広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115
-
223
匿名さん
豊洲にもBRT 来るんですね 。
やっぱり豊洲にして良かった。
湾岸の中心都市ですから無視できないよね。
これで更に交通利便性が上がるね。
-
224
ご近所さん
ちなみに坪300超えたのは中古ね。
パークシティの真ん中のより下で330とかもあるからね。
-
225
匿名さん
湾岸で一番成功したのが豊洲だよね。
港南、芝浦、勝どき、晴海どこも垢抜けない。
-
227
匿名さん
バブルでも何でも良いが、豊洲の300越えは現実です。
-
228
不動産業者さん
-
230
匿名さん
>225
同感。IHIの土地を一体的に再開発できたのが成功した要因でしょうね。歩道は広く電柱もない。坂もないので町全体がバリアフリー。街並みも美しい。計画的に開発された町なのでオフィス、商業施設、住宅が上手に共存していることも豊洲の魅力。人口減都心回帰の時代にマッチした食住近接を実現してる。住宅だけだと住民の年齢と共に町も年取ってしまいますからね。平日はサラリーマン、休日は家族連れ、豊洲は365日、賑わっています。まだまだ開発進みますし、いったい何処まで住み良い町になるのか。豊洲のポテンシャルは無限大ですね。
-
231
匿名さん
シンボル完売したんでしょ?
築数年経った物件でも
300で売れるってことですね。
-
232
匿名さん
今日の深夜あたり、久々に発キョーモードかな。湾岸関連スレで3役くらい演じてネガってるようだけど同じ人なんだよねたぶん
-
234
匿名さん
今思えばシンボルでも安かった。5丁目の普通の外廊下マンションが320の時代ですから。
-
236
匿名さん
買う方がいたから、完売したんでしょ?
何か支離滅裂で何が言いたいのか、
よくわからないね。
-
-
237
匿名さん
買えないんだろうね。結局。
300は庶民に買える価格じゃないから。
-
238
匿名さん
ですます調から一気にお前とかいねえよにシフトチェンジ。そろそろか。
-
239
匿名さん
また来た!
脳内液状化(アルツハイマー)湾岸マンション押し売り業者君(笑)
って言う人!
彼は豊洲エリアを騙されて買う人が増えないようにここへ来るらしいんだけど、
主旨と外れた豊洲民への暴言を吐くのが特徴です。
-
240
匿名さん
-
241
匿名さん
>>229
過剰供給で売れ残りが多いマンションって湾岸エリアにありましたっけ??全て綺麗に完売してるような…。
現状地下鉄の駅があって銀座や有楽町にすぐ出れて、ゆりかもめで台場方面にもすぐ行けて、将来的にはBRTの停留所や地下鉄8号線も出来るのに、豊洲の利便性が悪いというのはどういうことだろう(笑)
そういえば「スカイズの適正価格は坪単価150万円だ!絶対売れない!」って断言していた自称住宅ジャーナリストの方がいましたね。結果は坪単価250万円であっさり完売。今は坪単価300万円超で成約がある状況で、見事に大外れ。こういう湾岸エリアに対する偏見に満ちた人がせっせと頑張ってネガってるんでしょうね。
これから出てくる豊洲の東急不動産のタワーマンションなんて更に高くなるという噂だけど、また高すぎる〜って発狂するのかな。そしてネガの願いも虚しくあっさり完売していくんでしょうね…。
-
242
匿名さん
ブローカーにも回転寿司にも見離されたウメタテチ
哀れ
-
243
匿名さん
実際液状化するかどうかは誰もわかりませんが、そうならないことを祈ります。無事これ名馬なり。順調に住宅価格が上昇するのは景気回復の証拠であり喜ばしいことですよね。
-
246
匿名さん
長文www
豊洲は大丈夫ですよ。
起死回生の案として、千客万来予定地を湾岸エリア一の歓楽街とすることで衰退を免れます。
食は築地に任せておけばいいんです!
-
248
ご近所さん
>>235
なんで3役も4役もやらなきゃいけないの。
だいぶ頭に血のぼってるけど大丈夫?
落ち着いて(笑)
あんたがいくらネガっても豊洲では築ご年のマンションですら坪300超えで成約してるってのが現実なの。
それくらいのデータ持ってるよね?もちろん。
10年前からあんたみたいな「下がる下がる」って言ってくれる馬鹿な人がいる裏で坪単価は170から330くらいになったわけだ。
これからも脳内業者と戦い頑張ってね。
-
249
匿名さん
のら⚪︎もんて、あちこちに出てきて自分の宣伝してる?
