物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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5385
匿名さん
市は寄付を受けることに消極的らしいですし、市議の方で保育施設の重要性を訴えて公共スペースに入れることを提案した方もおられたものの却下されてしまった経緯があるので、国分寺市に改めて要望しても難しいように思います。
市が断って住友不動産が改めて店舗としてどこかの会社を探してくれるのが一番良いのではないでしょうか。
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5386
マンション検討中さん
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5387
匿名さん
>>5379 匿名さん
危ない事故でしたね。
ところで、タワーマンションって
石油ファンヒーターは使用禁止
なのでしょうか?
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5388
匿名さん
>>5379 匿名さん
顔に火傷ですか。お気の毒です。痕が残らないといいですが。
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5389
通りがかりさん
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5390
匿名さん
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5391
通りがかりさん
>>5390 匿名さん
市役所よりも、むしろ郵便局がきてほしい。
ゆうパックの不在通知入ったらやっかいだ!
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5392
匿名さん
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5393
匿名さん
>>5392
当スレの出店リストにもありますが、スタバはミーツ国分寺に引っ越すための閉店だと思いますよ。思い入れのある古い店舗とは違ってしまいますが、4月にスタバがまた帰ってきます。現在求人が出され店員さん募集中です。
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5394
匿名さん
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5395
匿名さん
>>5393 匿名さん
ここを見ている人には既知ですが、世間一般には広く知られてないと思います。
(スタバに限らず)
機材が次々と運び出されて、みんなびっくりしてました。
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5396
匿名さん
この開発を機に改札出てからマンションまでの駅構内も綺麗になるといいのですが。
セレオ側だけ綺麗になってなんか変です。
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5397
マンション検討中さん
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5398
マンション検討中さん
【出店情報のまとめ】★:更新箇所
■ cocobunji WEST
●5F
cocobunjiプラザ(市サービスコーナー・ホール・セミナールーム )
●4F(ミーツ国分寺)
chawan(飲食)/KEYUCA(?)/ORIHICA(アパレル)/ カラダファクトリー(整体)
●3F(ミーツ国分寺)
椿屋カフェ(飲食)/スマイル&ファイン(アパレル)・
●2F(ミーツ国分寺)
STARBUCKS・nana’s green tea(カフェ)/UNITED ARROWS green label relaxing(アパレル) /RELAXATION SALON「Ruam Ruam」・ビューティアイラッシュ・ビューティフェイス(美容)・
●1F(ミーツ国分寺)
クイーンズ伊勢丹(スーパー)/マクドナルド(飲食)/箱根ベーカリー(食品)/花火寿司(飲食)/ SABON Japan(美容)
/les mille feuilles de liberte(花)
●B1F
モナコ(地権者)
※フロア不明
DoCLASSE・Knuffel・マザウェイズ(アパレル) /パオロボトーニ(アクセサリー) /WHITE CLOSET(雑貨) /apish・フォンテーヌ(美容)/ カルディコーヒーファーム(食品)/★ママのリフォーム(サービス)
■cocobunji EAST
●3F
●2F
★KOKUBUNJI SHOES(アパレル)
●1F
松屋・てんや(飲食)・J:COM(メディア)・ウエルシア(ドラッグストア)
※場所不明 東急ハンズ(雑貨)/ ローラデックス社(アパレル)
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5399
匿名さん
>>5398 マンション検討中さん
いつもありがとうございます。
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5400
通りがかりさん
>>5398 マンション検討中さん
東急ハンズはイーストの図面を見ると、イースト西側の1階から3階を占める101室のように思います。
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5401
マンション検討中さん
イースト1階西側はウェルシアが入りましたね。
イースト2階3階の西側に入居なのでしょうか?
であれば、とてもスペースが小さく、あまり品揃えが・・・
ただ、HANDS BEでの出店ではありませんので、別の場所なのでしょうか?
図面がないのでわからないのですが、地下に店舗はあるのでしょうか?
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5402
匿名さん
>>5398
いつもリストを更新させていただいている者です。地元民なのですが東急ハンズはイーストに入ると聞かされており、イーストに分類させていただいていました。あと、マクドナルドは1Fがエントランスですが、2Fにも店舗があります。申し訳ないのですが、次回更新分で元に戻させていただいてもよろしいでしょうか?
