物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分 パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分~7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.49m2~80.57m2 |
価格 |
5,398万円~7,648万円 |
管理費(月額) |
12,500円~16,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~8,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 100円~200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日(月・祝) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,517戸(予定)(421戸(管理員室1戸・共用施設3戸含む)(アベニュー壱番街))、680戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む))(プロムナード七番街)、309戸(管理員室・ゲストルーム各1戸含む)(アベニュー弐番街)、327戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)(パーク五番街)) |
販売戸数 |
7戸 |
モデルルーム |
新モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1933
住民板ユーザーさん1
>>1932 住民板ユーザーさん1さん
何故、そこまでの話を知っているのですか?
内部というのはどこの内部でしょうか?
議事録とかにありましたっけ。
本当ならそういう内部の情報を特定の人に教えてることが少し気になります。
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1934
住民板ユーザーさん2
とても丁寧に対応してくれるコンシェルジュさんもいらっしゃいますよ。お名前は出せませんが朝からニコニコしながらお仕事してくださったり、ちょっとしたお話をしたりとフレンドリーで対応の早い方もいます。
男性ではなく女性でえ?というような態度の方はいらっしゃいましたが…。
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1935
住民板ユーザーさん4
あの意見書はクレーマーのその場の騒ぎを収めるために書かせていますね。そのあとは有耶無耶にしておしまいです。今まで10枚ほど書きました。議題にはなりますが、欠席裁判状態です。まともに取り合ってもらったことは一度もありません。管理組合にも法律の専門家に参加してもらいたいです。
このマンションでは泣き寝入りするしかないです。
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1937
住民板ユーザー
>>1935 住民板ユーザーさん4さん
理事に立候補して改善されてはいかがでしょうか
?
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1938
住民板ユーザーさん1
>>1933 住民板ユーザーさん1さん
数人のコンシェルジュに話を聞きました。他のコンシェルジュも対応が悪いと思っているんですよ。感じの良い方の方が辞めてしまいますので、残念に思っていました。
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1939
住民板ユーザーさん6
>>1936 住民板ユーザーさん2さん
住民です。
ここの掲示板だけ見るとホント、そう思いますよね!!
あんまり住んでて嫌な思いしないんだけどなー。
あ、迷惑駐車除く。
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1940
住民板ユーザーさん8
>>1930 七番街契約者ですさん
ご質問ありがとうございます。
1日目の電気工事と壁紙は立ち会いました。
コンセントを背面のどこにするかなど決めないといけない作業もこちらもあったのて。
壁紙はキッチン背面だけの狭い範囲だったのて、
午前中に電気工事が1時間程。
午後に壁紙が1時間程で立ち会いしてました。
二日目のキッチンボードも3時間ほどで仕上がり立ち会いしました。
三日目のフロアーコーティングは半日作業なのと、
全部屋をお願いしたので、逃げ道もないので(笑)
頭とお尻と立ち会いで鍵は渡さずに開けてお願いした感じです。その間はマンションのギッズルームや共有施設で過ごしつつ、引っ越しが翌日だったので賃貸マンションが近かったので戻り荷物整理もしてました。
とこんな感じでした。
フロアーコーティング以外は短い時間の作業だったので立ち会いでした。
どんな施工をお願いするかで時間どれだけかかるかもありますしねー
業者と入念に打ち合わせしてスケジュール組まれることをお勧めします。
私達は1日でも早く引っ越したかったので、
鍵の引き渡しも初日にゴールドクレストに行き、その翌日から三日かけて諸々施工し四日目に引っ越しました。賃貸の家賃ももったいなかったのでローンも(笑)
とにかく大変でしたがあれもこれも毎日がワクワクでした。その時の気持ち思い出せて良かったです。
色々な意見もありますが私はこのマンションを購入して良かったなと思ってます。
引っ越しまであれやこれやと色々と楽しんで準備してください。
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1942
住民板ユーザーさん8
>>1940 住民板ユーザーさん8さん
参考までに写真を。背面の真ん中のコンセントを増設し壁紙をブルーグレーみたいな色に。コンセントが左の白い壁の側面にしかなく、電子レンジやトースターや炊飯器などコンセント伸ばしてとなり不恰好だなと思い背面にも増設しました。今とても使い勝手良くてやって良かったです。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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1943
住民板ユーザーさん3
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1944
住民板ユーザーさん1
>>1942 住民板ユーザーさん8さん
一応今、削除依頼してみましたが、いつ削除してもらえるかはわかりません。
写真載せる時は気をつけられて下さいね。
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1945
住民板ユーザーさん1
私はコンシェルジュさん皆んな良い人だと思う。挨拶もしっかりしてくれるし、子供にもいつも手を振ってくれますよ。
今の所、嫌な印象はないです。
人それぞれ捉え方が違うので一概には言えないですけどね。
あとなぜ内部の情報を知っているのでしょうか。内部の情報をペラペラ喋るコンシェルジュさんの方が問題では?
