物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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5536
匿名さん
>>5535 匿名さん
国分寺の有名人は輪島功一さん、中山ラビさんですかね。
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5537
通りがかりさん
>>5528 名無しさん
自由が丘ママは某ブランドのジャケット(20万)が制服、NYの高級地区アッパーイーストサイドではコートのタグを確認され最高級ブランドでないと認められないとかの都市伝説はありますが、国分寺はUNIQLOでも清潔感があればOK。
富士そばを食べているところを目撃されても、悪口は言われない。
国分寺はそこまで階層化が進んでいないし、〇〇階の〇〇さんみたいな極端なタワマン格差はないんじゃないかなあ。
華やかな生活をしたい人には向いていないし、上から目線の人は眉をひそめられると思います。素朴で良識的。
エレベーター待ちはストレスでしょうが。
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5538
通りがかり
>>5528 名無しさん
このマンションの場合、15階以上なら、眺望、日照とも問題がありません。中層の方が高層より、エレベーターの所要時間が短く、気圧の変化も小さいのですから、明かに利便性が上だと言うことです。ただしツインタワーですから、お見合いになる側は、ちょっと眺望に問題があります。高層、低層の問題ではありません。
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5539
名無しさん
>>5538 通りがかりさん
中層階の人が高層階、低層階、互いのマンション側の部屋の人を見下すということ?
常に優劣を考える住人、貧しいなー
ここの住人ではありませんように。
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5540
口コミ知りたいさん
>>5539 名無しさん
そんなに優劣つける必要ないかと。。。20〜30階のあたりは値段同じだから。
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5541
匿名さん
>>5540 口コミ知りたいさん
心が貧しいってことでしょ、苦笑
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5542
匿名さん
>>5536
輪島さんはココブンジプラザ開業イベントにも招待されてますね
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5543
通りがかり
>>5540 口コミ知りたいさん
「20〜30階のあたりは値段同じだから」・・・・・・低層の方が駅に近いので、同じにするのが妥当だと思います。
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5544
通りがかり
>>5539 名無しさん
このマンションは、ある程度の財力が有り、家族の安全を第一に考える思い遣りの有る方が購入します。住民の性格については、あまり心配は要りません。
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5545
eマンションさん
>>5544 通りがかりさん
皆が皆、家族の安全が第一ならば、パチンコ屋さんがカジノになればという意見は出ないでしょう。
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5546
通りがかり
>>5545 eマンションさん
カジノが欲しいと言うのは、多分住民ではない方だと思います。
このビルにカジノが出来る可能性は無いでしょう。カジノが出来ると、ギャンブル依存症患者が増えますね。
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5547
匿名さん
カジノは来ないでしょうし、成功しないでしょう。出来ても、スロットだけのゲームセンターみたいな感じでしょうか。
通常、カジノ街には高級ブランドが立ち並んでいますが、NSCのテナントは現実的過ぎて夢がありません。
カジノで勝って、ロフトやスーパーで散財とか普通はないですよね。
だから、急に街が派手に変貌することもない代わりに、今まで通り国分寺らしいよさは保たれ続けると思います。
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5548
匿名さん
中央快速線の杉並三駅、平日も終日通過にしてくれないかな。
もしくは、三鷹〜立川間の複々線化。
グリーン車いらないから、もう少し混雑緩和とスピードUP(特快の大増発)をお願いしたい。
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5549
評判気になるさん
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5550
匿名さん
JR西日本の新快速ばりの最高速度130km/hで特快も走行したら、新宿まで15分で行けるだろうに。
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5551
名無しさん
>>5550 匿名さん
あの新快速は違反だな。
並走する特急サンダーバードを
ぶち抜くらしい。
さすが阪急や京阪、阪神電鉄との
競合者だ。
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5552
匿名さん
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5553
マンコミュファンさん
>>5548 匿名さん
中央線の複々線化が実現すると、新宿駅や東京駅への時間短縮に加えて、大幅に混雑が緩和されるので、特快停車駅の国分寺や立川の地価が一気に上がることは間違いないですね。
JRにやる気がなさそうなので、実現しなさそうですが…
運賃が少し上がっても良いから計画を進めて欲しい…
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5554
通りがかり
>>5553 マンコミュファンさん
人口減少時代に入りましたので、複々線化は、ちょっと無理ですね。朝の通勤時間帯を除けば、特快の増発は期待できるかも知れません。
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5555
匿名さん
三鷹〜立川間の高架化のときに複々線にしなかった時点でJR東日本のやる気の無さはありましたね。
京葉線の三鷹まで延長する計画も口だけだろうし。
グリーン車も延期になっちゃうし。
周りの私鉄は頑張ってるのになぁ。
相変わらず殿様商売だね、JR東日本。
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5556
マンション掲示板さん
>>5555 匿名さん
勉強でもスポーツでも
なんでもそうだけど
競合する奴がいないと
やる気スイッチが入らない。
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5557
匿名さん
>>5556 マンション掲示板さん
たしかにそうですね。
国分寺市も、もう少しやる気スイッチ入れてほしいものです。
武蔵小金井の再開発も侮れません。
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5558
通りがかり
>>5557 匿名さん
駅間競争、市町村間競争は、激しくなっているのですが、そ意識が薄い市町村は、競争に負けて、寂れて行きます。人間も、商業施設も、工場も、全て市町村間で奪い合いになっています。この再開発も、人間と商業施設を他の市町村から奪うことになります。今後は、武蔵小金井との対決が楽しみです。
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5559
匿名さん
ウエストはミーツ国分寺の発表で店舗がほぼ判明しましたけど、イースト(特に2階や3階)には何が入るのでしょう?
