武蔵小杉地区の今後について・・・【85】

都内はクルマ事情が最悪過ぎて無理だろ
自分は基本クルマ移動だから下道は混んで嵌ると身動きできず
わき道はあり得ないくらい狭いし高速はインターの先で数珠
ここまでの修行は自分には無理。電車は息が詰まるし乗りたくない

川崎はその点ギリギリ妥協出来る範囲
広めの道がくまなく整備され抜け道も多いし川崎になれたら
とてもじゃないが東京に住めない
稲城から小金井の方も本当に道が無く全部慢性渋滞で酷い
川崎道路の欠点は縦に高速道が無いってことのみだ

ああ川崎道路の欠点あと南武線の踏み切りな
これも矢向は高架、府中街道はアンダーパスで
塚越、平間、鹿島田踏み切りは方法ないから現状で諦め

今日はビジネスで東京から乗った新幹線から小杉が見えました。摩天楼のタワマン誇りに思いました。

>>531
誇ることでもないと思うけど、周辺で迷子になり難いという利点はあるなあ。
うちの息子が結構な冒険野郎で自転車で遠くまで行ってしまうんだが、道に迷って分からなくなっても暗くても、
とりあえず武蔵小杉のタワマンを目指すとなんとか辿り着くのだそうだ。

>>530
南武線は高架化しますよ。

南武線高架は口だけだよ
矢向の先はスペースもないのに工事出来るはずない
鹿島田のデッキもだから上に作ったし

>>533
そうですか、詳しく教えて下さい。

>>534
高架化って持ち上げるだけだからスペースなら今走ってるところで十分じゃない。

えっ！またなんちゃってですか？

>>535
南武線 高架化
で検索すればすぐ出てきますよ。

知り合いの両親が、現在戸建てに住んでいますが、若い時は広い庭があり年中花に囲まれ、週末は夫婦で愛車でドライブが夢であり、それをやって来たそうです。年とともに子供が一人づつ巣立ち独立して行くと、家の手入れ、庭木の手入れと、草取りが大変になって来て、職人さんを雇っての手入れとなりますので、経済的にも負担が大きくなります。草木の手入れ要らない、マンションに引っ越ししたいそうです。条件として、交通が便利、スーパーが側にあること、病院が側にあること、役所が側にあること、銀行がそばにあること、などその条件を満たしくれる街が武蔵小杉と言うことで、現在小杉のタワマンを検討中だそうです。

矢向は横浜市なわけで。
で、当の横浜市だが

矢向駅周辺を立体交差化しない理由を教えてください
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/26002882.html

この質問状に対する回答を見る限り，横浜市はやる気なし。
そりゃそうだろうな。
横浜市から見ればこんな辺境にかける金は無駄、となる。

平間駅〜向河原駅にも一箇所だけ高架トンネルがあるな。。。

>>539
小杉オススメします。
自分のタラマンは奥行き2.0ｍのバルコニーなので
ブルーベリー、ジュンベリー、サクランボ、クワの実、モモ、ブドウ、柑橘類
お花もツバキ、プルメリアなど置いて四季折々の収穫、鑑賞を楽しんでいます。
日向かいなら日当たりは申し分無く野菜なども手軽に育てられます。

>>539さん、

お知り合いのご両親には向河原か平間の方が良いでしょう。それくらいの年齢の方なら。
多摩川近いし、中丸子南公園は散歩にちょうどいいですよ。

>>524
分かってやっているのなら、あなたも荒らし。

規約違反をよく平気で書けるな。

>>542
規約違反をよく平気で書けるな。

>>543
いや、やはり武蔵小杉周辺が、いいと思いますよ。お年寄りにはとても住みやすいと思います。

>>547
武蔵小杉は、やはり子育て世代向きだと思うのですが。

未だ動けるうちは良いですが、介護となるとインフラが不足しています。
横浜なら高齢者優遇の交通サービスがありますし、北陸の方なら介護施設も整っています。施設面では東京圏は最悪です。

