パークタワー晴海　その2

匿名さん [更新日時] 2015-09-14 20:18:06

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1000レス超えたのでその2スレです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2015-04-27 00:03:28

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

782 匿名さん
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>780
チラシ価格でしょ。
中古の売出し価格は、売主の希望価格でチラシを出せる。
783 匿名さん
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流石に300売れてるのに、売れて無いというのは無理があるのでは？（笑）

2期からは値上げらしいし、まだまだ値上がりは続くと思うよ。
784 匿名さん
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地下鉄も決まりそうだしね。
785 匿名さん
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地下鉄決まったら、相当値上がりしそうだね。
786 匿名さん
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豊洲は中古でも坪400超えの成約が出てきてるよ。
東雲はまだ安い方かと。
787 匿名さん
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地下鉄ができれば一気に駅近タワマンですからね
788 匿名さん
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それは　10年後？20年後？more ･･･　
789 物件比較中さん
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パークタワー東雲、間違えました。高層、坪350万です。310ではありません。売り値の１．５倍
790 匿名さん
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>>786

豊洲、確かに高騰していますね。

ただ、豊洲と広尾の違い、と言ってしまえばそれまでだし、1階は、ファミリー世帯の需要が高いので、一概に安いとは言い切れませんが、豊洲・最上階・築7年と広尾・1階・築32年で、後者の方が高いので、豊洲の坪３００とかを高い高いと文句を言うのは、庶民の悪癖かもしれません。

http://www.nomu.com/mansion/1373886/
ザ・豊洲タワー
1億2,900万円
100.01平米
43階/43階建
築年月2008年10月築
坪単価425万円

http://www.nomu.com/mansion/1404197/
広尾ガーデンヒルズ
1億380万円
72.09平米
1階/9階建
1983年8月築
坪単価475万円
791 匿名さん
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豊洲の坪400万以上は、
プレミアム住戸もしくは100平米クラスの角部屋なので、
その成約例は参考にしない方がいい。
792 匿名さん
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どんどん値上がりしてますね。。。
793 匿名さん
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豊洲は坪400くらいになってるよ。どんどん値上がりしてる。
794 匿名さん
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これで地下鉄決まったら、また値上がりでしょうね。
795 ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん [女性 40代]
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ここって何で遅れてんのー
ヤバくね。((((；゜Д゜)))
796 匿名さん
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値上げして売るそうです。
販売時期はデベが勝手に決められる仕組みはダメですね。競争が働きません。
797 ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん [女性 40代]
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((((；゜Д゜))) あ！
798 匿名さん
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このご時世では仕方ないかと。
ディズニー仕様だし欲しいなあと思う人は多そうだね。
799 匿名さん
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元々の価格すら出てないのに値上げも何もないだろ。
800 匿名さん
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木場や東陽町でも400万の時代だからねえ。
801 匿名さん
- 削除依頼
>>793

豊洲タワーの最上階が以下のような感じですけど、坪４００がデフォルトですか。

http://www.nomu.com/mansion/1373886/
ザ・豊洲タワー
1億2,900万円
100.01平米
43階/43階建
築年月2008年10月築
坪単価425万円

http://www.nomu.com/mansion/1404197/
広尾ガーデンヒルズ
1億380万円
72.09平米
1階/9階建
1983年8月築
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上48階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月竣工済み入居可能時期：2019年11月下旬

	東京都杉並区和泉3丁目
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	東京都府中市八幡町一丁目
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	東京都板橋区桜川2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	54.10平米～85.68平米
	未定/総戸数 37戸

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.04平米～84.63平米
	未定/総戸数 42戸

パークタワー晴海　その2

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