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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
BAYZ１期の倍率は最高１０倍。
残り９５戸となると、２期の倍率はもっと高くなりそうですね。
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22
購入検討中さん
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23
匿名さん
パーティールームは、お見合いパーティーで大騒ぎなんて問題になりかねない厄介施設。
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24
匿名さん
これだけ共用施設作っておきながら、子供用自転車置き場が無い。置き場所に困って玄関前になんてのが必ず出てくる。
大手６社が集まって無能。
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28
匿名さん
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29
匿名さん
>27
前例があるよ。しかしそんなところまでよいしょなんて苦しい。
本当はデベが契約者の情報交換の場を設けるべきだよね。野村は物件によっては入居前に希望者を集めてパーティしてる。６社が集まってるのにそういったノウハウが活用されていないのはいかがなものか。
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30
匿名さん
他にはどこのタワマンの契約者が、
全員マンコミュ外の掲示板に引っ越したのですか？
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31
匿名さん
>>29
成りすましネガのせいでSKYZ契約者さんが、マンコミュに写真を投稿しなくなったのは、検討者にとって重要な参考要素を失ってしまったことになりますよ。
以下のような写真、検討者なら、見たいと思いませんか？
>パスワード掲示板に内部の写真がアップされました。はっきり言ってホテルやインテリジェントビルよりも豪華ですね。
>プールの内部写真が素敵でした。植栽の庭が見えて素敵です。
>ゲートブリッジ側のビューラウンジは抜け感がすごいですね。スカイラウンジは、見渡せすぎです。
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32
匿名さん
本当の契約者板のパスワードは不動産売買契約書の「土地」「共有持分」のところに記載されている分母の値。
これさえ教えてもらえれば契約者板が見られるって発想になっちゃいますよね。
契約者板だけでも、本当の契約者だけが書き込めるようにすれば、ネガ目的でマンコミュに常駐している人以外は、すべての人にメリットがあるとおもいますが。
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33
匿名さん
ドトールの住民で風呂も気持ち悪いが、住民でSNSも気持ち悪い。
どうでもいい話ばかり、永遠と。。
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34
匿名さん
これからの時代は繋がりと絆ですから。
それが出来ない人は賃貸でどうぞ。
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35
匿名さん
っていうか、本物の契約者板を自慢してるってことは
もう検討を終えて契約した人たちが
この検討スレへ
検討者に成りすまして書き続けているってことだね。
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36
購入検討中さん
>>28
規約違反です
・当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
でも、それ以上に問題なのは匿名個人作成の掲示板であるため安全性が全く確保されていないということです
個人情報を抜かれて個人を特定される可能性もあります
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37
匿名さん
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38
匿名さん
>>35
仰る通り（笑）
どっちがルール違反なんだか・・・
夢見る少女のようなポジティブ投稿はほとんどが既得権益者ってこと
まあ他のスレも似たようなもんだけどここは特に酷い・・・
そりゃー6社＋東電＆清水のビッグプロジェクトだし、
ここがこけたら中古含めた周辺への影響も計り知れないし、
スカイズベイズの契約者も1000を超えるだろうし賑やかなのは仕方ないけどね
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39
匿名さん
>>36
なぜ特定のマンションの契約者専用のクローズドな掲示板がマンコミュと競合する同等のサイトになるのですか？
それ以前に管理人気取りの貴方の立場は一体なんですか？？
なぜかわかりませんが、貴方はPW付きの掲示板の存在が気にくわないようですね。どうしてでしょう？
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40
購入検討中さん
>>39
これが読めませんか？
・匿名個人作成の掲示板であるため安全性が全く確保されていないということです
・個人情報を抜かれて個人を特定される可能性もあります
その匿名個人作成の掲示板になんらかの仕掛けがない保障はまったくありません
使用する人は注意して下さいませ
毀誉褒貶はありますが、企業として運営されているこことは安全性が全く違います
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41
匿名さん
>>39
気に喰わないとか（笑）
36さんじゃないけど、マナー違反ですよ？書く場所間違ってますよ？
ここは検討板なんで契約者専用なら余所でやってくださいね？ってことじゃない？
それこそ人ん家の庭で姑息に勧誘誘導（外部リンク）するぐらいだったら、
売主に協力してもらって配布でもするのが筋じゃないかな？
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42
匿名さん
>>40
パスワード付きの契約者専用の掲示板でしょ？
使用する人は注意してって、誰に向けての警告？
すでに掲示板を利用してるスカイズ契約者への警告ですか？
それとteecupってGMOが提供してるサービスですよね。貴方の理屈なら安全っていうことになりますね。
なんかいろいろおかしいですね。
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43
匿名さん
>>42
間違い。
例えばここだと企業が管理人をしていて情報もきちんと管理されていると推定される(だからある程度は信用して書き込める)
あなたの推奨する個人の作成した掲示板だと情報を管理しているのは個人
さらに言うなら今後このような事が続発する場合売主や依頼した業者が批判や不満をコントロールするために外部掲示板を作る可能性すらある
それはマンションコミュニティだけではなく今後マンションを買おうとする人々にとっても好ましくない
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