パークコート赤坂檜町ザ タワーってどうですか？ Part２

これから政策で無電柱化を進めるって言っている訳だから、近いうちに実現するわけでしょ。今更言うことでもない。

実際のところ、住宅街、といえる範囲で地中化されてる高級なところって、あまりないですよね。
御殿山のプライムメゾンのあたりは有名だけど、あの通りだけだしね。
政策としての地中化は幹線道路とかオリンピック会場まわりが優先で住宅地は相当後回しなんじゃないですかね。

>>602
都内の幹線道路はほとんど地中化済んでるでしょ。あとは商業地から順番にやるんじゃないかな。戸建住宅の地域は後になるんだろうけど、マンション多いとこは早いよ。きっと。

>608さん
599です。私の指摘を考慮して頂いたようで、ありがとうございました。
色々な指摘や日本の良くない事情について、非常に勉強させて頂いております。
貴方は以前の30代の方ではないですよね？(以前、このマンションは絶対に買わないで下さい、と書き込まれていた方です)

日本の問題点については引き続き議論をして頂きたいのですが、この物件を日本国内の物件と比較すると貴方のご意見はいかがでしょうか？
せっかくの物件検討スレですし、海外と日本の根本の比較ではなく、国内の物件との比較でもご意見をお聞きしたいと思います。
私個人としては海外の物件に興味がなく、居住用として色々住居を見ておりますが、やはりここはミッドタウンの真横でブリッジでつながることを考えると資産性は高いと思っております。
株価が下がっており、オリンピックを過ぎればマンション価格の下落が指摘されておりますが、個人的にはここは落ちないのではないかとよそうしております。
ご意見お願い申し上げます。

608でも30代でもありませんが、
609さんのようにほとんどが国内のマンション同士で比較して購入するから
デベもそのレベルに安住して殻を破ろうとしない。
日本の横並び文化たるゆえんですね。出る杭は打たれるとも言いますが。
それでは、いつまでたってもの日本にはラグジュアリーマンションが育たないでしょうね。
ますます国際化するであろう日本の将来を思えば、
30代さんが言う事は一理あると思いますよ。

こちらの物件に関しては立地は最高ですし、
グレードも特にプレミアムフロアは国内では最高レベルと思いますが、
個人的には細長すぎて住むの怖いです。

>610

根本的な勘違いをしてますね。

日本にラグジュアリーマンションが育たないのは、
デベの責任ではありませんよ。

それを買えるだけの金持ちが日本人には、ほとんどいないというだけのことです。
悪いのは、貧乏な日本国民ということです。
ラグジュアリーマンション作ってほしければ、
もっと稼げという話です。
海外の本物の金持ちは、
デベに頼らなくても自分で作りますから、マンションくらい。


ほんとに海外を知っていれば、
日本には金持ちが少ないということを知っているはずですが、
610は海外経験なんてないんでしょうね。
まぁ、日本は貧乏人も少ないですが。

609さん
私はここを購入しました。10年以内に価値が暴落する時もあると思いますが、
投機目的で無く、自分で住みたいと思ったので購入しました。
投機目的なら絶対に勧められません。
もう空室は２～３室だったと思いますので、検討されているなら急がれては。

＞615さん
609です。コメントありがとうございます。
同様に私も投資ではなく、居住用として考えていたのですが、希望住居が手に入りませんでした。
残りの住戸はさすがに6億ですので、そこまでの資金力はないな、と考えて代替えとなる物件を探しております。しかし、現実的に考えると今の時点ではあまりいい物件が世の中に出ておらず、困ったなと感じております。
この掲示板は非常に勉強になります。あまりコメントを書かないのですが、皆さんの考え方も一理あるな、といろいろと考えさせられております。
一部の心無いコメントは残念ですが、引き続きこちらの物件は注視しております。

このスレには性格悪そうな金融投資家がいますもんね。
私だって株くらい持ってますから金融投資家ですよ！笑
まあグローバル化を考えたときに、昭和バブルと違って価格変動はあってもバブルが一斉に弾けることはないと考えています。
ここは変動しにくい資産価値を維持できる物件だと思います。

616さん
私も2～3年前からいろいろ探していました。
2020年位まで待つと第二六本木ヒルズも竣工のようです。
森ビルはギリギリまで明確にしませんが、賃貸みのかもしれませんね。
赤坂檜町も2018年なので、キャンセル物件が出るかもしれません。
購入を急いでいなければ、オリンピックまでは住みたい場所近くで賃貸にして、
近場の情報収集し景気の悪い時に新築で購入が良いのではと思います。
今はどこも高すぎると思います。