埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉レーベン柏Crystal I’ll」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-10-06 11:55:33

レーベン柏Crystal I’ll契約者専用スレです。
契約後もこちらで色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401989/

売主: 株式会社タカラレーベン 三信住建株式会社  
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

HARU(陽)TERRACE
所在:千葉県柏市千代田1丁目7-1他
交通:JR常磐線「柏」徒歩10分

SORA(宙)TERRACE
所在:千葉県柏市千代田1丁目6-4他
交通:JR常磐線「柏」徒歩12分

[スレ作成日時]2015-01-24 21:25:47

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レーベン柏Crystal I’ll口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約済みさん

    全然書き込みないな。
    ネガティブコメントのせいか…
    もうすぐ内覧会ですね。

  2. 2 契約済みさん

    内覧会ですね♪
    ほんと楽しみです♪

  3. 3 契約済みさん

    私はほぼディスポーザーのみでここに決めました。

  4. 4 契約済みさん

    ディスポーザーいいですよね。
    私は立地で決めました。

  5. 5 内覧前さん

    ネガティブコメントばかりですが私は気に入ってます!内覧会楽しみです。libraryなど共用施設も見れるのでしょうか。

  6. 6 契約済みさん [男性 40代]

    皆さん引っ越しの見積もりは済みましたか?

  7. 7 契約済みさん

    説明会もありますし、共有施設も見れるのではないかと思ってます。

    私は引っ越しの見積りはこれからです。
    アートさんより安いところがあれば検討しようと思いますが、果たして…。

  8. 8 契約済みさん

    フラットサッシとはいえ身長180の俺はサッシに頭ぶつけそうで怖いな(^^;

  9. 9 契約済みさん

    今日、今から引っ越しの見積もりです。千葉県内の3人家族で引っ越しで12~3万と見てますが、もっとするかな。赤ちゃんがいるので、内覧会が今から楽しみでもあり、心配です。3時間以上、抱っこひもやらなんやらでもつかどうか・・・。くじ運も夫婦共々悪いので、駐車場も変なところになりそうです(´・ω・`)

  10. 10 契約済みさん

    赤ちゃん連れは大変ですね。やはり子育て世代の方が多いのでしょうか。

    引っ越しはアートさんにお願いしました。少し予算オーバーでしたが…

  11. 11 契約済みさん

    皆さん内窓、スペーシア等自らの設置は検討されてますか?

  12. 12 契約済みさん

    アートさんの見積りは平日で10万。土曜日で14万でした。これより安く見積り出てる方いますか?
    また、どちらの引越業者でしたか?

  13. 13 契約書済み

    アートさんの見積ですが、繁忙期のためか、平日なのに25万強でした。。

    近距離、4人ですが、高過ぎかと…。

    4月中旬以降だと安くなるのでしょうか??

  14. 14 契約済みさん

    同じくアートさん平日で約30万です。他社に見積もりとるか迷ってます。

  15. 15 契約済みさん

    同市内、4月後半平日で14万でした。
    繁忙期は倍になると言ってましたよ。

  16. 16 契約済みさん

    最後らへんの入居です。
    どの辺まで挨拶いきましょ…

  17. 17 契約済みさん

    私は小さい子供がいるので
    両隣と下に行きます。

    ところでエコカラットをされた方いますか?
    オプション会には行かなかったのですが、今更なんですが興味がわきまして…

  18. 18 契約済みさん

    >>17
    やっぱ、挨拶はそれが一般的ですよね。
    う~ん、内覧楽しみ!

  19. 19 契約済みさん

    内覧会の感想お待ちしております(^_^)

  20. 20 契約済みさん

    ガラスフィルム検討してかたやっぱキャンセルですか?

  21. 21 契約済みさん

    >>20
    なんで?

  22. 22 契約済みさん

    >>21
    シーグフィルムで検索してみて

  23. 23 契約済みさん

    内覧会行かれた方、風呂の蓋有りましたか?

  24. 24 契約済みさん

    ガラスフィルム、キャンセルしました!

  25. 25 契約済みさん

    他にも内覧会行かれた方いますか?がっかりという書き込みを見て、かなり気分が下がってます…

  26. 26 契約済みさん

    >>23
    ありましたよ

  27. 27 契約済みさん

    皆さんガッカリされてるんですか?

  28. 28 契約済みさん

    ここってカスタムオプションで床暖とかサーモバスつけられたんですか?

