物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.43m2〜75.69m2 |
価格 |
5698万円〜7468万円 |
管理費(月額) |
1万3100円〜1万5100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6600円〜7500円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月26日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1705
住民板ユーザーさん3
最近マンション購入を契約した者です。クレストプライムレジデンスへ入居する日が待ち遠しい限りです。今後ともよろしくお願いします。
カラオケルームに関して情報が少なかったのでお伺いしたいのですが、下記についてご教示して頂けますでしょうか?
・カラオケルームの開店時間
・料金についておいくらでしょうか
・混雑状況(常に予約いっぱいなのでしょうか)
・コロナ時期で使用停止となっていますでしょうか
以上、お手数おかけしますがよろしくお願いします。
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1706
住民板ユーザーさん1
>>1705 住民板ユーザーさん3さん
ご契約おめでとうございます。
カラオケルームは2つあり、8人と6人の部屋だったと思います。
10-22で2時間制2000円です。
近隣で感染者が報告された場合は利用不可ですが、現段階では利用出来ます。
週末や土日祝はなかなか予約でうまってますが、平日は予約も取りやすいと思いますよ!
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1707
住民板ユーザーさん3
>>1706 住民板ユーザーさん1さん
早速のご返信ありがとうございます!
大人数での利用ならお得といった感じなのですね。
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1708
住民板ユーザーさん1
>>1707 住民板ユーザーさん3さん
2時間1000円ですよー^^
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1709
住民板ユーザーさん1
>>1702 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!無事幼稚園あって良かったです。情報ありがとうございました。入居が楽しみです!
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1710
住民板ユーザーさん8
雑誌のゴミ出しについて教えてください。
雑誌は資源回収に出すと思うのですが、出す場所がわかりません。
ダンボールはゴミ置き場に出すところがありますが、雑誌はどこを探しても見つからず…
ご存知の方がいらっしゃったらご教示お願いしますm(_ _)m
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1711
住民板ユーザーさん1
幼稚園でこまどりか第2ひかりか悩んでます。
色々調べておりますが、実際通わせてるかたからの情報いただけますと幸いです。
こまどりに通わせている方、幼稚園に通わせている周り(マンションの方以外)の親の方たちは問題なさそうでしょうか?ひかりはどうしても裸教育、、という部分で悩んでます、
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1712
住民板ユーザーさん7
>>1710 住民板ユーザーさん8さん
新聞とかが置いてあるところだったかと思います。
置き場所には紫の貼り紙で新聞雑誌と書いてありましたよ!
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1713
住民板ユーザーさん8
>>1712 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます!!
探してみます!
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1714
入居予定さん
はじめまして。教えて頂きたいことがあり、ご相談させてください。管理費と共にお支払いしているインターネット料金は何の金額でしょうか?そういったことに疎く教えて頂ければ幸いです。また共用部wifiなどはあるのでしょうか?
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1715
住民板ユーザーさん1
管理費の中にあるインターネット料金は、ご自宅で使用出来るインターネットになります。回線を繋げば直ぐに利用出来ます。玄関下駄箱内や各部屋に差込口があります。私は、下駄箱内でWi-Fiを飛ばし使用しています。
共用施設はもちろんのこと、それぞれの建物内でWi-Fiは使えます。パスワードは、受付で教えてもらえます。
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1716
住民板ユーザーさん7
NUROを利用してる方、教えてください。
NUROに申し込んでからの速度の違いと、金額に関しては月々いくらくらい増えるのでしょうか?
ここ最近、在宅勤務も増えてきて、繋がらない時も多々あるのと、18時から20時くらいの息子がYouTubeみるのも一時的に止まり、NUROを検討しています。
よろしくお願いします。
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1717
住民板ユーザーさん7
マンション周辺でおススメの外食はありますか?
私のおすすめは「鴨南ばん」です!
もう少しマンションの周りにできてくれると嬉しいのですが、まだまだこれからですかね。
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1718
住民板ユーザーさん7
7番街の契約者です。1年後が楽しみです。よろしくお願いします。
新設小学校ができるまでは小倉小学校に通学になりますが、登校班などで集まって登校していますか?それとも低学年は親が送ってますか?
親が送るとなると、小学校まで歩いてさらに駅まで歩くとなると結構な距離ですよね。。差し支えなければ教えていただけるとうれしいです。
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1719
住民板ユーザーさん1
無線でネットに繋がりにくい方はPCやスマホ側のwifiの設定を変えてみると良いかもしれません。自宅のwifiから末尾がAとGの二種類の電波が出ているかと思うのですが、自宅内であればAを選択していただくほうが安定する可能性があります。
うちは時間帯と場所にもよりますが、AとGをうまく切り替えながら使っています。
外部のサイトですが、AとGの違いについて書かれているものをご参加までに紹介しますね↓
https://fuji-wifi.jp/column/?p=340
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1720
入居予定さん
そういえば7番街の入り口の小倉陸橋で検索すると、鉄道ファンが珍しい列車を撮った画像がたくさん出てきますね。
側の線路には時々珍しい列車が通って、特にマンションが建つまでは広い空き地のお陰で邪魔がなく列車が撮れる格好の撮影地だったようで…
最近だと珍しい列車を撮りに来た「撮り鉄」達がトラブルを起こす話もニュースで聞きますが、こちらの方で何か問題が起きたことはございますか?
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1721
住民板ユーザーさん1
洗面所の鏡面裏のS字フックがついている収納は何を入れるものでしょうか??
またドライヤーなどはみなさんどこにしまってますか?
洗面シンク下の扉にフックがついているのですが、それにひっかけるのでしょうか?
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1722
住民板ユーザー2
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
うちではその、鏡面裏のS字フックにドライヤーを下げて使っていますよ!
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1723
住民板ユーザーさん1
芝生広場での野球は禁止ですよね?
保護者らしき人がレジデンス棟側で子供達とボール投げてバットで打ち返してるんですけど
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1724
住民板ユーザーさん1
お尋ねします。
お風呂やキッチンの換気扇を回すとリビング窓中央辺りでゴーゴーと音がしますが、普通の事でしょうか?
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1725
住民板ユーザーさん2
>>1724 住民板ユーザーさん1さん
気密性が高いですからね。うちも吸い込まれる風の音がします。なので換気扇を回す際は必ず空気口は全て開けてます。また換気扇のパワーを強にすると空気口を開けてるだけでは足りないので窓を少し開けるようにしてます。
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1726
住民板ユーザーさん1
>>1725 住民板ユーザーさん2さん
音漏れかと思っていたのですが、他のお部屋も同じということで安心しました。
ありがとうございました。
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1727
住民板ユーザーさん5
>>1723 住民板ユーザーさん1さん
先日七番街を契約しました。
契約の際に営業さんから聞いた話では小さな子供がする分にはキャッチボールやボール蹴りをしていいと聞いています。
野球までいくと禁止かも知れませんが…
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1728
住民板ユーザーさん2
>>1727 住民板ユーザーさん5さん
常識の範囲内であればってとこですよね。
硬球でカキーンなんかはもってのほかですが、子供がつかう柔らかボールでポーンくらいは大丈夫なのかと。
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1729
住民でない人さん
>>1715さん
お礼が遅れてしまい申し訳ありません。
ご丁寧にご回答いただきありがとうございます。
早速、Wifiパスを聞きに行きましたが、A4用紙を一枚渡されました。
マンション専用サイト?みたいなリンクがあったのですが、月額が生じるようです。
皆様は月額費用を払い登録されているとの認識でお間違いないでしょうか?
何かと質問ばかりですみません。。
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1730
契約済みさん
1729 追記です。
マンション専用サイト?にはアベニュー壱番街との表記が出てきます。
何をどうしたらよいのか。。
ご利用頂いている方教えてくださいますと幸いです。
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1731
住民板ユーザーさん2
>>1730 契約済みさん
eマンションのサイトからログインしてWiFiのパスワードが記載されてますよ
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1732
住民板ユーザーさん1
>>1729 住民でない人さん
マンション専用サイトになりますが、そもそもネット環境がないと利用出来ません。ネットの利用料は毎月の管理費の中に含まれています。繋がりにくいからとか遅いからということで他社と契約することもできますが、毎月の管理費に含まれているネット料金は無しには出来ません。マンション全体での契約になるからです。ですので、他社との契約をすることになると二重(マンション全体+他社との契約)に支払う事になります。
また、マンション専用サイト内でのオプションは自己負担になります。基本的なものは使えるかと思います。例えば、カラオケ、BBQ、ピアノ室、パーティールーム等の予約は可能です。これはネットでなくても受付でも可能です。
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1733
住民板ユーザーさん1
というか、毎週、迷惑駐車しているBMWのSUVは何で対策されないんだろう…
そろそろ部屋番号も出した注意をして欲しいですね。
※言葉悪くてすみません、意見書は出してます。
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1734
住民板ユーザーさん1
>>1733 住民板ユーザーさん1さん
意見書ありがとうございます。
迷惑駐車本当やめてほしいです。
土日祝はロータリーも回れない状態です。
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1735
住民板ユーザーさん3
私も違法駐車の件意見書だいぶ前に出しましたが、改善されずで悲しいです。新しくマンション出来上がったらさらに増えるのではと心配しています。
ロックかけて、解除にお金取って管理費に回せばいいのにと思います。ロックかけられるって思えば停めなくなるんじゃないかなぁ。
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1736
住民板ユーザーさん1
私も昨日今日と昼間の迷惑駐車が酷くて少し危ない思いをしました。
プライムグランゲートまでの道の真ん中にある埋込みポール?を利用してチェーンをしたり、上げておくだけでも駐車しづらくなって迷惑駐車の抑止になると思うのですが、過去にぶつかって使われなくなったなど、何か利用されていない理由をご存知な方はいらっしゃいますか?
29日に行われる総会で何か改善出来るような意見交換ができるといいのですが。
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1737
住民板ユーザーさん5
停まっている車はほぼ同じ。
荷物を下ろす時などはハザードを付けたりすれば良いと思います。
目の前がコインパーキングなのに停めないのはなんかせこい人間なのかなってちょっと思っちゃう。しかも夜は安いのに…
あと日中はちょっとみたいな感じで1,2時駐車してる家族の方とかも居るけど、それをするから、周りも良いかなって、増えてくのかも。
レンタカーはレンタカー会社に言うのが効果的かも。
二車線分幅があるのだから、真ん中にポール立てても良いと思うけどな。緊急の場合を考慮して、柔らかいやつ。
あと、管理組合の方が運転手に直接注意して欲しい。
不思議にいつも停まってるのに運転手見たことないなー。
って、ここで言ってもしょうがないんだけど。
愚痴でした。
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1738
住民板ユーザーさん1
騒音とベランダからのタバコの臭いに困っていますが、皆さんはどうですか?
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1739
住民板ユーザーさん2
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1740
住民板ユーザーさん1
NUROのキャッシュバックキャンペーンて皆さん受け取りましたか?
すっかり忘れていて1万円もらい損ねました。
時期が近づいたらSMSでメール案内あると書いてましたが来てないんですよね…
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1741
住民板ユーザーさん7
>>1740 住民板ユーザーさん1さん
どうやって申請するんでしょうか?
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1742
住民板ユーザーさん1
洗面所の排水口の臭いがきつくて悩んでいます。
パイプユニッシュを大量投入すると、数時間は臭いが消えますが、夜になるともう臭いが上がってきます。
ブラシでまめに掃除もしていますが改善されません。
同じような方はいらっしゃいますか?