また、タワーマンションは、修繕積み立ても予想つけづらく、年金を圧迫する可能性があります。

動けるうちは武蔵小杉で楽して暮らし、介護が必要になったら地方に脱出するのが良いかもしれません。

有料介護施設に入るとなったら、地方の都市が良いと思いますね。値段的にも都心の半分以下で入居出来ます。公的介護施設は何十万人待ちだとか？あの世に行くにもお金が掛かるのですね。シュン。

昔は親を介護施設に入れるのは、親不孝。
今は親を介護施設に入れてあげるのは、親孝行。

規約違反でないですよ。
最初はバルコニーに土を盛って庭にしようかと思ったくらい。
避難経路の支障、保守の妨げになるかも。と言うのでプランターになりました。
モデルルームにも必ず木がベランダに置いてありますから、ダメだったら詐欺になりますよ。
うちは夏場プールとテーブル、デッキチェアなども置いてバルコニーの緑に囲まれ毎日リゾート気分満喫してるんです。
小杉ならお子さんも孫を連れて楽しみにやって来ますのでマジでオススメですよ。

>>551
強風の際に物が飛ぶ危険性あるとかで、ベランダは基本置いちゃだめなはずだよ。
モデルルームでも置いてるの見たことないけどね。

ベランダガーデンはリビングから緑が見えますから気分良いです。秘訣は中木と下草をバランス良く組み合わせることです。一画を野菜ガーデンにすると自分で無農薬野菜、楽しいですよ。朝、鳥の声で目覚めるのも気分良いです。

>>542
ありえないでしょう。嘘つき！
もしくは武蔵小杉タワーマンションに住んだことない事がバレバレです。正直に言いなさい！
あなたは何者ですか？

>>551
ほーーう
嘘がバレバレなんだよ。
あなた武蔵小杉タワマン住民ではない！
偽物だ。どうせ平間か中丸子西町の土着民だろが。

>>553
さっそく各タワーマンションの理事会に、通報しておきますね。(´∀`)
悪質な迷惑行為ですから、謝って済む話じゃないと思いますよ。覚悟してくださいね。

>>556
絶対通報してくださいね。嘘つきでなければ。

>>555
特定の武蔵小杉のタワマンの規則ですか？
武蔵小杉全てのタワマンの規則ですか？
タワマンに限らず武蔵小杉エリアの規則ですか？
世の中のタワマン一般の規則ですか？

>>556さん、

私はバルコニーガーデンをやりたくて奥行きあるこのマンションを選びました。緑に囲まれお茶するのが何よりの楽しみです。野菜もやり、茄子やウガリはよく成長しますし、お隣さんへおすそ分けして近所づきあいが良くなりました。

>>548
そんな先のことを真面目に考えるような人は、武蔵小杉には済めません。

ここはタワマン住民のスレですよ。
部外者は書き込みを控えROM専に徹するべきです。
豊かなタワマンライフに対する嫉妬があまりに酷すぎる。

>>561
スレッドタイトルからすると、どうは読み取れませんが？

>>562
どうは➡そうは

え！ここはタワマンのスレ⁉︎

食部男子ベランダーより

>>564
「武蔵小杉タワマン劇団多数」のスレですよ。

何だタワマンが購入できないから文句や僻みをいうスレだったのか。
残年。

武蔵小杉は人気があって！困っちゃう小杉。

武蔵小杉のタワマン住まいの人達のお話しを聞いたかな？色々な事がわかったろう。決まり事がある事も！良い勉強になったかなぁ。

何だか、滑稽を通り越して、惨めな感じになってきましたね。

いつか出会える 最高の自分 惨めな時は笑えばいいさ
大事な事は 見えていますか？
さあ行こう！！！ 君なら行ける未来（あした）GReeeeN。

皆が良い良いというから、半信半疑で蔦屋家電に行ってみましたが、あそこはすごいですね。正直想像以上でした。店員さんも、お客さんもいちいちお洒落で。誰かが、恐らく日本で一番雰囲気の良い商業施設とかと言ってましたが、それは嘘じゃないかも。ちょっと羨ましいというか、悔しい気もしましたが、武蔵小杉からも近いので皆さんも騙されたと思って行ってみて下さい。