  29. 29 契約済みさん

    内覧会でガッカリするのは普通のこと。
    「内覧会 ガッカリ」でググってごらん。

  30. 30 契約済みさん

    内覧会に行ってきました。
    思っていたより狭く感じたのはありましたけど、ガッカリはなかったです。

    内覧業者の方に確認をしていただいて、丁寧かつキレイにつくられてると言われましたよ。

    シングル窓が気になったので相談してみたところ、シングルだとやはり結露は否めないらしく、断熱フィルムより二重窓を進められました。
    特に網ガラスにフィルムを貼ると熱割れをおこすそうです。
    なので今、二重窓を検討しています。

    お風呂の蓋はオプションで頼んだのでありました。

  31. 31 契約済みさん

    >>29
    普通かなー?んー高い買物だからねー…

  32. 32 契約済みさん

    ご存知の方教えてください。
    エントランスのオートロックは鍵を差し込んで回すタイプでしたか?それとも非接触型タイプでしたでしょうか?

  33. 33 契約済みさん

    住設あんしんサポートって、みなさん入られますか?
    キッチン、トイレ、バスなど、10年でそんなに故障するのでしょうか・・・

  34. 34 契約済みさん

    >>33
    いらないでしょ。なんか営業マンがお客様目線じゃないんだよなー…

  35. 35 契約済みさん

    壊れたら諦める。他のサービスも同じ。まさか新聞屋に生協の営業きてた(笑)新聞屋は入居後は部屋に入れないからと…押し売りか?しかも雨ざらしのテント…他の営業と同じ部屋つかわせてやれよ。営業に付き合わされるうちらが寒いんだけどよ。

  36. 36 契約済み

    j comの初期メンテナンスって必要ですか? 何か流れで、申し込んじゃいましたが、いらない気がして。やっぱり断ろうかな。

  37. 37 契約済みさん

    自分は赤ちゃんを連れていたので、結構つらい内覧会でしたね、、、雨が降っていたのもありましたが、もうちょっとケアがあっても良いかと思います。

    物件自体は満足とまではいきませんが、問題も少なく、そこそこって感じです。

    偶然にも隣りの住戸の方と内覧のタイミングが同じで挨拶もしました。

  38. 38 契約済みさん

    どなたか内覧業者使用された方いらっしゃいますか?
    PSの遮音処理について、グラスウール等
    の対処はされてるのか気になります。

  39. 39 契約済みさん

    子供連れには辛い内覧会でしたね。いらない説明も長かったし。年配のご夫婦が多い印象でした。両隣の方が良い方であれば嬉しいです。

  40. 40 契約済みさん

    >>33
    いらないと思います^_^;

  41. 41 契約済みさん [男性 20代]

    引越しは、アートで大人2人近場で9万でした。
    サカイは、作業者2人ですが格安ですね。

    内覧会では、床傷、サッシの凹み、格子の歪み、塗装のはげが多く指摘。

    カウンターがオプションだったのは、計算違いでした。
    カウンターチェアがいらなくなった。。。

  42. 42 契約済みさん

    カウンター自分で変えたら幾ら位掛かるんだろうね?

  43. 43 住民さんD

    >>42
    いくらなんでしょうか?営業の方に確認してはいかがですか?

  44. 44 契約済みさん

    住設あんしんサポート、自分も迷いましたが、一番不安なディスポーザーと食洗機がオプションとの事で、結局やめました。
    内覧会で駐車場の抽選がありましたね。
    大きな番号を引いてしまい落ち込みました…

  45. 45 契約済みさん [ 30代]

    抽選結果はいつ頃分かるんですかね?

  46. 46 by 契約済 [男性 40代]

    内覧しましたが、和室のタタミが悲惨な状況でした。ところどころささくれがあり、それが20箇所近くありました。皆さんは大丈夫でしたか?

  47. 47 契約済みさん

    >>45
    20日頃発送すると言っていたと思います。

  48. 48 契約済みさん [男性 20代]

    保険の方で入ったので、住設あんしんサポートは入らなかったです。
    特約との違いを熱心に説明いただいたのですが、やはり内容的に不要な感じでした。

  49. 49 契約済みさん [ 30代]

    >>47
    ではもうすぐですね。
    ありがとうございます!

  50. 50 契約済みさん [男性 40代]

    Uコム光って必ず申込書送るんでしたっけ?
    それとも管理費の中にインターネット回線費は含まれてるんでしたっけ?