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1946
住民板ユーザーさん5
[No.1941と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1947
住民板ユーザーさん8
私もコンシェルジュさんには不満はないですね。
話しやすいし挨拶もしてくれます。
ここで不満が出てることにびっくりしました。
ほんとにそうなのって思っちゃいました。
具体的にどんなことされたのか気になります。
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1948
住民板ユーザーさん1
贅沢な悩みだと分かってるんですが、ひまわりと認可保育園、両方内定がもらえてしまいました…。
お子さんがひまわりに通ってる方はいらっしゃいますか?
ひまわりの良さとかイマイチなとことか、もしよかったら教えていただけるとありがたいです。
マンション内で友達を作って欲しいので通わせたい気持ちはあるのですが、正直お金がネックで悩んでいます。
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1949
住民板ユーザーさん4
今回はコンシェルジュ問題ですか。コンシェルジュって響きはいいですが結局はただのマンション管理人ですからね。せいぜい派遣かパートでしょう。高級ホテルのコンセルジュを想像してるバカは出直したほうがいいですね。
いやあしかしトラブルの多いマンションですね…
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1950
住民板ユーザーさん8
>>1949 住民板ユーザーさん4さん
なんか嫌な言い方ですね。派遣、パートが悪い?
おかしな考え方ですね。
誰も高級ホテルと比べてる人いないです。ってか高級ホテルだと何が違うのか具体的に言ってくれないとわからないです。
トライブなんてあまりないと思いますが。
何を見て多いと感じるのか?
路上駐車、コンシェルジュ万が一、そうだとして多いって言えるのか?
こーゆー記載書いちゃう人と同じマンションだったらトラブル増えちゃいそう(笑)
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1951
住民板ユーザーさん2
>>1949 住民板ユーザーさん4さん
住んでない方ではないでしょうか。購入できなかったのかな??寂しいコメントしか書けない方で可哀想としか思えません。
1948さん
どっちも受かる!凄いですね^_^結論早く出さないとかな?私は認可に受かり、ひまわりの事はわからないのですが、私なら通いやすさで選びます。近い認可に受かってるならお金の事も考えて認可にするかな。
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1952
七番街契約者です
>>1940 住民板ユーザーさん8さん
度々ご返信ありがとうございます!!
めちゃくちゃ参考になります!
キッチンボードって数時間で設置できるんですね。
その他の細々したものや電源増設を
やろうと思えばまとめて1日で出来そうな勢いですね。
懸念は我々の入居時期が12月下旬という時期ですねぇ。
いずれにしても何軒かの業者にあたって見ようと思います。
重ねて情報を教えていただき、ありがとうございました。
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1953
住民板ユーザーさん1
>>1949 住民板ユーザーさん4さん
今回って常連様ですか?
こちらの住人の方なら今回はの言い回しはないと思われますので荒らしか契約出来なかった方かな?
トラブルは実際購入してから3年前後となりますが
ありません。
仮にあったとしても、他の集合住宅や戸建てとさほど変わりないありきたりな事が気になる程度の問題ではないでしょうか?
コンシェルジュさんに関してはほぼほぼ住人は雇われている事くらい理解してると思いますよ。
とゆうか、挨拶も皆さんしてくれて困ったときには対応してくれます。
そしてさぞかしこちらのスレに来ていて、頭の良い方なのですかね笑
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1954
住民板ユーザーさん1
>>1951 住民板ユーザーさん2さん
ご返信ありがとうございます。
認可は遠くもなく近くもなくといった距離で、通いやすさは断然ひまわりなんです…。
やっぱり通いやすさも大事ですよね。
帰宅時間にも関わりますしねぇ…
クレストプライムレジデンス [【先着順】]
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:南武線 矢向駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,398万円~7,648万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:62.49m2~80.57m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 2,517戸
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