDK 61.95平米 9550万円 509万円
12930万円(+3380万円/+35.4%) 690万円
32F 北 2LDK 61.95平米 9570万円 510万円
12980万円(+3410万円/+35.6%) 693万円
37F 北 2LDK 61.16平米 10570万円 571万円
14500万円(+3930万円/+37.2%) 784万円
26F 南 3LDK 80.39平米 13870万円 570万円
16500万円(+2630万円/+19.0%) 679万円
値下げ→15800万円(+1930万円/+13.9%) 650万円
26F 西 3LDK 78.03平米 13850万円 586万円
17300万円(+3450万円/+24.9%) 733万円
32F 南 3LDK 80.39平米 13970万円 574万円
18500万円(+4530万円/+32.4%) 761万円
31F 南西 3LDK 87.56平米 17450万円 659万円
22543万円 (+5093万円/+29.2%) 851万円
【地権者住戸】 37F 東 PRE 90.66平米 24000万円 875万円
27800万円(+3800万円/+15.8%) 1014万円
◆募集終了
【地権者住戸】 7F 西 1K 30.02平米
4600万円 507万円
【地権者住戸】 5F 北 1R 30.02平米
4980万円 548万円
【地権者住戸】 3F 北 1R 30.02平米
4500万円 496万円
15F 南東 3LDK 86.29平米 15390万円 590万円
17700万円(+2310万円/+15.0%) 678万円
-
30040
匿名さん
03/09時点 住戸空室率
(賃貸募集中戸数/販売募集中戸数/全戸数/空室率)
パークコート浜離宮 47/11/565/10.3%
03/05時点
築5年以内の分譲販売済みパークコート空室率
パークコート赤坂檜町 5/10/319/4.7%
パークコート千代田富士見 1/ 0/505/0.2%
パークコート一番町 2/ 1/ 79/3.8%
パークコート乃木坂 1/ 0/ 88/1.1%
03/05時点
近隣賃貸マンション空室率(募集/全戸数/空室率)
パークアクシス浜松町 4/ 80/5.0%
ホワイトタワー浜松町 5/240/2.1%
賃貸募集情報は【三井の賃貸レジデントファースト】掲載物件のみ
販売募集情報は【at home】掲載物件のみ
2017年全国賃貸住宅実態調査
港区・単身者向け物件の空室率 1.27%
港区・ファミリー向け物件の空室率 1.55%
-
30041
匿名さん
-
30042
匿名さん
どこからそのエネルギー来るのか理解不明な点が共通。
-
30043
匿名さん
30,000を優に超える投稿数が関心の深さを物語っています。検討する方法としてネガティブな発信をされる方に対して、どれだけ有効な回答や反応を得られるかが材料としてあるのでしょうが、殆んどの発信はただ、揶揄でしょう。買えるか買えないか、欲しいかそうでもないか、が全てです。
-
30044
匿名さん
>>30042 匿名さん
ポジとかネガとかでない、こういう客観的情報が一番役に立ちます。
-
30045
匿名さん
-
-
30046
匿名さん
情報や数値に関しては、書き込みは要らないので、情報ソースを貼り付けていただくだけの方が有難いです。
自身で確認するのが一番なので。
-
30047
匿名さん
-
30048
匿名さん
リセールが全くダメだからなー。買っちゃった人は焦りまくりだよなあ。笑
-
30049
名無しさん
すいません、全然 焦っていません(^ ^)、ここは利便性がいいので心配はしていません、ここが売れていなければ、他も売れていないでしょう!
また、いい物件を選べるチャンスが来るという事です!
-
30050
匿名さん
売れるのは30平米の投資部屋のみ。他は高過ぎて投資採算性がほぼないから買うのは実需のみ。実需にしても環境悪すぎて長く住めないから高く買う理由もなし。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件