  51. 51 契約済みさん

    セントラル型浄水器と、キッチンの蛇口だけの浄水器、両方契約しますか?
    わざと別々に説明していたように思えました。
    最初にセントラル型浄水器の説明してくれればいいのに・・・

  52. 52 契約済みさん

    >>51
    とりあえず蛇口だけ
    5年ごとに蛇口を新品にしてくれるし
    途中でやめられるので。

    セントラル型は水の使用量が越えてから変える事にしました。

  53. 53 契約済みさん

    >>50
    インターネット回線費は管理費に含まれるので、Uコム光のオプション(有料)を頼まない場合は、申込書不要だそうですよ。Uコム光に電話で確認しました。

  54. 54 契約済みさん

    気付いたんだけどここの玄関2m無いよね…、食器棚が縦のままじゃ入らない…。
    なぜどこもかしこも背が低いんだ?

  55. 55 契約済みさん [ 30代]

    >>46
    畳は全く見てなかったです…柱や枠の傷は注意して見ていたのですが、なにやらテープが貼ってありました。聞いてみると修正した後のようでした。畳も綺麗な事を信じたいです…

  56. 56 契約済みさん

    内覧会の時の生協の回答で「各戸の玄関前に荷物を置くことを許可されてます」って言ってたんですけど、使用細則に反しないんですかね?

  57. 57 契約済みさん [男性 30代]

    >>56
    うちは角部屋で割と玄関前ポーチが広かったから、折り畳み自転車とか置く予定だけど。担当の営業にも確認して許可もらってるし、いいんじゃないんですか?

  58. 58 契約済みさん

    >>57
    エレベーターはただんでね

  59. 59 契約済みさん

    10年後ここのリセールバリューはどのくらいかなあ?
    基本スペックは低いけどリフォームの多様性が評価されればいいけど…。

  60. 60 契約済みさん

    >>57
    あまり細かく読み込んでないんで確かじゃないですけど、使用細則には以下をしてはならないとされています「共用部分等を不法に占有したり、物品塵芥等を置くこと(出前物等の容器は室内に置くこと)」
    って事は自転車はもちろん、生協の容器も×って事ですよね?
    営業マンは許可する立場じゃないんで、もし注意されて、営業マンが許可したって言っても何の効力もないと思います。

    って言っても、ここまで厳密かどうか知りませんが、、、

  61. 61 住民さんD

    >>59
    買った瞬間から価値は7割になると言われています。
    購入価格が定価の場合、今後、賃貸にするにしてもプラスを出すことは出来ないと思っていた方がいいと思います。
    賃貸の場合はよくて13万円、売却は考えない方がいいでしょうね。

  62. 62 住民さんD

    >>60
    営業マンの
    言葉はその場しのぎのことが多いので注意ですよ。

  63. 63 契約済みさん

    >>60
    生協位ならよろしいかと思います。
    留守の時に玄関前に置くだけで帰宅したら中に入れればいいわけでしょ

  64. 64 契約済みさん [男性 20代]

    >>50
    管理費にのっかって請求されるようです。

  65. 65 契約済みさん

    賃貸はよくて13万ですか!そんなもんなんですねー 

  66. 66 契約済みさん

    柏辺りで15万以上だと逆に借り手つかないでしょ。

  67. 67 契約済みさん

    そうですね!所詮柏ですもんね~^_^;

  68. 68 契約済みさん

    リビングのエアコン、標準のコンセントは100v対応ですかね?
    200v対応のエアコン、電源の工事でいけそうですかね?
    わかる方やもう購入手続きされたかたがいたら教えていただきたいです。

  69. 69 契約済みさん

    >>68
    エアコンの標準工事で200Vも対応すると言っていたのでなんとかなると思います。

  70. 70 契約済みさん

    >>69
    ありがとうございます。
    入居に向け、エアコンやキッチンボードなど品定めしている最中でしたので助かりました。

  71. 71 住民さんE [男性 20代]

    >>59
    上野東京ラインで東京品川に直通になって便利になった
    柏駅から徒歩10分という立地がどう出るかですね・・・

    駅前も便利だし、極端な落ちはないと思いたいですが。

  72. 72 契約済みさん

    中古でション買う人は床暖の有無等、設備面を重視することはないでしょうから。
    立地、周辺環境面ではそこそこの評価つくとおも思いますよ。

  73. 73 契約済みさん

    ところで自分は柏に馴染みがないところから引越すんですが、そういう方、多いですかね?

  74. 74 契約済みさん

    どうでしょうね?私は実家が柏で馴染みがあります。
    外から越してきた家族も知ってますが、皆満足されてますのでご安心を。

  75. 75 契約済みさん

    駐車場の抽選結果ってもうきました?そろそろかな?

  76. 76 契約済みさん

    もう決定して昨日発送したって言ってましたよ!

