物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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7035
マンション掲示板さん
まぁ売れ残ってるということは、今後、中古や賃貸でも苦労すると言うことですよね。
ミーツの不振も心配です。テナントが見つからないみたいですし。
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7036
マンコミュファンさん
>>7023 匿名さん
ウエストの駐車場の話をしてます。私も利用してるので。
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7037
住んで半年ちょっと。
>>7031 検討板ユーザーさん
有閑ではなく、忙中有閑です(笑)
頻繁に話題にでるテナント問題ですが、
たそがれミーツでも、スタバやJTBは混んでます。
テナントは時間をかけ淘汰され、数年でこの街に相応しいテナントに変貌していくでしょう。
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7038
住んで半年ちょっと。
>>7036 マンコミュファンさん
いつも右奥に駐車?
中央と左側は大型車可なので、動き出したときガラス窓覗くと輸入車博物館みれます。
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7039
匿名さん
>>7037 住んで半年ちょっと。さん
東小金井ノノワはヨーロッパの街角を目指したようですが、フランス菓子屋とテラス付きのフランス風カフェ、ドイツ風居酒屋が消え、らーめん屋、スタバ、携帯ショップ、ATM、保険の窓口に変わりました。
ヨーロッパっぽさは消えて、何の特徴がない商店街になってしまいましたが、地域に合わないと長続きしませんね。
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7040
マンション検討中さん
>>7033 住んで半年ちょっと。さん
本当にいいマンションで購入を検討してるんですが26階の物件を見せてもらった時に、なんか息苦しさを感じて19階とか、17階の物件はなんともなかったのですが、中、高階層に住んでる方で喘息もちの方の住み心地はどうか知りたくて。
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7041
住んで半年ちょっと。
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7042
匿名さん
>>7040 マンション検討中さん
喘息の知識がないのですが、お身体の具合によってはもう少し空気の綺麗な所に住まれることは無理なのでしょうか。鉄粉は大丈夫ですか。
窓を開けない、空気清浄機生活でしょうか。
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7043
匿名
>>7027 通りがかりさん
消えてもらえませんか?
目障りです。
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7044
匿名さん
>>7043 匿名さん
住民さんですか?
販売期間の長さとミーツの客入りは事実だと思いますし、みんな分かっていると思います。
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7045
マンション検討中さん
>>7042 匿名さん
すいません喘息は持ってないんですが、慣れなんでしょうけど、たまたまちょっと息苦しさを感じて。喘息などお持ちの方なら、違和感をもっとはっきり感じるかと思いまして。
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7046
匿名
>>7044 匿名さん
消えてもらえませんか?
目障りです。
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7047
匿名
>>7008 マンコミュファンさん
消えてもらえませんか?
目障りです。
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7048
匿名さん
>>7009 通りがかりさん
消えてもらえませんか?
目障りです。
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7049
通りがかり
>>7045 マンション検討中さん
気圧変化で耳が痛くなる方は要注意です。
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7050
マンコミュファンさん
最近、妙にココが盛り上がっているのは武蔵小金井クロスが、こことあまり変わらない価格だったからですかね。ここの2割弱くらいの資産価値の物件が、ほぼ変わらない価格なのだから、低価格の売り出しを期待して武蔵小金井を待っていた人は、ここに戻ってくるのは普通です。ただここは、条件の良い部屋はほとんど残ってないから気持ちが揺れているのでしょう。私もここの住人ですが高層階からの眺望は感動に値します。私は南側ですが昼は多摩丘陵から富士山まで絶景です。夜景はスカイツリーから横浜ランドマークタワーまでのビル群の夜景が宝石のように瞬いています。今のところ欠点を見つけることができません。素晴らしいマンションだと思います。低層しか残ってないと思うのでオススメはしませんが、眺望関係無しならオススメします。(参考までに)
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7051
通りがかり
>>7050 マンコミュファンさん
都心までの朝の通勤電車の所要時間以外に欠点が有りません。低層階やお見合い部屋の眺望が少し悪いのは当たり前なので、欠点とは言えません。
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7052
マンション掲示板さん
>>7037 住んで半年ちょっと。さん
てか、新規に入居してくださるテナントが見つからないんですよ…できたばかりなのに。靴屋の後も相当家賃下げたけど空き家ですよね。
この街に相応しいのが、空き家なんて寂しくないですか?盛り上げていきましょうよ。
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7053
マンション掲示板さん
>>7050 マンコミュファンさん
東側に嫉妬してもしょうがないですよ。ここに誇りを持ってくらしましょう。
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7054
マンション検討中さん
ここも武蔵小金井も売れてないね
マンション作り過ぎなんだよ
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7055
匿名さん
>>7050 マンコミュファンさん
小金井の検討者さんもそうでしょうが、国分寺の住民さんも熱心になられています。意識せざるをえない距離なのでしょう。
とりあえず、ここでの禁句は
都心から遠い
ミーツがガラガラ
なかなか売れない
これを書くと住民さんの逆鱗に触れてしまいます。
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7056
マンション掲示板さん
空いてる店舗、どんなお店ができるのかワクワクしていましたが…入居して下さるテナントが無いとは…そんなに魅力がないですかねぇ…トホホ…
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7057
匿名さん
>>7050 マンコミュファンさん
武蔵小金井の価格をご存知でないようですね。
高値で買っても満足されてるならそれで良し。
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7058
住んで半年ちょっと。
>>7055 匿名さん
特快は停まれど都心遠く、たそがれミーツに
販売長期化。
こんなマンションなぜ買ってしまった?