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1743
住民板ユーザーさん2
>>1742 住民板ユーザーさん1さん
こちらのマンションは非常に気密性が高く、空気の流動がありません。
お風呂場の換気扇を強とかでまわしてませんかね?気圧の変化がおき、排水トラップから下水を引っ張りこんでしまうのかと思います。排水口からゴボゴボ音がしたり、下水臭が室内に逆流しているのかと。特に階が上であればあるほど可能性が高いかと。あと今の時期だと乾燥もしやすくなってるので浴室温風乾燥とかまわしてると管の水が減って下水臭が逆流しやすくなります。
水を流してS字管に水を貯めたり、換気扇を回すときは空気口を開けたり窓を少し開けると改善するかもしれません。
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1744
住民板ユーザーさん2
>>1743 住民板ユーザーさん2さん
追記です。どうしても改善しない時は匂いがする排水口に濡れタオルを置いて蓋をする技はあります。一人暮らしの時にストレートタイプの配管の家で悩まされた時に使ってた技です。ただしいちいち取り外すのは面倒です。ご参考まで。
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1745
住民板ユーザーさん1
>>1744 住民板ユーザーさん2さん
1742です。
まさに仰る通りです!夜間は換気扇を強のまま回しています。意識して確認したところ、やはり換気扇を強にしているときと、浴室乾燥をまわしてる時に臭いがしました。
機密性が高いとこんなこともあるのですね…
これからは窓を少し開けておこうと思います。
ありがとうございます!!
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1746
住民板ユーザーさん1
共用施設で有料のものってカラオケとテラススペース以外にありますか?
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1747
住民板ユーザーさん6
>>1746 住民板ユーザーさん1さん
ピアノとワインセラーとゲストルーム、パーティールームが有料ですよ。
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1748
住民板ユーザーさん1
>>1747 ありがとうございます!ピアノルームはいくらくらいでしょうか?
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1749
住民板ユーザーさん2
>>1745 住民板ユーザーさん1さん
お役立ちできてよかったです。同じ街に住んでますからお家のお困りごとは皆のアイデアで解決できればなと。
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1750
住民板ユーザーさん6
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1751
住民板ユーザーさん1
>>1743 住民板ユーザーさん2さん
横からすいません。三番街ですが我が家も同じ臭いが排水口からします。
挙げていただいた改善策を試しましたが、いっこうに直りません。
勝手に清掃業者を呼ぶのはよくないですかね?
どこに相談すべきなのでしょうか?
同じようなお悩みの方、他にもいますか?
下水の問題なら、ご近所さんも同じお悩みがあるかと思うのですが。
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1752
住民板ユーザーさん1
>>1751 住民板ユーザーさん1さん
我が家は低層階ですが、排水口の臭いは全く気にならず生活しておりますが、
皆様、高層階のお部屋なのでしょうか??
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1753
住民板ユーザーさん2
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1754
住民板ユーザーさん1
>>1751 住民板ユーザーさん1さん
我が家は中階層ですが、排水口の臭い気になったことないです。
浴室換気は家族の誰かがお風呂に入る度に強でつけていますし、浴室乾燥もたまに使います。
その間窓を開ける等もしていません。
部屋の場所によるのでしょうか。
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1755
住民板ユーザーさん8
排水口の掃除はやり方を誤ると排水管の破損に繋がるので信頼の置ける業者が必要になります。
一番は空気の流れを変えてやることが対策になります。
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1756
住民の人に質問したいさん
すみません、引っ越して来たものですが最近NHKから衛星契約が見れるので契約を変更してほしいと来ました。確認してもNHKはどうやっても映らず、どうしているのか少し確認させて頂けると助かります。
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1757
住民板ユーザーさん1
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1758
住民板ユーザーさん1
先日7番街を契約したしたのですが、検討していた際コロナで共有施設が見学できなくて。。主人が気になってるみたいなのですが、シガールームは、何かソファとかリラックスできるスペースなどあるのでしょうか?教えて頂けたら幸いです。
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1759
住民板ユーザーさん7
>>1758 住民板ユーザーさん1さん
二畳も無いくらいで、壁に長椅子がくっついてる感じです。ソファという感じでは無いです。少し綺麗な喫煙所レベルでリラックスは無理かな…という感じです。
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1760
住民板ユーザーさん1
>>1759 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね!回答ありがとうございます。
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1761
住民板ユーザーさん2
ネットが1Gbps対応になりますね。ベストエフォートなのでそこまで期待はできませんがありがたいです。
クレストプライムレジデンスは住んでから色々アップデートがあるとこがいいですね。
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1762
住民板ユーザーさん3
7番街に契約した者です。1年後が待ち遠しい限りです。
共有施設とベランダについて質問させて下さい。差し支えなければご回答頂ければ幸いです。
1:ピアノルームへ他の楽器、ギターなど持ち込んで個人練習など実施ても良いのでしょうか?
2:ピアノルームは防音スタジオみたいな施設なのでしょうか?
3:ワインセラーの料金はどのような料金体系なのでしょうか?1本につき年間500円とかでしょうか?
4:7番街のベランダ、標準仕様では木目がかかったフローリングみたいな外観のものと聞いています(実際のフローリングではなく)。この場合、皆様はどのようにベランダ掃除されていますでしょうか?
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1763
住民板ユーザーさん2
>>1761 住民板ユーザーさん2さん
元々1Gbpsのネットワークは来ていたので、アップデートしたわけではないです。
全戸が1Gbpsに対応したハブに交換した場合、大元のネットワーク帯域は変わらないので、より遅くなる可能性がありますね。。。
NURO光に入れ替えることが、アップデートにつながると思います。
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1764
住民板ユーザーさん8
7番街を契約したものですが、インターネット回線はNURO光にしたいですね。。
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1765
住民板ユーザーさん8
>>1763 住民板ユーザーさん2さん
ハブ交換された方います?
ハブは下駄箱の中の壁にかかってるように見えますがどのように取り外しました?
両面テープで固定されてるとか?
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1766
住民板ユーザーさん2
保育園ひまわり申し込んだ方、合格の連絡ってきましたか?12月に連絡だったと思うのですが、どうなのかなと思い。第一希望ではないですが、受かってると安心できるのにと思い。
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1767
住民板ユーザーさん2
>>1765 住民板ユーザーさん8さん
磁石で固定されてますから引っ張れば取れますよ。ネオジウム磁石なので強めに固定されてます。
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1768
住民板ユーザーさん8
>>1767 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!
そうなんですねー
じゃー自分でできますね
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1769
住民板ユーザーさん2
>>1764 住民板ユーザーさん8さん
同じく契約者です。仕事でガンガン使うのでうちも変えたいです……
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1770
住民板ユーザーさん3
僕も7番街契約者ですがNuro光使いたいです。
既設の街区は全部月1900円なんですねwそれぞれ少なくとも10世帯は契約者がいるのでしょうか
(需要や各種都合で)Nuro光を安く使えるマンション自体意外と多くないので、多分…使えそうなだけ有難いんですかね
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1771
住民板ユーザーさん1
今日の夕方頃、プラザで何かイベントがあったのでしょうか。
結構な人がいて密になっていたので、気になりました…
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1772
住民板ユーザーさん1
>>1766 住民板ユーザーさん2さん
たしか下旬から郵送でないですかね?合格者のみですが。うちもまだきていません。
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1773
マンション住民さん
今更感な投稿かもですが、nuro光ってダウンロード速度遅くなりました?
夜間の19:00~23:00くらいが遅く感じており回線速度を計測すると、、、
■nuro光
DL:76.8M
UP:798.65M
アップは申し分ないがダウンロードがもはやギャグレベル。
試しに既存の回線(e-mansion)に戻して計測してみたら、、、
■e-mansion
DL:389.65M
UP:857.68M
あれ?e-mansionのほうが快適やん…
既存回線に不満(遅いなど)などあって追加で金払ってnuro光を契約してるのにこれですか…
利用者が増えて回線が混み合う時間帯ですが、これはひどいでしょ、と思ってます。
切り分けにONUやルータ再起動しても変わってないので恐らく回線側(nuro光)の問題かと思ってます。
nuro光を契約されている皆様はどうなのでしょうか?
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1774
住民板ユーザーさん2
>>1773 マンション住民さん
e-mantionでアップロード800超えてるんですか?
300くらいしか出たことないです。そもそも幹線1Gbpsなので、それくらいかなーと思ってたのですが。。。
何か裏技があったら教えて欲しいです!wi-fi6とかですかね
NURO契約してないので、質問には回答できません。申し訳ないです。。
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1775
住民板ユーザーさん1
キッチンの食洗機前の床がペコペコします。同じですか?システムキッチン沿いです。
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1776
住民板ユーザーさん7
>>1775 住民板ユーザーさん1さん
参番街に住んでる者です。
うちもシンクの隅がキシキシ言います。。似たような場所だったので気になりました。なんなんでしょうね。
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1777
マンション住民さん
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1778
住民板ユーザーさん2
>>1772 住民板ユーザーさん1さん
電話だと言っていた気がするのですが不確かです。
下旬だと明日とかから下旬ですかねぇ。認可が希望ですが、受かってると安心して新年を迎えられるのですが笑
しかしドキドキします。
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1779
住民板ユーザーさん1
風呂場の鏡の下についている黒い棚?のようなものは、どうしたら水垢がとれますかね?
蛇口は拭き取りしてましたが、黒い棚は放置してしまい、白い汚れでいっぱいになりました。
大掃除で取りたいのですが、困っています。
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1780
住民板ユーザーさん2
>>1779 住民板ユーザーさん1さん
リンレイ ウルトラハードクリーナー バス用という洗剤が良いらしいです。うちもそこ掃除したく、気になっていて年末の大掃除で買おうと思ってます。
島忠に売ってるかな?
ネットで調べると色々口コミ出てくるのでご参考まで。
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1781
住民板ユーザーさん8
火災保険に加入するのですが、耐震等級割引、免震建築物割引、耐震診断割引に該当するかわかる方いらっしゃったら教えていただけるとありがたいです!
皆さん建物や家財の保険金額どのくらい掛けていますか?
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1782
住民板ユーザーさん5
ひまわりさんダメでした。
保育園事情厳しいですね。
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1783
住民板ユーザーさん8
うちもひまわりさんダメでした。
認可1/22に発送ですけど土曜日に届きますかね?去年以前皆さんどうでしたか?
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1784
住民板ユーザーさん8
保育園の通知去年以前何時頃着いてたかわかるとありがたいです!
居ても立ってもいられなくて何回も見に行ってしまいそうです。
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1785
住民板ユーザーさん8
去年も上階の騒音がひどく組合からチラシを入れてもらい、チラシ入れた後は少し落ち着いたのですが、この年末年始、昼間だけでなく深夜の時間にまで床をドンドンするような音が響いて困っています。
新年早々、すごい気分が滅入ります。
再度組合に意見書だすことしか出来ない(怖くて上階に直撃なんて出来ない)と思うのですが、何かそれ以外に組合からも対応してもらえないのでしょうか?