  77. 77 住民さんA [女性 30代]

    どこの場所が売れ残っているんですか?
    契約したんだけど、階層の高いところに変更出来たらいいのですが、どなたが知りませんか?キャンセルする方とかいないですか

  78. 78 契約済みさん

    どこ残ってるんでしょうね。私も気になってます

  79. 79 匿名さん

    確認したわけではありませんが、私が説明を受けた時の状況と、現在の広告から、HKの6Fがまだ空いているのでは無いかと。

  80. 80 契約済みさん [男性 20代]

    sがまだ残っているみたいですね。

    1割くらい残っていると言ってましたね。

  81. 81 入居前さん

    おぼろげですがスカイツリーが見えるとは思っていませんでした。笑

  82. 82 契約済みさん [男性 30代]

    今回機械式駐車場初めて利用するんですが、一段目パレットだと、上昇はせず、横に動くだけなんですか?

  83. 83 契約済み

    先週の土曜日時点で残り20をきったと言ってましたよ~

  84. 84 契約済みさん

    >>82
    1F当たったんですね。うらやましいです

  85. 85 契約済みさん [男性 20代]

    >>82
    上昇した方が良かったですか?

    普通は、横移動だけですよ。

  86. 86 契約済みさん [男性 20代]

    >>81
    何階だとスカイツリー見えますか?

    うちからは、目の前の家しか見えなかったです。。。

  87. 87 契約済みさん

    機械式駐車場の一階の方は、二階に上がることはないんですか?

  88. 88 入居前さん

    >>86
    中層階からです。もちろん遠いので小さいですが、はっきり姿は見えました!

  89. 89 契約済みさん

    どなたか近隣で駐車場借りた方いますか
    情報が知りたいです

  90. 90 契約済みさん

    2代目抽選落ちちゃいまして困ってます。どなたか駐車場、お貸しいただける方いませんか?

  91. 91 契約済みさん

    他のマンションなんかだと、管理会社か管理組合が使用していない世帯の駐車場の貸し出し(有料)を仲介とかしてるみたいですけども…

  92. 92 契約済みさん

    ハウストラストKの水回り、壁などのコーティングはされましたか?

  93. 93 契約済みさん [男性 20代]

    >>92
    壁のコーティングしました。
    部屋まるっとやって、30万でした。

    昨日、完了の電話来たのですが、支払いの話はまだなんですが、コーティングされました?

  94. 94 契約済みさん [男性 20代]

    >>90
    抽選落ちる事もあるんですね。
    100%なんで、結構余ってるかと思ってました。

    車売る予定なので、空きますがどのようにすればいいんですかね?

  95. 95 契約済みさん

    >>93
    まるっとやられたんですね。
    悩みましたが20万のコースにしました。
    うちも昨日、完了の連絡がきました。

    鍵の引き渡しの時に少し説明があるみたいなのでその時だと思います。
    うちはクレジットにしたのでカードを忘れずにと前に言われました。

  96. 96 契約済みさん

    壁クロスコーティングってそんないいのですか?水廻りはわかるけど

  97. 97 契約済みさん [男性 20代]

    >>96
    まだ、住んでないので分からないですが、説明を聞く限りでは良さそうでした。

    洗面台が陶器じゃないので、説明いただいた能力がMAX出るのであれば多分やって損は無いと思います。

    3年に1度だったかな。
    風呂場の洗浄にも来てくれるみたいなので、自分で開けてやるよりはいいのかと。。。

  98. 98 契約済みさん

    >>97
    ありがとうございます。
    エコカラットを考えていたので気になりました。

  99. 99 契約済みさん

    洗面台なんかコーティングじゃなくて鏡面パネルオプションにすればいいのに…。確かめ10万位でできたよ。じゃなくて

  100. 100 契約済みさん

    99です。
    ラストミスりました。

  101. 101 契約済みさん

    既に賃貸に出ているようですね。

  102. 102 契約済みさん

    本当ですね。
    ハルテラス2Fと3Fですね。
    前に建物があるところでしょうか。

    家賃はなかなかの金額でした。

  103. 103 入居前さん

    ポストの暗証番号とかっていつわかるか知ってる人いますか?
    内覧会時聞いたけど、忘れてしまいましたm(_ _)m

  104. 104 契約済みさん [ 30代]

    駐車場の抽選ですが、事前に希望は聞かれましたか?内覧会の時に、1階は倍率高いのであえて2階や3階を希望すると当たりやすい、と言われたのですが、聞かれる事もなくクジを引かされました... 皆さんはどうでしたか?

