クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

>>2272 契約者さん3さん

この画像見せてどういう反応するか試していいと思いますよ。グッドライフはこの画像が誰のかわかってると思うので。その反応を見て決断されてはと思います。
この施工で問題ないと言えばこの程度の腕しかない。このようなことがないようにしますと言えば他でも同じようなことやってて謝り慣れてると。
職人さんは私が怒ってる意味がわからないと言ってましたよ。

>>2272 契約者さん3さん

ちなみに、うちには補修も含めて5名の職人さんが来ました。それ以外の職人さんを指名するのも手かもしれません。

>>2261 住民板ユーザーさん4さん
こーゆー晒したがる人ってどこにでもいるよね
ほとんど業者がやってるけど

>>2275 契約者さん

業者じゃないですよ。この写真も実際に担当に送っております。確認してみてください。むしろ、グッドライフの方にこれだけ恨んでるってことを知ってもらいたいので知らせて貰いたいです。

グッドライフでエコカラットやってもらいましたが、私の担当してくれた方は工事もやる方で、すごく良い方でしたし、信用できる方でしたよ。
たくさん社員さんがいたので、わからないですが私の家はこんな感じにはなってないですし、今でも家のことで相談すれば、親切にしてくれる人だったので、なんかこんなことがあることが信じられないですね。

>>2276 住民板ユーザーさん4さん
なんか必死さが業者
業者でもなんでもいいけど、人を吊し上げるような人って自分の信用が無くなってることに気づいてないよね
ネットの心ない言葉で苦しむ人がたくさんいるってニュースでたくさんやってるのにわかってないのかね
荒らしたいだけならもう発言しないでください

古川保育園の仮設場所だったところ（相鉄ローゼンの隣）に定員120名の保育園が出来ますね。
新しい街区の完成もあるので、マンション周辺に保育園が増えて嬉しいです。

荒らしとか業者と言われたのでこれ以上ここでは書き込みしませんが。グッドライフで契約する方、しようと考えている方、上の写真が事実かどうか信じるか信じないかは自由ですが、私のような被害に遭わないことを願っております。

>>2278 契約者さん

そんな言い方しなくてもいいんじゃない？
この人も苦しんでるんじゃないの？
実際施工に満足してる人は気を悪くしないでしょ。結果が全てなんだから。
この人は実際このような結果になったんだからあなたにそんなこと言う資格ないと思うけど？
あなたこそ人の気持ち考えられないんじゃない？
業者業者って違うって言ってるのにしつこいよ。

>>2271 住民板ユーザーさん1さん

二番街、三番街の住人様でしょうか？
もし差し支えなければ画像など見せていただけますか？
グッドライフさんでエコカラットをお願いしようと思っているので、参考にさせていただきたいです。

>>2277 契約者さん3さん

二番街、三番街の住人様でしょうか？
もし差し支えなければ画像など見せていただけたら嬉しいです。
グッドライフさんでエコカラット含めお願いしようと思っているので、参考にさせていただけますと幸いです。

>>2280
ネット上なので信憑性について白黒つけることはできませんが、施工業者や施工する人によって出来栄えに差が出るから選定や打ち合わせをしっかりしようと痛感するきっかけになりました。ありがとうございます。

>>2278 契約者さん
他の方も返信されていますが、もしこの方が事実だった場合の被害の私は辛いです
あなた様の方が評判を下げたくない業者様のように捉えれるように見えますね

>>2280 住民板ユーザーさん4さん
いえいえ、私は信じますし
できれば他に情報ございましたらご提示頂けますと大変助かります。

特にグッドライフ様の横浜店は、評判はやはり施工担当者によると、別のサイトでもクチコミ記載があります。

他にグッドライフ様のフローリング実施された方のご経験や感想もお伺いしたいですね

1660mmの高さの車を購入予定なのですが、駐車場が空いておらず、空きが出次第抽選とのこと。

その抽選もかなりの倍率らしいので、近くの駐車場を借りて待とうと思うのですが、同じような状況はどのようにされてますでしょうか？

近くの駐車場を借りている方がいらっしゃいましたら、おすすめの駐車場を教えていただけませんでしょうか。

>>2287 契約者さん3さん

車を買い替えるにあたり、近隣の駐車場を契約しました。
何件も電話で確認しましたが、当時は近場に空きがなく、徒歩10分ほどの駐車場を借りていました。
運よく数ヶ月後に徒歩5分圏内の駐車場が空いたのでそちらに移動できました！
その時々で空きがあるかどうか変わると思いますので、マメに駐車場の管理者に電話して確認するのをオススメします。

ありがとうございます！
歩いて探してみましたが、空きは別として駐車場自体は割とある印象でした。タイミングよく空きがあればいいのですが。

数ヶ月後に移動とのことですが、契約期間が1年の駐車場の場合、契約満了までは月額が発生するのでしょうか？それとも途中で解約できるのでしょうか？

外部の駐車場の契約が初めてなので教えていただけると幸いです。

>>2289 契約者さん3さん

我が家が契約した駐車場の場合、翌月から移動先の駐車場料に変額するだけで、契約期間いっぱい駐車場代が二重発生することはありませんでした。
保証料金は、最初契約する時と、変更のたびにかかります。

>>2290 契約者さん8さん

ありがとうございます！
納車まで半年くらい時間があるのでこまめに確認するようにします！

>>2291 契約者さん3さん

契約先の駐車場大家さんによって、変更の可否や料金の取扱については変わると思いますので、契約前によくご確認なさった方がよろしいかと思います。
近場で見つかりますように！

>>2291 契約者さん3さん

納車まで半年あるなら、共有棟裏の新しい駐車場に間に合いませんか？
確認してみるといいと思いますよ。

>>2293 契約者さん6さん

確認したところ、あそこはこれからできる4・5番街(7番街だったかな？)用らしく弍番街の居住者はダメらしいです。

現在ハイルーフの駐車場は倍率15倍くらいらしいのでまずは現在の居住者に回してくれたらいいのですが。。

出遅れましたが、入居当初、グッドライフでフロアコーティング（ランクは竹？のような真ん中だったかな？）を行いました。我が家はとても満足のいく結果で、3年ほど住んでいても問題ない状態です。
担当の方もこちらの再三の質問にも嫌な顔せず、回答してくれていました。
おまけのホスクリーンも便利です。

写真は住居が特定されそうなので、控えますが、グッドライフで良かったなと思う住民もいるということで(^_^;)

>>2295 住民板ユーザーさん3さん

写真が載せれないってことはグッドライフの方かな。何で一部分載せるだけで特定できるのかな。エコカラットの一部分だけ拡大写真でいいじゃないですか。設備仕様なんて皆んな一緒なんだから。

>>2269 住民板ユーザーさん4さん
今更かもしれませんが、消費者センターやリクシルなどにご相談されたら如何でしょうか？

>>2296 住民板ユーザーさん6さん

この方はエコカラットはやってないんじゃないですか？
フロアコーティングだけだけど、満足できる業社だったってことでは？

>>2294 契約者さん3さん
７番街は、線路側に駐車場が作られていますよね。
共有棟裏まで遠いし、７番街ではないとすれば
４・５番街……？使うの何年後の話なんでしょう？
機械式だからメンテナンスか必要なのに早く建てなら維持費の無駄でしかないので、変な話ですね。
平置き駐車場のところにもまだ建築していない駐車場スペースがありますよね。
そこもあるのだから、今ほぼ完成している機械式駐車場に停めさせてもらいたいですね。
意見書を出してみたらどうですか？

>>2299 契約者さん6さん

意見書を出してみるつもりです。
すでに同じような意見書が出ているみたいです。

要望が多ければ、まだ建設していない駐車場スペースに駐車場を増設すべく川崎市と協議すると言っていました。

なかなかに厳しいですよね。。。
我が家も新車購入しましたが高さ制限により
妥協して車種を選択せざるおえませんでした。

マンション購入時にハイルーフの駐車場は契約できなかったのでしょうか？

>>2302 契約者さん1さん
できたと思うのですが、契約時は車を購入する予定がなかったので。

台風が近づいてきましたので皆様ベランダの物が飛ばされないようご注意ください。

このマンションに引っ越してきてから出産された方に伺いたいのですが、産婦人科はどちらへ通われましたでしょうか？
個人的には分娩もできるところへ通いたいと思っていますが、差し支えない範囲で情報いただけると助かります。

7番館契約者です。
乳児が居まして仕事がテレワークメインなので共用施設の図書館やカフェエリアを利用したいと思っているのですがそのような使い方をされている方は多いのでしょうか？

>>2306 契約者さん1さん
居ますよ！７番街の入居が始まる頃にはコロナも落ち着いて普通に使えるようになるはずです。

>>2307 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね！
コロナの影響で購入時も共用部が中まで確認できなかったので少し心配していましたが利用可能ということで安心しました！

>>2305 マンション住民さん
引っ越し前ですが関東労災です。実家から行きやすいので。
臨港バス一本で行けると思います。

実家が横浜の人は鶴見のくまきりさんだったそうです。

>>2305 マンション住民さん
自身と知り合いとの情報です。

川崎駅→太田総合(駅近)、川崎市立病院(安い)
武蔵小杉→日医大(駅近)、関東労災

です！

>>2305 マンション住民さん
うちは済生会横浜東部病院にしました

>>2305 マンション住民さん
うちは済生会横浜東部病院にしました

>>2269 住民板ユーザーさん4さん

皆様、エコカラットの件についてグッドライフ様のご意見頂きました。
ご投稿の写真については事実確認をとるのは難しいため、新規情報はありませんが、営業様にこの写真を見ていただいたところ、「会社の基準としては、この写真にあるような施工は失敗事例に値する」との事です。

よって少なくとも会社としては対応してくれそうですね。

>>2309 契約者さん1さん
>>2310 契約者さん1さん
>>2311 契約者さん3さん
2305です。レスいただきありがとうございます。
大変参考になりました。

>>2313 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。諦めていたのですがこの書き込みを見て本日担当者にメールしました。
もし、返信が来たらここで報告します。こないならその程度の業者ということですね。

今日で芝生最後の日ですね。　
掲示を見ると2026年まで使えないかのような書き方がされていますが、早まるといいですね。

クレストプラザの再開っていつになるかまだわかってないですよね？
わかる方教えてください！

>>2313 住民板ユーザーさん3さん

連絡して3日経ちましたが全く連絡がありません。やったらやりっ放しの業者かもしれません。アフターサービスはしっかりやると言ってましたが本当にやってくれるのかわかりませんね。ここでやられる方はしっかり確認した方がいいと思います。

