広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
-
2801
匿名さん
ダブルインカムでないと買えないようなマンションは実需向きではないね。
-
2802
匿名さん
-
2803
匿名さん
ダブルインカム前提でローンなんか組んじゃダメだよ。
-
2804
マンション検討中さん
>>2803 匿名さん
いま湾岸住んでない独身でしょ?
自分は違うけどダブルインカムの家庭多いよ。
うちは専業主婦だけど子供いても7割以上が職場復帰する。
企業側の制度が手厚くなってるしね。
ただこれは湾岸に限ったことではないかと。
早く家庭を持って湾岸買って現代の常識を知ってね。
-
2805
匿名さん
>>2799 匿名さん
ここ、駐車場付帯率が40%程度と湾岸では考えにくいくらい低いので、車持てないかもしれないですよ。
-
2806
匿名さん
-
2807
匿名さん
いまわかっている予定だけでもこれくらい。
これから駅近の物件がもっと出てきそうだね。
駅近の中古タワー賃貸と勝負したらココは負ける。賃料と物件価値は比例するからね。
勝どき東地区再開発タワー3棟3120戸
豊海再開発タワー2棟2150戸
勝どき駅前東地区再開発タワー1棟約1000戸
晴海選手村跡地タワー2棟全23棟5650戸
月島3丁目再開発タワー1棟1100戸
月島一丁目西仲通り 再開発タワー1棟490戸
パークタワー晴海1076戸
有明トリプルタワー1539戸
-
2808
匿名さん
ダブルインカムでローンを組んだあとに急にシングルインカムになってローン破綻する世帯も多いみたいだし。
与信いっぱいのローンは危険だよ。
-
2809
通りがかりさん
>>2808 匿名さん
そんなこと言ったらシングルインカムが病気やリストラとかでゼロになったら?
タラレバ言ってたら何も始まらないよ!
-
2810
匿名さん
-
-
2811
匿名さん
-
2812
マンション検討中さん
>>2808
与信いっぱいで組んでるのはシングルの方だよ。
ダブルインカムの兄弟は1億以上の与信通ったけど控えめに7000万にしてた。
ダブル名義で3500万ずつのローンでそれぞれ頭金も返済方法も違う組み方。
どっちも給料いい大企業だから3500万は余裕でしょ。
それぞれ1000万以上頭金入れてるようだし。
自分が40歳で600万~800万ぐらいだとすると、
Wだと1200万~1600万世帯年収があると思って。
累進課税だから可処分所得もシングルより多くなる。
-
2813
マンション検討中さん
>>2805
買うとしたら駐車場確定住戸買うので問題ないです。
-
2814
匿名さん
>>2805
晴海タワーズやワンダフルを鑑みると(いずれも40パー前後)、
分譲組が借りれないって状況にはならないはずだよ
寧ろ二台目どうですか?ってアナウンスがあるぐらい
もちろん大型やハイルーフ対応は抽選になる可能性もあるけどね
ここがどうなるかは分からないけど、
湾岸タワマンでもベンツEやS、SUVやミニバン所有者は凄く多いのに、
それらに対応可能な駐車場の割合が少なすぎる、これは何とかして欲しい・・・
-
2815
マンション検討中さん
>>2807
賃貸じゃなくて住めばいいのでは?
それに賃貸希望者の数より供給が少なかったら需要あるでしょ。
駅近、駅近って榊みたいだけど、電車乗らない人もいるからねぇ。自分もだけど。
WCT賃貸組も電車使ってないよ。
それにしても勝どき駅、改良工事してもダメそうなくらい建つね。
こりゃあ湾岸新線でもできないと収集つかんぞ。
-
2816
匿名さん
>>2812 マンション検討中さん
ダブルインカムでもその年収でペアローン組んだら片方がリストラされたら破綻だよね。
-
2817
匿名さん
学生のバイト代考えるとタクシー使う気になれん。タクシー乗るの我慢してロースカツ定食食べたいわ。
かといって、タクシー常用するより高い金払っても、車は所持したい。
7000万円のマンション買ったってさ、タクシー代は気にならないなんて嘘だろ。
-
2818
評判気になるさん
>>2798 マンコミュファンさん
なるほど。そもそも電車使わない前提かぁ。凄いなぁ。
-
2819
匿名さん
>>2812 マンション検討中さん
いつまでダブルインカムでローンを返せるか想定して組まないと途中でどちらかがコケたら強制売却の憂き目に遭うと思う。
-
2820
匿名さん
二人で月20万のローン返済は可能だけどいきなり一人で20万返せと言われてもムリでしょ。そんなローンの組み方は無謀だよ。だから湾岸タワマン買ってる層は昼ごはん立食いそばしか食べれないなんて話が出るんだよ
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件