物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2016-09-20 20:35:15
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地:東京都三鷹市上連雀1丁目896番83(地番)
交通:JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(北口)徒歩7分
【物件情報の一部を追加、URLを変更しました 2015.1.31 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-31 11:41:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市上連雀1丁目11-20(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩7分 (北口) 総武線 「三鷹」駅 徒歩7分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]みずほ不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三鷹櫻邸口コミ掲示板・評判
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165
物件比較中さん
武蔵境は最終一邸の案内が来ましたよ。モデルルームのオプション付きだとか。
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166
契約済みさん [男性 40代]
最終一邸オプション付とかじゃないと、オプションはさすがに付かないですよねぇ。
よほど三鷹に住む必要性がないと、7000-8000は高いですよね。そんなけ出すなら、もっと都内に、転売しやすそうな物件はたくさんありますから。
ここの物件は、買う人がかなり限定されるんでしょうね。
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167
買い換え検討中
先週行ってきました。
まだ最上階は売れてないようでしたが、他にまだ6・7戸あり、商談中もいくつか。月末あたりに販売開始のようですが、竣工後まで残りそうな予感がしました。
みなさんおっしゃる通り、大きなデメリットは価格のみだと思います。でもすごく惹かれるところもなかったかも。
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168
匿名
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169
契約済みさん [男性 40代]
>>167
人、入ってましたか?少し安心です。
ここの魅力は、三鷹の北口でまーまー駅近で、緑が多くて静かくらいですかね。
それにしては、高いってことでしょうかね。
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170
契約済みさん [男性 40代]
>>168
どうするのが正しかったんでしょうか?
パーペキに間違った販売に乗ってしまった、俺。
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171
匿名さん
三鷹はこの後北口にプラウドシティ武蔵野・長谷工施工借地権330戸18年完成予定・住友不動産106戸、南口は駅前の相鉄不動産190戸18年完成予定、五洋建設施工の150戸17年完成予定が決まっている。その他の不動産新築物件でも合計150戸は有る、合計900戸以上今後販売するよ。吉祥寺南口も徒歩15分位にNTT都市開発が3階建ての低層マンションを18年完成予定で工事が始まる。
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172
買い換え検討中
>>169
私の時間帯は、我が家含め少なくとも3組いた様です。模型のところで鉢合わせました。
でも2組とも中国人でしたけど。投資目的でしょうかね?
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173
匿名さん
>>165
境のあれ、最終って2LDKが最終かも。
依然として5戸売れ残りかと。
もし本当に最終1戸なら凄いことです。
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174
買い換え検討中
>>173
本当ですか!
この際行ってみたいなと思ったのですが、急ぐ必要はないですかね。
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175
匿名さん
>>174
このクチコミの境のページの情報見る限りでは5戸販売中のままでした。通常契約できたら、その分契約件数減らすはずなので。
類推情報なので、ご関心あるようなら直接問い合わせてください。
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176
買い換え検討中
>>175
わざわざありがとうございます。
ちなみに武蔵境は借地権だから動きが鈍いと、ここの営業さんもおっしゃられていました。
が、うちはコツコツ売っていくようなことおっしゃっていたので、オプションつけることも、ましてや値下げなんてないでしょうね。
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177
匿名
>>170
買えた貴殿は勝者。
売り切れなかったデベは敗者。
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178
契約済みさん [男性]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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179
契約済みさん [男性]
物は良いかもしれませんが、ターゲット顧客のパイがちいさ過ぎますね、この物件。価格は1000万円位高すぎる気がします。。。
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180
匿名さん
>>179
1000万円位高過ぎるのに契約したの?
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181
契約済みさん [ 40代]
その時は、結構順調に売れていて、問い合わせもかなり来てますなんて焦らされたので、マーケットが盛り上がってるから仕方ないのかな、と契約しました。これだけ売れ残ってるのを見ると、1000万円位高かったのかなーと。
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182
匿名さん
今はどこも高いので、どれくらい高かったのかなぁなんて、振り返ってみないとわからないのですよね。
でもそこまで行くのかなぁ。
何はともあれ、
販売数というのは正直だと思うし、
今後何かしらの動きがあるのかなと思います。
どうしてもこちらの場合は縛りがあるっていうのもありますし…。
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183
匿名さん
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184
契約済みさん [男性 40代]
「縛り」?一体、何なのですか!?気になります。
一体、何戸残っているのでしょうか・・・?
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