>>571
二子玉川なんてどうでも良いよ。スレチだろ。庶民的なグランツリーで十分満足しているよ。

>>571
その蔦屋家電の近くのシティーハウスは線路脇の立地で@500超えだそうですよ。いかに蔦屋家電の評判が良いといっても、馬鹿げてます。

>>571
今の武蔵小杉に足りないものは、まさにこういう上質な空間なんだよな。今すぐには無理でも、将来はこのような魅力的な商業施設の出店候補として名前が挙がるような素敵な街になって欲しい。

>>574
私も蔦屋家電に行きましたが、置いている家電やオーディオの価格は破格ですよ。あんなのそれこそセレブを対象にしているとしか思えません。武蔵小杉に出店しても残念ながら成立しないのは明らかでしょう。だから、武蔵小杉にはあんなもの必要ありません。

蔦屋家電が好きなら、二子玉川に住めば。俺は興味ない。別にセレブじゃないし、武蔵小杉は帰って寝るだけだからライフスタイルも普通で良い。

いやいや、武蔵小杉が最先端の新しい街に生まれ変わるためには、あのような新しいコンセプトの業態もどんどん出てきてくれた方が活性化されるのでは。

>>571
また行きたいと思いましたか？

ベランダ菜園、おすそわけできるほど穫れないんだよなぁ
私も夢見ていたが無理だった
うそはやめなさい

武蔵小杉地区の今後について、今後どのような新業態、コンセプトの施設が必要か、重要なテーマだと思います。

武蔵小杉の街が最先端の街として発展し、川崎のイメージを変えるためには、グランツリーみたいなイトーヨーカドー主導の街づくりでは限界あると思います。新しい企業の進出、新しい商業資本の導入が必要だと思います。

隣の芝生が青く見えるー隣の家の芝生は自分の家の芝生よりも青く見える。二子玉の街の商業施設は自分の街の商業施設よりも素敵に見える。
ただそれだけ。

いらんな
ヨドバシアウトレットで9000円の液晶テレビ迷った末見送った自分にとって
さすがに最安値より三割安いから即日蒸発しとったから1000円値切って買っとけば良かったか

>>582
グランツリーと二子玉川の商業施設は、雑草とオーガスタのフェアウェイぐらいの差がありますよ。あなたは、グランツリーのままで本当に満足なんですか。自分の街に愛着や誇りが持てますか。

>>583
まあ、そうですよね。だから、武蔵小杉に蔦屋家電が出来ても成り立たないのは明白なんですよね。セレブ相手のビジネスモデルなんて、二子玉川であってもどこまで長続きするのやら。

>>581
新しい企業の進出、もし出来たとしたら小杉の北口か？後は何処の
場所に出来ると思いますか？

そもそも上品に並んでる商品が二束三文の中華家電って落ちじゃないのか？
それともマニア向け高級オーディオでも試聴出来るのかね？
スピーカー例に取るとノーチラスクラスじゃないとマニア向け高級オーディオとは言わないが

>>585
この2~3年で人気も終わるでしょう。人口が増えせることもないし、先が見えているし今は物珍しくて他の街から見に行っているだけ。後は二子玉住民に頼るしかない。武蔵小杉と比べてもこの先は何と言っても小杉には勝てない。はっきりしている。

>>588
二子玉川が今後どうなるかについてはスレチとして、武蔵小杉が今後勝てる要素はどこにありますかね。今のように街の魅力が無いままだと、武蔵小杉も今後難しいように思えてなりません。

>>588
二子玉川が今後どうなるかについてはスレチとして、武蔵小杉が今後勝てる要素はどこにありますかね。今のように街の魅力が無いままだと、武蔵小杉も今後難しいように思えてなりません。

>>587
バング＆オルフセンのショップが入っているみたいですよ。ちょっと羨ましいな。

ほう
高級オーディオとはチト違うが北欧デザイン系の大御所
マンションモデルルームにありそうな高級品だね
壁に掛けるＣＤプレイヤーは欲しくなったな

>>590
武蔵小杉が勝てる要素があるのはハッキリしているでしょう。人口も増えて来るし、何と言っても交通不便性の街ですよ。物価も安いしスーパー激戦区ですし、今の若い世代は最先端の物とか高級志向とかは薄れてきているので、武蔵小杉で生活して行くにはベストな街だと思いますよ。

