DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その27

20%upは十分ありそうだけどね。

ここは日本人にいくつ売れたの？

>>602
新豊洲あたりの物件より日本人比率高そうだけど。

20年後の大幅値下がりないなんて妄想かとし伝説だな。

20年後は坪180あれば御の字。

いやいや、その頃は物価も上がってるから下がんないよ

そもそも２０年待つって
だったら狭くて向きの悪いので妥協して、いま買ったほうがタワマンライフ楽しめるでしょう。

>>603
賛成。
最近のマンション情報があったから、共有します。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20150116/432047/?P=1

円安で中華が大量に押し寄せるってことね。

晴海中華タワー

>>607
あいかわらずのワンパターン根拠レスネガだねぇ。
非検討者スレいきなよー、お仲間たくさんいるから。

非検討者スレ、パート3に突入らしい。。

マンションに、こんな名前付けるかな？

＞604
20年後のことは誰もわからないよ。待つ？

中国人押し寄せてるのは三菱マンションだよ。金融雑誌に掲載あり。

>>612
他物件の話はどうでもいい

>>611
まともに返しちゃダメですよ。
20年後に坪単価がいくらか？なんて今話しても意味ないし、笑
多分、我々世代（ここ購入検討される推定年齢層）が20年後に
ローン組めるわけないしね。
604はきっとそのころ脂ののった中年になるのでしょう。
だから10〜20代前半の小僧のいうことにムキにならずスルーしときましょ
う。まだ現実知らない夢見る少年なんだから。

>>614
20年後にローン組めないって、結構ご年配ですね。そろそろ還暦かな？こちらを終の棲家とされるのでしょうか？

また、非検討者が増えて来ていますね。
文面の内容ですぐにわかりますね。

>>617
潜在的には常に一定数の非検討者がいるけど、非検討者スレ見たらわかる通り、はなから検討なんてしてない人が多く、くだらないアニメオタクみたいなのが騒いで遊んでるだけ。
向こうがつまらなくなると、こっちきて荒らして向こうでディスるのを楽しんでるだけですよ。

>>616
2割の根拠は？

>>620
ん？ローン組める年じゃないしと書かれてたのはあなたなのでは？皆がローン組むわけじゃないって、イミフ。
ローン組める年齢制限は、完済時75歳位です。
20年後、ローン組めないってどんだけ歳くってんだって話です。

>>622
いいかい？今、君が20歳としよう。
20年後、40歳だろ。ローン組めるよな（一定以上の収入あれば）
ここの金額が払えるか？は別だが（笑）
でも、資産家や相続や富裕層ならローン組まなくても買える人もいるだろ。それは年齢関係なく20歳の君でも買える。
普通は、金融機関を利用するから、キャッシュで買える人の話しはおいておいて、ローンを組む人を前提にした場合でも、ここの物件は高額金額だから購入層（収入と年齢ね）が限られちゃうんだよ。
例外はあるけど、大体30台半ば〜50台前後と見たら・・・20年後に
この層の年齢はいくつか分かるよな？
くだらなくて突っ込むのもなんだけど、借入年齢制限75歳位（笑）
もしかして65歳でも、10年位ならローン組めるとか思ってないよな？？
という様に前スレで言われてるんだよ。
あー相手しちゃった、もうお終いね。

>>625
自分年収レベルでしか物事が判断できない事だけはわかった。
10年ローン組めるよ。それなりの社会的信用性があれば

65歳でも、金額にもよるが担保となる土地などを持っていれば組めるだろ。

>>628
というわけで、狭いサラリーマンの世界で住まわれているということを自覚できましたか？
世の中には、定年退職のない職業なんて山ほどあるんですよ。

何だかわけの話がかみ合ってないうえ、わけわからん方向に
若造とか、リーマン層とか言ってるから話がこじれる。
簡単にまとめると

20年後の下落率はどんなもんだ？
↓
20年後を想像するなんて意味ない。そもそも20年後に我々の多くは住宅ローンすら組めない
↓
現在の年齢が還暦じゃないなら20年後も組めるんじゃない
↓
定年退職したら、ローン組めないだろ
↓
住宅ローン組む人間が65歳で定年退職するわけじゃない。医師・歯科医師・弁護士等定年退職のない高所得者で社会的信用のある層は、高齢でも住宅ローンを組む事ができる

という感じか。もう面倒なので、高齢者の住宅ローンを組めるのは人それぞれということてよろしいか？

5月末の第3期は実施されそうでしょうか？

ブリリア目黒のスレでも活動？似てるが別人か？
139
私も週刊現代の不動産が夏に暴落する可能性があるという記事を見ましたが記事の現実性はともかくとしていきなり記事のトップでこのマンションが割高であると書いてあるのを見てちょっと引きました。正にバブルの象徴のような物件なんですね。建物の引き渡しまでまだ2年半ありますがそれまでに価格が維持出来るといいですね。手付け放棄してでも他の物件買った方がいいとかなったら嫌ですね。（2015.514）

143も似てる

155
価格表を見ると売りずらい住戸が沢山ありますのでこの価格だと勢いがつかないでしょうからそういう住戸は冷静に見極められずっと残って行くんでしょうね。マンションを売ったことのないような人がリーダーになって高値の判断をしてしまったんでしょうね。住友不動産でもこんな値段は付けないと言ってました。まあ住友不は竣工してからでも平気で3、4年持ってますけど東京建物にそんな根性があるかどうかですね。（2015.514）→住友をアピール？

雰囲気がにてるね…同じ人なのかな…

ブリリア目黒なんて坪580万円でしょ。社内じゃ坪800万円売りも考えたらしい。さすがにリセールバリューないわ。

>>648
それこの物件スレで言うのか!?
それとも自虐ネタなのか

西新宿スレにここのネガを書いてるのは何なんだ？