>>2317 契約者さん8さん

今日じゃなかったでしたっけ？

>>2317 契約者さん8さん

こちらですね！

>>2318 住民板ユーザーさん4さん
まだご連絡来ていない感じですか…それは残念ですね…
特にグッドライフ様の肩を持つ意味でこの投稿する訳ではありませんが、ちょうど内覧会時期で部屋契約者様と一緒に内装や寸法図りに出払っているので、ご多忙なのかもしれません。

>>2320 契約者さん1さん
ありがとうございました！！

芝生の封鎖期間、
流石に長すぎじゃないですかね？
小学校工事も始まっていないのに。
となんだかモヤモヤしてます。
７番街の方は状況理解して購入してるのですかね。。

>>2311 契約者さん3さん
私も同じでした。ほとんど横浜市の方でしたが、川崎市の方もいらっしゃいました。

>>2323 契約者さん1さん
七番街契約者です。封鎖するのはなんとなく分かってましたが、まさか入居前に封鎖されるとは思わなかったです。期間も長いですし。。もちろん、契約時に説明もありません。ちょっと悲しいです。

>>2305 マンション住民さん

小倉の小峯助産院へ通ってました。
検査には高津中央病院まで行く必要がありますが、高津中央の先生も良い方でした。
病院は混みますが、助産院の検診は待ち時間0でよかったです。

我が家は購入時に2年後には小学校が出来ると言われましたが、ずれたとは言えども2年後が5年程ずれこむというのは……もはや詐欺ではないかと思うほどショックです。。

芝生閉鎖の件納得ができなかったため、一度管理会社の方に連絡しました。管理会社側にも多くの問い合わせが着てるようで、ゴールドクレスト側の対応があまりにも酷すぎると言っておりました。7番街の方も知らなかったと連絡がはいるそうです。
出来れば是非ゴールドクレスト側に直接伝えてほしいとのことです。文面に売手側の判断でと記載があるとはありましたが、説明会の際に最悪の想定を買手側に説明が一言もないのは信頼関係としてどうかと思います。今までのどの箇所が仮施設との説明もないし、、正直多くのかたが、広場で小さい子供を遊ばせたいと考えて購入したと思います。わたしの場合もあの綺麗な芝生広場が決めてでした。5年は長すぎですね、、子供が大きくなりますね。残念です。

>>2328 契約者さん2さん

同感です。
子供の年齢などを考え、購入している方は大勢いるはずです。芝が使えない、小学校の建設は遅れる。
売りたいだけで、買い手の満足度や信頼度を考えていない。。
最低。

>>2329 契約者さん1さん

ゴールドクレストにがっかりで
もう既に売却したい。

ただ芝生広場の写真を「竣工写真」とのキャプションを入れて未だにホームページやSUUMOに掲載しているのは違和感ありますよね

うちは2019年入居でしたが、小学校は3年から4年後と聞かされていてこちらにしました。
その後、川崎市の5年計画に入っていなく…コロナ前だったので正直詐欺？と思いましたし、小学校に間に合わないならここに住む意味はないなぁと思っています。
近隣の小学校は歩道がないところがあるので、引越も検討中です。

芝生広場封鎖に関しては契約時の重要事項説明書に「クレストプラザ北側に仮設の芝生広場があり、維持管理の方法や撤去時期については、売主が決定すること」記載されてましたが、説明会の際には、芝生広場が全て閉鎖することも決まってなかったと連絡いただきましたが、決まってなかったなら余計に説明しなければいけないですよね。芝生広場を最初見学した際にも案内の方にこの芝生で大きくなるまで子供遊ばせれるのは特権と言われましたが、、あれも嘘なんだなと、、残念です。
そして、竣工写真を芝生広場でオフィシャルサイトでつかってるのは、、、、私も思いました。

4日くらい前に芝生広場を綺麗に芝刈り機してくださってましたが、封鎖するのに意味がなかったですね。その辺の管理費用も大事にしてほしいです。

芝生広場については管理組合が動いて交渉事項にして頂きたいですね。
売主に対しては販売方法等以前から不信感持ってますが、小学校、緑、敷地設備等、ソフト面を重視して購入しました。
しかし、環境が改悪となり裏切られる事が続いており悲しいです。
あれだけの数の小さいお子さんの憩いの場が5.6年もなくなるなんて悲観しかありません。。。

共用館作る間は建設場所を考慮すると仕方ないですが
他のマンションを立ててる間ずっと使えないのはきついですね

芝生の件、本当に残念です。
子供がヨチヨチ歩けるようになり、芝生で遊ばせる日をイメージして楽しみにしていました。本当にゴールドクレストからの配慮が全くなく憤りを感じています。
私も管理会社に電話したところ、ゴールドクレストへ直接電話をされた方が、住民の声とのことで聞いてもらえるかもと言われ、電話しましたが、慣れた様子で「重要事項説明書に記載があります」とだけ言われました。
もう閉鎖されてしまっていますが、ここで言うだけでなく、
ゴールドクレストへ電話をすることや、管理組合から要望書？を出してもらえないか、意見書の提出を皆でしませんか。(私も意見書出しました)
このままだと泣き寝入りのようで納得できません。
皆さん、お願いします。

元芝生エリアの工事今日から仕切り板も撤去され、大々的に始まりましたね。
小学校のエリアもきれいに草刈りされてますね。
意見書などで要望したいところですが、他の方が記載されているように重要事項説明書にも記載の通り、売り主の敷地なのでどうにもならなそうですね。説明会があったとしても、重要事項説明書に記載の通りと言われて終わりそうな感じがします。

元々芝生広場だったエリアはおおよそ緑線で囲ったくらいの場所なのでそのままにすると五番街の建設が少し大変になることは理解できますが…緑の共用棟より南側はそれ以降の工事にあまり支障になるとは思えないですよね。

もし芝生広場の封鎖を理由に売れ行きが悪化したり中古売り出しが増加すると分かればゴールドクレスト側にとっても今後の新規分譲で損が出る話なので、今後のより詳細なスケジュールを求めたり芝生広場の早期再開の要望を出す意義はあると思います。

7番街契約の者です。
今週内覧会ですが、芝生の内容を見て衝撃で待ちきれずに質問させていただきます。
矢向駅を使用する予定ですが、芝生広場の歩道も使用できないのでしょうか？？
もしご存じの方いらっしゃいましたら宜しくお願い致します。。。

重要事項説明書に記載の通り、とはありますがそもそも最悪のケースを説明しないのは私もおかしいかと思います。そんな事いったら、なんでもありですね。
どこからどこまでが仮の共有部分かも具体的な説明もないので、上記図面では芝生広場には何も記載なく緑の共有練には仮と記載されてますね。
逆の立場ならどうなんでしょうね、子供がいて楽しみで購入して、購入時には予定が決まってないから閉鎖することも知らされなく、人生で一番に大きい買い物をして、いざ入居して楽しみにしていた部分が全て使えません。資料に書いてる通りです。事前に予定は決まってなかったため、こちらの判断で使用できなくなりましたと言われたら。

2342さん、芝生広場自体中には一切入れないですので残念ながら歩行はできません。

>>2342 契約者さん1さん

７番からプラザですが、線路沿いに仮通路ができて弐番街までいくようなルートなので、芝生の歩道はありません。駐車場から参番街へ抜けるルートはありますが、７番の方はプラザまで不便になりそうですね。

引っ越しを検討されている方がおられるようですが、我が家もです。
小学校が購入から3年後くらいと聞いていたのにずれ過ぎですし、芝は当面使えないし。。
詐欺ですよね。ゴールドクレスト最低だと思っています。

2343さん
2344さん

早速のお返事ありがとうございました。
新川崎側のゲートからしか抜けれないのかとヒヤヒヤしました。最悪の事態は免れましたが、入居後いきなり仮設通路はテンションがだだ下がりです。。

緑の共用棟も5番街オープンの際に解放されるのか、かなり不安になってきました

ゴールドクレストさんには、広場、新しい共用施設の早期開放を対応頂きたいです。

デベは実績至上主義
買主の人生、ライフプランましてや日常の子育てなんかには興味ないみたいですね。
子育て世帯のマンション価値はとんでもなく下がりますね。　芝生の上で楽しそうな我が子をもう数年みれないなんて受け止めきれない。

問い合わせたところ、芝生広場は全てのマンションが建った後、緑の共用棟と一緒に2026年夏に開放されると聞きました。
それまでは現在の共用棟1つだけだそうです。
今でも混んでるのに無謀ですよね。
現在の芝生広場は、今後建つマンションの機材置き場等として必要だそうですが、
こんなにきっちり全面閉鎖しなければいけないのでしょうか。

重要事項説明書に記載の通りとは、
「クレストプラザ北側に仮設の芝生広場があり、維持管理の方法や撤去時期については、売主が決定すること。」
の一文とのこと。まさかこれで５年も使えなくなるなんて誰が想像できたるでしょうか。

私も管理組合への意見書出します！
早期の開放や、一部スペースの開放を求める要望書を、組合から売主へ出してほしいです。

>>2348
詳細な確認ありがとうございます！

他のマンションは狭い敷地一杯に建物建てたりもするので必要不可欠なものでは無いと思いますが…
資材置き場があると輸送の手間が減って建設費を抑えられるのでしょうか。

これまで芝生広場の存在を大きく評価してた購入者が多いこと、そしてこれからの検討者にもきっと多いことを認識した上で計画いただきたいものです。

要望書・意見書は継続的にゴールドクレストに出しましょう！ここで書いても始まらないので

ゴールドクレストだってクレストプライムは重要な開発事業で、今後の契約や売上にも左右するので既存の顧客の要望が増えれば、改善する可能性あるはずです。

要望書、意見書を住居している方にポスティングしたいですね。。かなりの署名があつまりそう。。

>>2351 契約者さん2さん

そうですね！やはり皆さん思っていても自分から行動するのは中々大変という方もいるので、ポスティングすれば多くの方から署名貰えると思います！

七番街契約者です。芝生広場楽しみにしていたのに残念です。
あれだけセールスポイントとして押し出していたのに、入居前に閉鎖というのはひどすぎます。重要事項説明書に記載があるというのは、閉鎖すること自体に対する根拠にはなるとしても、販売時に重要な付加価値として示しておいて十分な事前案内なしでそれを取り上げていいということにはならないと思います。
ゴールドクレストの担当営業にメールして、会社に電話もしたいと思います。

署名良さそうですね。
ただ、それも管理組合の方でポスティングをしてもらわなければできないですよね(用紙の準備もありますし)
芝生に関しての署名活動を実施してもらいたい旨、管理組合へ意見書出してみます。