真上の階なのか、斜め上の可能性もあるのでしょうが、せめてどの部屋か特定し、注意喚起し続けてくれるなど期待したいのですが…。
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1786
住民板ユーザーさん4
>>1784 住民板ユーザーさん8さん
昨年は1/24発送だったと思いますが、1/26の朝には届いてましたよ?(残念ながら保留通知でしたが…)
9時過ぎに家族に結果を連絡してたので、たぶん合ってると思います。
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1787
住民板ユーザーさん1
ひまわりうちもダメでした。
どのような基準で順位が決まるのでしょうか。
うちは一人目の子なので、兄弟がいらっしゃるご家庭が優先かなと諦めていましたが。
昨年はキャンセル待ちどれぐらいくりあがりがあったのでしょうか。
序盤の数字ではないですが、補欠合格の可能性はあるのでしょうか。
認可もさほど申請しておらず今さら不安になってきました。
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1788
住民板ユーザーさん1
>>1787 住民板ユーザーさん1さん
以下全て説明会の時に聞いた内容です。
ひまわりは4月入園については選考基準は非公開ですが、年度途中は抽選だそうです。
ですので、4月入園に落ちた後も順番待ちではないので、平等にチャンスがあるとのことです。
また、兄弟が先に入所していても優先することはないそうです。実際どうなのかはわかりませんが…
うちは1歳児での応募でしたので、ひまわり3はおそらく空くことはないと言われました…
そのかわり、ひまわり1や2の方が入りやすいので、併願することをおすすめされました。
認可も何箇所も申し込みをしていますが、何度も落ち続けています。激戦区なのでかなり厳しいです…
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1789
住民板ユーザーさん1
横浜市鶴見区の保育園は申し込みされてますか?
引っ越しや幼稚園への転園等で空きがある時がありますので、見学行ってみて良さそうであれば申し込んでみても良いと思います。
こちらのサイトが見やすかったです。
https://nextnoah.com/Station-Detail-jp.aspx?p1=矢向
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1790
住民板ユーザーさん1
>>1785 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら、こちらの管理会社は記入された部屋へのポスティングのみの対応になります。また、意見書提出して直ぐに理事会があれば良いのですが、終わってしまった後では次の理事会までの1ヶ月は何もされることはありません。
基本当事者同士での話し合いと聞いています。
私も騒音に苦しんでおりますので、お気持ちお察し致します。
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1791
住民板ユーザーさん8
これから引っ越す者です。
今自転車を持っていなくて支障はないのでレンタサイクルを使おうかなと思っているのですが、使用料は確かかからないですよね?
どこの保育園に決まるのかによりますが、保育園の通園で毎日使うようならレンタサイクルだと不便なのでしょうか?場所が遠かったり、使用する人が多くて、物がないことがよくあるなど…
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1792
住民の人に質問したいさん
すみません。急ぎ知りたいためこちらに質問です。
高さ1550以下の立駐の横と奥行きの上限がお分かりになられる方、いらっしゃいますでしょうか。
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1793
住民の人に質問したいさん
>>1791 住民板ユーザーさん8さん
レンタサイクルは無料です。
ただ、毎日使われるようでしたら購入されることを強くお勧めします。
使おうと思っても全ての自転車が借りられていることが多くあります。
土日などは、マナーの悪い使用者が、レンタル自転車は置いてあり使っていない状態なのに、6時間借りられることをいいことに朝からずっと鍵とバッテリーを保持して借りっぱなし。終日使えないことが多々あります。
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1794
住民板ユーザーさん1
>>1792 住民の人に質問したいさん
以前に写真を貼って下さってる方がいましたので載せますね。
保育園や駐車場等も、このスレ内で度々同じ話題が上がりますが、ページの上側にスレッド内のキーワード検索がありますので、
そちらも利用されるといかがでしょうか。
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1795
住民板ユーザーさん2
>>1784 住民板ユーザーさん8さん
昨年は1/25(土)の15:00から16:00くらいに届きました。
同じ保育園に申し込んだママ友とのLINE履歴で、15時前にまだ届かない!16時過ぎに届いた!って会話してたので。笑
ちなみにこのマンションではないママ友はもう少し早い時間に届いてたみたいです。
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1796
住民板ユーザーさん8
>>1790 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。やはり管理組合での対応はそのぐらいになりますよね…。
以前友人(別大手施工)のマンションに遊びに行った際にこの悩みを話したところ、上階にお子さんいるけどもほとんど音はしないと言っており。たしかにお邪魔してるときにもすごい静かでした。そもそものマンションの作りがどうなのだろうと、少し疑念を持ってしまいました…。
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1797
住民板ユーザーさん1
>>1796 住民板ユーザーさん8さん
こちらのマンションは壁を軽く叩くと分かるかと思いますが、空洞に囲まれた家になります。音は響きやすいと思います。
こちらの管理会社の対応は、基本ポスティングのみになります。他のマンションでは、お願いしなくとも電話対応したり、次回の理事会待たずに騒音に関する掲示をしたりしてくれるところもあると聞いていますので、不満が残ります。
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1798
住民板ユーザーさん7
共有施設等にプリンターはありますか?
テレワークで印刷したい物がありまして、もしあればありがたいのですが…。
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1799
住民板ユーザーさん1
>>1798 住民板ユーザーさん7さん
受付にプリンターはありますが、住人へのサービスをしているかは分かりません。直接お聞きになった方が早いかと思います。
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1800
住民板ユーザーさん2
無断駐車本当にやだ。
何度も苦情言って報告しても意味ない。どうにかして罰金制度にしてほしい。しかもごみ収集前とかダメなの分かるだろうに!!新しいマンションも建つんだから早くどうにかして
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1801
住民板ユーザーさん4
罰金制度で管理組合費として徴収、無断駐車タイヤキーロック案をご意見箱に投函しましょう!よろしくお願いします。
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1802
住民板ユーザーさん7
>>1799 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
プリンターがあること自体知らなかったので、今度聞いてみることにします!
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1803
住民板ユーザーさん3
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1804
住民板ユーザーさん1
>>1800 住民板ユーザーさん2さん
無断駐車は本当に迷惑ですよね。
一般放送は消音にできますよ。設定画面から変更できたと思います。
わが家も子供のお昼寝中に放送で起こされることが何度もあったので、設定を変えました。
通知だけ残るので、後で放送を聞いてます。本当はタイムリーに聞かなきゃいけないのかもしれませんが、最近はたいした内容ではないので…
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1805
住民板ユーザーさん7
マンション近辺で、毛布を洗えるコインランドリーありますか?
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1806
住民板ユーザーさん4
2回ほど車のロック案意見箱に出しましたが改善されずでした。もっと何度も、いろんな人が出せば変わりますかね。
譲り合って車走らせないといけないので大変です。事故もいつかおこりそうで。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1807
住民板ユーザーさん7
もしかしたら道に停めている車もそうなのかもしれないですが(我が家は停めてないです)、私が強く希望しているのは車高の高い車の駐車場の増設です。ファミリー向けマンションなのにファミリーカーが置ける駐車場の空きがないのは本当に困ります。
もちろん設備投資はかかりますが、外に流れてしまっている駐車場代の確保も出来ますし、駐車場遠いのは生活においてかなり不便なので対処して欲しいです。
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1808
住民板ユーザーさん6
>>1807
七番街の契約者です。
資料見返しましたが、既設の街区は全高1550制限の駐車場が5段中3段もあるんですね…なかなか厳しい。
七番街は全高1550制限の駐車場は5段中2段になったので、少し改善はされるかもしれないです。
既設街区の方に融通してくれるかはちょっと僕には分かりませんが
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1809
住民板ユーザーさん6
すみません見間違えました。既設の駐車場は概ね5段中3段ではなく6段中3段が車高1550制限でしょうか。
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1810
住民板ユーザーさん1
>>1806 住民板ユーザーさん4さん
自身が役員にならないと改善は難しいでしょうね。役員が困っていなければ他人事で何も変わらないかと思います。騒音問題も同じです。役員が必要なしと判断すれば、管理会社は何もしませんよ。
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1811
住民板ユーザーさん7
>>1808
確認していただいてありがとうございます。
ゴールドクレストの方は何番街ごとの割当があると仰っていました。管理人さんは全体での募集と仰っていました。(七番街は除いてではあると思いますが)
周辺の駐車場の方が仲介手数料など初期費用がかかる分割高ですし困ったものです。
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1812
住民板ユーザーさん5
そういや、夜中に壱番街のエントランスで比較的若い人達がコンビニ弁当やお菓子をひろげて、複数人で食事をしていますが、あれはOKなの?
って、ただ思いました。意見書を出すほど嫌な思いもしてないので、なんとも言えないですが。
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1813
住民板ユーザーさん1
>>1800 住民板ユーザーさん2さん
昨日女性が颯爽と降りてマンションの方にきたので、直接言おうかとおもいましたよ。
私も運転するので事故りそうでこわい。
その方は全然悪びれた感じもなく堂々としていて、驚きです。
ルール違反の自覚がやはりないんですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1814
住民板ユーザーさん1
そうそう、路駐問題…邪魔ですよね。生協のトラックとかかなり前の方に止めて配達されててほんとかわいそうでした年末。もう常習犯はわかってるのでなんとかしてほしい。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1815
住民板ユーザーさん4
保育園の結果そろそろですよね。まだ届かないだろうにもうドキドキです。
保育園入れたら自転車購入します。自転車って歩道じゃなくて車道を走りますよね?歩道は小さい子も歩いているし、ベビーカーとかも多いから車道を走るべきだと思いますが、車停められてると走りづらいです。
どうにかしてほしいです。
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1816
住民板ユーザーさん2
弐番街のものです。
1.2週間前から、来客用駐輪場にずっと同じ子供用自転車が停められています。
子供用であっても、みなさんきちんと駐輪場を契約されているのに。
一人そういう方がいると、自分もと同じようなルール違反者が出るとおもうので、やめてほしいです。
管理人さんにお伝えしても張り紙はしてもらえないでしょうか?
管理組合のポストに入れるしかないですかね?
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1817
住民板ユーザーさん7
いよいよ、明日保育園の通知が来るんでしょうかね。
明日、メールボックスを行ったり来たりになりそうです。
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1818
住民板ユーザーさん6
>>1817 住民板ユーザーさん7さん
川崎市のHPを見ると、今年はコロナの影響か入りやすかったようですね。
二次調整で、マンション近くのおぐら保育園が1歳児枠空きあり、七番街の近くになるどりーむ東小倉も0歳児枠空きあり。
今年は複数書いていたらどこかしら入れてそうな気がしますが。
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1819
住民板ユーザーさん4
保育園入れました?第一希望園ではありませんでしたが一安心です!
コロナで辞退する人も多いのでは?と考えられているそうで、2次募集も来年より希望が持てるらしいです。
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1820
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1821
住民板ユーザーさん6
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1822
住民板ユーザーさん2
先日、久々にクレストプラザのキッズルーム行こうと思って覗いたら、子供が遊んでいる横で男性の方2名が寝っ転がってスマホをいじっていたので、入るのをやめました。
寝るなら家で寝てほしいです。
注意するのも揉めそうで嫌だしどうしたら良いのでしょうか。
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1823
住民板ユーザーさん1
>>1822 住民板ユーザーさん2さん
非常識な方もいますよね。
コンシェルジュさんにお願いして注意してもらうのが良いかと思います。
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1824
住民板ユーザーさん2
>>1823 住民板ユーザーさん1さん
次からはコンシェルジュさんにお願いしてみます。
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1825
住民板ユーザーさん8
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1826
住民板ユーザーさん1
>>1825 住民板ユーザーさん8さん
こちらで書かれているものは、1000世帯近く住んでいる中でのトラブルですから、寧ろ少ないと思いますよ。快適に暮らしている方がほとんどだと思います。
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1827
住民板ユーザーさん4
>>1825 住民板ユーザーさん8さん
多分、普通にどこのマンションでも起きてることだと思う内容ばかりですよ。
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1828
住民板ユーザーさん7
皆さん通勤はどのようにされてますか?
矢向駅、新川崎駅、バスで川崎や小杉とか色々ありますけど、バスで川崎や小杉に行くなら矢向まで歩いて行った方が早くて正確ですかね?
