ライオンズ一社グランテラスってどうですか？

※1：敷地内駐車場52台（80％）、敷地外駐車場32台（50％）の計84台（130％）。敷地外駐車場については借り主と直接契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。

大きく宣伝し，小さく注釈付ける広告を出す会社は信用ならんですね。

これは月極め駐車場を紹介するので、あとはご勝手に～
という新しい営業手法ですね。

>>30
なるほど！大京らしいやり口ですね。

あと栄方面に出るには狭い道を
迂回する必要がありますね。

長久手方面へは出易そうですが・・。

あと西向きのリビング・線路近くもマイナスに感じます

私はこの外観が
あまり好きにはなれません。
介護施設みたい。

外観、ふつうじゃないですか？
あまりに個性的過ぎると、10年20年経った時に逆に時代を感じるようになってしまうから
無難なデザインが一番良いように思います。
長く住むことを考えていけば、ということですよ。

高速までアクセスいいと言いつつ、あそこから東名に乗るためには短い距離での強引な車線変更が前提。
高架に乗れないとスムーズに高速へ・・・とはいえないね。

モデルルームに入る前に「標準的な音がこうなります」と防音ガラスの説明してたけど、ちょうどそのときにその音源より遥かに大きい音で地下鉄が通って気まずい空気が流れたｗ

あの透け透けガラスのベランダが気になるのですが…部屋は明るくなるのかな？

>>39 周辺住民さん

ヤナセ信号の赤タイミング待ちからの高架利用、
ないしは高架側道利用→302信号はまりからのルート
プラス3〜5分程度かと。

南西面足場取れました。

立地的に目の前にマンション立って、中まで丸みえで生活することになりそう。。。
しかも日当たり悪いってのと。

そりゃ売れないわ

えっ！！？
そっち向きなんだｗ

外観の写真を拝見しました。
公式サイトの完成予想CGに比べると建物の形状に大きな違いはありませんが
シャープで先進的という個人的な印象は違ってしまったように思います。

ところで、こちらはスマートシステムを採用しているそうですが
オール電化マンションなのでしょうか。
キッチンの設備にガステーブルが紹介されているのでガス併用ですか？

3LDK、3590万円から。一社、もうちょっと高い気がしましたが、そこまで高額ではないんですね。3LDKは70.87㎡だそうです。

8階からは1フロア3邸になってプライベート感がありますね。大通り沿いではあるものの、防音ガラスが使われていて、音も室内には響かないのかなと思います。一番広い間取りはGの87.75㎡ですか？その次がC3の82.01㎡でしょうか。どの間取りにするか迷いそうですね。

C3の高層階は眺めもいいし良さそうだなとも思います。どの間取りが人気なのか知りたいですね。

なかなか西日が眩しそうな物件ですね。
C3タイプは使い易そうな間取りと思いましたが、南面に窓を設けないのは斬新です。

なるほど

302側の徒歩すぐのとなりにFEEL社台店が出来るのは良いですねー。

エントランスも徐々に仕上がってきました。フィールがオープンすれば利便性の大幅アップですね。

実際の建物、観に行ってみましたが、重厚な感じというよりは、スタイリッシュな感じですね。
エントランスはゴージャスでした。
防音体感ルーム？みたいな部屋に行きましたが、窓閉めたら、確かに目の前の地下鉄の音はほぼ皆無でした。
建物内のモデルルームが楽しみです。

なんだかんだで新築マンションできると周辺きれいになるよね
アパートや民家とはやっぱ違う

売れてるのかな？

設備をコストダウンしてるけど、ここはその分価格も安いですからね。
東山通の喧騒は上の中で安くなってる雰囲気でごまかしている感じはするけど、名東小学区のマンションが価格的に無理だけどこのあたりに住みたい人にはいい物件だと思う。

住み替え応援キャンペーンというのをしているので、一戸建てからの住み替えなどをデベ的には押し進めているという点があるのかしら。
住み替えということですので、現時点で住んでいる家の販売もしてもらえるということですが。
どうなんでしょうね、２軒目の家を買うのってかなり勇気がいることだと思うけれど。
高齢になった人にとっては良かったりなんてあるのかな。マンションコンパクトだから楽だし。

私は一戸建てから大京さんのマンションに買い替えたんですが、自宅が希望金額で売れなければマンション契約の解除ができるという契約を結ぶことで売りに出して買い替えができました。大京さんの仲介部門とセットでお世話になりました。今ではマンション生活を謳歌しています。後悔は今のところありません。年齢は５０歳半ばです。
ここはもうすでに完成していますので、そういう事を大京さんがしてもらえるのかわかりませんが・・。
できるのであれば、やってみたらいかがですか？　思い切りだけです。決断してください。

今どれくらい売れてるんだろう？
周囲のプレミストやプラウド、グランドメゾンも売れ残ってるし、激戦必至？
それにしても、周りの物件に比べると、ここは安いなー。
なんか、理由があるのかなー？
専門的なこと、分かる方いますか？