ここの掲示板を見ている方、どれくらいいるかわかりませんが、同じ気持ちの方も意見書出しましょう！！

>>2353 契約者さん8さん
販売時に閉鎖の説明は無かったのですか？

>>2355 契約者さん1さん
販売時に閉鎖の説明はありませんでした。ただ、私が契約したのは販売初期の頃だったので、閉鎖の開始時期や期間が未定だったとしてもそれは理解できます。しかし、他の共用施設やマンション棟の建設は当時から予定されていたはずですので、それらの工事に伴って場合によっては入居前から閉鎖される可能性があることをきちんと説明して欲しかったです。最近ご契約された方々がどのような説明を受けたのか気になります…

>>2356 契約者さん8さん

こんなのもはや詐欺ですよ。　
契約書には書いてるでしょってこのご時世にそんな悪徳商法をやっているなんて本当に残念でなりませんよ。

私たちが購入時に担当して頂いた方は本当に良い方でしたが、会社がこんなでは浮かばれません

今後の建設予定知りたいです！
誰か情報持ってませんか？
2025年芝生は元通りになってまた開放されるのか？それとも共用棟のような建物が新たに作られて開放されるのか？
全体の完成イメージ図とかないのかなー

>>2299 契約者さん6さん

最新の理事会の議事録を見ると、共用棟横の新しい駐車場は今後建設される棟の人向けで、当面は現住民への割り当てはないと書かれておりました。空きがあれば割り当てると書かれていましたが、棟自体の建設もまだなので、まだまだ先の話でしょう。。

高層階お住まいの方、昨日の地震は揺れましたか？

うちも小学校建設が子供の入学に間に合うと思って購入し、建設予定が延びてがっかりしている家族です。
芝生広場も、1番使いたい年齢の間閉鎖。
思えば購入時、バスが1時間に3本程あるから新川崎を最寄駅として通勤も便利と言われたけれど、確かに行きはよくても帰りの新川崎からマンションまでの使いやすいバスはない。
当たり前だけれど、営業は良い面しか言わないですね。

問い合わせされた方への対応もひどいものですね。
別の件ですが、私も以前問い合わせた際に、同じように契約書（図面だったかな）に書いてあるとだけ言われたことがありますが、『そこ、全然説明してくれてないし、具体的にどんな不利を被るかなんてわからないよ！』という気持ちでいっぱいでした。
契約書全部を具体的に説明するのは無理な話ですが、ウリにしている部分に関してはもう少し丁寧に説明してもらいたいですね。

良い部分もあるので買って後悔とまでは言いませんが、もやもやしています。
せめてもう少し早期の芝生広場開放を願うばかりです。

>>2354 契約者さん3さん
Mcloudのアンケートでもいいですね！住民の方々がどう思っているのかをゴールドクレストに伝えないと改善しないですし。

いくらマンション価値低下を証明できないとしたも、海外なら裁判にもなりそうな問題と感じます。

昨年2月に七番街契約をしました。子供を連れて見学に行き営業マンがこの芝広場で遊ばせられますね。と言ってました。主人も芝広場が気に入って契約したのにまさに詐欺です。子供はどんどん大きむなっていきます。必要な時期に使えないと意味がないです。契約をして頭金を払ってますが捨てるつもりで真剣に解約も考えています。

芝生がなくなったは納得はいってないですが、もう仕方がないので、公開空地と江ヶ崎町公園を繋いで貰いたいと思いました。
要望書だしてみます。

>>2365 住民板ユーザーさん100さん
公園と繋ぐとマンション住民以外も公開空地に来れてしまうのでどうかと。私は反対かなー

バルコニーから見える芝だった敷地を見ると
悲しくなりますね…

>>2367 契約者さん1さん
まさか全面立ち入り禁止になるとはです。。
事前10日前くらいの張り紙の内容のわかりずらいこと、、、
まさかこんな事になるなんて本当に辛い。
毎日のように芝生で子供を遊ばせていたのに。
子供もとても悲しんで泣いて困りました。
そもそもそんなに建物建てて緑は販売会社が自慢している程になるのでしょうか？

七番街前の空き地（小学校横）を芝生にしてください今すぐにお願いします！！！！！！！！マンション（予定）ではなく芝生に！！！！！！！

>>2371 契約者さん1さん
あそこはすでに売却されましたよね。芝生よりも生活に便利な商業施設を建ててほしいなあ

芝生よりもモラルの問題のほうが大きい。。。パークタ○ー新川崎を買わなくてよかったと思いました。。。

>>2380 契約者さん3さん

気持ちは分かりますが…。
今回の芝生の件はかなりショックです。
もし過去に戻れるならそれこそパークタワーを買っとけばよかったと思います。

ゴールドクレストに苦情を言っても何も変わらない気がするのですが(今までの対応から想像して)、どこか他に相談できるところってあるんですかね？

>>2382 契約者さん1さん
たしかに。いくら署名を集めても無駄な気がします。
今回の芝生広場の件はハタから見てもかなり酷い事象だと思うのでいっそのことメディアに呼びかけてみるのも一つの手だと思いますよ。テレビやTwitterなどで話題になればゴクレも対応変わるかもしれないです。
https://www.ntv.co.jp/news_covid19/static/request.html
例えばこういったサイトとかでメディアに話題提供できるみたいです。

>>2383
メディアへの露出を広げるのは、同情よりも嘲笑の対象にされたりダメなマンションという烙印を押される二次被害を受けるリスクも高いので、検討する場合は慎重に進めた方が…と個人的には思います。

新設する棟が売れなくなればさらに建設が延期になる可能性だってありますし…

しっかりとした対応を求めるのであれば、弁護士等と相談して何か対応を求める事が可能そうか確認するのが先だと思います。

>>2353 で投稿した者です。先日、担当営業と話をしましたが、納得のいく回答は得られませんでした。芝は既に剥がされているので一部の開放などはできず、2026年9月まで閉鎖というのもあくまで予定であり、工事の詳細はまだ決まっておらず現時点で開示できる情報はないということでした。
元々「仮設」の広場であり、管理や閉鎖については売主が決定すると説明書にも記載があるのに、何が問題なのかわからない、とゴクレは思っているようです。粘ってもごねてもどうしようもないと感じました。今回のような間際の告知ではなく、工期が延びるとわかった時点で全体に周知して欲しいと依頼するくらいしかできませんでした。
ただ、問い合わせたことは無駄ではなかったと思っています。この件の問い合わせは複数きていて社内で共有しているそうなので、不満をお待ちの方はぜひゴクレに伝えて欲しいと思います。

>>2372 住民さん9さん
どちらに売却されたか情報出てましたか？小学校残地はゴクレが持っていて、15階相当のマンションが建つ予定と見ましたが。

https://www.city.kawasaki.jp/880/cmsfiles/contents/0000122/122932/shin...
この時点ではゴクレ所有ですね。
永続的にというより、（芝生広場の）工事が完了するまでの期間、小学校残地を一時的に芝生にしてほしいと言う意見でした。

うちはまだ子どもも小さく、そこまで芝生を重要視していなかったのであまりきにしてませんでした。購入時は妊娠もしていなかったので。芝生はいつも混んでるし、ボールや自転車乗ってる子も多くて大きくなってからも遊ばせずらそうだなって感じてました。
説明では出産後ここで沢山遊べますよ的な事は言われた記憶があり、嘘じゃん！って思う気持ちはあります！！でも、近くには公園も沢山あるし、西松屋が近くて便利だし、もうすぐOKができるので、お買い物の幅が広がりありがたいです。購入後気づいたのですが動物公園もあって良かったなって思っています。もう少し坂道緩やかだと良かったですが。

コロナ禍なので遊ぶ環境として芝生が近くにあるのはありがたいと思っていました。

仮設に伴うリスクを説明せず、一推しポイントとして勧められたことが腹立たしいです。そもそも仮設とも伝えられてなかった。他にもこういう事象がある会社なのかなと疑ってしまいます。
まあ、売ったもん勝ちですよね..。

周辺環境は良いですよね！
南武線の高架化事業で、矢向?武蔵小杉間はやるようですが、尻手?矢向間はやらないのですかね。

うちは営業担当から事前に芝生広場はそのうち閉鎖されてしまうことは説明受けていました。
メディアについては2384さんと私も同意見です。
自ら物件価値を下げる可能性が高い行動を誰も望んでないです。
今回は諦めるしかないと思います。
幸い近隣に公園や足を伸ばせば大きな公園があるのでそこで子供を遊ばせるしかないと思います。
営業担当の説明についても録音などしていれば虚偽の説明をしていたとはなるかと思いますが、録音していなければ水掛け論になってしまいますからね。
気持ちは理解できますが、マンション購入で芝生広場があったからが購入購入の大部分を占めているものではないとも思います。

ちょいちょい泣き寝入りを推奨するような書き込みがあるけどゴクレの人が書き込んでないよね？

>>2391 住民板ユーザーさん2さん
ゴクレの人かそうでないかは証明しようがないので言っても仕方ないことだと思います。
人によって重要視するポイントが違うということではないでしょうか。私は芝生に価値を感じていたので諦めきれない気持ちです。

購入時から入居してしばらくは芝生はマンションの共有物だと思っていましたが購入後、コンシェルジュの方からゴクレのものと聞いて驚きました。
今後もゴクレのものとしてなにか建つのか？今後が気になります。情報持ってる人いないかな？

私も都心に近い中では予算が届いて周辺に子供と楽しめそうな環境が多いエリアであることが気に入って契約しました。

夢見ヶ崎動物公園にも芝生広場がありましたし、近くには植栽の凝ったさいわいふるさと公園、歩くには苦しい距離ですが自転車があれば鹿島田の北側にあるFUSOグリーンガーデンという巨大芝生広場も行けそうです。

もちろんこの物件の芝生広場が5年も封鎖される予定なのは必要以上と感じますし、入居者契約者とのコミュニケーションの配慮が足りない点は気がかりです。

パンフレットのマスタープランを見る限り現芝生広場の真ん中に近い場所に共用棟を置く予定に見えて、またGoogleの衛星写真と見比べると現行の芝生広場よりパンフレット上のが狭く見えました。

