パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

因みに磯臭いのはガチ。夏だけだが。多分５年前くらいから。温暖化の影響かと思う。塩害は言わずもがな。

参考までに↓

http://a.excite.co.jp/News/bit/20170722/E1500019813011.html

もうその地図はいいよ。何回目？痛々しいな。

>>11302 匿名さん
見なきゃ良いじゃん。
このスレに何しに来てるん？

>>11299 名無しさん

なるほど、湾岸だということはよくわかりました。

中央区の浜離宮庭園、は海水の池なんだから線路越えで磯臭いのは不思議はない。

>>11302 匿名さん
ほんと見なければいいのにw
嫉妬丸出しw

新橋や虎ノ門や築地や芝浦の再開発まで浜松町の再開発であるかのように見せかける地図

>>11307 匿名さん
その通り、所詮海沿い線路沿い

>>11307 匿名さん
発言すればするほど白金の田舎のにおいがするw

>>11307 匿名さん
なんだか悔しそうですね

浜離宮横の堀は流れもなく淀んだ死んでる海水が溜まっています。
確かに今日のような暑い日の臭いは強烈です。
五月蝿い、臭い、粉塵、場外馬券近くでネガポイントは確実に存在しています。
それを許せる、もしくは気にならない方ならいいんでしょうね。

>>11311 匿名さん

必死だな笑

>>11311 匿名さん
その浜離宮と築地が一体再開発されるそうですよ。においが原因だったのかな？

>>11311 匿名さん

>>11311 匿名さん
は？
つい最近行ったけど、別に臭くなかったですよ。

あなた、実際に行って、臭い嗅いだの？

>>11314 匿名さん
築地・浜離宮の一体再開発に妬んでるんですよ。もしくは自分の体臭笑

ここから少し品川よりに住んでます。33度程度越えの日だけですが臭いますね。ただ、海岸沿いはどこも同じかと。

中央区の築地と中央区の浜離宮、の再開発だから港区のマンションは関係ないので妬まれる理由なし。

>>11316 名無しさん
品川より？芝浦ですかね？
大変ですね

今日、オーナーズセレクトで浜松町にいましたが無臭でした

お疲れ様です！

>>11317 匿名さん

でたー！その返信が妬みそのもの

公示地価ランキング最新

13位〜24位

25位〜34位

当然ですが、
お台場、白金、白金台、芝浦は

お安いですね。

>>11323 名無しさん
大門、御成門は高いな

>>11324 名無しさん

浜松町は22位だけど、汐留、新橋くらいまであがりそうだね

マジレスだが、見たら563戸とか言いつつ事業協力者住戸が258戸もあるじゃねえかよ。寄り付きから仕様の低い258戸の売りが殺到するなら、それ拾った方がいいんじゃないの？いや、マジで。一般的にこのケースは、協力者住戸は仕様も低いしコストもないから安くても売ってくる。不幸なのは件数が多過ぎること。半分の100戸が売りに出ただけでも売り一色になり価格競争なり十分に買い叩ける。悪いがこれを今買う奴の気が知れん。一旦成約実績ついたらそれがマーケット価格になる。ちなみに価格表DMの3605、3607号の周りがブランクだが、これも協力者？不動産会社はここでも仲介で儲ける気満々やで。

あと、ローンで買うのも非常にリスキー。2年先はほぼ間違いなく金利水準は上がっている。そろそろBOJクロちゃんの交代の話も始まるよ。買うならキャッシュで買っとけ。または念の為キャッシュを用意しとけよ。

地価動向もいいが、このマンションの住民と住みたい人がいるのかね？ここだけ上がらない珍現象もありうる。

>>11326 マンコミュファンさん

ふーん。
鼻息荒いね。

あと、頼みの再開発もマンションが含まれるとこの物件の需要を奪う

何だか不安になってきた。

下の階にもブランク多いからここも事業者と思うが、ここはお見合いだろうから、買い叩いて投資用にいいんじゃない。利回り次第だけど。

>>11328 匿名さん
ほんとに鼻息荒すぎて滑稽ですね

>>11329 マンコミュファンさん
過去スレ読めよ

>>11329 マンコミュファンさん
大丈夫、借地か賃貸だから、白金2丁目みたいにはならないよ笑

とは言え契約した人は前向きに考えた方が良い。まぁ１つ言えば、もうこれ以上掲示板ごときで資産価値を下げるような事はしない方がいい。PC青山や白金で変な書き込みしてるとここも荒れるよ。

>>11326 マンコミュファンさん

自称、金融投資家かな？

神降臨？

>>11335 マンコミュファンさん
あなたもね

すでに大荒れ

>>11335 マンコミュファンさん
掲示板ごときで資産価値は下がらないから笑 頭悪すぎ

確かに投資ではなく自分達がずっと住もうと購入した人がこのスレ見たらキャンセルしちゃうかもしれないですね…

浜離宮の共有施設は秀逸だ。無駄もない。色々見たが、東京のマンションで一番の共有施設と言っても良いと思う。プールやスパがあれば良いってもんじゃ無い。いつか浜離宮一望の浜離宮ラウンジ（？）に呼んでくれ。

では、浜離宮が竣工後も良いマンションになる事を祈ってる。

資産価値は下がらないけど住みたくないとは思う

>>11341 マンション検討中さん

>>11341 マンション検討中さん
横からすみません。あなたみたいな部外者の意見は聞きませんよ

買えなくて板に張り付いてるだけの人ですから

>>11343 マンション検討中さん

掲示板ごときで。
人間がちっちゃい笑

>>11343 マンション検討中さん

どんだけポジなの？湾岸線路脇で資産価値をどうやって維持するんだわさ？

馬鹿の＊＊www

>>11346 匿名さん
港区のJR山手線徒歩5分の三井のタワマンが資産価値維持できないわけがないんだわさ。そんなこともわからないのは頭が悪いんだわさ

>>11346 匿名さん
君は一生買えない人か、
既存不適格マンションを買ってしまったかどちらかだわさ？

>>11347 マンション検討中さん
馬鹿の11346