ブランズ・ヴェリテ堺七道〈契約者専用〉

年配の方と新婚さんらしきカップルばかり見ましたね〜

ちらほら小さい子見ましたよ～。ただ思ったよりは年配の方がいましたね。地元の方でしょうか？
七道の辺は工場地帯ですが、子供を連れて歩いているとたくさん声をかけてもらえて人的にはいい所ですよ。お年寄りが多い分、気にかけて貰えて地域の絆は強い印象です。
うちも子供いるのでよろしくお願いしますね＾＾

小学校だとマンション単位で集団登校とかしないのかな？？

元、工場地帯ですからね。
再開発中ですよね。
妬み嫉みは無視が基本ですよ

再開発中？あれで（笑）

妬み嫉みではないかと思いますよ…

入居すればアッチコッチ手直し出てきますよ

引き渡しまで1週間ですね。楽しみです
ただ登記手続きが25日までに住民票と印鑑証明提出とは

半端じゃなく忙しくなります。ホンマ心身疲れます。役所、銀行など手続きに走り回らなくてはいけません。

楽しみですが、初日と翌日は引っ越しが立て込んでるようなのでエレベーターの込み具合が心配ですね

ずっと、50戸売れ残ってますね。完売はいつのことやら

駅まで6分？遠い上、七道はキツイ

挨拶ぐらいしましょう。

何の挨拶？

引越ししてから数日経ちましたが快適です。皆さん挨拶もしてくれますし。今のところ買い物が七道の万代なのが唯一のネックです。早くイオンできないかなー

チラシ片手に自転車で地理を覚えがてらスーパー巡りの毎日です。大和川渡って住ノ江のスーパーサンコー・マルナカ堺店・Ａプライスまでは1.5kmほどで万代とあわせると4店。近くは無いけど自転車でいけるので商品の特売ピンポイントで狙えてます。
イオンが出来ても通う頻度は高いかなぁ

>>115
マンション近くの橋ではなく1つ海側の橋を渡ったライフ新北島が私は好きですよ。自転車で10分もかからないかな。
少し遠いですが堺駅のプラプラにあるスーパーも良いです。

メインホールの中庭ってどうやって入るのか分かる方いますか？
あと住民用の入り口側と住宅街への歩道っていつ出来るんでしょうね？まぁまぁ車通るので危ないですよね…

中庭への入り方同じく疑問に思っていました。
お花がたくさん植わってるので、これからの季節楽しみです。

>>118
中庭の件ですが、現在は締め切りになっていて管理組合が発足後に利用方法とか利用規約みたいなのを決めて解放になるそうです。

>>119
そうなんですね！ありがとうございます。
燃えるゴミのダストボックスも毎回パンパンですし、早く組合が発足されて燃えるゴミ用の箱も増設して欲しいところです。

中庭に入って何するのですか？

生ゴミ用のダストボックス量が少なすぎる。
毎回、ふたの上に袋が沢山溢れてるのは美観上悪いなあ
ダンボールを生ゴミと一緒に入れている袋が多いから余計入らない……

引っ越しダンボールは引っ越し業者が無料で引き取るはずです。
ゴミバッカンすぐに満タンなるのは当然
色々な人間の集合体やからマナーやルール無視の輩はいますが安売り物件になると品位がますます落ちますなぁ

いい所は駐車場100%平面 駐車料金安め。将来的に上がっていく修繕積立金がおさえられる。

駐車場安くてもいずれはしわ寄せが来ます。入居を促すツールに過ぎない事を考えて

もういい間取りが残ってないんでしょうねー。
値下げは住民の質が下がるのでやめて欲しいところですが。
ファミリー向けにしては狭い部屋が多いですよね。

住民スレが検討スレになっている不思議

ここは住民の情報交換用のスレ。

物件の評価は人それぞれ千差万別なのでどちらも大いに結構ですけど、評価はこちらで。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360947/

ゴミ出しマナー守りましょう。

ネクストステージ21という会社が給湯器の説明に来られました。自分で給湯器の掃除をしなくていいという説明でしたが名刺をお願いしても頂けず…。契約された方いらっしゃいますか？

>>140
給湯器の掃除ってどこの掃除なんでしょうか？ストレーナーの清掃位なら自分でもできますし、そもそもガスの管轄は浜寺ガスセンター、給湯器のメンテナンスは蟹江ガスになってますよね？そのネクストステージ？って所に頼むと年間契約料金とか掛かるんですか？

>>141
最初はお手入れの説明だったのですが、最後には浄水器代わりの装置を設置すれば月3000円で手入れ要らず、と言われ、そもそもいきなり玄関に来たので不審に思いお断りしましたが、みなさん契約していますと仰っていました。完全な訪問販売ですね。。皆様も気をつけてください！！

>>142
①いきなり玄関前に居ている②名刺を渡さない、これだけでもかなり怪しい感じが出てますよね。月3000円、年間26000円、高額ですね。
どちらにせよ契約されなくて良かったんじゃないですか？個人的な意見ですけど、訪問販売の可能性が高いと思います。

本当に南向き？西日がキツイ

東棟は南で西棟は210度で南南西かな？

本当にメチャ暑い。夏が思いやられる

浴室の床（洗い場）に何やらオレンジ色の点々が10箇所ほどあります。水で流してもとれません。サビなのか？みなさんのお宅どうですか？

買うときに、東棟は西日がキツイ可能性があると聞きました。なので少し価格がお安めだったはずです。こちらは西棟ですが、暑さは感じませんよ。

中庭は小さなお子さんがいる方やワンちゃん飼ってる方はお散歩にいいんじゃないですか？個人的には集会部屋を雨の日等のキッズスペースに開放して欲しいですけど…。七道駅近くのブランズにはキッズスペースありますよね。ここもファミリー向けのはずなのに

浴室にオレンジのものはないですね…擦ってもとれませんか？赤カビなどではなく？

給湯器の説明来ました。契約されてる方もいるようですが、うちはしませんでしたよ。しなくていいと思います。ただ、たしかにストレイナーの掃除は定期的にした方がいいようにも感じました。面倒ですが皆さんされるのでしょうか？

あと、公園の水道は水が出ませんよね？管轄は市のものなんでしょうが…

うちは浄水器の営業が来ましたよ。株式会社スタイルというところでした。ネットやら人づてで聞いたところ悪徳業者ではないらしく、浄水器自体も物はいいのですが、税込みで40万もするので最終的に断りました。クーリングオフも８日以内ですし、解約する際にもあっさりだったので、必要な方にはおすすめです。使用してる水が全て浄水になるけど、うちはカートリッジだけで充分と思いました。