なので閉鎖される期間があるのと完成後はある程度狭くなってしまうのかな…とは予め思いましたが、丁寧な説明と対応が必要な場所ではありましたよね。

現実的に考えてこれから剥がれた芝を戻して定着させて一部広場を開放したとしてもある程度時間かかりますね。新しい棟などを建てるための計画に支障をきたしてはそれこそ不利益しかないのかなぁと思います。
営業担当の虚偽の説明に対して求めるとしても損害賠償の請求ができるかどうかですが、立証がどこまでできるのか考えると難しいのではないかと思います。裁判して悪評となってしまい、資産価値が下がってしまうことも考えられます。
悔しい気持ちを持ってる人がいるのは理解してますが、芝生広場があることで資産価値を大きく向上させているものではないんじゃないのでしょうか？
そもそも完成図を見れば芝生広場が小さくなってることは簡単に気づけますし、私はそれを見て営業担当に将来的に広場が小さくなったり閉鎖される可能性があるのか購入前に確認しました。
一住民としてゴクレの肩を持つわけではありませんが、購入する側にも営業担当の言うことを鵜呑みにせず、事前に調べたりすることは必要だと思ってます。
何か行動するにしても行動したことで予測される結果は考えながら行動してもらいたいです。
少なくても資産価値を下げるような行動は避けるべきです。

理事会とゴクレとの会話はあったのでしょうか？　　議事録を見るかぎり芝生撤去についての記載はないよう思ったのですが。
今後の最短スケジュール、新しい共用棟の内容、情報の早期透明性を求めたいです。
要望出しますので皆さんもよろしくお願いします。

>>2395 契約者さん1さん

なるほど、結局購入時に営業の言うことを鵜呑みにして契約書をきちんと理解しなかった私達がバカでしたね。はいはい正論。
今回はゴクレの勝ちですね。
あー、ホント悔しい。

>>2397 契約者さん6さん
ほんと悔しいですよね。
頭でわかっていても心では受け入れられない。
理性ある態度も必要だと思いますが、
この仕打ちにはやはり納得できない。
私はゴクレに主張継続します。

購入のポイントで今の子供年齢に合わせて、広場が良いポイントだと思い購入しました。多くの方がファミリー層中心で購入していると思いますし、説明されました。資産価値を下げる可能性もありますが、人生で一番高い買い物をしてしまった身とすると、、やりきれないですね。ウェブサイトの方芝生広場、竣工写真も消されてましたね。騙された気持ちです。担当者からは、説明会時点では閉鎖することすら決まってなかったとのことです。売手側判断と記載しているから、何が悪いの？的な回答です。。前の方があるように、逆の立場なら、、黙っていられるのかな、、特に三番街のロビーからの景色は約5年間ずっと閉鎖されてしまうのは可哀想ですね、、録音なんてしてないですし、パンフレットの絵も正確なものでないため、そこは気づかないし、説明してほしかった。。

>>2395 契約者さん1さん

最近契約した方は出来た対応かもしれませんが、我が家は3年ほど前に購入しましたが、その際には図面の今後建てられる4棟と芝は広く、さすがに3年前は計画中と言えども芝が縮小される事は決定していたはずですし、何らかの説明があるべきかと思います。
そんな時期に芝の広さに関して買い手側全てから売り手に確認は不可能。

そもそも小学校の建設はもかなりの遅れで、全て詐欺という認識です。

むしろ初期の壱番の時期の購入から話がかなり違うようですし、そんな無計画な建築ありますか？

壱番の契約者から芝、小学校の件に偽りがないのか？と思います。

永住する気は全くないので、もうどーでも良いと暮らしていますが。

>>2395 契約者さん1さん

資産価値下げてんのはゴクレだよね。しっかりとした説明ないからこーなってんだよ。

七番街契約者ですが、あんなに推してたくせにまさか入居前に閉鎖されるとは予測できませんでした。

去年七番街を契約した者です。
以下公式URLの全体図の7センターパークが中止(将来も建設されない)という訳ではないですよね？
緑の共用棟を建てる際に芝生広場どうするか質問した際には工事に必要な部分を閉鎖すると言っていた気がします。
ただし、緑の共用棟の建設時期は未定とのことでした。
https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/landscape.html

小学校の建設はゴクレが決めているものではないので、とやかく言っても仕方がないのでは…
芝生は価値観によりますね。私はそこまで重視していなかったので、閉鎖される話を聞いた時、街づくりのためならば仕方ないよね、って感じです。
ここも含めご意見を述べるのは自由ですが、いっときの感情で動いてマンションの価値を下げ、他の住人に迷惑をかけるのはやめていただきたいです。

>>2404 入居者さん

わたしも同意見です。
もちろん価値観次第だと思うので、芝生閉鎖はありえない！！というのもわかるのですが、
緑の共用棟が建つ場所なんだな程度の認識だったので、特に気にしておらず、あまり騒ぎ立てられてもなと…
むしろ芝生は閉鎖でいいから早めに緑の共用棟が欲しいなと思ってます

ちょいちょい火消し的な投稿があるけどゴクレの人が書き込んでないよね？

>>2406 契約者さん6さん
DINKSです。子供がいないので、芝生に興味がありません

長期的な芝生閉鎖は悲しいですし、
共用棟を建設する以上、閉鎖するだろう事は頭でわかっていても何らかの説明が欲しかったと思う住人ですが
裁判起こすのはどう考えても悪手だと思います。
これも火消し的な投稿と捉えられるんですかね？

世帯数も多いので価値観も人それぞれです。
自分は子育て優先で資産価値にほぼ興味ないですが、裁判沙汰にはしません。嫌な意味で知名度があがってしまえば子供にとっても悪影響だと思います。

ただ、ゴールドクレストに対する不信感はあるので今後このようなことがないよう苦情は言いますし、もう何も期待しないです。
意見を管理会社に伝えるのは大事なことと思います。
それくらいしか住人に出来ることはないのではないでしょうか。

私は子どもがいませんが、芝生には価値を感じていました。価値観は人それぞれだと思います。
ゴールドクレストに問い合わせはしましたし、今後も工事スケジュールの確認等随時行うつもりです。声を上げるのは大事なことだと思います。
ただし、メディアへの情報提供や裁判のような外部を巻き込んでどうこうしようというつもりはありません。

どなたかも書かれていましたが、理事会としての動きはどうなのでしょうか？
管理会社に言うにしても理事会を通しての話し合いが筋だと思います。
個人でバラバラ言っても何も響かないと思います。
しかし、ホントに腹立つなー

まあ契約書等は隅々までキチンと読みましょうという教訓ですね。
今回はゴクレの勝ちです。

>>2412 住民板ユーザーさん2さん
理事会議事録を見ても芝生がなくなるのは既定路線で所有はゴクレという事で議論されてはないですね。
負けですね。

>>2404 入居者
＞いっときの感情で動いてマンションの価値を下げ
ってことはないのではないですか？
長い目でみたらすべての棟が建って小学校もできあがり敷地内も整備されたら
その時にこれから子育てする層には過去こんな詐欺まがいなことがあったとしても
現状は問題ないんだから人気が出ると思いますよ。
みなさんががっかりされてるのは今購入時に提案された芝生や小学校のあるこのマンションで楽しく子育てしたかったのにできないことが問題なんじゃないですか？
そりゃ詐欺だって感じますよ。

>>2412 住民板ユーザーさん2さん
あんな分厚いものをこんな予測できない事態に照らし合わせて考えられる人いるのかな。
同じようなことしてる同業じゃなきゃ無理じゃないですか？

芝生半分閉鎖→共有棟や次の棟建設にも必要だろうしこれが5年と言われたら、理解できる。
短期間の芝生完全閉鎖→次の棟建設までなど短期間なら理解できる。
5年間(全棟建設？まで)完全閉鎖→ふざけんな

ここに文句言っても仕方ないですが

今回の件、三井や野村などのメジャーなデベで起きてたらもっと大事になってそう。

5年も完全閉鎖する予定にしている根拠を示して欲しい。工事のスケジュールも開示されていないのに急に撤去され5年も閉鎖されたままなんて、疑問に思う人がいるのも当然だと思う。

ゴクレさんもこんな状況になり契約者が納得していないまま引渡しを迎えたくないと思います。芝生をアピールポイントにされた7番街契約者としては納得できる説明、代償が欲しいです。

勝ちとか負けとかではなく、会社として、高いお金を払ってマンションを購入している顧客に、不信感をいだかせたまま引渡しをすることに何も感じないのですかね。

昼間家にいるので、工場の音が辛い、、みなさん気になりませんか?

すみません、工事の音の誤りです

>>2412 住民板ユーザーさん2さん

勝ち負けの問題にしている時点で次元が低い。
芝の事くらい一言買手に話せばいいだけでしょ？
別にゴクレも勝ちたかったわけではないと思うけど。

確かに芝をアピールポイントにされた七番の住人の方に関しては、納得出来る説明があって良かったと思う。
我が家は二番初期なので、もう諦めています。

とゆうか、毎日芝を見るたびにやってらんねーって思ってます。

やたらと資産価値を唱えている人がいますが私は資産価値よりも芝生広場などの居住環境に重きを置いてこちらを購入しました。そもそもここは駅近でもないし供給戸数も多い為希少性も低いので高い資産価値は求めていません。
なので今回の事象が公になっても痛くも痒くもないです。むしろそうでもしないと本当にデベの思う壺になりそうで。

>>2424 契約者さん1さん

私も居住環境に重きを置いていますが、だからこそ公にするには慎重な判断をすべきと思います。

炎上して販売に影響出たり、住民が大勢転出すると、管理費集まらなくなるわけです。そうしたら最悪のシナリオで芝生はどうなりますか？

余談ですが、ららぽーとマンションの付近にもともとは住んでいました。当時はひどかったですよ。しばらくの間ずっと記者が、張り込んでいて住民に容赦なく聞き込みをするわけです。

そこまでの内容ではありませんが、起こり得るわけです。

>>2425 契約者さん1さん

ららぽーとの件もきっと公になっていなければうやむやにされて終わってたんじゃないかな。やっぱりメディアの力は大きいよ。ニュースになったからこそデベは動かざるを得ない状況になったよね。

>>2411 契約者さん8さん

本当腹立つ
分かります。
この当たりどころのないどーしよもない状況。
まさに最悪。

このご時世在宅の時間が多いし、工事の騒音も煩いし芝は消えるし本当イライラする。。

とにかく５年という期間があまりに長すぎる訳です。
毎朝幼稚園に通っている子供が多いこと、、
在宅になってファミリー世帯が多いマンションだと改めて気付かされました。
多くの子供たちにとってどれだけ有意義な場所だったか、ベランダからの景色にどれだけ癒されたか。
配慮の少ない対応にやるせないおもいです。
繰り返しますが５年があまりに長いのです。。
住民がそう思う事、絶対理解し確信犯的な動きですよね。