あとは営業時間や開業日に関する備考も残したいと考えています。リストは長くなってしまうのですが、ここで寄せられた情報をできる限り詰め込めれば、と思いまして。
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5403
匿名さん
>>5401
イースト3Fは301区画を市に寄付する話が出ているので、東急ハンズはワンフロアしか無い可能性も考えられますね…
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5404
5402
>>5398
あと、ローラデックスはcocobunjiに入るかどうかが分かっておらず、もしかしたら違うビルかも?という確認待ちになります。求人が更新されないと住所が確定しない段階です。
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5405
eマンションさん
>>5398 マンション検討中さん
いつもありがとうございます。
出展情報はここで把握しているので助かります。
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5406
5368
https://ameblo.jp/apishkokubunji/entry-12350247839.html
美容室apishのオープン日が発表されました。4/7とのことなので、ミーツ国分寺グランドオープンはこの日で間違いなさそうです。
>>5398様、ありがとうございました。更新直後で恐縮ですが、リスト一部修正させていただきます。★が新規追加分ならびに営業時間等の詳細追記箇所になります。リストが長くなってきたのですが位置や営業時間を削ると寄せられた事前情報が漏れていってしまうので、代わりにリスト更新頻度を下げようと思います。
■cocobunji WEST
▶5F
国分寺市公益フロアcocobunjiプラザ(駅北口市役所出張所移転先、リオンホールA・B、貸しセミナールーム、屋上リオン広場、カフェ開業予定あり)【4/1オープン】★
●ミーツ国分寺(西半分がA館、東半分がB館と呼ばれる模様?)【4/7開業?】★
▶4F
chawan(和ごはんとカフェ;椿屋カフェ上)
KEYUCA(インテリア?位置的にKEYUCA CAFEの可能性も?;chawan西隣)
カラダファクトリー(整体)【4/7オープン】
ORIHICA(AOKi系列のアパレルショップ、スーツ等;A館)
▶3F
椿屋カフェ(カフェ;北東隅)
スマイル&ファイン(服セレクトショップ)
▶2F
STARBUCKS(仮称スターバックスコーヒー国分寺駅周辺店;箱根ベーカリー上付近)
nana’s green tea(抹茶日本茶カフェ;スターバックス北隣)
RELAXATION SALON「Ruam Ruam」(アジア風リラクゼーションサロン;交通広場側花屋上)
ビューティアイラッシュ(まつげエクステ専門店;南端箱根ベーカリー上)
ビューティフェイス(エステ、顔剃り;ビューティアイラッシュ隣)
UNITED ARROWS green label relaxing(服;クイーンズ伊勢丹上)
▶1F&2F
マクドナルド国分寺店(ファストフード、6-23時営業?;西武改札おにぎり重吉横)★
▶1F
箱根ベーカリー(パン屋;西側西武券売機すぐ北)
花火寿司(寿司と北海道直送魚介を使った和食;箱根ベーカリー北隣?)
SABON Japan(死海バスボディケア用品;箱根ベーカリー隣)
les mille feuilles de liberte(花屋;北西隅交通広場前)
クイーンズ伊勢丹(スーパー;北東角マクドナルド隣)
▶フロア不明
WHITE CLOSET(雑貨)
DoCLASSE(服)
マザウェイズ(子供服)
apish(裏原宿でスタートした美容室の国分寺支店)【4/7オープン】★
パオロボトーニ(アクセサリー;丸井より移転?)★
Knuffel(服セレクトショップ)
カルディコーヒーファーム(コーヒー、輸入食品;丸井地下との2店体制予定) ★
フォンテーヌ(アデランス女性用ウィッグ)
ママのリフォーム(洋服補修)★
●地権者区画
▶B1F
モナコ(パチンコ店、モナコ1店舗のみという情報と、他店舗も同居するという口コミの両方あり;地下1Fの模様)★
■cocobunji EAST
▶3F
301店舗用区画(住友から市に文化・交流施設用途に寄付したいとの打診中)★
▶2F
RECOUTURE(靴・鞄修理と革小物、南口KOKUBUNJI SHOES移転先)★
▶1F
松屋(牛丼;東端)
J:COM(CATV、ネット等;西から3番目てんや東隣)
てんや(天丼、10-23時営業;西から2番目ウエルシア東隣)★
ウエルシア国分寺駅北口店(ドラッグストア・処方箋受付;西端)【4/12オープン】★
▶フロア不明
東急ハンズ(イーストに入るとの地元情報あり)
■ミーツ国分寺に入かどうか住所確定待ち中
https://tenshoku.nifty.com/category-sales-staff/toranet-1861547003-509...
ローラデックス社のアパレル
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5407
5406
>>5406
すみません、イーストのリクチュールが4/7というのを追加し忘れました。次回追加したいと思います。
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5408
通りがかりさん
>>5400 通りがかりさん
間違えました。
101室は地下1階1階2階の間違えでした。
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5409
匿名さん
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5410
匿名さん
住友不動産、イーストの301店舗用区画を何故市に寄付の提案したのかな、商業用店舗スペースなのに。
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5411
通りがかりさん
>>5410 匿名さん
図面を見るとイースト3階には301室しかありません。
集客が難しい場所に見えます。
場所も北側です。
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5412
通りがかり
>>5411 通りがかりさん
ぶらりと立ち寄れるような場所ではないですね。医院とか塾とか保育園とか目的が明確な施設しかできません。
家賃をかなり低く抑えないと、店子は見つからないでしょう。
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5413
匿名さん
個人的には、今のところ飲食店のテナントが少なくて残念です。
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5414
匿名さん
>>5406
今の所、出戻りの店(マックやスタバ、アローズ)があるにしろ、新たに目玉となるお店が東急ハンズくらいしかない?