目の前にバス停があるので楽かなぁと思ったのですが。
川崎方面は朝おそらく座れないのを把握してますが、小杉方面は座れるのでしょうか?
勤務地の希望を出せるので、実情を教えていただけるとありがたいです!
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1829
住民板ユーザーさん3
在宅していて無音でいると、左右上下どこの家庭からか分からないのですが、歌っている声や話し声が結構聞こえてきます。。
分譲マンションでこんなことってあるのでしょうか??集合住宅だからしかたないのですかね?
知り合いのゴクレのマンションに遊びに行ったときはこんなことなかったのに………
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1830
住民板ユーザーさん8
>>1826 住民板ユーザーさん1さん
いくら1000世帯以上住んでいようがこの掲示板を見ているひとなんて数人ですよね。多くても十数人でしょう。それでこれだけトラブル報告があるということは決して少なくはないと思いますよ。
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1831
住民板ユーザーさん8
>>1828 住民板ユーザーさん7さん
どっちの方面も使ってました。電車利用のみなので、電車についてですが
矢向から川崎方面は座れない。車両によってはどうなんだろう。だけど4分なので空いてても座りません。
小杉方面は結構座れます。どこ行きの電車かで混雑具合も少し変わります。時間帯もあります。
新川崎は私の中では徒歩圏内ではないので、横須賀線などを使う場合でも武蔵小杉にしてます。
あくまで個人の感想です。
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1832
住民板ユーザーさん1
>>1830 住民板ユーザーさん8さん
同じ内容での投稿がいくつもあり、1つのマナー違反に対して、多くの方が不快に思っていると捉えました。申し訳ありませんでした。
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1833
住民板ユーザーさん1
>>1829 住民板ユーザーさん3さん
大きい声を出すと聞こえるようですよ。隣の夫婦喧嘩だとか、下の張り上げた声が聞こえると聞いた事があります。
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1834
匿名
>>1832 住民板ユーザーさん1さん
謝る必要ないと思いますよ。
例えば路上駐車の件は同じマナー違反に大勢が不快に思っています。
そして十数人しか掲示板を見てないというのは憶測ですし、トラブルが多いとか少ないとか基準もないので、そう感じる方もいればそうじゃない方もいるでしょう。
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1835
住民板ユーザーさん1
認可と小規模の保育所二年連続で全滅でした。多くの園に見学にいき、夫婦で送迎可能な園を考えかなりの数出しましたがダメでした。
兄弟がいないともう絶望的なのでしょうか。
認定園も申し込んでいますがなかなか厳しそうで。マンション購入して仕事をやめるかどうか悩む日がくるとは正直想像しておらず、自分の考えの甘さを悔やんでいます。
受かったかたしかコメントをみませんが、みなさんは兄弟申請なのでしょうか?
個人が特定されない範囲でお聞きしたいです。
建設中の棟が立ったらさらに入園できませんよね。
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1836
住民板ユーザーさん4
>>1834 匿名さん
果たしてそうでしょうか?部屋の騒音問題の投稿が多いみたいですけどそれもみんな同じですか?たまたま騒音源の部屋の近くに住んでいる方々がこの掲示板に集まっているとでも?
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1837
匿名
>>1836 住民板ユーザーさん4さん
同じである可能性もありますよね?
結局お互いに証明できないわけですし、一方の意見を押し付けることはやめましょう。
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1838
住民板ユーザーさん
>>1837 匿名さん
まあでも客観的にこのスレッド見る限りトラブル報告ばかりだしトラブルがたくさんあるなぁとは感じる。
そしてそれを誰もが見れるこんな掲示板に書き込んでいる住民のネットリテラシーの低さも感じる。
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1839
住民板ユーザーさん4
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
うちは一人目、今年ランクA-6-2で一歳枠受かりました。世帯年収は1200万ほどです。第一希望ではありませんでしたが、、、
去年も今年も2次募集をしている小規模さんもありますが、小規模を書いてもダメだとは厳しいですね。
(うちも小規模も検討して、ぴゅありー鹿島田が去年はHランクでも入れていたので書きました。二次調整を見ると今年も定員割れしてそうです。)
1835さんの世帯年収が高すぎるのかな、、、認可外で点数稼ぐしかないかもですかね。
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1840
住民板ユーザーさん7
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
我が家は、1歳児A-6-2兄弟枠無しで内定出ました。
世帯収入は、1000マン弱でしょうか。
この辺りは、全滅。
夫婦共に川崎駅経由なので、川崎駅周辺の保育園を多数候補に入れた所、ご縁があり内定頂きました。
まだ、二時募集に年度限定の募集もかかっているようですよ。
まだまだ、チャンスはありますよ!
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1841
住民板ユーザーさん3
>>1838 住民板ユーザーさん
前半意見の時点で、私はネットリテラシー低いですっていう自己紹介にしかなってないよ。
みんなある程度理解して書き込んでるよ。このスレッドに書き込んだ影響も大して無いこともね。
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1842
住民板ユーザーさん1
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
2歳児入園です。
私とママ友達の範囲内(11人)ですが、
昨年はほとんどみんな認可に入れず(1歳児)、認定に通わせていました。
そして認可に転園希望を出した5人全員が、今年認可に受かり4月から通えることになりました。
認可にも通わせていなかった、兄弟いない子は1人しかわかりませんが、その子も4月から認可受かったようで、
今のところ私の周りは全員4月から認可に入園ができるようです。
まだ今年の結果が来てから間もないので、昨年の話しになりますが、なんだかんだみんな認可外には入園できましたし、2月、3月になって認可保育園から合格連絡が来た子も4人いました。
コロナの影響で入園しやすくなっていると思われる今年ならば尚更、保育園に入れないということはないと思います。
勤務地がどこかわかりませんが、例えば尻手駅付近の保育園だとわりと空きが多い印象です。
キャンセル待ちでも何でも、とにかく諦めなければ、入れると思いますよ!
私も保活頑張ったなーと昨年を思い出しました。
気を落とさなくて大丈夫だと思いますよ!
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1843
住民板ユーザーさん1
私は0歳児という事もありますが、第一希望園ではないですが決まりました。今年が1番入りやすいと思っていたし絶対復帰したかったので、行けそうな所は書こうと遠くても全部書きました。毎年2時募集で決まる方も多くみられるので、行けそうな所全部書くと良いかもしれません。
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1844
住民板ユーザーさん5
>>1835 住民板ユーザーさん1さん
A-6-2、兄弟なし、世帯年収1000万ちょっと、
3月生まれなので1歳児入園
認可全滅でした。
在宅勤務が多くなることを考えて、鹿島田周辺の園は希望しなかったことが敗因でしょうか…。
いつくかの園はあと1人枠があれば入れた、と区役所の方が教えてくれました。2次調整に望みをかけています。
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1845
住民板ユーザーさん1
>>1844 住民板ユーザーさん5さん
あと一枠でしたら、今年は辞退される方も居そうですし、二次調整頑張ってみてください!
既に保育園在園児の母ですが、先日園の前にいたママさん方が「今年は辞退する…」と言っていたのを聞きました。それに、あと少しだった方はなんだかんだで毎年どこかに決まっている印象です。
通わせたい希望順に、できるだけ登園可能な範囲をひろげて書けば、ご縁があるのでは。諦めずに粘ってくださいね!
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1846
住民板ユーザーさん5
>>1845 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
今日区役所に行ったところ、職員の方も今年は例年より辞退が多いとおっしゃっていました。
やはり4月に復職したいので…まだまだ粘ってみます。
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1847
住民板ユーザーさん8
駐車場ですが、私の記憶だと3番街に入居の時にアンケートがあり、その結果駐車場の面積を減らした記憶があります。
元々子なし夫婦が住み始め、入居2年目ごろに子供を作り、コロナ禍もあって車の需要が高まっているのではと推察します。
ディーラーでも中古車市場を含め、需要が上がっていると伺いました。
車を購入するのにマンション外の周辺の駐車場を当たりましたが、徒歩5分圏内は全滅。10分でやっと1件ありました。
そう考えると7番街も入居時は希望者が少なく、今入れていない住人に流れてくる可能性は高いんでしょうね。
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1848
住民板ユーザーさん2
本文 キッズルームの絵本がボロボロですね。図鑑なんて凄くて笑
子どもが使うし、ある程度仕方ないと思いますが、もし破ってしまったらその都度申告して直せば良いと思いました。
以前読もうとして中身がビリビリだったのでもっていったら、「直しときますね」と受け取ってくれました。手間ですけど持っていって良かったです。
一気に直すのは大変だし、その都度きちんと申告すれば絵本も長持ちして良いと思います。壊れた玩具もよく見るので、使う側も気持ちよく使える様に行動する事が大切だと思いました^ ^
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1850
住民でない人さん
うちにも子供いませんが
共用部の一部なのでそれは当然かと・・・
これだけ共用部あったら使うものと使わないものが出てくるのでそんなこと思わず
この管理費でこれだけ使い放題って考えのほうが精神衛生上いいと思います
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1852
住民板ユーザーさん8
色々と高くなると言いたくなるんですかね?
わかるんですけどね。空見たら。
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1853
住民板ユーザーさん1
>>1834
私もこの掲示板を拝見して、マンションの管理団体に苦情を入れようかと思っております。
毎回出庫するたび、壱番街と参番街の間の通路に違法駐車の車がたくさん並んでいて、せっかくの道が一車線になってしまっています。
私の友人たちは遊びに来てくれるとき、きちんと近くのコインパーキングに止めてきてくれるのに。
運転するとき、ぶつけたらどうしようと不安ですし、迷惑、とても不快です。
違法駐車のフロントガラスを見かけると、「違法駐車禁止です」と書かれているコピー用紙が1枚貼ってあるだけです。あれではなんの抑止力にもならないと思います。止めた者勝ちです。
タイヤをロックする(?)とか、金1万円申し受けますと警告するとか、もっと対策をしてほしいです。管理人さんがいない時間帯は限界があるとは思いますが…(泣)
同じようなご意見がある方々がマンション管理団体へ投書すれば、少しは動いてくれるかなと思います!
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1854
住民板ユーザーさん2
来客用駐車場も何台も用意されているのだから
そちらを使って欲しいですね。
住人がコンシェルジュまで行って借りるのが手間なのかもしれませんが、
路上駐車したり、コインパーキングに止めたりするより良いと思うので、友人のために手続きしてもらいたいものです。
せっかく無料な訳ですから
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1856
住民板ユーザーさん1
絵本やおもちゃは消耗品なので使用するとボロボロになるのは仕方ないかと思います。
ましてや子供が使用するわけですからボロボロにならないわけがありません。
これは他のキッズルームがあるマンションも同じではないのでしょうか‥
駐車の件もこのマンションだけではなく、他のマンションでも起こりうる問題だと思います。
なぜそんなにマンションの価値やイメージを損なうような発言ばかりするのでしょうか?
前向きな改善策とか出していける話をしていきたいですね。
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1859
住民板ユーザーさん1
[No.1849~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1860
住民板ユーザーさん1
あまり感情的な言い方はしない方がよいかと思います。これだけの世帯いますから、考え方もいろいろです。ここでの発言は、ふーんそうなんだと気軽な気持ちで見てみてはいかがでしょうか?
例えば保育園のことで問いかけがあれば、とても親切な回答をされる方がたくさんいますよ。
おおらかにいきませんか?