  105. 105 契約済みさん

    >>104
    聞かれずにクジを引かされましたし、
    その番号がそのまま駐車場の場所になると言われましたが、全然違いました。

  106. 106 契約済みさん

    どなたかオプションで床暖入れられた方はいらっしゃるのでしょうか??

  107. 107 契約済みさん [男性 20代]

    >>103
    入居時に部屋の説明書と一緒に暗証番号入ってました。

  108. 108 契約済みさん

    >>104
    希望は聞かれなかったですよ。引いた番号もそのまま駐車番号になるわけじゃないと言ってました。

  109. 109 契約済みさん [ 30代]

    >>105
    番号がそのまま場所になると言われたんですか?そうだったとしたら私も全然違いました…適当な接客ですよね。
    返信ありがとうございます。

  110. 110 契約済みさん [ 30代]

    >>108
    108さんは正しい説明を受けられたのですね。参考になります、返信ありがとうございます。

  111. 111 住民さんA

    >>101
    145,000でしたね。そのまま貸せたとしてローンと管理費と税金を考えれば、うーん、としか言いようがないですね。

  112. 112 契約済みさん

    >>111
    投資用でも高級物件でもないので、税金までカバーすることはかんがえちゃだめでしょ。

  113. 113 契約済みさん

    145000円で貸せれば十分でしょ。

  114. 114 入居前さん

    何だかんだ言われてますが、其れなりに売れてるみたいですね。
    住めば都と言いますし、周辺環境も良さそうですね。

  115. 115 契約済みさん

    ここは本当に外観と共用ラウンジだけは財閥系に負けてないですよね。エコジョーズ不採用とシングルガラスだけは残念でした。

  116. 116 契約済みさん

    >>115
    本当に…
    なぜシングルガラスだったんでしょうね。

  117. 117 契約済みさん

    私は廊下側は二重サッシ、バルコニー側にはスペーシアを使用する予定です。
    一般的なペアガラスより効果あるでしょうから。

  118. 118 契約済みさん

    ついに来週入居です!もう入居されてる方も結構いらっしゃるのかな?楽しみです!皆さんよろしくお願いします(^^)

  119. 119 契約済みさん [男性 20代]

    >>117
    これから工事されんんですか?

    おいくらくらいですか?

  120. 120 契約済みさん

    引っ越し後に見積とる予定です。
    二重窓はビックカメラで見積取ろうかと思います。ポイント還元有りますので。

  121. 121 住民さんE

    >>113
    そのまま貸せたとしても
    ですよ?貸せないでしょう…

  122. 122 契約済みさん

    >>114
    まーそうですね。早く完売して欲しいものです(´・_・`)

  123. 123 契約済みさん

    >>94
    けっこう余ってると思ってたんですけどね。
    よかったら賃貸させてください。

    たしか2台目の抽選番号が90番台だったかしら。
    落ちましたね泣

  124. 124 入居済みさん

    結構上の足跡や隣の音うるさいんだな…

  125. 125 契約済みさん

    >>124
    値段的にこんなもんですよ(^◇^;)
    そこは我慢しましょう。

  126. 126 by 契約済 [男性 40代]

    このマンションの集合ポスト、挿入口はどこにあるのでしょう?ダイヤルのカギが掛かった状態で配達の人はどうやって入れるのだろう。

  127. 127 入居済みさん [男性 30代]

    駐車場の抽選にしても、来客用の駐車場の件にしても、バイヤーの説明と実際は、全然違うので驚いています。

  128. 128 契約済みさん

    >>127
    来客用は何が違うのですか?

  129. 129 契約済みさん [男性 20代]

    >>126
    管理人室がある裏の方ですよ。

  130. 130 匿名さん

    ここの壁紙弱くないですか?
    角を少し擦っただけで直ぐ破れそうになります。

  131. 131 匿名さん

    キッチンの蛇口レバー部分ってオールメッキじゃないんですね。
    HPの画像ではレバー部分もメッキになってるのに。

  132. 132 入居済みさん

    入居してビックリ。
    ここまでマンションの常識を無視した設計は始めて見ました。
    激しく後悔しています。

  133. 133 入居済みさん

    今朝はやっぱり窓全体が結露してましたね。
    早くリフォームしなければ。

  134. 134 マンション住民さん

    >>132
    くわしく!

  135. 135 入居済みさん

    うちは結露なかったですよ?なんでだろう?