今までの間にミーツ国分寺の半数のお店が判明したわけだが、残り半分、あっと言わせるお店が出てくれることを期待。
伊勢丹のブランド編集力を見せて欲しい。そろそろプレスリリースがある時期かな。
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5415
匿名さん
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5416
匿名さん
>>5413 匿名さん
カフェ中心でレストランがあまりないですね。
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5417
マンション検討中さん
ここは国分寺店舗のスレッドですか?別にスレを立てるのが良いと思うのですが。もう店舗の話はお腹一杯です。
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5418
匿名さん
店舗情報が邪魔でしたら、ツインタワー下部分の情報書き込みは全面的に止めてTwitterかどこかに移転した方がいいですかね。リストも必要なら引き上げますが…
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5419
匿名さん
最近ディープな投稿になりがちで、少々荒れてますね・・・
万人が見ている掲示板ですし、皆さんがよければこのスレではお店の情報とかも簡単にまとめたもの程度にして、詳しい情報の交換や取りまとめはまとめサイトでやったほうがよいかもしれませんね・・・
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5420
匿名さん
あちこち見るのが面倒くさい。
ここでテナント情報を知れることはありがたい。
皆んながウザいとは思ってない。
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5421
通りがかりさん
>>5420 匿名さん
同じく、ここでテナント情報が詳しく知れて嬉しいです。
こういった掲示板て、自分に必要な情報もあれば、不要な情報もある、そんなものじゃないですかね。
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5422
匿名さん
テナント情報の更新、いつも楽しみにしています。そして役立っています。
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5423
リストの人
細かい情報をいちいち書き込んでるとマンション物件本体の話題を駆逐してしまいそうなので、Twitterのアカウント作成にチャレンジしそっちでメモ書きして、店舗一覧リストの更新をまとめ的に投稿しようかと思います。テナントの公式発表までですが、引き続き書き込みさせていただければ幸いです。
マンション完売と再開発成功を心よりお祈り申し上げます(^^)
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5424
通りがかり
>>5423 リストの人さん
テナントもマンション購入者にとっては重要な情報ですが、変更点だけの投稿でも十分理解できます。データ量無制限なら、あまり気にならないかも知れませんが、読むだけでも大変かも知れません。
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5425
通りがかり
ご参考にまでに、駅直結と駅近の違いを投稿します。同じ駅3分でも、駅直結と駅近は、全く違います。駅直結は駅近より、価格も3割程度高くなります。その理由は、マンションから駅までの間に、段差が無い、スロープが無い、盲人用誘導ブロックが整備されている、放置自転車が無い、歩行者以外の交通が無い、人通りが多い、交通事故が無い、犯罪が少ない、夜間でも照明が明るい、監視カメラが多いなどです。駅近は、これらの諸点が、全て逆になります。駅直結マンションは、どちらかと言えば、老人、子供、女性、障害者向け、要するに弱者向けのマンションと言えます。
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5426
匿名さん
>>5425 通りがかりさん
最後の一文、余計だったかもしれませんね。
弱者を差別とは言いませんが、気持ち悪さだけが残ってしまいました。
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5427
通りがかり
>>5426 匿名さん
弱者と言う言葉がお気に障ったとすれば、申し訳ありませんでした。
家族の中には、多かれ少なかれ、老人、子供、女性、障害者がいます。
駅直結マンションは、そのような弱者に対する”思いやりマンション”だと言うことです。
弱者に対する思いやりこそ日本人の美徳だと思います。
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5428
匿名さん
日本人の美学は、弱者を弱者と呼ばず、察することができるわびさびの文化だと思いますが。。。
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5429
匿名さん
>>5425 通りがかりさん
ここまで完全な安全を求めるとなると、駅構内や車内には危険もありますし、国分寺駅の構造、車内の乗車率まで考えなければいけなくなりますね。駅↔自宅だけでは生活できないので、国分寺の道路事情までも。
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5430
姫
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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5431
匿名さん
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5432
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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5433
通りがかりさん
国分寺駅は側に早実高校や私立大学があるのになんでもっと賑やかにならないのだろう?
再開発で駅前が綺麗になると多少変わるかな?
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5434
匿名さん
若者のニーズを満たすような、ショップやレストラン・カフェ、娯楽サービスが少なすぎますからね。
やはり西友周辺が建て替わり、そういったお店が連なれば、それなりに人は入ると思います。
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