まぁわたしもキッズルームのおもちゃの壊れ具合やら駐車違反にはあれと思いますが。
私もですが、気になることは組合にいけんしていきましょう。
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1861
住民板ユーザーさん6
私は引っ越しを20回ほど経験して分譲・賃貸マンション、アパート、戸建てに住んだことがありますが、やはり大きいマンションはこういった類の問題はありましたよ。民度というより、どこの地域に住んでいてもこれだけの世帯数があれば仕方のないことです。
ただ、管理会社の対応は杜撰だなと思います。別の大型マンションに住んでいた時も路駐問題はありましたが、警備員さんを雇うことで解決しました。
こちらは警告の用紙を貼るだけですもんね。私たちが意見を出し続けるしかなさそうですね。
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1862
住民板ユーザーさん2
絵本は子供が使う物なのだからボロボロになるのは仕方ないと思います。
キッズルームがあるってことは、そういった問題があるのは購入前に考えられる事ではないですかね。
また、キッズルームだけではなく、ジムの器具も使ってると不具合が出て来ますよね?子供がいるいないの問題ではなく、共用部が多いのだから仕方ない事ではないですか?
違法駐車については私も思う事があります。
いつも駐車場されているので気になりますね。注意5回でタイヤロックとかの対策出来ればいいんですけどね。組合に相談してみようかな。
[一部テキストを削除しました。]
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1863
未来の住人
七番街を契約しました。やはり保育園厳しいのですね。来年の引っ越しに備えて保育園を色々探してます。もし途中で入園出来るならマンション近くに一度引っ越そうかとも考えています。2歳児で世帯年収2000万強。今は企業型保育園に通園しているのですが入園出来れば認可でも認可外でもいいのですが。最悪、休業して専業主婦も覚悟しています。
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1864
住民板ユーザーさん5
>>1863 未来の住人さん
世帯年収2000万overなら保育園入れなくてもいいんじゃないか…
もっと稼ぎたいんか
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1865
住民板ユーザーさん1
民度という話しがありましたが、壱番街のエントランスにあるソファーに大学生ぐらいの子が3人がふんぞり返って居ます。
今日も居ましたし、遅い時間でも大きい声で話していてとても不快な気分です。
親子さんは自分の子供に注意しないのか不思議です。自分の子供達が同じような事していたらとても恥ずかしいです。注意したら何されるか分からないですし、コンシェルジュさんの居ない時間なので、警察に連絡した方がいいのか悩んでいます。壱番街の方はどう思われますか?
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1866
住民板ユーザーさん7
>>1863 未来の住人さん
世帯年収2000万円では認可は難しいでしょうね。
そんなお金持ちの方も同じマンションに住むのですね。今更ながら世帯年収1000万円で5000万円のペアローンは厳しかったでしょうか…
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1867
住民板ユーザーさん1
初めて投稿させて頂きます。話の流れを切ってしまい申し訳ありません。習い事の件ですが、マンション内に教室を開いてる方とかおられるのでしょうか?もしあるようでしたら何があるか聞きたいです。また供用棟のスペースで塾とか開校したりしないですかね?
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1868
住民板ユーザーさん4
>>1865 住民板ユーザーさん1さん
1812で書いたものです。自分の子供達もこれ位の年齢になったら、どっかにたむろするのかなー、ぐらいにしか見てませんでした。ルール的にどうなんでしょうね。夜中も見回りの警備員さんがいるみたいだから、意見書を出したら良いのではないでしょうか。
こんなこと書いたら、また住民かも分からない方達に民度が低いって言われそうですが。
話変わりますが、世帯年収2000万なら色んな他のマンションも候補にあがると思うのですが、何故このマンションにしたのか気になります。悪い意味でとかではなく、どんな所に惹かれたのかなーって思って。
世帯年収1000万で5000万のペアローンは私なら思いとどまるかも。個人的意見ですよ!!いざという時に頼れる身内であったり、そういう別の環境も考慮したら変わるかもしれないので。
素直に読んだ感想とかなので、民度民度って責めないでね!!
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1869
未来の住人
>>1866 住民板ユーザーさん7さん
矢向、新川崎近辺に会社が提供する企業型保育園がないので入園さえできれば認可でも認可外でもいいと思ってました。やはり認可は難しいのですね。家は主人一人のローンで6000万強です。今の家賃より支払いが少なくなるのでいいかなと。ペアーローンも税金還付とか利点はあるのですがこの先どうなるかわからないので。
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1870
未来の住人
>>1868 住民板ユーザーさん4さん
>>何故このマンションにしたのか気になります。
実家が武蔵小杉なので近いところが良くタワマンは論外でした。あとは主人が付帯施設が気に入ったみたいで話しを聞きに行ったその場で契約をしてしまいました。
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1871
住民板ユーザーさん4
>>1870 未来の住人さん
実家に近い、施設が気に入ったってのが理由なんですね。確かに選ぶ時に気にする点ですよね。ありがとうございます。私はほとんど施設を使ったことがないのですが、妻や子供達はよく利用しています。そこでママ友であったり、なんだかんだで交友関係も広がって、楽しそうにしているのを見ると、このマンションで良かったのかなって思います。
いきなりのコメントに丁寧にありがとうございました。
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1872
住民板ユーザーさん1
>>1866 住民板ユーザーさん7さん
うちは950万で5000万のペアローンです。
今後、昇給していくのでそこまで気にしていません。
ただお子さんがいらっしゃるようでしたら、小中高私立に行く場合は非常に厳しいですね。
現状の生活でそこまでカツカツではないです。
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1873
住民板ユーザーさん5
タワマン以外で横浜ー都内をどちらもカバーしたい世帯だと、似たような地域ならクレストプライムかプラウドシティ日吉くらいしか選択肢無いって感じでしたね。
プラウドシティ日吉はちょい高だったんですよね。どちらにも良いとこあるんで迷いましたが住めば都だなと思ってます。
広々して開放的で、住んだあとにも新しく建物建つなど楽しみも多いこのマンションはこれまでの住居で一番好きです。
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1874
住民板ユーザーさん1
弐番街に住んでいる者です。
住み始めて1年ほど経ちましたが、ドアフレームのコーティングが写真のように剥がれてきていまして、同じ状態の方いらっしゃいますか?
何か自分で対策できるものでしょうか?
見栄えが悪いためどうにかしたいです…
-
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1875
住民板ユーザーさん1
>>1874 住民板ユーザーさん1さん
弐番街で、3月で住んで2年になります。
今家中のドアフレームを見てきましたが、コーティングが剥がれているようなところはどこもありませんでした。
何か貼っていて剥がしたとかでなければ、1年でそのようになるのはちょっとおかしいですよね。
アフターお客様窓口に電話されてみた方が良いかと思います。
無償で修繕等の対応をしてくれるかもしれませんよ。
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1876
住民板ユーザーさん1
>>1875 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
そうなんですね、うちは写真の箇所(リビング隣接の部屋)だけでなく、洗面所や玄関横の部屋のドアフレームもこんな状態で…。やっぱりおかしいですよね。
窓口に問い合わせてみようと思います。
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1877
住民板ユーザーさん6
1874さん
実家を新築した時に同じような事がありましたが、乾いて浮いた糊でした。乾拭きしたら落ちるかもしれません。
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1878
住民板ユーザーさん8
>>1874 住民板ユーザーさん1さん
弐番街に住んでいます。
入居して2ヶ月くらいで同じことで悩みましたが、
特に何もせずそのうちはがれてなくなっていました。
はがれた跡など特になかったのでそのままです。
問い合わせすれば良かったのかな?
問い合わせの結果良かったら共有していただけると嬉しいです。
-
1879
七番街契約者です
入居はまだまだ先になりますが日々色々気になることが増えていきます(笑)
皆様に3つ質問させてください!
①内覧の時はご自身でチェックされましたか?
同行業者が気になっています。
利用した方がいらっしゃったら、
どんなカンジだったかお聞きしたいです。
②縦長リビングの部屋でテレビとソファの向きを悩んでいます。
一般的?にテレビを壁側に配置していますか?
それとも窓側に配置していますか?
③廊下側のエアコン室外機について
室外機は排水ホースがあると思いますが、
廊下側設置時には排水溝みたいなのが、
廊下にあるんでしょうか?
-
1880
住民板ユーザーさん5
>>1879 七番街契約者ですさん
①自分でチェックしました。いずれ子供達が汚す傷をつけるだろうからということで、大きな数やドアの開け閉めなどしか見ませんでした。その時担当の方に聞きましたが、すごく細かい傷をチェックする方もいれば、サラッと見る方も色々なようです。ご自身の許容範囲との戦いですね。
②すみません。対象外です。
③段差とはいえないレベルの排水溝があり、それぞれの部屋から廊下の反対側に流れて、最終的にまとまる感じです。掃除の方が入ってるので、詰まって廊下の他の部分が濡れてるってのは私は見てません。説明下手ですみませーん!!
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1881
住民板ユーザーさん1
>>1874 住民板ユーザーさん1さん
それは、恐らくクロス糊ではないかと思います。業者さんがクロスを貼る時に、手に糊がついた状態で触ったのだと思います。拭けば取れると思いますよ。うちは天井に黒くポツポツあって何だろうと拭いたら取れましたが、それもクロスを貼った時のものだと思っています。入居前にクリーニングが入ると聞いていましたが、全くされていなかったようです。
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1882
住民板ユーザーさん8
>>1879 七番街契約者ですさん
①うちも同行業者は来てもらいませんでした。
小さな子供がいるのと、細かい傷などは住んだら気にはならないので、大きな傷などないかは自身で確認しました。入居の時期このサイトでもこんな傷がとか結構やりとりありましたが、ほんと個人のどこまで気になるかで(笑)私はあまり気にはならないタイプなので自身でやり指摘箇所もありませんでした!
ただ、入居半年後かな?の定期検査でトイレの壁紙で気になるところがありそこは入居後に直してもらいました。
②縦タイプですが、壁側にテレビ台150と65インチのテレビを置き、反対側に三人掛けのソファー
キッチンの側にダイニングテーブル120センチの楕円型を置いてます。
リビングの隣の部屋は子供のおもちゃ遊び場にしてます。
③は前の書き込みの方と同じです。排水溝に沿って水が流れるみぞみたいなのがあります
入居楽しみですね。
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1883
住民板ユーザーさん1
>>1881 住民板ユーザーさん1さん
手で触ったというより、糊を布で拭った時のものでしょうね。
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1884
住民板ユーザーさん1
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1885
住民板ユーザーさん1
1874です。
手で触るとポロポロ剥がれるので触らないようにしていましたが、拭き取ることで解決しそうですね。
みなさんご返信いただきありがとうございました!
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1886
住民板ユーザーさん7
>>1884 住民板ユーザーさん1さん
うちも0歳児です。ダメ元でしたが、蓋を開けたらかなり募集してるので期待出来そうですよね!
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1887
七番街契約者です
>>1880 住民板ユーザーさん5さん
>>1882 住民板ユーザーさん8さん
ご返信ありがとうございます!
やっぱり内覧同行業者は自分次第ですよね。
そのお金でインテリアを拡充させた方がいいとおもいつつ気になってしまいました。
また入居後も改善可能実績がある情報は非常に心強いです。
テレビ位置はダイニングから見づらくなるなーと
きっと入居してからも色々試す事になりそうです(笑)
廊下側のエアコン室外機については、
清掃が入るので多少濡れても皆さん気にされない様になってるのですね!
今の自宅のベランダ室外機が結構水を出して気になって質問させてもらいました。
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1888
住民板ユーザーさん1
NuRoについて
最近またネット回線が遅くて困ってます。
下駄箱の中のハブは最新のものに取り替えましたが、全く遅いです。
Nuroも2000円程度で使えるならどうしようかと思っているのですが実際使われてる人いますか?
