物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月中旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判
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251
匿名
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252
物件比較中さん
ソフト面が素晴らしいって具体的にはどういうことでしょう?
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253
匿名さん
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254
匿名
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255
匿名
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256
匿名さん
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257
匿名
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258
匿名さん
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259
匿名さん
八事の中でもこの辺りの高級感はイマイチなので、プラウドの完成で少しは雰囲気も変わると良いですね。
近隣に高級そうなライオンズもありますが、豪邸が増えた方が街の高級感が増すかもしれませんけどね。
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260
ご近所さん
マンションが増えても高級感は増加しないと思います。豪邸は無理としても瀟洒な一軒家が八事地区にはマッチしています。マンションなら利便の良い中区とかのほうが目的に合っているのではないでしょうか。八事は静かに住めるけど決して便利なところではありません。
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261
匿名
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262
匿名さん
不便なのに人気なのは八事がブランドだからです。スマートでもないのに高価な定番ブランドに固執するのが名古屋人の特徴です。
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263
匿名
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264
買い換え検討中 [男性 40代]
建物のグレード感で見るとグランドヒルズ>アネシア(八事緑ヶ丘)>プラウドの間違いかな。
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265
匿名
>>264
人気、ブランド力になるとプラウドだね。完売してるのはここだけ。
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266
匿名さん
>>264
正確には
グランドヒルズ春山>アネシア八事緑ヶ丘>プラウド八事テラス>アネシア八事高峯>プラウド八事ガーデン
ブランド力でも住友のグランドヒルズが一番でしょうね。
人気=買えるかどうかは別にして。
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267
物件比較中さん
グランドヒルズ春山はグランドヒルズのネームバリューに名前負けしてる気が…
春山クオリティには正直がっかりしてます
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268
匿名さん
プラウドは乱立してるし、もう昔のように価値が高いとは言いにくいけどね。ブランドが軌道にのったから、前みたいに採算が良くない企画もあまりしなくなってるし。
それと、東京と名古屋のプラウドを比較すると、かなり違いがある。名古屋人はブランド好きだけど、マンション文化があまりなかったから、知識もあまりない。もう少し儲けさせて貰おうと思ってそう。
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269
匿名さん
住友のグランドヒルズ春山はエントランスをシンプルにし過ぎたけど、二重床やエレベーター数を削減しなかったのは偉いかな。
野村は名古屋の市場ならグレードを落としても大丈夫だと判断したのだろう。
完売したのは判断が間違って無かった証拠か。
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270
匿名さん
子どもがいる家庭なら、八事は良い場所だと思う。そこで手頃な値段で買えたのだから良しとしよう。それよりも、今後地域の住民と揉めないと良いな(-人-)
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271
匿名
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272
入居予定さん
東京圏の新築オハナ(300戸超)にお邪魔してきました。仕様はここよりもグレードは下がります。例えば、ベランダは全て柵手摺で水道がない。戸境はボート1枚だけで公団並みに低い。お風呂は廉価のユニットでミストサウナは無し。トイレは手洗い付きタンク型。天井もここよりは低く感じました。ただ、ディスポーザーは有りました。廊下の柵手摺は上層階ではちょっと怖かったです。あと、エレベーターも公団っぽくて安っぽい。(ここもどんなEVが付くかは分からないですね。)
羨ましいのは、パティオ、ライブラリーらしき部屋、キッズルーム、パーティールーム、ペットの足洗い場があって、空間としては良いなと思いました。あと、桜の大きな古木がたくさん残してあり、春は綺麗だろうなと思いました。
所感として…こことグレードが全く違うとは言い難いが、同じではないと言うことは分かりました。
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273
匿名さん
>>272
オハナは公団のような雰囲気なんですね。
全て柵手摺と低い戸境いボードは、見た目が貧弱そう。
しかし、ここに書き込んだ事がオハナを購入した友達にバレたら大変ですね。
気を付けましょう。
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274
匿名さん
オハナは、野村と長谷工コンビが多いのは間違いないです。
野村は長谷工とは組みたいが、八事でオハナブランドでは売れないのでプラウドとして販売。流石に設備を同じにするわけにもいかず、風呂等予算が許す限りは通常のプラウドと同じにした。そんな感じでしょうか。
オハナは、日進や豊田市そのあたりなら需要あるかもしれませんが、八事には似つかわしくないですよね。
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275
匿名さん
しかし八事地区はプラウドだらけだね
だれかプラウドマップを作ってくれないかな?笑
そのうち、ディスポーザーがついてる物件がどのくらいあるかなぁ
名古屋はどこのデベも仕様を落としてくるから消費者が賢くならないと
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276
匿名
>>275
ディスポーザーをありがたがる人ってよくいるよね。
使ったことあって言ってるのかな。
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277
匿名さん
>>276
壊れるとか言ってる人よくいるけど、使い方次第だろ。
マンションで付いてないなんて意味ないよな。
コストダウン以外の何ものでもない。
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278
匿名
>>277
使ったこともないのに。。。
私の周りでは持っていても使っていない人ばかり。
でも言いたいんだよね、覚えたての横文字。
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279
物件比較中
>>277
必要度が低い設備はコストダウンでなくしていったらいいと思うけど
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280
匿名
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281
匿名さん
ディスポーザーは一度使ったら止められません。生ゴミ臭の無い台所は快適です。
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282
匿名さん
>>278
毎日愛用してますけど。ディスポーザー否定する人なんているわけないだろ。
生ゴミを触らずに処理できてとても快適ですよ。
そこまで否定したがるのはもしや営業さんですか?
