ビギナーさん [男性 30代]
[更新日時] 2020-05-24 19:30:40
ヴェレーナシティ_パレ・ド・シエルについて語りましょう。
交通:京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
(カルティエ1、カルティエ2:エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分)
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工:株式会社NB建設
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
カルティエ1
所在地:神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19(地番)
総戸数:14戸
カルティエ2
所在地:神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8(地番)
総戸数:76戸
※カルティエ3(69戸)カルティエ4(81戸)については
建築確認が未取得であり、計画総戸数は変更となる場合があります。また、竣工時期は未定です。
[スレ作成日時]2015-08-24 21:21:36
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9(敷地)、1他(私道等未利用地部分)(カルティエ1)、141-8(カルティエ2)、141-7(カルティエ3)、141-3(カルティエ4)(地番) |
交通 |
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩8分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 京急本線 「杉田」駅 徒歩13分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 根岸線 「新杉田」駅 徒歩14分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩14分 (グランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3) 根岸線 「磯子」駅 徒歩18分 (西口よりグランドアプローチ「敷地入口」まで)(カルティエ1) 2分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ2) 3分(グランドアプローチ「敷地入口」より)(カルティエ3)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
240戸(14戸(他に管理員室1戸)(カルティエ1)、76戸(カルティエ2)、69戸(カルティエ3)、81戸(カルティエ4)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建(カルティエ1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル口コミ掲示板・評判
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285
購入検討中さん
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286
匿名さん
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287
契約済みさん
>>286
スレの流れ理解できてる?周辺の建物で商業施設や公共施設、工場について議論するならともかく、個人のお宅について議論や文句言うのは止めましょうって流れなんだけど。暇な荒らしだろうから以後スルーします。
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289
契約済みさん
>>272
272を投稿した者です。
スレを殺伐とさせてしまいスイマセン。。。
皆さん落ちつきましょう!
住民スレの方によると現地は桜が綺麗なようですよ~。
とりあえず桜とヤシの木に囲まれた丘上の生活を想像し、優しい気分で投稿ボタンを押しましょう。
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291
契約済みさん
276です、すみません。
ご近所に関するネガティブな事は一切書くな!という意味でも、荒れさせるつもりもなかったのですが…。
>278さん
ご指摘ありがとうございます。
おっしゃる通りです、少し言い過ぎました。
元からあった物に対して、ご近所さんに誤解されかねない書き方や、個人のプライベートまで書かれていて、ついムッとしてしまいました…。
検討スレとはいえ、無関係な事・必要以上に悪く取られかねない事まで書かなくていいだろうと思ったのです。
>279さん
検討者専用とは書かれていなかったので、そこまで気にしていませんでした。
不快に思わせてしまったのはすみませんでした。
>289さん
いえ、殺伐となったのは私のせいだと思います。
すみません…。
これ以上荒れさせたい訳ではありませんので、以降は書き込み控えます。失礼致しました。
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292
契約済みさん
1人を除いて皆さん解ってると思いますよ。一軒のお宅を指して邪魔だのなければいいのにだの度が過ぎます。それよりもその流れを理解できない人が同じ物件を検討中な事のほうがよっぽど恐怖です
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293
匿名さん
なんだかんだでベンダーコーナーがあるのは良いなと思いました。
災害時には非常用として使えるということですし…。
BBQの施設はマンションに正直いらないんじゃないかって思いましたが、
いざとなれば煮焼ができるのでその点もいいのかもしれません。
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294
申込予定さん
No274さん
スーモマガジンにカル3の概要が掲載されていました。
公式サイトに未掲載は下記です
価格:3498万円~6298万円
最多価格:4300万円台(5戸)
今回の販売戸数:41戸(全69戸)
駐車場:平置式2台、機械式36台、来客用1台、他カーシェア用1台
駐車代:9000-17000円
バイク代:2000円
ミニバイク代:1500円
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295
購入検討中さん
>>294さん
274さんではありませんが、情報ありがとうございます!価格の開きがすごいですね。最安はカルティエ2の最安(3600万円台)よりも安いとは。4LDKもあるからか最高値はかなり高い。一番数の多い南東向きは4300万~5000万ってとこですかね。もっとするかな?
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296
匿名さん
スーモマガジンによると、3LDKのみのようですよ。
掲載されているカル3のルーフバルコニー付き95平米超・3LDK角部屋の間取りの価格は5698万円だそうです。
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297
購入検討中さん
マンション高いよ。5.6千万なんて払える人ってどんな方⁉︎
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298
購入検討中さん
正直、屏風浦にしては高過ぎでは・・・。丘の上の低層住宅ということや、2020年のオリンピックまで価格が上昇し続けることを考えるとこんな物なんですかね?5~6千万出せるならお隣の上大岡に住んだほうが便利な気はします(笑)
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299
匿名さん
5000~6000万あれば戸建も買えそうww
屏風浦駅前は再開発(利便性アップ)も望み薄そうですし、それでこのお値段はなかなか…!
最近のマンションって90㎡台の部屋が少ないので、そこはセールスポイントだと思いますけれど。
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300
匿名さん
マンションと戸建ては
ライフスタイル
維持管理が異なります。
戸建ては憧れでしょうが、
近所付き合いや町内会、
ゴミ当番など面倒です。
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301
匿名さん
誰も戸建てが憧れって書いてないけどね
それは置いといて価格が3498万円~6298万円、面積が70.52m2~95.74m2だから単純計算で坪単価が約163万~217万ですね。屏風浦なら妥当な値段かもしれません。6000万超えの部屋は1つか2つでしょうしカル3は4300~4800万、坪単価180万くらいがメインでしょうかね
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302
匿名さん
>330
今のマンション住民ができることは自分たちでやろうって草取りしてるけど、世話役の人、管理が面倒で戸建てを売って越してきたのにってぼやいている。
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303
匿名さん
豪華な共用施設で、管理費が破たんするのは日綜商法として有名。会社が変わっても変わらないんだね。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
だいぶ地形が複雑なんだな、という印象です。
地形に合わせてうまく作っていく感じなんでしょうか。
低層で綺麗に作っていくんだろうなと思うのですが、
大規模修繕工事などは足場を複雑に組まないとならないのでお金はかかりがちになりそうな印象です。
普段の生活面では地形のせいで困るということは無いんでしょうけれど。
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306
匿名さん
物件概要が更新され
カルティエ3の販売戸数が41⇒31、
販売価格も6000万円台、90㎡以上のものがなくなりましたね。
1・2に続き、結構な勢いで販売されかと思います。
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