大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「(契約者専用)パークタワー梅田 パート3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 梅田駅
  8. (契約者専用)パークタワー梅田 パート3
契約済みさん [更新日時] 2023-03-09 12:37:52

パート3です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地:大阪府大阪市北区扇町2丁目75番(地番)
交通: 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数: 230戸

[スレ作成日時]2015-01-18 17:32:32

スポンサードリンク

シエリア甲子園一番町
ブランズ都島

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー梅田口コミ掲示板・評判

  1. 540 住民板ユーザーさん6

    >>538 マンション住民さん

    うちはフレッツ光で接続してますよ。普通にプロバイダーに引っ越し手続きして、日程決めたら、パークタワーを熟知した業者の方がきました。
    どこに接続場所があるのか、私達は知らなかったのですが、すぐにシューズインクローゼットを開けて接続してくれました。

  2. 541 住民板ユーザーさん1

    >>534 匿名さん

    夏祭り等、大いに取り組むべしが今回の改定内容です。
    真逆ですよ。
    禁止というか明言されたのは、自治会への代理受領は居住者の任意であることです。
    代理受領を当然としていた管理組合並びに団体が断片的に解釈して、管理組合内のコミュニティに巻き込んだ形として盛り上げているだけです。
    夏祭り、不和を生み出さないための土台作りですから大いに取り組むべしですよ。

  3. 542 マンション住民さん
  4. 543 マンション住民さん

    >>540 住民板ユーザーさん6さん

    ありがとうございます!
    フレッツ光はお得な契約方法とかあるのですかね?
    NTTに直接申し込んだら損ですか??

  5. 544 住民板ユーザーさん6

    >>541 住民板ユーザーさん1さん

    私も夏祭りにマンションの管理費が使われるのは悲しいです。
    天神祭も近くであるし、この周りの都会のマンションも皆さんも、マンション内だけで管理費使って夏祭りしてるのでしょうか…。
    祭りに使う分の管理費は、何か壊れたりして必要が生じた時の為に追加徴収にならないよう、置いておいてほしいなって思います。

  6. 545 マンション住民さん

    夏祭りいらない。
    勝手に管理費使わないで欲しい。

  7. 546 マンション住民さん

    夏祭り、今年は昼間の3時間だけ?
    これって住民同士の交流じゃなくて、住民の子どもと、その友達のためのイベントやん。
    子どものママたちのタワーマンション自慢大会か?
    アホらしい・・・。

  8. 547 マンション住民さん

    夏祭り良い加減にしてください。
    勝手に管理費使うな。
    ただでさえ足りないのに。

  9. 548 住民板ユーザーさん1

    逓信病院跡地の情報ある人教えて!

  10. 549 住民板ユーザーさん4

    夏祭り止めろよ‼
    昨年大赤字出したのに、
    また管理費を無駄遣い
    するつもりなの⁉

    理事会は、何も学んで
    無いの?

  11. 550 マンション検討中さん

    逓信病院跡地にマンションが計画されても南は北の病院、西はマンションと微妙な土地ですね、道も幅が狭いだけに・・・。

  12. 551 マンション住民さん

    逓信病院跡地、南西は全て塞がれてるので、マンション以外の可能性が高いのかな?
    情報あれば、投稿お願いします。

  13. 552 住民板ユーザーさん6

    最近、関西テレビが、夜中になると「カンテレ」とか言う広告イルミネーションを点け始めた!
    東の夜空に下品なイルミネーションは、ほんとに不快‼
    誰が見るねん、公園側やのに。

  14. 553 住民板ユーザーさん1

    祭りとかの交流を否定されるのは、見識なさすぎでしょ。
    マンションって共同住宅だから、あって然るべき交流でしょ?
    否定されるのならば、交流を企画運営してから。
    マンション資産維持管理に関する問題を全て自己解決できないのは、マンションに住むときに同意してるでしょ?
    赤字なんて当たり前でしょ。
    管理費会計は大きな家計簿です。
    使い方を決めて使うだけ。
    利益追求するためにマンション住んでる方なんて、居ないのでは?

