東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング Part41(23区限定)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-02 06:36:28
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住んでみたい街ランキング のPart41です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526576/

[スレ作成日時]2014-10-19 11:15:07

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住んでみたい街ランキング Part41(23区限定)

  1. 912 匿名さん

    890は容積率緩和でマンション価格は下がると書いているが、地価が下がるとは書いていない。
    909は読解力が無い。

    小泉政権で容積率は緩和され、アベノミクスでも更なる緩和が検討されているが、容積率緩和を簡単に言えば今まで2階建しか建てられなかった場所に10階建てが建てられるようになること。

    これによって、地価は上昇する一方、マンション価格は床面積あたりの原価が安くなり、供給も増えるため当然下落する。

    デベにとっては開発余地ができて原価が安くなるためウハウハ。地主もウハウハ。
    緩和された場所のマンション資産価値は下落する。
    子供でも分かる理屈。

  2. by 管理担当

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7,500万円~8,500万円

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67.34平米~70.27平米

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