-
250
匿名さん
匿名掲示板でなんで本人だと思ってるのよ。(笑)
病気か?大丈夫?
-
252
匿名
あんたとか
中卒とか
馬鹿とか
病院とか
大人の発言ではない。
-
253
匿名さん
まともなオトナはこんな掲示板にGWに張り付かないから。あ、俺もか。
-
254
匿名
地震が楽しみです。2019年も楽しみ。誰が正しいのか分かるから。いろんなスレ読んでると思うけど、買って終わりはダメだね。買い替える資産は無いとね。
-
255
匿名
幕張だっけ?未だに液状化の対策が進んで無い所。震災の時のここら辺の液状化も凄かったね。
-
-
256
匿名さん
>>254
地震が楽しみって…。
人として最低ですね。キモい。
-
257
ご近所さん
>>254
あと4年、地震と豊洲の暴落をワクワクしてて下さい。
匿名の掲示板でも言っていい事と悪い事があるんです。
そんな事も分からないなんて可哀想…。
-
258
匿名
言っていいことと、悪いことがある。
おっしゃるとおり。
指摘して初めて認識するのか。
-
259
匿名
わざわざ液状化した所に買うのはね…
でも、言ってはダメかな。
-
260
ご近所さん
>>259
リスクとリターンが自分の中で合致すればいいんですよ。
-
261
匿名さん
>>254
ネガなんて所詮こんな事を平気で言えちゃうレベルなんです。
何処か心が歪んでしまっています。
相手にしない方がいいですね。
-
266
匿名さん
漏水トラブル、超高層マンションと地下居室で問題噴出
-
268
匿名さん
>>267
この人金曜日は明け方までいれるよ!
話を聞きたければ今日はチャンスです!!
-
269
匿名さん
買えないとこうなるんですね(笑)
悲惨やなあ(笑)
-
270
匿名さん
先生の事を知らないなんて、マンションの事を全く知らないと言ってるようなもんですよ。
先生はマンション業界の救世主です。
-
-
272
匿名さん
>>271
だってこの前明け方まで吠えてたじゃ〜ん。笑
-
273
匿名さん
-
274
匿名
どなたかスシザンマイの件解りやすく解説して下さい。
-
275
匿名
買ってるのは中国人だよ。2019年に勝ち抜けするよ。もしかしたら2018年かも
-
276
住民
-
277
住民
でも先生って榊を指している訳じゃないのかな?
私の勘違いかも。
-
279
匿名さん
「湾岸アンチ」は榊ではないことは明白だよ。
その証拠に、「湾岸アンチ」は執拗に「江東区湾岸」と江東区であることを忌み嫌いヘイトする記載を繰り返しているが、
榊本人が、お薦めエリアとして「江東区の非湾岸=深川地区」を挙げていて久しいことを考えれば、
わざわざ江東区であることを貶める書き方は絶対にしない筈だ。
そのことから推察するに、「湾岸アンチ」は湾岸そのものが嫌いなのではなく、他の日の当たらない湾岸エリアから日の目を見てる(新参の)江東区湾岸エリアを嫉妬しているのではないか。
ゆえに、「湾岸アンチ」はズバリ、港区港南~品川区八潮系の湾岸エリア住人とみた。
いかがだろうか。
-
281
匿名さん
定員:36名 になっているよ。
参加して直接議論すれば!
-
282
匿名さん
アンチは榊本人でないことが証明されたが、
ポジがのら本人であることは未だ否定できていない(笑)
-
288
匿名さん
へえ。どのエリアが、どの程度液状化したの?
何か問題あった?
不安を煽りたいだけなら、逆効果だよ。信頼感なくなったよ。
-
-
290
匿名さん
-
291
匿名さん
BRT、豊洲に来るんですね。
通勤に使えそう。
やっぱり、湾岸で豊洲、外すことできないんだね。
-
292
匿名
-
293
ご近所さん
>>265
>それに自分がデータ持ってないからって、勝手に俺が豊洲のデータ持ってることにするなよカス。
坪単価300万だと言い張るならテメーでデータ貼れよクズ(笑)
全然落ち着いてないですやん(笑)
ほれ。4月成約の一部ね。
アーバンドックパークシ ティ豊 洲 16階、70㎡台、2LDK 6,700万円(@310.3万円/坪)
アーバンドックパークシ ティ豊 洲9階、90㎡台、3LDK 9,200万円(@331.2万円/坪)
今度から人にもの頼む時はテメーとか言わずに、
「無知ですいません、教えて下さい」
くらい言ってね♪
-
294
ご近所さん
>>265
あと「榊」ってのは、みんな冗談で言ってるだけだからムキになるなよ。
遊ばれてるぞ(笑)
-
296
匿名さん
↑ 夜中の3時、4時にこの投稿。
買えない人、焦ってるの?