あと数年すれば二子玉川なんて足下にも及ばないセレブな街が、品川と田町の間にできます。
二子玉川からいらっしゃる間に、余裕で往復できます。
勿論、品川に住むより不便で悔しい限りですが。

小杉のイメージ悪くて結構結構ＯＫＯＫ
そういう目に見えないものはいいから地価下がってくれよ～固定資産税都市計画税が上がるばっかりじゃん
もうやだ。そろそろ下げに転じて！

まー武蔵小杉から品川まで乗り換えなしで10分で着いてしまいます。近い！近い！二子玉から品川まで何十分かかるの？新橋から武蔵小杉まで乗り換え無しで16分近い！近い！ごめんなさい。乗り換えなしで都心に早く行けて、二子玉さん本当にごめんなさいね。

>>595
それは無理じゃね。上がる一方じゃね。

品川周辺は昔から下品
汐留もダメ

東横沿線は高級感のある街が多いよね。下品の街は江東区かな？

上品で高級感なら鎌倉豪邸がすごいよ。
仕事や便利からは遠いけど。

>>593
二子玉川と比べては分かりませんが、武蔵小杉の物価が取り分け安いとは思いません。

>>593
その通りだと思います。セレブの層なんて所詮ごく一部だから、セレブ層をターゲットとした商業施設や街は限界があります。二子玉川も確かに上品で素敵な街ではありますが、物件価格も相応に高いのでこれ以上人口はなかなか増えないと思います。

一方で、武蔵小杉はボリュームゾーンの庶民をターゲットとした街であり、まだまだ人口が増えていくと思います。人口増加余地という観点では武蔵小杉の圧勝でしょう。

>>593
交通不便性(?)は交通利便性のことかと思いますが、この点をどこまで評価するかはその人のライフスタイル次第だと思います。確かに、乗り換え無しでアクセスできる駅が多いのは利点だと思いますが、私の場合には電車を使って他の街に行くのはせいぜい月に数回です。その数回が、乗り換え無しか乗り換え１回かというのはほとんど違いを感じません。結局は、毎日の通勤が便利かどうかが最も重要な要素になると思います。

>>603
武蔵小杉から毎日いろいろな路線でいろいろな駅に行く必要がある訪問販売のような仕事をしている人なら有難味を感じるんじゃない。そんな人はほとんどいないでしょうが。

訪問販売（笑）

この話題になるといつも不思議に思うんだけど、東京に本社があり、南武線沿線や横浜に事業所や営業所がある大会社なんて星の数ほどある。そういう大きな会社に勤めていれば、どこに異動になっても通勤で不自由することがない武蔵小杉の立地が如何にありがたいかよく分かってるはず。
例えばそういう会社で社内結婚した共働きの夫婦なら世帯年収が2千万近くなるのもごく普通のことであり、それだけの年収の人が都心に住むと不便だから武蔵小杉の8000万の物件を買っているわけだ。

そういうことが全く想像できない連中って、学生さんとか中小企業の人たちなの？それとも頭が悪いだけ？

>>605
またえらくレアケースを引合に出してきましたね。そうですね、たまたま東京本社勤務から横浜勤務に異動になるという状況になれば、東京と横浜の間の武蔵小杉に住んでて良かった、と思うことはあるかも知れないですね。良かったですね。

でもあなたは、その確率にかけて武蔵小杉を選んだんですか？

>>606
そういう企業に勤めてれば知ってると思うけど、社内の会議や教育、業界団体の集まりで本社や周辺事業場、取引先に行くなんてよくあることですよ。

>>607
なるほど。>>604でコメントされている通り、あなたが武蔵小杉から毎日いろいろな路線でいろいろな駅に行く必要があるような仕事をしている人なら有難味を感じるんじゃないですか。かなりの少数派でしょうが。