使われていた場合やはり早いでしょうか?
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1889
住民板ユーザーさん2
警告の紙貼るだけではダメなのですね。
何度もコンシェルジュさんに伝えたり、意見書は数回出しましたが改善されなくて本当に悲しいです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1890
住民板ユーザーさん7
今日、新しく入られたキッチンカーのピザ屋さん「PIZZA VAN」に行ってみましたが、作り手の方が一人で切り盛りされており、お金を触った素手で生地をこねたり、食材に触ってまたお金を受け取ったりしていて驚きました…(手を拭く、アルコール消毒なども一切無し)コロナの問題以前に、衛生的に宜しくないと思い、店主にもお伝えしてみましたが、完全に無視されて次の方の対応に移られました。今後利用されようとしている方の情報として書かせていただきました。
https://www.mico-leo.com/16119754625045
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1891
住民板ユーザーさん3
>>1890 住民板ユーザーさん7さん
え!
夜に買おうとしていたのに…やめておきます。
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1892
住民板ユーザーさん1
>>1890 住民板ユーザーさん7さん
キッチンカーのお問い合わせフォームにお伝えすみでしょうか?
結構並んでましたが残念ですね。。
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1893
住民板ユーザーさん1
我が家は未就学児一人と夫婦3人で70平米の部屋に住んでます。もし子供がもう1人出来た場合、中学生になる前などに引越しなきゃですかね。お子さんがいらっしゃる世帯はもう少し広めの部屋に住んでいたり、将来的に住み替えを考えているのでしょうか?
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1894
住民板ユーザーさん1
>>1893 住民板ユーザーさん1さん
私も部屋の使い方など気になっています。
実際小中学生以上のお子さん、二人以上いらっしゃるかたの間取りの使い方を伺いたいです。
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1895
住民板ユーザーさん6
うちも70平米で家族4人ですが、子供が中学生になればリビングに居付かなくなるしまあいけるかな…程度にしか思ってませんでした。甘いですかね。
リビングイン洋室を使うならウォールドア外して壁付けようかなと思います。
大型ウォークインクローゼットのあるプランなら、洋室1と合わせて8畳以上あるので、繋げた上で真ん中に造作を作って仕切り+二段ベッドもいけるかなと妄想してます
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1896
住民板ユーザーさん1
>>1895 住民板ユーザーさん6さん
2つともそのような方法は全く考えてなかったので参考になります!このマンションが気に入っていて出来れば引越したくないので色々考えてみます。ありがとうございます。
他の方々もご意見あれば伺いたいです。
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1897
住民板ユーザーさん1
>>1890 住民板ユーザーさん7さん
昨日お昼に食べました。
家族に買ってきてもらったので私は見てませんが、最悪ですね。。
子供にも食べさせてしまいました。
もう買いません。
情報ありがとうございます。
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1898
住民板ユーザーさん7
>>1892 住民板ユーザーさん1さん
昨日送ってみました。
お電話もいただきましたが取れず、本日メールでお詫びの連絡がきました。該当のキッチンカーへ厳重な注意とオペレーションの見直しを早急にするとのことでした。改善が難しい場合はリストから外すそうです。
教えていただきありがとうございました。
キッチンカーが来てくれること自体は良いサービスですし、
これからも安全に利用したいものですね。
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1899
住民板ユーザーさん7
>>1897 住民板ユーザーさん1
キッチンカーの取り扱い業者に連絡して
今後対処してくださるそうなので、
改善されることを祈るばかりですね。
とはいえ、店主の方の対応が終始無愛想でしたので
もう二度と利用はしたくないですが。。
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1900
住民板ユーザーさん4
>>1899 住民板ユーザーさん7さん
今度はキッチンカー問題ですか…
やはりなにかとトラブルの多いマンションですね。
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1901
住民板ユーザーさん1
>>1900 住民板ユーザーさん4さん
トラブル?があってもこのように情報共有したり、意見書を出したり改善しようと働きかける住民がいてよいと思いますよ!
どこのマンションも多かれ少なかれ、問題はあると思います。それが、許せないなら、戸建てにうつるしかないですよね(^ー^)戸建てもご近所さんなど違う問題があるでしょうが。
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1902
住民板ユーザーさん1
>>1900 住民板ユーザーさん4さん
出店者のトラブルですよ?マンション関係ありますか?
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1903
住民板ユーザーさん1
>>1900 住民板ユーザーさん4さん
以前に「民度」とか言ってた人と同一人物でしょうか。
この人このマンションの住人じゃなさそうですよね。
人を不快にさせる書き方。
何がしたいのでしょう。
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1904
住民板ユーザーさん1
今日、駐車場抽選結果出ますね。
旦那が駐車場まで歩くのが可哀想だから決まって欲しい。
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1905
匿名さん
>>1895さん
うちも70平米で未就学児2人おりますので、大変参考になります!
ありがとうございます。
>>1900さん
契約者の方か住居者の方ではないなら、この掲示板の対象外では。
わざわざそんなこと書き込みに来て何がしたいのでしょうか?
貶めたい?他業者の方?
ここの掲示板では有用な情報交換ができたり、多少でもトラブル改善に繋がったりしてるので重宝しています。
私も良い情報提供できるよう努めたいです。
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1906
住民板ユーザーさん5
>>1903 住民板ユーザーさん1さん
公開されている掲示板ですからわけのわからない人が書き込みしてくるのもしょうがないですね。
株価も業績も良いようなので、ゴールドクレストの株を空売りしてる人か、マンションの販売を妨害してる人でしょ。
相手にしてはだめです。
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1907
住民板ユーザーさん1
>>1906 住民板ユーザーさん5さん
もしくは購入したくても購入できなかった人の妬みかもしれませんね。
掲示板の雰囲気も読めない残念な方なのは間違いないですね。
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1908
住民板ユーザーさん4
なんだかここ最近は排他的な投稿が多いですね…。まあ問題点が少ないに越したことはないでしょうけどね。トラブルが多い少ないかはよくわからないですけど。
でもこの掲示板を見る限りではトラブル報告は少なくはないかと…。
まあそれらの投稿があっても「マンションを買えなかった人の妬み」で片付きますからね!
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1909
住民板ユーザーさん2
>>1908 住民板ユーザーさん4さん
確かに、妬みって表現は良くなかったと思うし、妬まれるような高級マンションでもないと思います。
ただ、揚げ足取りをするような投稿もまた要らないと思います。
1900の方は検討スレにも似たような意見をあげている方だと思われます。ワザと荒らしたいのかもしれませんね。
そちらの方ではスルーされてましたが。
釣られる方が馬鹿だと思いつつもコメントしちゃった。
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1910
住民板ユーザーさん5
ゴールドクレストさんにとっても大規模プロジェクトがゆえ、いろいろなとこから今後も利害関係者が来る可能性はあります。
書き込みを読めば何が目的かは想像できると思いますので、情報を取捨選択できるリテラシーが問われるのかなと思います。
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1911
住民板ユーザーさん3
入居者のみなさんに聞きたいです。
7番街契約済みのものですが、入居後、クロスをモデルルームのようなタイルに変えたいと思っていて、オプションでやるか自分で業者を探してやるか、どちらの方が良いのでしょうか。経験のある方、ご意見をお願いいたします。
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1912
住民板ユーザーさん6
>>1911 住民板ユーザーさん3さん
オプションでやるより自分で業者を探して貼ってもらった方が断然安かったです。
オプションだと鍵の引渡し前に貼ってもらえる事がメリットでしょうか…。自分で業者に頼むと鍵の引渡し後になるので!
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1913
住民板ユーザーさん3
>>1912 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね!!鍵の引き渡し後に自分で業者に頼むようにします。ありがとうございます!
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1914
住民板ユーザーさん8
>>1911 住民板ユーザーさん3さん
違う方も書き込みされてましたが、断然ご自身で探されてお願いした方が安いです。うちは引き渡し後に壁紙とフロアーコーティングと先にやってしまい、その後に引っ越しするスケジュールで組みました。引っ越し後だと荷物もあったりで壁の施工も大変でしょうからうまくスケジュール組めると良いですね。
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1915
住民板ユーザーさん1
教えてください。
まだこの辺りの土地の感覚があまりなく、知識もないのですが…。
今妊娠中です。5月が予定日です。一年くらい育休をとろうと考えています。
保育園について調べたいなと思っているのですが、何からしたらいいのか…。
区役所でも相談したら教えてもらえたりするのでしょうか。
みなさんは、何から始めたのでしょうか?
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1916
住民板ユーザーさん7
>>1915 住民板ユーザーさん1さん
現在生後5ヶ月で、4月から保育園に通わせる者です。私は母子手帳を受け取る時に、区役所で相談してみました。マップを使ってさまざまな保育園の場所を教えてくれたり、このあたりの保育園事情はもちろん、最新情報のチラシなどもたくさん置いてあるので片っ端から貰ってきました。育休後であればまだ時間もあるので、情報も更新されるかとは思いますが、どんな所があるのか知っておくだけでも安心かと思います。
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1917
住民板ユーザーさん2
>>1915 住民板ユーザーさん1さん
私も母子手帳もらいに行った時に(旦那ですが)色々教えてもらい、産んでからもう一回行きました。
後は保育園で検索すると近くの園が出てくるのでホームページがある園は見たり、散歩がてら外観を見に行ったりしました。保育園見学が1番園の事はわかりますが、コロナで見学できない所も多かったです。でもパンフレットだけでももらえるので良かったかなと思います。
4月から保育園、仕事復帰が近い_:(´?`」 ∠):
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1918
住民板ユーザーさん1
ご丁寧にありがとうございます。
情報収集してみたいと思います!通院している病院では両親学級もzoomなどになっていて…なかなかママ友ができなく淋しいです。区の両親学級なども利用してみようと思っているので、区役所で相談してみます。
ありがとうございました☆
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1919
住民板ユーザーさん8
質問です。
こちらの物件は最寄り駅はどちらになりますでしょうか?
住民の方は新川崎駅は普段使いできていますか?
まさかの南武線矢向駅オンリーということは無いですよね??