  136. 136 入居済みさん

    うちも結露してませんでしたよ!
    壁紙は少し弱い気がしてますが、、

  137. 137 入居済みさん

    ドア 、窓の高さが一定でありません。
    普通は室内ドアと窓の高さは揃えており、それが統一感をもたらしますが、
    ここはサッシ高が低いためそれが実現できないため部屋に入った瞬間の違和感に繋がります。
    また、玄関ドアとエレベータードアの高さも違います。普通有りえません。
    更に言うと窓枠カーテンレールも違和感を感じる要因の一つです。



    これは玄関ドアの高さを廊下側窓に合わせるため、低く設計したためです。
    とにかくサッシ高が低いため、

  138. 138 入居済みさん

    角部屋ですが外側の小さな窓は若干結露してましたよ。

  139. 139 入居済みさん

    自分は特に違和感なく暮らせてます^_^;性格的な問題かな…あれもこれも有り得ないで色々気になって生活するのも大変ですね。
    まあ壁紙は確かに弱いかな。

  140. 140 入居済みさん

    私も特に違和感は感じませんが、気になる人には気になるもんなんですね。

    共用廊下からの話し声の聞こえ具合から、中の音も同じくらい外に漏れてるのかと思うんですが、二重窓にしたらある程度解決されますかね?

  141. 141 入居済みさん

    違和感かー すごいなあ。 うちも問題なく暮らせてますね。

  142. 142 契約済みさん [男性 20代]

    テラスのところにテーブルとパラソル置かれないんですかね?

  143. 143 入居済みさん

    住めば都と言いますし、とりあえずマンションは暖かいですね。
    最初は床暖無いのが気になりましたが、エアコンだけで全く問題ないですね。

  144. 144 入居済みさん

    >>140
    窓の問題というより24時間換気口が原因でしょう。
    原理としては窓開けてるのと同じですからね。

  145. 145 入居前さん [女性 40代]

    テラスのテーブルは、これからなのでしょうか?それとも、置かれないのか?
    ご存知の方、いらっしゃいますか?
    テーブルセットがないと、あのテラスは何となく寂しい気がします。

  146. 146 入居済み [女性 30代]

    ポストは車の出入り口の右側らへんに配達の人用の入り口があってそこから入るとポストの裏側から入れられるようになってました。

  147. 147 入居済みさん

    まだまだ入居されてない方が多いですね。皆さんいつ頃引っ越しなのでしょう?

  148. 148 契約済みさん [男性 20代]

    >>147
    4月から5月にかけてじゃないですか。
    3月はお金持ちしか引っ越しできない値段でした。

  149. 149 契約済みさん

    >>147
    4月後半です。

    でも近くなので昨日家に行ったら
    玄関まで結露してました。
    新築は三年ぐらいコンクリートが乾かないそうなので換気が重要ですね。

  150. 150 入居済み [男性 20代]

    既に購入していて、倉庫に置いてあるみたいですよ。
    迷ってたまたま開けた扉が倉庫の扉で、入っていました。。。

  151. 151 入居済みさん [男性 30代]

    3末入居した者です。引越し代かなり高かったです。

    ここ最近の気候で窓ガラスは若干ですが結露してます。
    壁紙も弱く感じます。
    しかも、ところどころ、糊の付けすぎでは?って思え、シミっぽくなっている箇所もあります。

    24時間換気を回すと、外の音がかなり入ってきますね。

    もう少し入居前に建物全体の施設の案内して欲しかったです。
    (ゴミ置き場がどこで、管理人室がどこにある等々)

    と色々ありますが、全体的には気に入ってます。

    ちなみに、玄関と郵便ポストのネームプレートって
    オプションで申し込むのですか?
    分かる方いらっしゃったら、ご教授願います。

  152. 152 入居予定さん

    やはり内窓orスペーシアの設置は必要そうですね。
    まぁ物件価格が安いので文句は言えませんが。
    それに一般的なペアガラスより効果は高いので、選択肢がある分お得と考えるべきでしょうか。

  153. 153 引越前さん

    この辺の新築庶民向けマンションじゃ唯一のディスポーザーつきですし、差別化出来てると思いますよ。(ライオンズタワーは別物と考えてます)
    価格も安いですし。

  154. 154 契約済みさん [女性]

    >>150
    そうですか。良かったです。
    いつ出すのでしょうね。引越し作業が落ち着くまで待っているのかな?