分厚い契約書を読んでないとか言われている方もいらっしやいますが、
契約の判を押す時に契約書の読み合わせって必ずしますよね。賃貸でも、どんな契約の時でも。何時間もかかってうんざりするほど長いですが、一項目ずつ「これでいいですか、質問ありませんか」と言われて最後までいって契約書に判を押しましたよね。その時納得いかなかったら、契約は撤回してもいいとも言われました。なので，うちは，芝生広場は無くなるかもとは思っていました。

5年確かに長いです。ただ、わざわざ意地悪のように意味もなく5年封鎖はあり得ないと思います。
不満が出ることもわかりつつ、5年封鎖するってことは必要だからなんじゃないですかね…

>>2430 住民さん1さん
そりゃこれから3棟分の建設、販売するんですからね。必要とか関係なく、単純にゴクレの事業計画とリンクしているのでしょう。

契約書に押印したのだから納得いかなければ破棄すればいいよね
売ってしまえばあとはどうでもいいよね

七番街契約者ですが、半分閉鎖と聞いていました。
完全閉鎖になったのは何故でしょうね。しかもこんな長い期間。

>>2433 契約者さん1さん

私も同じです。
工事でしばらく一部閉鎖するとは聞いていたものの、完全閉鎖とは…。

>>2426 契約者さん1さん
私は転勤や子供の教育上、住居を仕方なく手放すケースも考慮しております。故に私は、買い手が多くいてくれるよう、人気物件にしていくため資産価値は大事にして頂きたいです。
もちろん芝生が使えないのは憤り感じますし、本当にデベが酷い場合はメディアもやむ無しと思ってます。が、その前に弁護士と相談するなど手を尽くし、メディアを使うのは最終手段として扱って頂きたいなと思います。

>>2432 マンション住民さん

契約書の話しと営業の説明が噛み合ってないから
こんだけの人が憤ってんのくらいわからないの？

もう私は遅いですが、これから購入する方は営業の言う良い事は鵜呑みにせず、分厚い契約書は隅から隅まで読んで、考えられる最悪のシナリオを考慮した上で判を押してください。
でも、私は購入時にこんな注意されても、きっとこのような事態までは想定できなかったと思います。
芝生広場閉鎖の可能性もわかっていましたが、今年産まれた子が5歳になるまで使えないって考えたら、本当にひどい話です。

こうなるなら、芝生はいつどうなるかわからないけど今はおまけであるよーくらいの説明にとどめてほしいし、売り文句に使うな！アピールするな！という気持ちです。

もう芝生の閉鎖については諦めますが、営業の態度は許せないです。

>>2437 名無しさん
ある意味完璧な営業でしたね。あっぱれです。
あの時の営業さんの満面の笑顔も今思えばね…。
マジありえないわ。
あー悔しい。

全ての部屋完売まで10年前後はかかるであろう超大規模マンションを購入するのであれば、最初から最悪の事態は予測しておくべきなのでは？
金利も世の中の状況も変わる、絶対に小学校ができるとは限らない、超大規模マンションの管理体制が今後どうなっていくのかなどなど、最悪の事態を予測してでも買うべきなのか考えなかったのですか？

営業の言葉を鵜呑みにしている人が多くて呆れます。
文句を言っている人の中に、芝生が完全に封鎖される確率はありますかと聞いた人はいないのですか？

>>2439 契約者さん8さん
謎の上から目線
識者を気取るが逆に馬鹿に見える。

>>2439 契約者さん8さん

ゴクレ関係者ですか？？

弐番街を購入しましたが、小学校は数年遅れるだろうなとは買う前に思っていました。説明でも予定と言っていたし、国や市のやる事だしなって思っていたので。工事の音も、この先何棟も建てていく事は分かっていた事だと思います。
問題は芝生の事だけかと。まずはどう対応するのかですね。工事が順調に進み、芝生を解放できるように対策を考えてくれる事を願います。
工事中の横であそばせるなら大きい公園行くと思いますが。

ミドルルーフとハイルーフの一部開放により抽選申込はじまりましたね。前回は10倍以上と管理人から伺いましたが、今回も倍率高そうですね。
理事会の立候補も来週までみたいですし、立候補される方よろしくお願い致します。

そもそもここは弐、参番街のスレでは？
七番街の方は別なスレがあるのでそちらに書き込んでいただきたいです。
あと、ゴクレを擁護するような発言をするとすぐに関係者ですか？と書き込む方がいますが、その発言に意味ありますか？

自分と同じ考え以外は受け入れられないのでしょう…素朴な疑問なんですが、2,3番街のスレと7番街のスレありますが、1番街はないのでしょうか？？？

確かに壱番街のスレはないですね。

壱番街のみだと、人も少なかったからスレはなかったのですかね？？

話が変わってしまいますが、マンション近くで、個室でランチできるお店ってありますかね？？川崎駅までいかないとないでしょうか。子連れなので個室を探しているのですが、この辺はあまり出てこなくて。居酒屋はでてきますが（涙）

>>2445 住民さん1さん

以前はあったような気がするのですが、全体だったのかもしれませんが。曖昧ですみません。
何故か弐番、参番のくくりですねー。
ほぼ同時期入居だからでしょうか？

七番のはまたまた個別にありますね！

そして、芝の件は営業によって説明が違うようですね。
営業成績に反映するからでしょうか。

最近は芝を見ながら、どんな形になるんだろう。。と前向きに考えています。我が家の営業さんからは芝に関しては一切説明がなかったもので。残念でなりませんが。

参番街の住人です。
窓から工事現場が見えるので引越してきてから、ずっとみてきましたが、あと3棟も建つなら芝生は資材置き場にでもしないと作れないのでは…と予感していました。今更ではありますが。

共用棟の建設も行うなら、芝生の閉鎖も一時的にはやむなしと考えます。ただ、ちょっと長いし、住民への説明も一切なく工事が始まったのはあまり誠実ではないかなと。共用棟の方が小ぶりなので、施設だけ先行で使えるようになる可能性はありますね(芝生半分開放など)。一切説明がないからわからんですが。

ここは総会なりでなんらかの説明を求めたいと思います。納得いかない方はまず意見書なりで説明を求めてみてはいかがでしょうか。契約書はなんとでも読み取れる文章になっていますし、単発の行動はゴクレの思うツボかと。結束や団結が強い力になると信じたいです。

子供が歩けるようになったので、気軽に行ける芝生の閉鎖はとても残念です。ただ、一部の住人が一角をわざわざ仕切りを作り占拠してサッカーを子供にさせるなどマナーが良いとは言えない使用も多々あったので、再開される時は全ての住人が平等かつ安心して使えるような運用になると嬉しいですね。

長文失礼しました。

色んな人か色んな意見を言ってますが…
私個人の意見としてはただただ悔しい！芝生広場が無くなって。感覚としてはぶっちゃけて言うと、騙されたー！あくまで個人的な感覚ですけどね。契約書隅々まで見なかったお前が悪いと言われれば何も言い返せませんが。はいはい確かに正論です。
それでも今回のことは悔しいの一言。ゴクレの営業は優秀だわ笑。負けました。
今検討中の人達！ココハスバラシイマンションデスヨ。ゼッタイカッタホウガイイデスヨ。

>>2450 契約者さん1さん
お客様を騙して不満を抱えさせたままの営業が優秀といえるのでしょうか？売ったもん勝ち、そういう考え方は古いと思います。
勝った負けたとかそんな話じゃないです。
会社の信用問題って大事なので、契約する前の客を大事にして、契約後は大事に出来ない会社、そういう会社についていく人は減っていきます。社内にこれを大きな問題として提起し、契約者、居住者の憤った気持ちを理解して上層部へ代弁してくれるような誠実かつ有能な人が１人でもいればなぁと思いました。
契約書に書いてあるとは言えど、ここまで色んな方が不満に思っていて大きな問題となっているので、説明の必要性を感じますけどね。

>>2450 契約者さん1さん
2451さんが言うように勝った負けたとかではないですよね？
芝生広場が全閉鎖かどうかは別として高い買い物なわけだからあらゆるリスクは考えて購入されている方が大半だと思いますが・・・
そんなに悔しい思いをされているのであれば理事になられてはいかがですか？
ここまで悔しい思いをしていろいろ言いたいこともあるなら理事になって行動するほうがいいんじゃないんですか？
それすらもせずただこのスレで愚痴だけ書かれても見ている人はどう思うんでしょうか？

>>2450さんの気持ち、私はわかりますよー！
買った負けたの話じゃないけど、それでも負けたーって気持ちになってしまいますよね。

購入時に説明がないことや、なんとでも読み取れる契約書に関してはもう良いので、せめてあんな紙切れ一枚の掲示で連絡でなく、どうしてこんなに期間が必要なのかとか、大枠でも工事のスケジュールだったりを説明してくれたら良かったのになと思います。
それと共に“購入時に売りにしてたのに、使えない期間長くてすみません”という気持ちを（表面的だとしても）感じさせてくれればここまで不満も出なかったのかな、と思います。
ゴクレさんももう少しうまくやってくれれば良いのに。

平日は仕事なので、芝生を使っていたのは土日、少しだけでした。ないならないで、じゃあ公園行けば良いやって思っています。自転車もあるのでちょっと行けば公園いっぱいなのであまり困っていないです。
幼稚園に行っている方は毎日使っていたのでは？と思うので、無くなると困りますかね。土日は家族連れでワイワイって感じでしたが、平日仕事休みの時に行くと、おしゃべりに夢中な親ばかりで、無法地帯な感じで居づらかったです。敷地内だから安心なのかな？と思っていましたが、ルール無視の遊びも多くあった印象です。芝生復活するにしても、約束事をきちんと守って遊べるようになって欲しいです。

芝生の共用施設が減るのは確かにご立腹になるかと思います。ゴールドクレストの対応も適切とは言えないし。

うちはゴールドクレストの株主でもあるから会社的に、今後の五番街以降の新しい区画の契約や営業が大丈夫なのか気にはなります。。。ちゃんと業績的にも、今後の計画的にも問題ないのか？？？

新しい道路が弐番街と七番街で出来るみたいですが、12月に向けてどんなふうになるのか楽しみではあります。多分面積だけで言うと芝生より広そう説。
キッチンカー置いてたとこから、7番まで200メートルくらい直進ありますからね(笑)どんなふうに仮道路作んの？？サーキットかよ

キッチンカーも来てもらえなくなるのでしょうか。
在宅ワーカーで当てにしていたので踏んだり蹴ったりです。。

昨日Mcloudで共有された議事録で芝生について触れられてましたね。

芝生広場封鎖に対し、GC へ嘆願書や署名活動を行ってほしい
→GC に対し、芝生広場について住民説明会等を開催し、住民からの質問や要望を直接聞
いてもらえる機会を作ってもらうよう依頼することとした。