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1920
住民板ユーザーさん3
>>1914 住民板ユーザーさん8さん
ご意見ありがとうございます!スケジュールも大事ですね!実は業者の探し方とか全然分からなくて、普通にネットから探せば良いのでしょうか。また、壁紙とフロアーコーティングの作業は何日間かかったのでしょうか。
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1921
住民板ユーザーさん8
>>1920 住民板ユーザーさん3さん
うちは、キッチンボードを造り付けにする為にまず業者を探し、内覧会の時に採寸にきてもらい。キッチンボードはパナソニックのにしたのですが個人的にショールーム見にいき、業者に品番や高さや幅などリクエストしました。その時にキッチンのコンセントが脇にしかなく、キッチン家電のコンセントをさすと不恰好だなと思い、背面にコンセントを作ってもらうことにして(これはキッチンボードの業者さんにお願いしました)であればせっかくなので壁紙もかえようとキッチン背面だけかえました。
壁紙は一部だけだったので、
引き渡し日に電気工事と壁紙施工
翌日キッチンボード造り付け
その翌日フロアーコーティング
その翌日引っ越し
でした。フロアーコーティングは森のしずくにお願いしました。それなりの金額しましたがキラキラだし水も弾くし、何よりも30年かなアフターフォローがあるので摩耗した場合そこの部分だけまた施工、小さな傷も目立たない程度に補修などを無料でやってくれます。
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1922
住民板ユーザーさん2
>>1919 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら新川崎駅は徒歩圏内ではないですね。よって普段使いといった意味では厳しいかと。自転車ならギリギリ通えるのかな。
なので最寄り駅は矢向オンリーですね。
もともと駅近が売りのマンションではないですから。
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1923
住民板ユーザーさん2
>>1919 住民板ユーザーさん8さん
七番街を契約しましたが、通勤で毎日新川崎駅まで徒歩で行く予定です。
実際に歩いてみて表記通り14分で行けましたし、現在の住まいも最寄駅まで15分歩いています。
15分歩くのが厳しいようであれば最寄駅は矢向駅オンリー(七番街からだと徒歩10分くらい)になります。
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1924
住民板ユーザーさん6
>>1919
七番街であれば他の街区よりは近くなって表記14分(約1.1km)です。
歩けると思うかは人によっても違い、ちょうど判断の分かれるラインかな…と思います。
新川崎駅からこのルートで歩けるか試せたら試すのが一番だとは思います。
駅の反対側にも道はあって歩きやすさならそっちですが…やや遠回りです。合わせて確認するのが一番かと
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1925
住民板ユーザーさん3
>>1921 住民板ユーザーさん8さん
詳しい情報、本当にありがとうございます。大変参考になります。内覧会の時に来てもらうのが効率的ですね。そうしたらそれまでに業者や仕様などを決める必要があるので、なんとなくスケジュール感を把握できました。実際決める際にまた質問させていただくかもしれませんが、情報提供ありがとうございました。
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1926
マンション住民さん
ここのマンションのコンシェルジュのおじさんの態度が非常に悪いと感じました。以前から住民の取り締りをしているような視線を感じます。故障した車を寄せていたいただけでもにらまれて文句を言われました。
そもそも人数も多いような気がしています。削減案も出ているようですが。管理費節約のためにも人件費を減らした方がいいのではないかと思いました。
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1927
住民板ユーザーさん1
>>1926 マンション住民さん
コンシェルジュの態度が悪いのは、管理会社も販売会社も把握しています。また、勤務中の従業員同士のお喋りも気になります。意見書を出した事がありますが、改善はされないようですね。
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1928
住民板ユーザーさん1
>>1926 マンション住民さん
コンシェルジュさん
感じ悪いですか??
個人的には皆さん挨拶してくれて、対応や知識は疎かな部分もあるけど、1人か2人を除いて今のところ態度が悪いと感じたことはないですかねぇ~
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1929
住民板ユーザーさん5
年配の男性コンシェルジュ(複数人います)の振舞いや行動が気になっています。
実は以前に嫌がらせをうけたこともありました。現場にいたスタッフに聞いたところ、コンシェルジュから指示があってそうした、と話してくれました。
一応意見書を出しましたが、そんなの知らぬと効果なしでした。
このマンションだけではないかとおもいますが、
管理会社も組合も健全に機能していないようです。
せめて男性コンシェルジュは入れ替えてもらいたいです。
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1930
七番街契約者です
>>1921 住民板ユーザーさん8さん
横から失礼します。
私も外部業者を検討していて非常に参加になります!
カップボードとその他細々と外部業者に依頼しようかと。
質問なんですが、
引っ越しまでの3日間のそれぞれの工事ですが、
終日立会をされましたか?
それとも鍵を渡してしまってまとめてお願いしたのでしょうか?
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1931
住民板ユーザーさん1
>>1929 住民板ユーザーさん5さん
個人情報になってしまうのであまりうかがえないと思いますが、どういった類いのことがあったのでしょう。少し気になります。
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1932
住民板ユーザーさん1
>>1928 住民板ユーザーさん1さん
その1人か2人が問題なんだと思います。内部でも問題になっていて、辞めていかれる方もいたと聞いています。苦情が何件も出ているらしいですが対応はされていないようですね。
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1933
住民板ユーザーさん1
>>1932 住民板ユーザーさん1さん
何故、そこまでの話を知っているのですか?
内部というのはどこの内部でしょうか?
議事録とかにありましたっけ。
本当ならそういう内部の情報を特定の人に教えてることが少し気になります。
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1934
住民板ユーザーさん2
とても丁寧に対応してくれるコンシェルジュさんもいらっしゃいますよ。お名前は出せませんが朝からニコニコしながらお仕事してくださったり、ちょっとしたお話をしたりとフレンドリーで対応の早い方もいます。
男性ではなく女性でえ?というような態度の方はいらっしゃいましたが…。
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1935
住民板ユーザーさん4
あの意見書はクレーマーのその場の騒ぎを収めるために書かせていますね。そのあとは有耶無耶にしておしまいです。今まで10枚ほど書きました。議題にはなりますが、欠席裁判状態です。まともに取り合ってもらったことは一度もありません。管理組合にも法律の専門家に参加してもらいたいです。
このマンションでは泣き寝入りするしかないです。
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1937
住民板ユーザー
>>1935 住民板ユーザーさん4さん
理事に立候補して改善されてはいかがでしょうか
?
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1938
住民板ユーザーさん1
>>1933 住民板ユーザーさん1さん
数人のコンシェルジュに話を聞きました。他のコンシェルジュも対応が悪いと思っているんですよ。感じの良い方の方が辞めてしまいますので、残念に思っていました。
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1939
住民板ユーザーさん6
>>1936 住民板ユーザーさん2さん
住民です。
ここの掲示板だけ見るとホント、そう思いますよね!!
あんまり住んでて嫌な思いしないんだけどなー。
あ、迷惑駐車除く。
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1940
住民板ユーザーさん8
>>1930 七番街契約者ですさん
ご質問ありがとうございます。
1日目の電気工事と壁紙は立ち会いました。
コンセントを背面のどこにするかなど決めないといけない作業もこちらもあったのて。
壁紙はキッチン背面だけの狭い範囲だったのて、
午前中に電気工事が1時間程。
午後に壁紙が1時間程で立ち会いしてました。
二日目のキッチンボードも3時間ほどで仕上がり立ち会いしました。
三日目のフロアーコーティングは半日作業なのと、
全部屋をお願いしたので、逃げ道もないので(笑)
頭とお尻と立ち会いで鍵は渡さずに開けてお願いした感じです。その間はマンションのギッズルームや共有施設で過ごしつつ、引っ越しが翌日だったので賃貸マンションが近かったので戻り荷物整理もしてました。
とこんな感じでした。
フロアーコーティング以外は短い時間の作業だったので立ち会いでした。
どんな施工をお願いするかで時間どれだけかかるかもありますしねー
業者と入念に打ち合わせしてスケジュール組まれることをお勧めします。
私達は1日でも早く引っ越したかったので、
鍵の引き渡しも初日にゴールドクレストに行き、その翌日から三日かけて諸々施工し四日目に引っ越しました。賃貸の家賃ももったいなかったのでローンも(笑)
とにかく大変でしたがあれもこれも毎日がワクワクでした。その時の気持ち思い出せて良かったです。
色々な意見もありますが私はこのマンションを購入して良かったなと思ってます。
引っ越しまであれやこれやと色々と楽しんで準備してください。
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1942
住民板ユーザーさん8
>>1940 住民板ユーザーさん8さん
参考までに写真を。背面の真ん中のコンセントを増設し壁紙をブルーグレーみたいな色に。コンセントが左の白い壁の側面にしかなく、電子レンジやトースターや炊飯器などコンセント伸ばしてとなり不恰好だなと思い背面にも増設しました。今とても使い勝手良くてやって良かったです。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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1943
住民板ユーザーさん3
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1944
住民板ユーザーさん1
>>1942 住民板ユーザーさん8さん
一応今、削除依頼してみましたが、いつ削除してもらえるかはわかりません。
写真載せる時は気をつけられて下さいね。
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1945
住民板ユーザーさん1
私はコンシェルジュさん皆んな良い人だと思う。挨拶もしっかりしてくれるし、子供にもいつも手を振ってくれますよ。
今の所、嫌な印象はないです。
人それぞれ捉え方が違うので一概には言えないですけどね。
あとなぜ内部の情報を知っているのでしょうか。内部の情報をペラペラ喋るコンシェルジュさんの方が問題では?
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1946
住民板ユーザーさん5
[No.1941と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1947
住民板ユーザーさん8
私もコンシェルジュさんには不満はないですね。
話しやすいし挨拶もしてくれます。
ここで不満が出てることにびっくりしました。
ほんとにそうなのって思っちゃいました。
具体的にどんなことされたのか気になります。
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1948
住民板ユーザーさん1
贅沢な悩みだと分かってるんですが、ひまわりと認可保育園、両方内定がもらえてしまいました…。
お子さんがひまわりに通ってる方はいらっしゃいますか?
ひまわりの良さとかイマイチなとことか、もしよかったら教えていただけるとありがたいです。
マンション内で友達を作って欲しいので通わせたい気持ちはあるのですが、正直お金がネックで悩んでいます。
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1949
住民板ユーザーさん4
今回はコンシェルジュ問題ですか。コンシェルジュって響きはいいですが結局はただのマンション管理人ですからね。せいぜい派遣かパートでしょう。高級ホテルのコンセルジュを想像してるバカは出直したほうがいいですね。
いやあしかしトラブルの多いマンションですね…
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1950
住民板ユーザーさん8
>>1949 住民板ユーザーさん4さん
なんか嫌な言い方ですね。派遣、パートが悪い?
おかしな考え方ですね。
誰も高級ホテルと比べてる人いないです。ってか高級ホテルだと何が違うのか具体的に言ってくれないとわからないです。
トライブなんてあまりないと思いますが。
何を見て多いと感じるのか?
路上駐車、コンシェルジュ万が一、そうだとして多いって言えるのか?
こーゆー記載書いちゃう人と同じマンションだったらトラブル増えちゃいそう(笑)
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1951
住民板ユーザーさん2
>>1949 住民板ユーザーさん4さん
住んでない方ではないでしょうか。購入できなかったのかな??寂しいコメントしか書けない方で可哀想としか思えません。
1948さん
どっちも受かる!凄いですね^_^結論早く出さないとかな?私は認可に受かり、ひまわりの事はわからないのですが、私なら通いやすさで選びます。近い認可に受かってるならお金の事も考えて認可にするかな。
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1952
七番街契約者です
>>1940 住民板ユーザーさん8さん
度々ご返信ありがとうございます!!
めちゃくちゃ参考になります!
キッチンボードって数時間で設置できるんですね。
その他の細々したものや電源増設を
やろうと思えばまとめて1日で出来そうな勢いですね。
懸念は我々の入居時期が12月下旬という時期ですねぇ。
いずれにしても何軒かの業者にあたって見ようと思います。
重ねて情報を教えていただき、ありがとうございました。
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1953
住民板ユーザーさん1
>>1949 住民板ユーザーさん4さん
今回って常連様ですか?
こちらの住人の方なら今回はの言い回しはないと思われますので荒らしか契約出来なかった方かな?
トラブルは実際購入してから3年前後となりますが
ありません。
仮にあったとしても、他の集合住宅や戸建てとさほど変わりないありきたりな事が気になる程度の問題ではないでしょうか?
