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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩2分(約120m 都営バス利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判
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657
匿名さん
全くの私見ではありますが、豊洲は坪単価450くらいの実力があり、このあたりまでは高騰すると考えています。
この物件は豊洲から10分と近く、まあ駅近ではありませんが豊洲のららぽーとやビバホーム、その他の利便性を享受でき、更には東雲のイオンやクリニックなども利用できる良い立地かと思います。
全くの私見ですが、350万というのは若干強気すぎかと。豊洲でも320万程度で売られてる物件もありますので、その物件が売り切れるまでは350万は難しいかと思われます。
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658
匿名さん
デベロッパーは高く売りたいでしょうね。
豊洲の駅前が320とすると、それよりは安くなることが期待されますが、こちらは規模が小さく、戸あたりのコストは高くならざるを得ない訳で、あまり安くは出来ないでしょう。
パークホームズ豊洲と同じくらいか、若干安いくらいで落ち着けば良いのですが、ひょっとしたら350超えて来る可能性もありますね。
建築費次第ですな。
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659
匿名さん
>657
私見に文句言うつもりはありませんが、相当ズレてます(笑)
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660
匿名さん
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661
匿名さん
はるぶーや、のらえもんさんも、マンションコミュニティー見てると相場感が狂うといってましたね。
みんな、安値期待し過ぎだと。
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662
匿名さん
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663
匿名さん
それは無い。
港区や目黒はもう値上がり余地無いよ。
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664
匿名さん
豊洲の物件って城東物件としては「高い」けど、城南城西の物件に比べたら「安い」よね。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
最近は城東ではなく湾岸って言われてるみたいですよ。
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667
匿名さん
マンション名に豊洲がつけば豊洲の実力とやらに加わる訳でも無く
私見以前の問題かと。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
利便性のこと?
ららぽーとやビバホーム、フォレシアなどが使えて、東雲のクリニックやイオンも近いと言う実力は高いよ。
ただ、東雲より豊洲の方が売りやすいのは事実なのでは?
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670
匿名さん
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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673
匿名さん
80㎡で5800万~6300万くらいが妥当だと思うけどな。
つまり240~260
駐車場が機械式でないのは好感もてる。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
そんなに安くねーよ(笑)
坪単価300なら安いほうじゃないかな。
320から350までと考えるのが妥当かと。
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676
匿名さん
>657
豊洲はパークコートやパークマンションではなくパークホームズである時点で
どういう土地柄か理解しなきゃね。
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