ハァーァってか。
買った人にはそれぞれ理由がありますね。
だけどスレの賑わい見れば、当マンションの注目度の高さがよくわかります。羨望や嫉妬によるコメントもいっぱいだよね。
たぶん住人の皆さんは利便性や快適性に日々満足感を高めていると思います。
あなたもスレに張り付いて、同じことばかり垂れ流してないで、すこし前向きに生きなさい。
さすれば、武蔵小金井クロスなら買えるかもよ。
(笑)
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7059
通りがかりさん
>>7058 住んで半年ちょっと。さん
満足感されているなら、2chの落書きなんて読む必要はないですよね。
社会貢献など、もっと有意義に過ごされてはいかがでしょうか。
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7060
住んで半年ちょっと。
>>7059 通りがかりさん
不満足を抱えた人だけの集まりなのここは?
指摘されなくとも社会貢献活動は以前から続けております。
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7061
マンション掲示板さん
なんか 住民の方の書き込みが… マンションって住民の質が一番大切と思いますが…
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7062
通りがかりさん
国分寺の再開発を期待して、先に完売したマンション(再開発価格)の購入者や、国分寺市(貧乏自治体ががんばって税金を投入)にお住まいの方は、どうにかランドマークであるこのタワーにがんばってもらいたいのではないかな。
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7063
匿名さん
ミーツ、まぁまぁ人いましたよ。やり方次第では使えると思います。
ダイソーなんか移転してきたらセレオ丸井と競合しないのでいいと思いました。
ハンズと競合するかもしれませんが、同業種が近い方がお互いメリットあります。
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7064
言っちゃうよ
>>7061 マンション掲示板さん
入居してもうすぐ1年。
ここの住人の方で、そんなに質の高い方はいらっしゃいませんよ。
中には見習うべき方はいらっしゃいますが、
結構、勘違いされている方が多いいと言うか…
エレベーターやエントランスでお会いした時、私は必ず挨拶をしますが、挨拶すら出来ない方が多々見受けられます。
何なんでしょう?
たかだか1億ぐらいで、お高くとまっているんですかね…( ̄― ̄?)
こう言う中途半端な所に住んでる人が、一番勘違いを起こしやすくて、タチが悪いですよね~。
あっ、私もお高くとまっていると思われてたりして…トホホ
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7065
匿名さん
>>7058 住んで半年ちょっと。さん
あの、ご友人はいらっしゃいますか。その独特のキャラはネット上だけですよね。
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7066
マンション検討中さん
どんだけ魅力語られても全く響かないですね
やっぱり国分寺だからかな?
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7067
eマンションさん
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7068
住んで半年ちょっと。
>>7065 匿名さん
バレたか。なんでわかるの。
ここにいる皆さんに合わせてるつもりなんですが。
けっこう(飲み)友達いっぱいいまーす。
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7069
匿名さん
>>7064
私も住人ですが、挨拶して返してもらえなかった事なんて一度も無いです。
そんな人いるんですかね?・・・
「挨拶を返す」ではなくて「挨拶が相手から来ない」という事でしょうか?
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7070
匿名
>>7064 言っちゃうよさん
挨拶しない人は、住友の人と賃貸の人ですね。
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7071
匿名さん
この板には住民のふりをしている人達もいるような感じです。ウエストで挨拶をしない、或いは返さない住人に会う事はまずありませんね。お子さん達も礼儀正しいですよ。
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7072
匿名さん
エレベーターやエントランスで誰とよく会うかは行動時間帯によって異なりますよね。
会わない人は全く会わない。
偶然、無愛想な人と行動時間帯が一緒になるか、礼儀正しい人と一緒になるかのだけの違いでしょう。
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7073
匿名さん
>>7068 住んで半年ちょっと。さん
>>7068 住んで半年ちょっと。さん
リアルでそうですと、IQの低いサイコパスにしか見えませんからね・・・。
遠巻きに見る分には面白いですが、誰にも相手にしてもらえません。
御友人にも恵まれているようで、よかったです。
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7074
通りがかり
ここは検討スレですから、住民の方はいません。住民のフリをしているだけです。
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7075
住んで半年ちょっと。
>>7073 匿名さん
ご心配くださりありがとう。
掲示板では「キャラ立ち」が肝要ですよ。
暗くて後ろ向きで中身の薄いスレはつまらないですからね。
あなたにひとつだけ注意させていただきますが、匿名性の高い掲示板でも、気安くサイコパス云々の発言はなさらないほうがよろしいですよ。精神障害差別者と疑われます。
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7076
匿名さん
>>7074 通りがかりさん
書き込みに審査はありませんからね。ここに限らず、長期販売の住友不動産では、住民さんがマンコミュ検討版で営業する光景は普通だと、すみふ掲示板に書かれていました。
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7077
通りがかり
>>7076 匿名さん
このマンションの場合、住民板も有りますが、あまり活発ではありません。住民の方がヒマ潰しに来る可能性は少しあります。少数だと思います。
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7078
匿名さん
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7079
マンコミュファンさん
三鷹直結のマンションは販売がここよりも遅かったのにすでに完売してしまったようですね。
そっちの掲示板でなぜか国分寺がディスられてました…
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7080
匿名さん
>>7079 マンコミュファンさん
なかなかディスられていますね 汗
三鷹より西の小金井と国分寺は眼中にないようです。
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7081
匿名さん
>>7079 マンコミュファンさん
別にいいんじゃねーの?
とにかく、通勤に便利!
生活も最高に便利だしな。
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7082
匿名さん
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7083
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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7084
通りがかりさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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