    もう少し、マンション住まいのこと調べてから、つべこべいうべきです。

    近隣が使うお金には文句言うくせに、他人へのバラマキには無頓着。センス無いですよ。

    クレーマー各位、自重されたし。

  15. 554 マンション住民さん

    あんた 頭は確かか!何で管理組合会計が家計簿と同じ何だ

    何で赤字が当たり前何だ!

    あんた 管理会社の回し者か?
    暑さで頭がおかしくなったとしか思えない

  16. 555 住民板ユーザーさん1

    >>554 マンション住民さん

    祭りの赤字という意味です。

    でも、家計簿なのは分かるでしょ?
    分からないなら、暑さ以前に不見識ですよ。

    これだからモメるんだ。
    知らないものがそんなに横柄でどうするの?

    勉強なさいな。

  17. 556 マンション住民さん

    家計簿では貸借対照表は使わない
    家計簿とは訳が違う

  18. 557 住民板ユーザーさん1

    >>556 マンション住民さん

    使わないとは?
    使えばよろしいのでは?

    利益は元々生まないんです。
    使い方と貯め方を決めるだけ。

    家計簿と同じ性質。

    分かりますか?

  19. 558 マンション住民さん

    >>553

    論点を誤っておられませんか?
    「夏祭りの実施」が問題なのではなく、「夏祭りに管理費を使う」ことが問題なのです。
    「管理組合は自治会ではない」(自治会的役割は担わない)ということをはっきりと示したのが、今回の国土交通省のマンション標準管理規約の変更点の一つであることを理解していただきたいです。


    参考までに国交省のコメントの抜粋です。

    「とりわけ、管理組合と自治会、町内会等とを混同することにより、(中略)自治会的な活動への管理費の支出をめぐる意見対立やトラブル等が生じている実態もあった。」

    「管理組合は、区分所有法第3条に基づき、区分所有者全員で構成される強制加入の団体であり、居住者が任意加入する地縁団体である自治会、町内会等とは異なる性格の団体であることから、管理組合と自治会、町内会等との活動を混同することのないよう注意する必要がある。各居住者が各自の判断で自治会又は町内会等に加入する場合に支払うこととなる自治会費又は町内会費等は、地域住民相互の親睦や福祉、助け合い等を図るために居住者が任意に負担するものであり、マンションを維持・管理していくための費用である管理費等とは別のものである。」

    「管理組合の法的性質からすれば、マンションの管理に関わりのない活動を行うことは適切ではない。例えば、一部の者のみに対象が限定されるクラブやサークル活動経費、主として親睦を目的とする飲食の経費などは、マンションの管理業務の範囲を超え、マンション全体の資産価値向上等に資するとも言い難いため、区分所有者全員から強制徴収する管理費をそれらの費用に充てることは適切ではなく、管理費とは別に、参加者からの直接の支払や積立て等によって費用を賄うべきである。」

  20. 559 マンション住民さん

    >>557 住民板ユーザーさん1さん

    管理組合会計に利益が出なかったら管理組合は成立しません。
    管理会社への委託料をはじめ、色々な払いは管理費の余剰金から払います。
    利益がなければ分譲マンションとして成り立ちません

スポンサードリンク

ザ・ライオンズ南塚口
プレイズ尼崎

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

シーンズ上本町サウスビュー

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

5898万円

3LDK

67.69平米

総戸数 33戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目

5330万円~6340万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.24平米~67.51平米

総戸数 40戸

ザ・ファインタワーウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天4丁目

5600万円~9800万円

1LDK+SIC+N・2LDK・3LDK+WIC・3LDK+SIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N ※Nは納戸です。

52.47平米~90.20平米

総戸数 199戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

シーンズ尼崎

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

3900万円台~6100万円台

2LDK~3LDK

55.66㎡~76.41㎡

総戸数 42戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~5780万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円・7980万円

1LDK+S、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~97.42平米

総戸数 70戸

シエリア甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町52番1

6998万円~7348万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.91平米~101.14平米

総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4890万円・5670万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)、21街区3画地(イーストスクエア)

未定

2LDK~4LDK

60.91平米~93.12平米

総戸数 382戸

シーンズ高槻

大阪府高槻市南松原町78番3

未定

1LDK+S~3LDK

54.35㎡~70.51㎡

総戸数 46戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