  155. 155 契約済みさん [女性]

    床は天然木なのでしょうか?説明書には、天然木の手入れ方法が入ってましたよね?
    シートフローリングで木目調の印刷という話も聞きましたが。
    手入れ方法が違うので、調べなくてはと思っています。

  156. 156 入居済みさん [男性]

    >>155
    おそらく天然ではないと思います。
    確認会のときにもそんな話聞きました。

  157. 157 契約済みさん

    説明書に記載ありました。
    注意書で水をこぼさないでって書かれてますね。
    実際見てみるとわかります。

  158. 158 主婦さん

    キッチンの開き戸をスライドに後から変えることは出来ないものでしょうか?
    開き戸が使いにくいです。
    メーカーに聞いてみようかな…。

  159. 159 契約済みさん [男性 40代]

    >>129
    お礼が遅くなりすみません。
    回答ありがとうございました。

  160. 160 契約済みさん [男性 40代]

    >>146
    回答ありがとうございました。
    今度確かめます。

  161. 161 契約済みさん [男性 40代]

    >>151
    ネームプレートの件、我が家はオプションで申込しましたよ。

  162. 162 入居済みさん [男性]

    >>161

    やはりそうだったんですね。
    オプションにあったの見落としてました。

    ご回答ありがとうございました。

  163. 163 入居済みさん

    皆さん風呂のエプロンって外せました?
    掃除しようと思ってトライしたのですか、びくともしません…。

  164. 164 入居済みさん

    まだ1ヶ月も経ってないのにエプロンを外して掃除をしようという考えがすごいですね(笑)

    最近のはエプロン内もあまり汚れない構造になっていて、外せないものもあります。そもそも年に一回の大掃除ならまだしも、定期的に掃除する所ではないと思いますが。

  165. 165 契約済みさん

    営業さんは絶対ないと言われていましたが、南側の社宅にハルテラスくらいの階数のマンションが建つことはないのでしょうか。

  166. 166 契約済みさん [男性 40代]

    今日、ハウスケアの説明を受けました。
    後半から防カビやクロスコーティングの営業をされてしまいました。
    説明員の方は「かなり申し込みを頂いております」と言ってましたが本当でしょうか。
    また、本当に効果があるのでしょうか。
    どなたか申し込みされた方はいますか?

  167. 167 入居済みさん

    防カビ・クロスコーティングなんて意味ないですよ。
    クロスなんて必ず痛むし、張り替えの際に水に強いタイプにすればいいだけですので。

    個人的には張り替え頻度の少ないフロアにコーティング(UVタイプ)した方が良いかと思われます。

  168. 168 入居予定さん

    廊下側窓にカーテンボックスを後付けでつけられるのでしょうか?
    どうにも窓枠レールが好きになれないです。

  169. 169 契約済みさん [男性 20代]

    >>166
    全部やりました。
    全部で320000円でしたね。

    かなりというほどは、申し込みなさそうですよ。
    支払いの時に、他の人のファイル数が見えましたがあまりなかったです。
    167の方と同じく不要かなぁとも思います。

    でも、お風呂は気持ち汚れがつきにくく感じ、カビが生えても掃除に来てくれるので、大掃除の時にでも使おうかと思ってます。

  170. 170 契約済みさん [男性 20代]

    >>163
    ハウストラストの人の説明の時に外して見せてくれましたよ。
    結構、ゴリゴリに力入れないと外せなさそうでしたよ。

  171. 171 入居済みさん

    キッチンカウンター狭いですけど以外と水跳ねませんね。
    また風呂も高断熱ではないけど、一晩たった朝も温かかったです。

  172. 172 住民さんE

    >>165
    絶対という保証はないと思いますよ。何年か先にマンションが建っても、『ほぼ100%に近い確率で建たないと言いました』と言われるのがオチでしょうね。結局は営業マンの話は話半分で聞き、残りの半分は自身の決断で決めるしかないんですよね。

  173. 173 住民でない人さん

    >>165
    その社宅よりカスミができて今あるストッカーがなくなる方が嫌な予感

  174. 174 契約済みさん

    >>165
    南側に社宅があるんですか!
    ハルテラスなので気になります。
    私もマンションは建たないと言われましたが…。

  175. 175 契約済みさん [男性 30代]

    >>166

    営業の立ち居振舞いが気に入らなかったのですが、嫁の強い要望で水回りだけやりましたが、正直、違いがよくわかりません。
    用は気の持ちようかと。

  176. 176 匿名さん

    ここに床暖、ペアガラス、魔法瓶浴槽等一般的な設備がついていたらこの辺じゃ最強の物件になっていたと思うのですが如何でしょうか?

  177. 177 by 契約済 [男性 40代]

    →173
    もともとカスミがあった場所にフードストッカーが出来たって
    知ってましたか?