この時に、多くの住民が参加し、芝生の早期開放などの意見を沢山出せるといいのですが。工期等の質問は、回答は後日?とか言って細かいことは追及できない気がします。
芝生の具体的な開放時期も以前問い合わせた際に、開放時期を掲示板で周知すると、工期が延びて開放できなかった時にクレームくるからしないと言われたので。
５年も全面閉鎖にする必要あるの？って素人感覚で思っても、必要です。とか言われたら何も言えないですよねー。。

全面開放だと先延ばしされる可能性もありますし、私は、早めに一部開放の方向でお願いするのが良いのではないかなと思っています。

工事閉鎖は仕方ないと諦めました。
ただ、閉鎖箇所を上から見るとゴルフ道具が置いてあったのでそういうことしちゃうのかとは思いました。。

あと、123番街で土日結構な人数がいたので、
あと倍以上の塔ができるのに芝生が小さくなる事には懸念しております。できれば3番街側建設予定の一棟を運動スペースにしていただければ神対応だなと思ってます。

ありえないでしょwww
マンション売ってるんであって芝生売ってるんじゃないんだからw
2500戸にこだわりあると思いますよ

参番街の住人で、2018年頃に契約した者です。
信じてもらえないかもしれませんが、本当にゴクレの関係者ではなく、
このマンションの住人です。ネットで秘匿性があり、
見えないことかもしれませんが、これは誠意をもって本当です。

まず一住民として希望することは、芝生の件で掲示板が炎上するのは仕方がないですし、
有益な情報交換だと思います。
ただ、マスコミ沙汰にするようなことはご遠慮いただきたいですね。
それは、住人やすでに購入して解約できない方に、いろいろな点でご迷惑だからです。

確かに契約した方にとって、芝生の件はひどい対応だと思います。
つい最近、ここを見学に来られた方が、芝生をみて「やだー、すてきー」「やばいー」
と言っていましたので、この芝生は確実に購買動機に寄与するものであり、
契約書に断ってあったとしても、営業マンの「説明不足」は対応不備であり、不当かもしれません。

営業には、顧客に説明をし、理解をしてもらうという重大な責務があるので、
もしかすると公的にもゴールドクレストに対して指摘が出る可能性はあるかもしれません。
実際、この物件は実物を見てから購入動機が高まる人が多いようです。

ただ、私の場合、営業マンから今回の展開が想定できるような説明は受けました。
営業マンによって当たり外れもありそうですが、私がしつこく全体計画を聞いたからだと思います。
資料を提示してくれて、ここに何時頃に何が建つ、日照や眺望はどうなる、
保育園の開園、小学校の開校時期の目安、コミュニティ施設
（新しい共用施設とほかの施設）が建つ可能性は最低限クリアにしました。
その当時、芝生のことについては、正直に社内でもわからないということでした。

また、入居後も営業の方は色々調べてくれて、
以前建っていたゴクレのモデルルームをつぶす予定で、
7番街の建設に入りそうなことも聞きました。

察するに、これは複合的な要因が絡んでいそうですね。
市の計画している小学校の開校予定が2025年に迫っていて、2023年から工事が始まりますが、
その一角にはいまゴクレのモデルルームがあり、2023年までにこれを移転する必要があります。

そうすると、今の芝生広場に新しい建設用地を確保したり、
色々と当初の計画から変更していく必要性が出てきたということではないでしょうか。
つまり、物件を売りたいというゴクレ側の事情はありそうですが、
市の小学校建設計画も絡んでの動きではないかと思います。

そうなると、当たりどころがなくなるので、無念さはいかばかりかと思います。
ただ、この物件について言えることは、芝生がすべてではありません。

周辺道路や歩道もしっかりと整備されていて、集合住宅としてよくできており、
交通アクセスや周辺商業施設、病院などの環境も抜群にいいです。
このマンションのお子さんは優秀な子が多いので、小学校までは教育環境もいいはずです。

…芝生に戻りますが、そもそもこの芝生も、当初からあまり青写真がなく、
今のところスペースがあるから、とりあえず整備してみた、という感じを強く受けます。また、コロナ禍で混み合ったり、住民どころかバーベキューで遊びにきたお客さんが、
広々としたスペースでラグビーをやっている状況もみました。
どうやって活用してもらうかなど、ゴクレ側にビジョンはあまりなかったのではないでしょうか。

となると、組合の出番ですね。芝生の件は、まずそちらを通してゴクレに当たり、
すでに契約された方には何らかの補填をするとか、そういう建設的な交渉に持ち込んではいかがでしょうか。

ごく個人的にですが、芝生の再開が延期されることで契約解除はもったいないと思います。
うちにも小さい子がいて、入居当初は大いに活用する予定でしたが、
実際には何もない芝生に子供があまり興味を示さなかったので結局あまり使わず、
週末は外出して、大師公園とかグランツリーとか、この近くの公園でいっぱい遊ばせています。

私個人としては、どちらかというとこの物件で一番良かったと思うのは、
交通の利便性ですね。電車というより、クルマで動くのにとても便利です。
ただそれだけに、これだけの敷地があるなら、自走式駐車場にして欲しかった、
という思いはありますが。。求めるとキリがないですね。

すみません。上記について補足します。
なぜ私が「今回の展開を想定できるような説明を受けた」と書いたかについては、
営業マンの話を聞く限り、これだけの芝生スペースが確保できると思えなかったからです。
つまり、一時的に芝生にしても、ほとんどなくなる、あるいはなくなるものとして考えていました。
広い芝生スペースができても、なぜこれだけのスペースがあるのに次の棟を建てないのかが不安なくらいでした。
最終的に2500戸超が建つかはどうかは、住民にとって大きなことだと思います。
当然、建ったほうがこのマンションの希少価値は上がり、地域も賑わい、
「新川崎のほうに住んでいます」と言えるような、ちょっとハイソな新興住宅地になるかもしれません。

私が契約したころはまだ芝生もなかったので、7番街の方と状況は異なるかもしれません。
気分を害されてしまう方にはお詫び申し上げます。
ただ、上の方が提案されているように既に住民の人には一部開放を要求するとか、
契約したけど芝生がなくなるとは思っていなかった、という人には何らかの補填を求めるとか、
交渉の余地はあると思います。

付け加えると、このマンション・敷地は巨大なため、
地域住民への配慮が特に求められます。
そのために近隣の方が、マンション内の歩道を一部通過できるようになっていたりします。

そこからしても、既にこのマンションに住んでいる住人の方が、
「日常生活に不便をきたしている」と訴えれば、ゴクレとしても真剣に対応せざるを得ないと思います。

>>2461 居住3年目さん
興味深く拝見させて頂きました。
あなたのような方が組合にいたら良かったのに。
内覧でいまの芝生を見て感情的にばかりなってましたが前向きに対応していきたいと思います。

芝生は残念ですがこれからどうなっていくのか楽しみです。毎日少しずつ変化してますよね。完成したらどーなるんだろーとワクワクしています。
あと最近マンションの価格が上がってますね。買っといて良かったなーって思っています。このマンションで生活してて特に嫌なことはないかなーって思っています。

>>2462 住民さん8さん
恐れ多いことです。ありがとうございます。

芝生は小さくなりはするものの、残りますのでご心配はいらないと思います。
また、クレストプライムレジデンスは、近隣なら綱島上町にあるグリーンサラウンドシティとよく雰囲気が似ています。
実際に足を運んだこともありますが、年数が経っても廃れない良さを感じました。
敷地が広く、整然と配棟されたマンションはとても気持ちがいいものです。

クレストプライムなら、7番街と同じ向きの3番街の東側のベランダから夜景を見ると、
左に東京タワー、中央に多摩川沿いのタワマンの稜線、右手に川崎の街が一望でき、
グリサラにタワマン感をプラスした感じがあるので、価格が上がっているのも納得できますね。

なお、グリサラは青山学院のグラウンド跡地に建った物件ですが、このマンションのみがある綱島上町は、
神奈川県内でも宮前平や新川崎あたりと並んで、突出して大卒進学率が高いエリアです。
学力が高ければいいかと言えばそれだけではないかもしれませんが、ご参考までに。

営業マンみたいな感じになってしまいましたが、それだけこのクレストプライムは住みやすいいい物件ですので、前向きなご検討をおすすめします。

【グリーンサラウンドシティ】
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz197...

ネットに疎いもので教えていただきたくです。
このマンションはADSLもしくは光回線に該当しますでしょうか？

>>2465 契約者さん8さん
光回線の1Gbps回線が使えます。　
料金は月1500円弱で、固定費として含まれています


当初は100mbpsでしたが、この春に業者に問い合わせたところ、
要望が多かったため1Gbpsに高速化したらしいです。

それ知ってたら、ニューロには入らなかった。。

>>2466 契約者さん7さん

ご返答ありがとうございます。
すごく助かりました！

7番街の契約者です。
既に住んでいる方にお聞きしたいのですが、
入居後、テレワークになりそうです。
ライブラリーでできると聞いたのですが
会議などの際でリモートをつなぐ場合も声を出して良い個室のような場所はライブラリー内にあるのでしょうか？

>>2468 契約者さん8さん
新しく経つ共用施設はわかりませんが、
今の共用施設のスタディルームは半個室のブースになっついます。

私も完テレで仕事をしていると当然ミーティングが入りますが、
スタディルームの周りやカフェスペース、外のテラスも無料Wi-Fiが使えるので、
そこでやったりしています。他の人もそうしていますし、問題なくできます。

ここのスタディルームはテレワークパパにとっては聖地です。
もっとスペースを増やしてもらいたいくらい便利ですよ。

>>2469 住民さん
ご丁寧な回答ありがとうございます。
カフェルームなども活用できるのですね！
とても参考になりました。
安心してテレワークできそうで良かったです。

>>2468 契約者さん8さん
個室はありません。共用棟は子供が騒いでいる時間帯もありますので、無音のような場所はありません。
電源も限られていますので、バッテリーが無くなることも注意が必要です。
人によってはお金を払ってカラオケルームを使われていたりするみたいです。

他の方に便乗して、分かる方おりましたら…。
共用棟でも光回線は使えるのでしょうか？？

参番街の住民です。
朝出勤前にエレベーター前から元芝生広場を見下ろしましたが、囲いの中の唯一芝生の残ってる場所に
工事関係者のものと思われるゴルフクラブとボールが散らばって放置されてました。
そこの空間だけでも開放してくれれば、近辺の公園ぐらいの敷地にはなるのに、ゴールドクレストは真剣に考えてくれてるのかなぁと残念で仕方ありません。
これだけ理事会でも議論になっている話なのに、あまりにも非常識だなぁと感じました。

