パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part８

>>38
みなとみらいは平均で＠450ですよ。
条件悪い部屋で坪350、良い部屋だと坪600、平均450です。

てかいくらスミフやプレミアム物件とはいえ都心から遠い神奈川ですら坪400超えてる事実があり、銀座５分で都内のここが何で坪300ごとき超える超えないで争うのか意味が分からない・・・。坪300未満に固執する人って千葉方面の住民なんだろうか。

>>41
わざわざ千葉まで下らなくても、都心方面に上っても十分探せるってばｗ

>>41
300万をおおきくこえるならドゥトゥールかえばいいだけのこと。別に千葉にいく必要はない。

10年後には200切るよ^ ^

もう目がこえちゃってグレードの良いタワマンしか選べない、小さいマンションや戸建てなんか無理。

でもこれからは値段より安全のために良い地盤のタワマン見たほうがよくないですか？

都心近接で、数年後には駅前にホテル付き超高層ビル2本ができて、場外市場の商業施設もできるところが？

でも、値段が同じだと、部屋狭くして、低層階買うしかないんじゃないですか？
それって、生活の質的にどうかな？どう思います？

４００超えてくるかもね。。。
さすがに武蔵小杉よりは高いと思うし。

中古でも３００万超えてきてますからね。。。どうなることやら。

>>49
そんなにたかかったら、中央区のドゥトゥールに客がながれるだけ。

>坪300未満に固執する人って千葉方面の住民なんだろうか
本気で買いたい貧乏人でしょうね。
営業にすら相手にされない層でしょう。

DTは既に@400超えてすけどね。
急がないとイタチごっこ。

坪単価４００万円超えてるんですか？

もうタワー中古で探した方がいい時期に入ってきましたね。

＞５２
本気で買いたい貧乏人て


でも、DTはお客様を選んでる様な書き込みがありました。

>38
そういうことですから、安値期待は諦めた方が良いと思うな。
みなとみらいは平均単価で450ですから。

豊洲は今後価値が上がりそうな地域アンケートで、武蔵小杉の次の第二位ですよ。
ここは安く落ち着いても、平均単価330くらいだと思う。

バークシティ武蔵小杉が@330予定ぐらいらしいから、もう少し高くなるでしょうね。

>>41
300超えないと何が困るの？
ごめん、平均では全然超えないよ。
高い方が良いなら上の方の部屋買えば？

新築物件は完成に数年かかるので、状況に不安要素がないお客様を優先に選ぶのは聞いたことがあります。

ここは倍率も高そうだし、リセールで良いものがあったら今最低金利＆家賃数年分を考えて中古も視野に入れてみます。

駅遠のワンダフルプロジェクト約1700戸が記録的な短期完売だったのに、遠近の約700戸で300未満を主張する層の気が知れない。