  178. 178 住民でない人さん

    >>177
    もちろん知ってますよ
    だからです。カスミとストッカーは同じですよ
    こんな近くにカスミができるとしたら
    どうですかね

  179. 179 匿名さん

    洗面所の鏡に曇り止め機能ついてないんですね。
    前住んでた賃貸の方が所々仕様が高いので微妙に感じてます。

  180. 180 住民さんE

    >>176
    ならないでしょうな。まーでもそう思わないとやってられないですね。

  181. 181 匿名さん

    ここも含めて 東口の新築マンションはどこも何かが欠けてるよね。
    設備、広さ、立地。
    ここは立地と広さはまずまずだけど、設備が残念。

  182. 182 契約済みさん [男性 20代]

    エコポイントは貰えないんですよね?

    給付金だけなんですかね?

  183. 183 マンション住民さん

    エコポイントは対象外です。
    給付金は年収とか関係ありますよね?
    よくわからないので知ってる方いましたら教えてください

  184. 184 匿名さん

    賃貸情報消えましたね。
    借り手がついたのでしょうか?

  185. 185 匿名さん

    このマンションで使える制度は住宅ローン控除とすまい給付金があります。

    住宅ローン控除 → 来年の確定申告で忘れずに申告。住宅ローン残高の10%所得税が戻ってきます。

    すまい給付金 → 収入に応じて給付金がもらえます。10~30万円(収入が多い方はだめです)

    すまい給付金はこちらを参考に。
    http://sumai-kyufu.jp/outline/sumaikyufu/kyufu.html
    すまい給付金がもらえるかどうかは収めた都道府県民税によって変わるので、気になる方は役所で納税証明書を取り寄せるのがいいと思います。
    一応、収入額の目安もHPに書いてありますが、結局もらえるかどうかは納税額なので。
    「本当はもらえたのに収入額で見てあきらめてしまった」なんてことにならないように注意です。

    こちらは司法書士の登記が終わり次第申請して下さい。

  186. 186 入居予定さん

    広告で書かれてる、共用施設のキッズルームライブラリーはわかるのですが、カフェってどこのことですか?

  187. 187 契約済みさん [男性 20代]

    >>186
    マンション近くのカフェテリアの事ですか?

    たぶん。。。

  188. 188 契約済みさん [男性 20代]

    >>185
    そーなんですね。
    分かりやすかったです。
    住民税多く払ってるのに給付金は貰えないみたいでした。。。

  189. 189 契約済みさん [女性 30代]

    >>178
    夏にカスミが出来ると聞いて、このマンションを買うことに決めたんですよ(笑)
    千葉県民ならカスミ好きな人多いんじゃないですか?

  190. 190 契約済みさん [男性 20代]

    >>189
    そーなんですね^ ^
    カスミやストッカーはここにきて、はじめて利用したのですが、安いですね。

    これまで、クリエイティブを利用してたのですが、それ以上になんでも揃ってたので、お得でした。

  191. 191 入居済みさん

    来客用駐車場やライブラリーはいつになったら使用できるようになるんでしょうかね? 土日に来客用を使用したいのですが… 勝手に停めてる方もいるし今は早い者勝ちですか?

  192. 192 契約済みさん

    >>191
    管理人さんとかが管理して、予約優先にしてくれるといいですよね。

  193. 193 入居済みさん

    ハル側ですが、管理人さんに聞きましたが、部屋番号の紙でも挟んで少しくらいならいいんじゃないかなと言ってました。 とりあえず管理が決まるまでは。

  194. 194 入居済みさん [女性 30代]

    >>191
    私も来客用駐車場に白いワンボックスカーがとまってるのが気になります。
    毎日とまってますし、駐車場の脇にとまってる場合もあります。
    そもそも住人なんでしょうかねぇ。住人だとしたらいい加減なことはしないでもらいたいものです。

  195. 195 入居前さん

    インターネットは入居の日から使えるのですか?
    教えてもらえれば助かります。

  196. 196 入居済みさん

    >>195
    既に入居した者ですが、利用できましたよ。

  197. 197 引越前さん

    >>196
    ありがとうございます。
    これからもどうぞよろしくお願いします

  198. 198 匿名さん

    皆さんはどのくらいオプション、カスタムされたんでしょうか?
    家はキッチンカウンターがほしかったです。

  199. 199 入居済みさん

    >>194
    あの車気になりますよね笑
    残念ながら住人ぽい感じです。周りの目が気にならないのか不思議です。

  200. 200 契約済みさん

    >>199
    その通りですね。
    ソラでは粗大ゴミが注意文貼られてずっと置きっ放しです、、、
    モラルがない、、、

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