>>2472 契約者さん7さん
今度速度を計測してみますが、
おそらく光回線を分配しています。
体感やダウンロードのスピードだけでいくと、
マンション内の回線をWi-Fiで使ったときと変わりません。

12個ほどのルーターもしくは中継機を1つのSSIDで使えるようになっており、
共用棟内はトイレの中やテラスでも繋がります。
ご参考になりましたでしょうか。

七番街立体駐車場にはどうやって繋がるのでしょう？
あと１ヶ月ですよね。

皆さん教えてください。
自転車は何台お持ちですか？
当方、夫婦で1台ずつ、2台持っているのですが、今後子供が大きくなって自転車が増えた時にどうしたら良いのかと今更ながら悩んでいます。
まだ小さいうちは持って帰って部屋で保管もできますが、大きくなったらどうしようかと。
車のように外部に借りれる駐輪場もないでしょうし。
今後3台以上自転車を持たれる方はどうされる予定ですか？

>>2476 名無しさん

我が家は大人1台子供1台計2台借りてます。
車も所持しているため、大人は1台で継続予定。ただ子供が3人なので、将来的に自転車通学などになりそうであれば、折り畳み電動を1台検討はしています。交通機関の通学になりそうなら、矢向駅まで徒歩かバスの利用などですかね。
駐輪場に空きがあれば3台契約いけないですかね？
確実に上段になりそうですが。。
以前3台目アナウンスありましたが、最近はないですね。。
レンタサイクルも土日祝は特に取り合いのようになっていますし、実際いろんな人が乗るから使い方が荒くてかなり劣化していていますね。
いつか、乗車中に事故に遭いそうな感じします。

1階の方は普通に室外機の前に置いていて、注意喚起されても懲りずにずっと置いている家庭もありますが、規約で不可ですし、それが許されるのならばエレベーターに乗せて玄関前に置きたいでよね。。

3台目は確約ではありません。
他の方が引っ越して必要になったら返さなきゃいけないように書いてありました。
なので、うちも車がないので３台目以降どうしようという感じです。

ちなみに、何故ゴルフバックが芝生にあるのでしょうか？
芝生でゴルフでもするのでしょうか？

もう芝生は全くない感じですよね？うちからはもう大きい機械と土しか見えません。娘は機械に喜んでますが。
車の出入り口は新しくできる予定はあるのでしょうか？今ある所だけですかね？まだ車を無断で停めている方も多いので、交通量増えるのになとちょっと心配です。警備員さんはもうこないのでしょうか。

2476です。
>>2477さん、>>2478さん、ありがとうございます。
自転車3台目以降、悩ましいですよね。
家も広さに余裕があるわけではないので、折りたたみにして置くのも厳しそうで…
空きがあればなど、その時の状況によっても違ってくるかと思いますので、実際に3台目が必要になりそうになったら確認してみようと思います。

レンタサイクルは、使う人によってかなり扱いが違いますよね。
スタンドひとつとっても、テコの原理で立てられるのにそれを知らないで無理やり重い車体持ち上げてガタガタやってる人とか見かけたりするので、ちゃんと使い方を指導してから使ってもらわないと劣化早いんじゃないかと心配です。

>>2479 契約者さん2さん

娘さん、機械に喜んでおられるなら今回の芝生広場問題は逆に良かったですね！
私はまだ納得していませんけどね笑
私も機械を見てテンション上げるしか無いのかな？笑笑

幸区の保育園、Bランクでも入れた話とか聞いたことある方いますか？
やはりBじゃ100%無理ですかね…（ ; ; ）

>>2482 契約者さん4さん

ありますよー。

知り合いですが、恐らく扶養内でたまたま空きが出たからとその方は、CかDランクでした。

ただ、小倉周辺ではまず無理かと思います。
川崎駅付近、もしくは開設であれば可能かと思いますよ。
それか、一旦140時間にして(掛け持ちなども含め)、役所に就労証明書などに申請すればタイミング良く入れるかもしれません。
あと、年齢にもよるかもですね。

幸区の幼稚園でプレがない幼稚園ってあるかお分かりの方いますか？？

>>2484 契約者さん1さん
ほぼプレ無いです。
優先入園できるプレは第二ひかりだけですが、
コロナの影響？で今年は中止だったようです。

幼稚園ってやはり行事などはかなりあるものなのでしょうか？？
月謝なども高いイメージがあるのですが。。
どれくらいなのでしょうか？

幼稚園か仕事をして保育園か悩んでいます。

幼稚園のお話しに乗っかって一点お伺いしたいです。保育園は激戦区と伺ってますが、幼稚園も定員オーバーなどはあるのでしょうか？？

ひかり幼稚園は来年度からプレ再開します！

このマンションだけだと子供が多く感じますが、やはり少子化の影響もあるのかほとんどの幼稚園が定員割れしていて毎年人数が減っています。

幼稚園は例えば第二ひかりは例年抽選と聞いたのに、今年は定員割れでした。

プレがなかった→その分3歳児入園枠が増えた影響かもしれませんが、マンションと関係なく年々入りやすくなってるみたいですね。

ご返信してくださった皆様ありがとうございます！ちなみにまだ子供が小さくてよく分かっていないのですが(役所には行く予定なのです)
月に支払う金額は、無償化に伴って昔よりは安くなっているようですが、2万円前後でしょうか？

芝生広場の件はもうみんな納得したの？？
結局泣き寝入り？

>>2492 契約者さん2さん
納得してないですけど、ここで話すことでもないと思います。

>>2493 住民さん4さん

なんで？

>>2491 住人さん
2万円いかないくらいだと思います！
バスに乗らなければ3.4千円くらい下がります。

>>2495 住人さん
教えて頂いてありがとうございます。
幼稚園のママ達と仲良く出来るのか、子供も馴染めるのか沢山不安がありますが、幼稚園で検討したいと思いました！
ありがとうございます☆

プラザの夜の受付の人、最近挨拶しても返してくれなくなったんですけど何かあったんですかね？元気が無いのでしょうか？

>>2492 契約者さん2さん

納得もしてないし、泣き寝入りもしたくないので意見書出して、前回の議事録で

芝生広場封鎖に対し、GC へ嘆願書や署名活動を行ってほしい
→GC に対し、芝生広場について住民説明会等を開催し、住民からの質問や要望を直接聞
いてもらえる機会を作ってもらうよう依頼することとした。

とあったので、その機会を待っています。
本気で芝生どうにかしてほしいと思っている人は既に意見書出して行動しているし、議事録も確認しているかと。

管理組合の総会の議案に駐車場の案件がありました。
どうやら機械式駐車場の区画寸法を超えてる車の方がいるみたい。寸法超えても停められるの？私は欲しい車があったけど寸法超えてたので諦めたことがあります。。。

>>2497 契約者さん1さん

夜に行かないので分からないのですが、警備員さんでしょうかね。

ハウスクリーニング頼んだことある方いらっしゃいますか？
オススメ業者さんあれば教えてくださいm(_ _)m

以前、小倉2丁目辺りに産婦人科があったような気がしたのですが、ありませんでしたっけ？
この辺でおすすめ産婦人科ありますか？？

オススメの歯医者などありましたら教えて下さい。特にクリーニングが丁寧なところを探しております。

>>2507 契約者さん8さん
矢向駅の踏み切り越えますが、デンタルクリニックK
へ通っています。クリーニングも丁寧にやってくれましたよ♪
南加瀬か小倉にも良い歯医者があると知人が話していました。
新川崎ファミリー歯科だったかもしれません！

新川崎駅近くにある新川崎グレイス歯科は、大人には良いと思いました。ですが、小児歯科ともネットにはあったので年長の子供を連れていくとレントゲンなしの『虫歯』という診断で、そのまま無理やり麻酔され大泣きでした。翌日頬が腫れ上がり最悪でした。
しかも、『混んでるし次の人も待ってるから泣かないで早く口開けて！』と患者を煽るあり得ない発言。
なので、子供ならあそこだけはおすすめしません。
エキチカだし綺麗だから営業出来てるんだろうけど。

>>2511 住民板ユーザーさん6さん
需要があるは私の予想ですが。このエリアの歯科医は分からずで恐縮です。

>>2509 契約者さん1さん
2507です。親切に教えて頂き感謝致します。私はこちらに来てからメイ・ロイヤルさんにお世話になってましたが、可もなく不可もなくと言った感じだったので、変えてみるのもアリかなと思い質問させて頂きました。

>>2510 契約者さん1さん

>>2509 契約者さん1さん
2507です。親切に教えて頂き感謝致します。川崎グレイスさん対応がキツイそうですね。。。

2511さん
2512さん
2513さん
2507です。コメントありがとうございます！

>>2506 契約者さん8さん
小倉2丁目は小峰助産院だと思います。
分娩の取り扱いはありませんが、矢向レディースクリニックよかったですよ。
ただ、予約制ではないのでタイミング悪いとかなり待ちます。

弐番街の住人ですが、火災保険、地震保険を乗り換えようと思っています。
当マンションは免震建築物割引や耐震等級割引は適用されるのでしょうか？
無知ですいません。

ファミリー向けのマンションなので、車高の高い車の所有者や、家族が増えて車の購入や乗り換えを検討している方って多いと思うのですが、
慢性的に車高の高い駐車場は不足してますよね。
我が家も車を乗り換えの時にハイルーフの駐車場に空きがなくて、仕方なく車高155に収まる車を買いました。

こんな状況でも、共用棟裏に新しく設置されている駐車場は現行と同じ高さ制限のようで、
きっと今後も新設されていく駐車場も同じ高さで、同じ問題がおきそうです。
芝生の件もあり、こちらが行動を起こさない限り、住民目線で考えてくれることは期待していません。

駐車場、今地上５階まであるところを、４階にすることで間の高さを広げ車高問題解決できませんかね。
マンション駐車場会社のIHI扶桑エンジニアリングＨＰを見たところ、できそうな事例を見つけまして。
費用もかかるし、駐車場の契約件数も減るので、要望出しても対応してくれない気もしますが。