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283
匿名
営業さんではないよ。
ディスポーザーを以前使っていたけど、しょっちゅう止まってすぐに修理が必要になるし、お気に入りのフォークやスプーンは傷つく一方でした。誤ってグラスの破片なんかが入った日には一大事だしね。生ごみでも中に入れられるものと入れられないものもあって、面倒になり最終的に使うのをやめました。私の家は使わなくても生ゴミ臭はしません。むしろディスポーザーは掃除もしづらくてストレスでした。汚れ気になりませんか?単純によく知らない人たちがありがたがっているだけじゃないかと思います。世界的にはずいぶん前に流行りましたが、今は取り付けない傾向にあります。名古屋だから今頃有り難がっちゃうのかな?
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284
匿名さん
>>283
え!?ナイフやスプーンやグラスを入れたんですか??それは不注意以外の何ものでもないですよ。
普通蓋を閉める前に気づくでしょう。笑
世界的にディスポーザーを取り付けない傾向があるとは初めて聞きました。
いまだに名古屋でほとんど採用されないディスポーザーや二重床、内廊下を採用している東京都心のマンションは時代遅れなんですね?笑
まずは機械の使い方を勉強してからのほうがよいのではないでしょうか?
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285
物件比較中
スプーンとかフォークを入れちゃうのってディスポーザーあるある、だよ
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286
ディス
>>284
割れたグラスの破片が入り込んでしまうことなんかあるよ。玉ねぎの皮とかね。
さては使ったことないね。
使わないとわからないよね。
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287
匿名
内廊下は増えてるよ。
防犯上に問題ありだけどね。
乾燥している土足社会の世界と日本は比較できないけどね。
ま、名古屋には関係なし。
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288
匿名
流し台の中にあるディスポーザーにそこまで気を使えないでしょう。
はっきり言って邪魔でした。
ディスポーザーがあってよかったという人はそれでいいんじゃないんですか。
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289
匿名さん
ディスポーザーや内廊下より要らないのは、過剰な共用施設でしょ。
パーティールームは使う頻度も少ないし予約方法で揉めたり、コストが掛かるだけの無駄な施設だと思いますよ。
管理組合の会合に使うときだけは便利ですけどね。
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290
入居予定さん
ディスポーザーは通常駐車場などの地下に巨大な処理槽を埋めなければならず、ここにはそのスペースがないのではないでしょうか? かなり大掛かりな設備ですから、将来に掛かる維持修繕費用を考えたら、こまめに生ゴミを捨てる習慣で生活した方が余計な心配がなさそうです。
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291
検討中の奥さま
私は生ゴミに触りたくないからマンション選びにディスポーザーは必須よ。
あなたたちみたいなヘマはしないわよ。
管理費云々の話は、スケールメリットがある物件はあって当然だし、八事に住むのに貧乏くさいのね。
まあどこにでもある駅から微妙に遠い物件で、前近代的な暮らしをされれば良いのでは?笑
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292
匿名さん
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293
匿名さん
あったらこんなに必死にフォローしないでしょう。
野村さんの物件はネガ潰しのこのパターン多いね。
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294
匿名さん
>>291
なに?前近代的って?(笑)
生ゴミに触りたくない?
家事やらない方がいいんじゃない?
ってか出来ないか!
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295
匿名さん
>>283
アメリカ住みですけどディスポーザーない物件なんてないですよ
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296
普通に
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297
入居予定さん
>>295
そうなんですね!羨ましい。
アメリカの方でも使い方丁寧ですか?
自分たちが気をつけても、他の世帯の不注意で処理槽詰まったらたまったものじゃないと思い、それがデメリットと考えたので従来通り生ゴミを触る選択でいいかぁと思いました。。
これって営業マンに騙されたパターンです??
ディスポーザーないのは最初に知らされましたよ。必要ないと思った人達が買って完売なんでしょう。
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298
匿名
ディスポーザーがあっても、なんでもかんでも生ゴミを入れられるわけではないので、生ゴミに触らないで済むなんて大いなる勘違いです。
海外みたいに修理の人が何人も常駐しているところはすぐに直してもらえていいと思いますよ。
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299
匿名さん
>>297
アメリカのアパートについているものは、盛大な音がしますが全く壊れないですよ。
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300
匿名さん
>>296
えっ、付いてないところありますか?
州によって違うんですかね。
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