>>608
例えば営業やFPは行き先が常に、コンサルタントは定期的に変わるから、そうゆう職業にはかなり有意義かな。個人的にはどこに転職しても乗り換え無しで行けたのはありがたかったな。

>>605
会社の社内結婚の人達もいれば、色々な出会いで結婚した人達もいると思います。お互いに大手企業に勤めていれば、普通に2.000万近くはあると思いますよ。通勤短時間で奥様の手料理で楽な生活はできますし、週末は小杉でのんびりと買い物をして、フイットネスに行って有意義な時間をご夫婦で過ごしている人達も大勢いらっしゃるのでしょうね。

二子玉蔦屋家電行きました。
週刊誌買う本屋や電器屋じゃないんですね。「ライフスタイルを買う家電店」ですよ。ライフスタイルって市民の生き方ですよ。
係りの人は店員さんじゃないんです、スタッフさんじゃないんです、コンシエルジエと呼びます。感動はみんなで分かち合う空間だそうです。
小杉にもぴったりだと思います。来てもらいたいです。

>>606
あなたが大企業に勤務していないことだけは分かったよ。
自分の身のまわりに見られないものはレアケースなんだよね？
うんうん、そうだよね。その通り。

>>611
蔦屋家電は武蔵小杉に出店してたら良かったのかも知れませんね。二子玉よりも今後のことを考えたら、売り上げも上場。二子玉自体もう終わった街ですからね。

>>609
社会人だけじゃないですよ。子供だって通学圏が広がりますから、色んな高校や大学が選択肢に入ります。交通利便性は世代を問わずメリットを享受できますね。

>>613
悔しい気持ちは分かりますが、CCCも企業としての採算性と戦略性に基づく経営判断ですからやむを得ないと思いますよ。残念ながら武蔵小杉の客層はターゲットにはなり得ないという判断です。

>>606
605ではありませんが、私はまさにそのパターンです。
東京に本社、横浜以西に工場、新宿、大宮に得意先、大阪、博多に支社で、以前は工場勤めが今は本社。
去年までは支社回りが多く、今後いつ工場に戻るか分かりません。勤め先が変わらない仕事が羨ましいです。

ちなみに妻も東京に勤めているので、この辺がちょうど良い場所でした。おしゃれや民度は二の次です。

>>615さん、
611です。
そんなことないと思いました。

蔦屋家電、行ってる人は「ライフスタイルを買いたい人」です。たいていは二子玉の住民じゃなく外から来た人たちでした。雰囲気でちょっと田舎臭い人多かったです。
コンシエルジエさんは親切です。小杉にもぴったりだと思います。ほんとに来てもらいたいです。

>>617
武蔵小杉にも来てもらえると良いですね。でも武蔵小杉の客層がターゲットになり得るかどうかを判断するのは、残念ながらあなたではありません。

>>615
いや！悔しいなんて思っていませんよ。ただこの先のことを考えてそう思っただけですよ。まー今後、こすぎに何かはまだ分かりませんが、あっと驚くような大規模な商業施設ができるかも知れない。

蔦屋は二子玉に出店して、後悔しているだろうな。

東横沿線の裕福なお金持ちの人達が、小杉に足繁く通っていますしね。

武蔵小杉の人が一杯お買い上げになれば出店するかも。

>>620
>>621
何だか、好きな女性に振られたダメな男が、振られた腹いせに相手の悪口を言っているみたいで、見苦しいというかかなり痛いですね。

>>605
ネガは頭が悪いというより性格が悪いんですよ。
好きな女の子にお前のかあちゃんデベソとか言って逃げてくクソガキみたいなもんです。お気になさらず。

>>623
まあ、街に魅力が無いと魅力的な商業施設からも見向きもされないという当たり前の話です。

オーディオなんてもう終わったジャンルでしょ。
山水、トリオ、パイオニアのかつて御三家と言われたオーディオメーカーの体たらくを見れば分かりそうなもの。
蔦屋が何をやりたいのか知らんが。

今後の武蔵小杉を静かに見守りましょう。他の街に住んでいる人達が入り込んできても、関わらないで行きましょう。シカト。