この掲示板でも度々駐車場の話しになるので、誰か一緒に意見書出してくれる人いたら心強いなと思い、投稿してみました。

>>2520 契約者さん3さん
SUVやミニバンが隆盛の時代ですし、車高の高いクルマがやすく停められたら、
マンションとしての魅力もかなりますでしょうね。

ですので私は、自走式駐車場があると完璧だと思いました。

>>2466 契約者さん7さん

1Gbpsに高速化されたのは何番街のことでしょうか？
私は壱番街でニューロに入っているのですが、高速化されているなら解約したいと思います。

なお、壱番街以外の場合、問い合わせした業者を教えていただけませんでしょうか？調べ方でも有難いです。

>>2521 居住3年目さん
そうですね。自走式であれば完璧だと私も思います。
３年以上前の営業さんとの会話の流れの記憶なのであまり覚えてないのですが、アクアグランデは自走式なので、そちらを引き合いに出すと、
すごい費用がかかる？かなにかで、自走式はムリですと言ってました。自走式にして失敗したようなことを。
アクアグランデの駐車場代は階によりますが1000円とか格安ですよね。
それに比べてこちらは車高高いところだと安くて14000円とかデベ的には、自走式の格安賃金だと元がとれない感じなんでしょうか。
アクアグランデまで安くしなくても、自走式にしてほしいですね。機械式順番待ちだと出庫時間もかかりますし。

でもきっと今から自走式にするなんて、現実的にはほぼ無理でしょう。
なので、せめて機械式の車高を変えてほしいです。

>>2522 住民板ユーザーさん1さん
参番街の住民として問い合わせましたが、どの棟が、とは言っていなかったので、
おそらく全棟が高速化したのではないかと思います。

業者は、このマンションが初めから契約しているところです。
要望が多かったので、今年の年始あたりから1Gbpsにしたと言っていました。

私もニューロに入ってしまったので解約したいのですが、
工事費の残りやら違約金で損をしてしまうので、損の少ないタイミングで解約使用と思います。

そういうことも速やかに全戸に通達して欲しかったのですが。。

>>2523 契約者さん3さん
そのようなお話を聞かれたのですね。参考になります。

自走式の維持コストはわかりませんが、
クレストプライムレジデンスのように、少しずつ棟を造っていく物件だと、
台数の予測がつかず、どこにどれだけの規模を造ったらいいか定まらないのだと思います。

とはいえ、この付近のゴクレの物件はミレナリ－タワーズのように、
積極的に自走式を導入していて、それが人気のひとつでもあると思います。

自走式はやはり、埼玉県や神奈川県央部あたりの地価の安いエリアでないと難しいのかもしれないですね。

それか、海老名のエビナ・ザ・レジデンスのように、これだけ敷地があるので、
すべて平置き駐車場にしてもよかったんじゃないかと思います。

あそこは1区画月2,000円で、すぐクルマで出られるので、
近隣の三井・パークホームズの親切な営業マンは、クルマ移動が多いならあちらもいいのではないでしょうか、
と勧めていました。
海老名のあのあたりなら、個人経営の月極駐車場でも3,000円程度で借りれるはずなので、
その価格設定が可能だったのだと思います。

ただ、私は平置きを増やしたほうがプラスマイナスで考えてもこのマンションの将来展望はいいと思います。
3LDKなら夫婦と子供2人くらい暮らせるので、
どう考えてもミニバンやSUVを持ちたいという世帯は多いと思います。

うちは子供ひとりで、私が車高の高いクルマが好みでないので、
駐車料金さえ安ければなんでもいいのですが、
この規模で平置きがこれしかないのは明らかに時代に即していないので、
ゴクレと相談してみたほうがいいと思います。

あと思ったのは、経済性を重視してトールタイプの軽ワゴンを選ぼうとしても、
駐車コストがかかるから見送り、といのも非合理的ですよね。

ゴクレは2500戸分の面積を優先させるはずなので、
平置きを増やすほうが難しい可能性もありますので、
機械式で4段タイプのものを検討してはどうか、というのは建設的な意見なのではないかと思います。

>>2522 住民板ユーザーさん1さん

普通に紙で全戸に案内してたよ結構前に。壱番街住みです

今更ですが、キッズルームって何で２部屋に仕切られるようになったのでしょうか？
仕切られるようになったおかげで走り回る子がいなくなったし、大きめの子が占拠したりという事がなくなったのは良いのですが、一部屋が小さくなり狭いし、密になりやすいなと。
何も置いてない方の部屋も使い道があまりなく、スペースがもったいない気がして。
今のスタイルになった経緯とかご存知の方いらっしゃいますか？

>>2528 契約者さん3さん

コロナで分けてるって感じですよね！

>>2528 契約者さん3さん

そうですね、コロナの影響ですよね。

確かに狭いなとは思いますね。
芝も使えず、寒くなってきたし、幼稚園終わりのママとその子供達グループが溜まりがちで密にはなる印象です。

>>2529
>>2530
回答ありがとうございます！
コロナ対策ってことなんですね。
でも逆に狭くなって密になりがちですよね…。
最近行けてないんですが、一つの部屋は何も置いてなかったので、おもちゃや絵本を２部屋に分けたら良いのにと思ってました。
今はおもちゃ分散されてるんですかね？

>>2531 契約者さん1さん
こういう掲示板で個人が特定されるようなことは書かない方が良いと思います。
組合で対処してくれるかどうかはわかりませんが、ここで書くよりもまず相談してみる方が良いのではないでしょうか。

>>2531 契約者さん1さん
ああ…
その青年から何か実害はありましたか？もし無かったとしたらあんたアウトやね。
こういう場で個人を特定できるような投稿をしては駄目でしょ。
この方が何か法に触れることでも行いましたか？

>>2532 契約者さん3さん

おもちゃ分散されてませんよ。
午後から分けられてますが、何もない部屋は小学生達が集団でゲームしてますね。お菓子のゴミとかも置きっぱなしで帰っていきますし、正直かなり嫌です。
最近はいつも集団でＤＳ?か何かをずっとしていて、そんなことなら別場所でやって、二部屋を繋げてほしいです。

意見書出します。

2533様
2534様
ご指摘いただきありがとうございます。
つい冷静さを失い投稿してしまいました。
申し訳ありません。
いきなり走ってこられてベビーカーにぶつかられ、子供が乗っていたので怖い思いをしました。
抱っこをしていて、大声で接近されたこともありました。
だからといって投稿してよいことにはなりませんね。
大変失礼しました。
組合に連絡してみます。
本記載も削除依頼します。
みなさまにご不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。

個人的には、キッズムールは分けてもらっておいてほしいかなぁと思います。
やはり、小学生と言えどもまだまだ子供ですし一部屋に戻したら戻したで、きっと大きな子供が走り回って小さな子供にぶつかりそうで危ないや、うるさいなどの声があがると思います。
芝もないですし、安全のため小学生の子供を持つ家庭もマンション外には出ないように指導していることもあると思うので。
我が家は未就学児を育児してますが、安全のためと感染予防のためこのままのスタイルが良いと思っています。
参番はないですが、壱番や弐番はキッズルームも完備されてますし、走り回られるのが面倒に思うならそちらに移動されることも視野に入れてみてはどうでしょうか。

12月下旬から七番の方々の入居が始まりますね。これから四～六番街もできていくと思いますが、二つ目の共用棟(芝生も？)が完成・使用可能になるのは全てのマンション建設後だと聞いています。
今芝生もなくキッズルームも時間によっては混雑し、時期によってはバーベキュー施設等も予約とれないですよね。
共用棟１つだけでって、無理がありませんか。

>>2538 契約者さん3さん
バーベキューなんてオマケだから笑
取れたらラッキーくらいに思っといたほうがいいよ！実際。

>>2539 契約者さん7さん

共益費等払ってるのですから、オマケってことはないのでは。

世帯数に比べて数が少なすぎ
壱番だけのときは問題なかっただろうけど、弐番参番でもキツイところ7ができて完全キャパオーバー
今後新たに共用施設もできるけど456？ができたら今と同じだと思うけどね
そもそもの売りが豪華な共用施設なのにそれを使えないのは建設計画がおかしいとしか言えないんでは

>>2537 住人さん
私はキッズルームは土日の午前中しか行かないので、基本的には未就学児しかおらず、何もない部屋はガランとしてるイメージでしたが、平日はそんな感じなんですね。
それなら安全のためにも今のスタイルの方が良いかもしれませんね。
コロナ前はバーベキューやパーティールームでの家族連れグループが、子供達だけをキッズルームに放置して子供は走り回ったりおもちゃ投げたりやりたい放題…なんて状況を何度か見ましたが、最近はそういったことがないので安心してます。
コロナもだいぶ落ち着いてまたそんな状況にならないと良いな…と思ってます(^_^;)

今度猫をお迎えしようと思うのですが、みなさんどちらの病院に通われてますか？

>>2544
猫を飼っていますが、うちはビンゴ動物病院に通っています。
車も自転車もないため少し遠いなと思いつつも、診察曜日・時間が多いので助かってます。
大型連休中にお迎えして、うんちが緩んでしまって心配でしたが休みだからどこもやっていないなーと思っていたら連休中もずっとやっていて助かったので、以降そこです。
参考になれば幸いです。

>>2546 住人さん4さん
ありがとうございます！調べてみました。診察時に爪切りと肛門腺絞りはありがたいですね。参考にさせていただきます。

子どもに配られた、じもと応援券は、みなさんどこで使われましたか？？子どものモノに使おうと考えていたのですが。なかなか使える場所が限られていて難しいなと…。教えてください。

>>2548 住人100さん
写真館でお宮参りの記念写真撮るのに使いました。
他に使えそうなところがなかったのでここで使い切りました。

>>2548 住人100さん

家の周りで使いやすい、じもと応援券使う場所は業務用スーパーか、鹿島田駅の本屋さんですかね。特に鹿島田の本屋さんは児童書や玩具なども置いてあり使いやすいのではないかと思います。

>>2550 2549 住人さん
ありがとうございます！

>>2548 さん
私は小倉神社の方にあるお米屋さんで使いました。
毎日食べるものですし、大袋で買ってその都度必要な量を精米してもらえるのでありがたいです。
あとは夫婦でお酒が好きなので矢向駅の反対側、区役所に行く途中にある酒屋さんで使ったりしています。

子供に届いた分の他にも、普通にじもと応援券購入したものの、ちょっと使い道に悩んでいたので、便乗してここでの情報を参考にさせていただきたく、他にもおすすめあったら教えていただきたいです。

>>2550 さん
鹿島田の本屋さん、子供用の玩具などもあるのですね。行ってみようと思います！

この辺りで、子どものスイミングはどこが良さそうですか？？

>>2553 住人☆さん

こまどり、鹿島田のセントラル、鹿島田のジェクサー、とかですかね

床暖房使っていますか？床暖房使うとエアコンいらないくらい温まりますか？？

>>2555 住人1さん
床暖房使用しています。
エアコンは全く使用していません。