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5560
匿名さん
>>5552 匿名さん
東京駅まで30分以内は魅力的ですね。
あとは羽田空港までのリムジンバスが、利便性の良いものになるといいですね。
今は調布や府中を寄り道するから時間がかかる。
寄り道しないと採算取れないのかな。
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5561
通りがかり
>>5560 匿名さん
中央線から羽田空港は遠いです。電車でも、リムジンでも時間がかかります。頻繁に飛行機を利用する方には、中央線は不向きだと思います。
逆に新幹線利用の多い方は、東京駅から座って帰れますので向いていると思います。
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5562
マンション掲示板さん
>>5561 通りがかりさん
新幹線おりたら、ライナーで帰りたいですね。
ライナー乗るならやはり、国分寺より立川が有利?
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5563
匿名さん
>>5562 マンション掲示板さん
ライナーは常に走ってませんからね。
東京駅だったら始発だから、時間に余裕があればちょっと並んででも座って帰ります。
特快がちょうど発車時刻で滑り込みセーフ、それで座れたら最高ですけどね。
ただ、立川はあずさやかいじも停まるし、羽田空港からのリムジンバスも直行で1時間以内で着くから便利なのは事実かもしれませんね。
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5564
通りがかり
>>5563 匿名さん
駅直結マンションに住むと、東京駅で電車の座席に座った途端に、家に着いたような安心感を感じます。着駅と自宅が繋がっているからで、駅直結マンションならではの感覚です。
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5565
マンコミュファンさん
↑なこと言って、高尾まで行っちゃった、八王子市民が何人いることか。
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5566
匿名さん
>>5564 通りがかりさん
さすがに人が多過ぎて、座席を確保できても精神的には疲れますよ。
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5567
匿名さん
>>5564 通りがかりさん
しかし、6階のあのスペースは
パンフレットのイメージと全然違ったなぁ〜
もっとシックな感じがしたが結婚式場
みたいだった。。
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5568
名無しさん
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5569
名無しさん
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5570
マンション検討中さん
>>5559 匿名さん
イーストは12区画に商業店舗入る、全て決定してるよ、下記12店舗
バオロボトーニ (アクセサリー)
les mille teuilles de liberte、 (花屋)
マクドナルド (ハンバーガー)
松屋 (牛丼)
てんや(天丼)
ウエルシア薬局(薬局)
KOKUBUNJI SHOES (靴修理)
Ruam Ruam (リラクゼーション)
apish (美容室)
カラダファクトリー(整体
J:com (CATV)
モナコ (パチンコ屋)
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5571
匿名さん
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5572
匿名さん
イースト1階は見えてるから、店舗判明してるけど、2-3階の多くは今だに未定なんですかね。
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5573
匿名さん
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5574
匿名さん
>>5572
店舗は決まってると思いますが看板がつけられておらず求人も出ないので予想ができません。
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5575
匿名さん
>>5568 名無しさん
東京駅で席を確保なさっても、優先席の対象者には途中で席は譲ってあげてくださいね。
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5576
通りがかり
>>5565 マンコミュファンさん
東京駅で着席したら、携帯のアラームをセットしましょう。旅行帰りは疲れていて、乗り越しの可能性があります。
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5577
検討板ユーザーさん
>>5575 匿名さん
普通席だけではなく、優先席でさえご老人がいらっしゃると狸寝入りする人、平然とスマホを見続ける人もいますよね。
ずっと立っているのは疲れるのでしょうが。
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5578
匿名さん
国分寺駅北口(ウエスト)の商業施設のところに、ミーツのロゴが点灯してましたね。
その横に東急ハンズやクイーンズ伊勢丹などの看板にも電気がついてました。
あと1カ月ちょっと、もうすぐですね。
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5579
通りがかりさん
せっかくだから、もうちょっと綺麗に使って欲しいな。テナントが正式オープンしたら、きちんと清掃も行き届くことを切に願います。
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5580
通りがかり
>>5578 匿名さん
開業前のワクワク感が有りますね。購入者の方はなおさらでしょう。
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5581
匿名さん
>>5580 通りがかりさん
楽しみですね〜。最高のマンションです。
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5582
通りがかりさん
買ってよかった〜!
エントランスから内覧会入るとき
ジロジロ見られた。
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5583
匿名
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5584
匿名さん
>>5582 通りがかりさん
反して住民スレではネガティブ発言多すぎじゃないですか?
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5585
匿名さん
>>5584 匿名さん
既に契約してしまうと、良い事はわざわざ書かないのかもしれません。
気になることを書き込む事が多くなる=ネガティブ発言と見えるのかと思いました。
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