東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス志村坂上ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-07-13 15:05:42

ザ・パークハウス 志村坂上についての情報を希望しています。
こだわり抜いたいろいろはどうでしょうか。
周辺地域の自然環境、治安、医療なども知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザパークハウス志村坂上
所在地:東京都板橋区小豆沢一丁目14番8他(地番)
交通:都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩11分 (A1出口)
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.59平米~89.24平米
売主:三菱地所レジデンス

施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/20768/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 志村坂上

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-02-11 15:25:39

ザ・パークハウス 志村坂上 本物件
ザ・パークハウス 志村坂上
東京都板橋区小豆沢1丁目14番8(地番)
総戸数 51戸
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リビオシティ文京小石川

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ザ・パークハウス 志村坂上口コミ掲示板・評判

  1. 170 匿名さん

    残り6戸になりましたね。現地MR効果でしょうか。何階が残っているのでしょうか。

  2. 171 匿名さん

    170さん
    外部のサイトによれば残戸が4戸で、所在階は2階、3階×2、7階のようです。
    7階はルーフバルコニーつきの最上階かな?
    夏は花火が見えるなど眺望や日照面で条件が良いように思えますが、まだ残っているんですねぇ。価格がネックになっているのでしょうか。

  3. 172 匿名さん

    まだ7Fがあったんですか。意外かも…。
    価格的な面でまだあったのか、それとも出してくるのが遅かったのか…。
    マンションって上から順番に売れていくというのを聞いたことがあるので、
    2Fと3Fが販売中っていうのはとてもわかりやすいなーなんて感じがします。
    お得感がある場合はその限りじゃないみたいなんですが。

  4. 173 匿名さん [男性 40代]

    ほぼ完売ですね。やはり買いだったのかもしれません・・・いろいろ見てますが三菱地所のザ・パークハウスでは都内で一番お買得物件だったのかも?周りにスミフもプラウドありますが三井が駅近くに大きな駐車場を持っているのでパークシリーズが建つことに期待しましょう。

  5. 174 匿名さん

    あの駐車場はマンションにはならないそうですよ。
    なったとしても、価格はスミフ以上になるでしょうから、検討できるかはわかりませんね。
    今から思うと、駅からの距離はありますが、バランスの取れたマンションだった気がします。

  6. 175 匿名さん

    販売の方のコメントが多い感じですが、マンションとしては、良いですね。

  7. 176 匿名さん

    販売はあと4戸なんでしょうか。
    ほぼ完売というふうに書かれているので、この分が終わればおしまいということなのかな。

    駅まではすこーしあるけれど、でも一応日常的に歩ける距離だったことと
    値段もそこまでは高すぎなかったということがポイントになってきたマンションだったのでしょうか。
    残り4戸、どうでしょう。
    此処から先がなかなか難しいという話を聞いたことがあります。
    値引きなど積極的にするのかしら?

  8. 177 匿名さん

    値上げはあっても値下げ無し。条件の良い部屋を早く買うべし。

  9. 178 匿名さん

    物件概要の見方がいまいちよく分かってないんですが、
    第三期販売戸数が2戸だという事は理解できました。
    その下に出ている販売戸数3戸というのは先着順で残っている部屋、
    つまり現在は合計5戸が販売中であるという事で合っていますか?

    少し前に残り4戸と書かれている方がいらっしゃるので
    数が増えているのが不思議ですが・・・

  10. 179 匿名さん

    もう販売っておしまいの方なんでしょうか。
    支払い例も公式サイトに掲載されておりますから、いよいよなのかな?なんていう印象を受けました。
    掲載されている間取り図は、わかりやすいような、わかりにくいような、そんな感じ。
    ベッドがあったり、テレビが配置されているということなので。
    普通の間取り図はモデルルームに行けばもらえますでしょうけれど。

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    • 180 名無しさん

      あと3戸だそうですが、なんで売れ残ったのか、理由が知りたいです。

    • 181 匿名さん

      目の前に、スカイティアラがあるからでは?パークホームズ赤羽西もできるようですし。

    • 182 周辺住民さん

      地味に、いいマンションだったと思います。
      モデルルームに行った時はピンと来なかったけど、出来上がった建物を見ると、やっぱり買いだったなあと後悔。

    • 183 匿名さん

      >>182 周辺住民さん
      まだ部屋残ってるよ

    • 184 匿名さん

      ちょっと狭いですね。でも、スカイティアラより好みです。

    • 185 マンコミュファンさん

      安くしてくれないかなー

    • 186 匿名さん

      東武ストアは規模的には中型のスーパーですが、価格帯も悪くなく
      火曜日はお得になっていますし、何よりもツタヤカードが利用できるというのがいいですね。ツタヤのポイントがたまりますから、日頃利用していたら結構ポイントもたまってきそうです。
      児童館が近所にあることから、お子さんがいらっしゃる方は遊べる場所があっていいと思います。

    • 187 匿名さん

      あと、1戸になったみたいですね。

    • 188 マンション検討中さん

      完売したみたいですね

    • 189 匿名さん

      悩んでいるうちに完売してしまいました。なかなか良いマンションでしたね。

    ザ・パークハウス 志村坂上 本物件
    ザ・パークハウス 志村坂上
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    バウス加賀

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    未定

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

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    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

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    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

     

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