コンシェルジュさんに関してはほぼほぼ住人は雇われている事くらい理解してると思いますよ。
とゆうか、挨拶も皆さんしてくれて困ったときには対応してくれます。
そしてさぞかしこちらのスレに来ていて、頭の良い方なのですかね笑
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1954
住民板ユーザーさん1
>>1951 住民板ユーザーさん2さん
ご返信ありがとうございます。
認可は遠くもなく近くもなくといった距離で、通いやすさは断然ひまわりなんです…。
やっぱり通いやすさも大事ですよね。
帰宅時間にも関わりますしねぇ…
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1955
住民板ユーザーさん1
>>1948 住民板ユーザーさん1さん
知り合いがひまわり3へ通っています。
内容というよりは近さが決め手と言っておりました。
1と3へ見学へ行った知人が多数おります。私自身も3へ見学へ行きました。保育というよりは勉学に力を入れていて、頭の良い子に巣だって欲しいというのが願いなのかな?と知人を含め話したのを覚えています。
あとは、独特だよねーと大体の人が言います。
見学の際気になったのは使用済みのオムツを持ち帰ってくださいという部分でした。
他園ではあまり考えられないかなぁと。。
ちなみに自身でしたら、認可へ通わせます。
やはり卒園までの月謝等を考えると、何のために働いているのだろうと思ってしまうからです。
認可もカリキュラムが沢山あり、ひまわりさんと考えが近い園も沢山ありました。
ただ、園の考えに添えるのならば近さ重視で入園でも良いかと!
天候などもありますしね(T-T)
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1956
住民板ユーザーさん2
>>1948 住民板ユーザーさん1さん
ひまわりさんは18時以降が延長保育になり、月で最大料金がないですよね?我が家はほぼ毎日18時をすぎるため、ひまわりさんだとお金が足りないです笑
近さも大事ですが、毎日千円以上かかるからどっちも受かっていたら認可を選ぶと思います。雨の日が大変かもですが。
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1957
住民板ユーザーさん1
はじめまして!
レンタルサイクルは何台くらいありますか?
いつも借りられてしまって使えない事が多いのでしょうか?
あと、トレーニングルームの混み具合を教えていただきたいです!
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1958
匿名さん
>>1948さん
両方受かったとのこと、うらやましいです!!
うちはひまわりさんは1に見学に行ったことがあり、3に申し込みましたが受からず、認可に通わせています。
ひまわりさんの独特な教育方針が良く、他の方も言ってますが、どんどん頭が良くなりそうで通わせたいなと思っていました。
見学のとき、園児が漢字読んでいたり、フラッシュカード次々と言っていくのには感動しました!
合う子にはすごい合って、どんどん能力が伸びそう。
さらに、場所が最高ですよね!!
受からなくて残念でしたが、結果的には今通っている認可はうちの子供に合ってるように感じますし、たまたまとても融通のきく園で、働く親目線でもすごく良い園で良かったと思っています。
受かっている認可の園がどんな雰囲気かというのもおおいに関係するかな、と思います。
でも、もしあの時両方受かってたら、今通っている認可の良さを完全にわかっていない状態だから、やっぱりひまわりさんに入れてたかな。
合うか合わないかは、結局実際に通わせてみないとわからないですよね。
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1959
住民板ユーザーさん1
>>1957 住民板ユーザーさん1さん
レンタサイクルのみの情報しか分からないのですが、我が家の棟ですと、通常6台・後ろ子乗せ6台・前後子乗せ4台くらいだと認識しております。
ですが、正確な情報ではない事をお許しください。
規約で厳しくなったと言えど、月に三回を超えて乗ってそうな人も見かけますが
その辺は取り締まりをしっかりしてるのか気になるところでございます。
土日に関しては12時から4時間使いたい!と予定している家庭が、朝の10時くらいにバッテリーだけ確保してるのではないか?と思うほどバッテリーと自転車本体の数が合わない棟もあるようですよ泣
皆さんそんなに自転車所持していないものなのでしょうか??
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1960
住民板ユーザーさん1
>>1957さん
レンタルサイクルへのご回答ありがとうございます!
ルール守らない人はどこにでもいますね?。
地域柄もあるのかな..
今、自分用の自転車がないのでレンタル数に余裕があるなら暫くはそれを利用としようと思ったのですがやはり購入しようと思います!
ありがとうございます!
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1961
住民板ユーザーさん1
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1962
住民板ユーザーさん1
>>1960 住民板ユーザーさん1さん
一家庭で基本2台しか置けないのが辛いところですよね。。せめて3台とかならレンタサイクルの利用も皆に行き届きそうなのに…と思ってます笑
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1963
住民板ユーザーさん1
7番街に入居します。
住人同士のトラブルを見かけた事がある方はいますか?
見学に行った時、ソファーが刃物で切りつけられていて注意書きが貼られていました。
そういった事は良く起こるのでしょうか?
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1964
住民板ユーザーさん1
>>1963 住民板ユーザーさん1さん
住人同士はもちろんないです。
どちらの棟のお話ですか?
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1965
住民板ユーザーさん5
>>1963 住民板ユーザーさん1さん
今度は刃物ですか…
怖いですね。
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1966
住民板ユーザーさん7
>>1964 住民板ユーザーさん1さん
私が見たのは今月の初め頃、矢向駅側のエスカレーター上がった小さめのエントランスです。
モデルルームの方にもお聞きしたのですが聞き流されてしまったのですこし心配で..
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1967
住民板ユーザーさん7
>>1965 住民板ユーザーさん5さん
以前にも何かあったのでしょうか?
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1968
住民板ユーザーさん2
>>1966 住民板ユーザーさん7さん
傷を見たところ、爪でつけた傷に見えましたよ。目立たない程度の傷です。
子供がやったんじゃないかなと。。。
張り紙は大袈裟に書いて、今後の抑止にしたんじゃないかと推測してます。
結構長い間張り紙が貼られっぱなしなのは気になってます。
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1969
住民板ユーザー
車の購入を検討しておりますが、ハイルーフの駐車場は空きがないのでしょうか?
前に抽選があると聞きましたが?
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1970
住民板ユーザーさん1
>>1955 住民板ユーザーさん1さん
詳しくありがとうございます!
内容ではなく近いから選ぶ方が多いんですね…。
独特、と言われるのはなんとなくわかります。
使用済みオムツを持って帰る園も昔ならありましたが最近は聞かないですよね。感染症対策は大丈夫なんでしょうか…。
天候悪い日の送り迎えはほんとに大変ですよね。
親の都合を置いといて、子供に良い選択はどちらなのか考えているのですが、正直わかりません…。
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1971
住民板ユーザーさん1
>>1956 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます!
しばらくは時短で働く予定なので延長する予定はないのですが、延長が必要になったときのことを考えると確かに重要ですね!
検討ポイントに追加します。ありがとうございます。
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1972
住民板ユーザーさん1
>>1958 匿名さん
コメントありがとうございます。
良い認可園に入られたんですね。正直羨ましいです。。。
うちも距離とか気にせず入ったらそう思えるかもしれませんよね…。
わたしもひまわりさんに見学に行ったとき、子どもたちの授業の様子に圧倒されました。
子どもたちからしたらゲーム感覚なんですよね。
楽しそうでそれはそれで良いかなぁと思うんですが…。
認可園も見学に行ったんですが、勉強やリトミックとかは特にやっていない、いわゆる普通の保育園、という感じでした。
園庭もあって、子どもたちも元気よく遊んでて。
少し毎日の荷物が多そうな点と、自転車じゃないと通園がつらそうなとこがネックなんですが、他には特に気になるとこはありませんでした。
ほんとに、こどもに合うかは通ってみないと分からないですよね…。
色んな意見が聞けてありがたいです。
もう少し悩んでみます。
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1973
住民板ユーザーさん1
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1974
住民板ユーザーさん1
>>1967 住民板ユーザーさん7さん
知人に確認してみたところ、カッターで切られた様なそんな大袈裟な話ではないということ。
そもそもカッター、刃物は確定なのでしょうか?
たまたま子供が遊んでいて、幼児から小学生?何かしら所持していたものでいたずら等であやまって……も考えられると思いますが。
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1975
住民板ユーザーさん2
>>1973 住民板ユーザーさん1さん
笑い事じゃないんだよなぁ…
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1976
住民板ユーザーさん1
ソファーの傷は傘ですね
置く時に金具が当たったんじゃないですかね?
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1977
住民板ユーザーさん8
>>1974 住民板ユーザーさん1さん
お子様の悪戯ならそれはそれで安心ですね!
私は内見でお伺いした時にそのような張り紙とソファー見つけてとでも不安だったので皆さんにお聞きしました!
ちなみに張り紙には「カッターのような刃物」と書いてあった気がします(違ったらすみません)
これも住人の皆さんに聞いた方が早いかな?と思ったところです!
どちらにせよ備品は綺麗に使って欲しいですねー
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1978
住民板ユーザーさん3
>>1975 住民板ユーザーさん2さん
恐らく、今度はとか今回はってあら探しをしてくる人に対してやっぱり来たねって言う事だと思います。たまにここに来ると良いことはスルー。悪いことはまたですかっていう人が来るんですよね。
まさにこの人だと思いますよ!
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1979
住民板ユーザーさん5
>>1978 住民板ユーザーさん3さん
ちょっと意味不明ですね。
日本の方ですか?
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1980
住民板ユーザーさん2
>>1979 住民板ユーザーさん5さん
あなたのことを言っているでしょうね。
私は理解できました。
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1981
住民板ユーザーさん1
>>1979 住民板ユーザーさん5さん
1973の方の発言は、1978の方が言ってる意味で私も捉えましたよ。
意味が理解できていないのはあなたの方で、
説明してくれた1978の方にその発言は失礼では。
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1982
住民板ユーザーさん3
>>1979 住民板ユーザーさん5さん
私も理解できました。
人の揚げ足を取るのが楽しいですか?
情報提供や悩みを共有したりしたり、特に知り合いがまだこのマンションにいない人は、ここで自由に質問したり情報を仕入れたりしてるんです。話す人が周りに余りいなければ、たまには愚痴もでるでしょう。ただそれだけです。
いちいちカチンと来るような返しをしないで頂きたいです。か、来ないでください。
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1983
住民板ユーザーさん3
>>1979 住民板ユーザーさん5さん
とゆうか他国籍の方に失礼ではありませんか?
国籍が違うから何なんですか?
貴方よりよほど理解能力や礼儀、言葉遣いが仕上がってる人を知っております。
あ、でもこちらを見てまた楽しんでいるかもしれませんので相手にすることを終わりとさせて頂きます。
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1984
住民板ユーザーさん1
すみません、ソファーの傷について質問した者ですが..
なんだか私の質問が発端で荒れてしまいましたね。
すみません。
色々回答してくださった方はありがとうございました!
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1985
住民板ユーザーさん1
三番街の住人ですが、深夜1時や2時といった遅い時間に「ドン」、「ドンドン」といった音が結構な頻度で聞こえてきます。気にならない人は爆睡できるかも?ぐらいの音なんですが、私はかなり気になります。実際に起きてしまいます。こういった場合はやはり管理しているコミュニティに相談しますよね?以前、相談して注意喚起する紙は投函してもらったようですがあまり効果なく。。
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1986
住民板ユーザーさん1
皆さん、荒らしはスルーが1番です。
肯定否定どちらでも良いのです。自分のコメントで何か反応があると嬉しいだけなんです。わざわざキャッシュもクリアしてから、初めて投稿するようにまでしてるんですから。
自分のマンション掲示板に荒らしが来ると嫌ですよね。みんな同じ思いです。
検討スレの方達は華麗にスルーしてます。
あれ?と思ったら反応しないのが1番です。
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1987
住民板ユーザーさん1
>>1985 住民板ユーザーさん1さん
以前もこのような話しがありましたよね。
そして注意喚起のみで終わり、あまり改善されず
と言う形で終わったような気がします。
しかしその時間はちょっと嫌ですね。ただ、やはり各家庭生活リズムが違うのでそこの指摘も難しいのでしょうか。1度相談しているのならもう1度、前回も話してますが改善されず辛い心情をお伝えすべきではないかな?と思います。
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