東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その42)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その42)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
住まいに詳しい人 [更新日時] 2009-12-19 16:23:14
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています 
新築供給は年間4万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
 
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか?
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか?
 
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
 
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[スレ作成日時]2009-11-28 23:00:10

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その42)

  1. 21 9さん

    あ、オレ高卒だから関係ない話題だな。

  2. 22 匿名さん

    経済素養はどこで身に付けたの?東スポ?

  3. 23 匿名さん

    >>22
    今どき紙媒体なんか基本にしてるから高値掴みすんだよ!(笑)

  4. 24 住まいに詳しい人

    正直、ドバイショックでマンション価格が下がるよーな影響はないと思います

    リーマンショックで不景気になったのは日本の場合
    金融機関の信用力が下がって金が回らなくなったわけではなく
    米国の個人消費が大きく減少し、日本の輸出産業が一気に生産を絞り込んだからです

    今回のドバイショックで欧州の金融機関が苦しくなっても、
    とりあえず日本の金融機関の信用力は大丈夫のよーです
    また欧州向け輸出も減るところまで減っており、これ以上の大きな影響は考えにくい
     
     
    むしろコレを機に、これまで非伝統的金融政策に消極的だった日銀が
    政府や産業界、メディアからの圧力に対応して
    再び国債や社債、更にREITなどの購入まで踏み込むような展開になれば
    不動産価格にはプラスになる可能性もあるわけで、思い込みで動くのは避けるべきです
     
     
    それより問題なのは、
    30代でマンションを買えるよーな大手企業の勤めるサラリーマンが減少していること
    そして買える層でも、ボーナスの減額や社内のポスト不足などで将来への不安が高まり
    消費マインドが下がっていることでしょ

  5. 25 匿名さん


    なんとなく当たってる、夢ないから、もっとも現実的なんだがね。

  6. 26 匿名さん

    国は大借金過多、個人金融資産は爆大こんな国は日本だけで浮沈艦だよ!

    日本より金融システムに綻び破綻金融機関を抱える欧米はまだまだドン底は先で立ち直るまで10年はかかる気がする。

    亜細亜頼みですねぇ。

  7. 27 匿名さん

    大丈夫、これから不動産は確実に下がっていくから
    安心しろ。

    誰も日本の不動産に金を入れるものがいない。
    投資であっても実需であってもだ。

    それが誰かという答えが出ない限り不動産が
    あがることはない。

    日銀とか政府が引き取るというのは本当にナンセンス。
    実需を産み出す努力をせず、ペーパー上の
    話で済む話ではない。
    (唯一不動産会社だけがペーパー上の話で済む。
    銀行もか)

    こう書くと馬鹿の一つ覚えみたいにあなたの給料も
    下がるよとか訳のわからないことを言うやつが
    必ず出るが私の給料がどうなろうが不動産は
    確実に下がる。

    寧ろどこまで下がるかが議題として適切だと思うが、、、

  8. 28 匿名さん

    >27さん
    あなたにお聞きします。
    あなたは持家ですか賃貸ですか。
    何歳ですか。
    じゃあ、お聞きします。あなたはどうあって
    ほしいですか。真剣にお答え下さい。
    頭の悪い、くだらない回答しないでくださいよ。

  9. 29 匿名さん

    日本も一般大衆にブランド物が売れなくなって、
    普通の国になったそうです。
    BY ルイビトン日本社長

  10. 30 匿名さん

    今は、無印良品たくさんアルヨ。
    高いオカネでもの買う。バカみるよ。

    もう少し待つアルヨ。

  11. 31 匿名さん

    不景気になって、倭奴も、つまらんビニールの鞄に大金払うのは馬鹿らしいと気づいたようだニダ
    いくらか利口になったようだニダ

  12. 32 匿名さん

    何言ってんだか(笑)下がるのは君の給料だけでしょ…
    皆が悪いわけでない、不動産も郊外は下がるが…都内中心部は下がらない。

    と言うのも、中心部はもう家持った人ばかりなんだよ、都内持ち家率は高いまま推移する、慌てて損するまで売る人はいない(笑)


    逆にローン払えない人は増えるから、競売は増える。

    破綻企業のローンかかえた社員は、競売にかけられる!
    君らレベルはクビを心配するべきだろ(笑)

  13. 33 匿名さん

    ↑ 笑える。弱いねーw

  14. 34 匿名さん

    デフレ期にマンション業者もどんどん潰れてるような状態で
    マンション価格だけが上がっていったら、誰が買うんだろう

    金持ちはサブプライム時にそんなに痛んでないから
    高いマンションはそんなに影響無いけど、中間価格帯の
    財閥系マンションは売れ残りが目立つようになってきてるな

    投げ売りマンションは凄い勢いで完売するけど
    やっぱり、マンションもこれからはユニクロみたいな安くソコソコいいのしか売れないのでは

  15. 35 匿名さん

    イメージに惑わされず、内容と価格を良く吟味して、
    都心部マンションを選べば、下がることは無いと思いますよ。
    中心部に人は集まりますから、少子化の影響もあまり受けません。
    子供は中心部で増えます。

    くれぐれも妥協は禁物です。諦めずに探しましょう。
    無ければ出てくるまで待ちましょう。

  16. 36 匿名さん

    大体、年収減るヤツって一体なにやってんだろうな(笑)

    買えないヤツは賃貸ー最悪生活保護でイインだからここから出てけばいいだろよ…憧れて、毎回諦めて溜息ついている

    ここに張り付いてるのは年収400万円程度のヤツばかりだろうに、みな赤ばかり(笑)

    労働者万歳\(^o^)/

  17. 37 匿名さん

    販売サイドの言い値で売れる業界じゃなくなったね
    やっとそういう時代が来た

  18. 38 匿名さん

    ハイハイ、労働者くんぐぁんばりな(笑)

  19. 39 匿名さん

    >>32

    出た~!都心は絶対に下がらないとほざくド阿呆
    まだこんなのがいるんだね

  20. 40 匿名さん

    ボンビーは、吠えれば良い!

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円~2億円

LDK~3LDK

31.57平米~85.26平米

総戸数 120戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK

40.72平米~80.88平米

総戸数 310戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

5,190万円~1億2,490万円

1LDK~3LDK

33.09平米~71.37平米

総戸数 63戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~3LDK

54.80平米~125.12平米

総戸数 807戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6,930万円~9,660万円

3LDK~4LDK

66.53平米~80.61平米

総戸数 81戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

総戸数 522戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億1,298万円~1億5,498万円

2LDK~3LDK

63.48平米~76.86平米

総戸数 132戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,100万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,598万円

1LDK

35.05平米

総戸数 174戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK・3LDK

33.27平米・65.94平米

総戸数 53戸

クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

総戸数 53戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

7,500万円~1億2,500万円

2LDK~3LDK

54.99平米~75.68平米

総戸数 462戸

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円~5,488万円

2LDK~3LDK

64.96平米~68.93平米

総戸数 103戸

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町23番2

6,588万円~1億2,488万円

1LDK~3LDK

39.87平米~70.53平米

総戸数 64戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