設備、学区、駐車場実際には100％なし、大通沿い、線路至近、西向き

ぱっと思いつくのはこれくらいかな。
色々妥協する術がある、という前向きな捉え方もできなくはない。

〉58
ありがとうございます！
設備やら、立地やら、方角やら、色々と妥協点もあるんですねー。
でも、確かに周囲の他のマンションだと同じ広さでも高くて買えないけどここなら手が届くとか、良い点もあるってことですね。
内覧しましたが、特に設備に文句はないし、前の書き込みの通り、さほど音は気にならなかったので（方角はちょっと気になりますが）、前向きに検討してみようかと思います。

前の書き込みにありましたが、フィールって本当にできるの？
物件の公式ホームページのロケーション？ってとこ見たけど、コープとマックスバリューしか、隣接店舗書いてなかったけど。
中止になったとか？

フィール、できるんじゃないでしょうか。予定地に10月工事開始の立て看板がありましたし、フィール社台、で検索すると、名古屋市HPの出店概要書も出てきますよ。

これ

http://www.city.nagoya.jp/shiminkeizai/cmsfiles/contents/0000082/82515...

フィール情報、ありがとうございました！
徒歩１分スーパーが予想外に出来るなんて、大京もラッキーですね。
まだ決めかねますが、もう少し様子を見てから真剣に考えていこうと思います。

このマンション売れてるのかなあ？
モデルルーム行った人教えてください

ヴィーグコートスレにお帰りください

フィール情報写真アップします。

>>65さん

このことですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572485/

スーパーが近いのはいいのですが、あまりに近いと騒音や渋滞など気になります。

ベランダの透けガラスが残念。洗濯も中も夜に丸見えになる。低層はとくに道との境がないから厳しい。プライスと立地的に結構良かったのに！見た目も悪くないし。敷地内に100％は駐車場がほしかった。抽選もれたら最悪でしょ

内覧してきました。
確かに透けガラスはプライバシーの観点からちょっと気になりましたね。
なんかコンセプトはあるらしいけど、、、
デザインは悪くないので、希望者には無料でフィルム貼ってくれないかなー。
ただ、内装は収納スペースも多くて、生活するにはすごく助かる造りになってました。
価格も土地を専属契約？で買った分、周囲よりもかなり安いし、お買い得だとは思いました。
透けガラス、何とかしてくれないかなー。

内覧レポされていた方がいたのですね。ありがとうございます。透けるガラス、在宅かどうかっていうのは外から解ってしまったりというのがあるのでしょうか。

洗濯物を干していると、なんとなくすけて見えてしまうのは生活感が出てしまって嫌だなぁというのもあるのかも

ただ部屋の中まで明るく光を通すというコンセプト自体は悪くなく…

見えなくなるように自分でなにかしてしまうのは、管理規約上難しくなってきてしまうのでしょうか？

建物内のモデルルームのお披露目があるんで、それでどういう感じかっていうのは予め確認できる点はよいのでないでしょうか。
本当の環境でみることができます。
慣れてしまえばバルコニーさくも気にならないようですが
コレばかりは人によって慣れるかなれないかの差は出てきます。
もともと外干ししない人にとってはあまり重要なポイントにはならないのかしらとも覆いました。

スーパーが近くにできるのは嬉しいですね。
やはり歩いてストレスのないところにスーパーがあると食べ物のストックもしないので賞味期限切れなどもあまり気にしなくてすみます。

バルコニーのガラスは完全に透明ではなくすりガラス？乳白色のガラスですか？
恐らくデザイン性と採光性からの採用なのでしょうが、外から透けて見えるとは知りませんでした。
専用のフィルムを貼れば目隠しができるのでしょうか。
サービスとして、希望者には無償で施工してただけるといいのですが。

当マンション住民です。
透けガラスの話が出ていますが、私個人としてはまったく気にならないです。
カーテンしたら、ぜんぜん中まで見えません。
もちろんベランダが見えることが嫌な方は、気になるかもしれませんが。
私は外観の満足度はまあまあでしたが、近隣のマンション全て見に行った中で、（あくまで個人的に）収納力とか、細かい設備とかが気に入って購入しました。
もちろん、近隣マンションと比べての価格満足度も。
ご参考になれば。

営業の方の書き込みみたいですね
カーテンしっぱなしだったらバルコニーのある意味がないですよ。

>>76 名無しさん
いえ、本当に住民です笑
ま、気になるのも気にいるのも個人の問題ですからね！
私は決して高くない買い物をしましたが、満足しています！
それを素直にお伝えした限りです。

こういう議論も大京がケチったおかげですね。
不透明ガラスかコンクリート壁にすれば良かったのに。
立地が微妙だから、建物ぐらいは良い仕様にするという発想は無さそうです。

>>76さん

一社駅周辺には現在新築マンションが乱立していますが、なぜここを選ばれたのでしょうか？
マンション一社周辺で比較検討してますが、ここは１番初めに検討やめました。
私の気付かなかったいいところがあるのでしょうか？
よろしくお願いします。