-
297
ご近所さん
>>295
あんたみたいな頭おかしいのの相手するの結構好きなんだ俺(笑)
君は豊洲に来た事ほとんどないんだよね?何でそんなに拘ってるのかな?どうして途中から怒っちゃったの?何度もどうでもいい文章をコピペするのはどういう意図?どこ住んでるの?結婚してるの?仕事は?
さて…
豊洲の築5年(つまりパークシティ豊洲な。何でここかは…察してくれ)のマンションの4月成約したもので確認出来たのが6件。
坪単価はそれぞれ298、300、301、310、310、331。
捏造云々言うならそもそも議論にならないからもういいや。
言える事は正しいデータだって事だけ。
自分で不動産屋行くなりレインズ調べるなりしなよ。
あと、豊洲全体の平均はもちろん300いってないよ。
あくまで豊洲のタワマンな。
公示地価の話は何度もしつこいんだけどさ…
公示地価と実勢価格の乖離なんて豊洲の様な再開発地域では当然だろ。
あと何だっけ、
名前のくだりと「捏造」を「テイゾウ」云々は分かったから※1、※2とかで省略してくれないかな?
誰も読んでないだろうし、コピペする労力も無駄だろ?
最後に全然関係ないんだけど、最近晴海の新築タワマンも余裕の300万/坪超えなんだけど、どう思う?
-
298
住民
>>295
貴重な情報ありがとうございます。m(_ _)m
2016年8月までは消費税6%ってどういう制度ですか?
流石に情報通はいろんな制度を見る知ってらっしゃる。まさか軽減税率まで導入されているとは知りませんでした。
-
301
匿名さん
>>300
売り逃げるなら、今でしょ!
ババ抜き合戦も終盤戦に入ってるよ。
-
304
匿名さん
>>286
たしか3月28日もずいぶん遅くまで吠えてたよね。
というかアンタよく来るから何時とか言わなくてもわかるでしょ。
今日は湾岸エリアを騙されて買わされるひとが出ないように来たの?
それとも豊洲民への怨みを晴らしに来たの?笑
-
-
305
匿名さん
-
306
匿名さん
豊洲の将来明るいのか?
どーしても今がピークに思えてならないんだが。
-
307
匿名さん
-
308
匿名さん
>>302
ちなみにそのデータが正しいと証明出来るリンクは??
自分が言うからには、その証明出来るリンクを持ってるんだよね?
-
309
匿名さん
>>295
ねぇーねぇー、
>>消費税6%でマンション購入できるのは2016年8月まで。
6%ってどういうこと??そんな消費税聞いたことないんだけど。
外国の方なのかな?
それとも妄想癖か激しいのかな??
-
312
匿名さん
-
313
ご近所さん
>>310
メールやログインサイトの情報にリンクなんて貼れんでしょ。
そんな事も分からないのかなぁ。
あと300は豊洲のタワマンの中古価格ね、書いたでしょ?しかもこの4月の。
古い情報で判断してくれるあんたみたいな人が時代に取り残されるんだろうね。
あんた曰く豊洲の新築価格の相場が249万だっけ?
へぇ〜〜〜(笑)
とりあえずモデルルーム行ってみる事をお勧めするよ。来た事ないでしょ?豊洲。
あと晴海の300万越えはどう思う?芝浦とか。
-
314
ご近所さん
あ、ごめん。258万か。
レジデンス258で買えるんだ〜。
-
315
匿名さん
-
316
匿名さん
妬みなんだから、仕方ないんじゃない?
都合の悪いデータは見たくない気持ちもわかるし。
-
318
匿名さん
舛添の昨日の定例会見
「臨海部の発展を考えた時にBRTだけでは十分な発展はあり得ない。地下鉄を造ることは考えていい」
-
319
住民
豊洲いいところだよ。
ま~他人の選択にむきになる必要はないよ。
買いたい人は買えばいいし、買いたくない人は去ればいい。
単純な話しだ。
-
322
匿名さん
-
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件