クリオ武蔵境ザ・クラシックについて

>>82

マンションは管理を買うもの。修繕積立金をいくら積んでも毎日管理がいい加減なら積立金などあっという間になくなる。優良マンションは管理費を多く積みプロの管理人を付けるもの。

MDに行ってきました。
あと残っているのはBの５１００～５，８６０
C2の６，５７３
Dの６，４９０と６，７４０
Aの６，７７０
Fの８，５８０
合計８戸だけですって
これが安いか高いかはそれぞれの考え次第かな

武蔵境は最近駅近に新築マンションが出ないから焦る気持ちもわかるけど、
みんなもうちょっと冷静になったほうがいいよ。
どう見ても高すぎる。

>>88

冷静になってようく考えていたら売れていた。どうするの？
先ずは営業に相談すること。

>>90

それは冷静とは言わない。それは感情に流されたということ。冷静に考えてご覧。駅近、武蔵境最初の高級マンション、プロ管理人。冷静に考えたらここは買い。

決して安くはないけど、ロケーションを考えたら、高過ぎるとも言えないと思います。

この価格でも買える人には、許容範囲じゃないかなぁ。

>>94

>> 決して安くはないけど、ロケーションを考えたら、高過ぎるとも言えないと思います。

このロケーション、設備、ブランド、管理人から安いわけないだろ。検討する物件間違ってないか。

>>95

億ションってセンチュリー、ライオンズとか言うんじゃないだろな。(笑)

>>このロケーション、設備、ブランド、管理人から安いわけないだろ。検討する物件間違ってないか。

どこがお勧めですか？

クリオ武蔵境クラシックだな。
頭二つ抜けてるマンション。

ここを高級とか言ってるのはどうかしてるんじゃないか？
武蔵境なら総合的に見てシティテラスだったんじゃないかな？
今、ショボい上に高い
マンションしかない状況を考えれば、買いだったと後悔…

クリオの営業マンが強引なだけ
商品自体は・・・・？

>>103
そういうことなんですね。
見にいきましたけど、よくあの仕様と規模でよく最高級とかいえるなぁと思ってました。

ここを最高級だなんて、これっぽっちも思っていませんよ。
それなりのマンションです。

購入しないのは、ご当人の判断でしょうから問題ないのですが、買いもしないのにミソクソにけなすのは、正直気分の良いものじゃないですね。

>>102
そうなんです。
結局、シティテラスが境の高級マンションと言える気がします。当時は見送りましたが、今にしてみたら何で買わなかったのかと大後悔です。シティテラスに出入りしている人達を見ると羨ましく思ってしまいます。価格帯も変わらないし、むしろクリオが高く感じます。

仕様はとってもいいとは思いませんでした。中の上程度か

まさに「中の上」クラスですね。

何故か板を見ているとこのマンションの板に何故かシティテラスっていうワードが多いですが、短期間でこれだけ板のカウントが伸びるのは近隣住民、近隣業者さんの注目度がそれだけ高いマンションって事ですね
(^o^)/

>>102、106、

勉強不足。
シティテラスが高級？
70平米もないアパート風マンションが高級か。
クリオマンションが超高級とは言わんがシティテラスと比較したらあんまりだろ。

>>70平米もないアパート風マンションが高級か。

おっしゃる通りです。
最多販売価格帯が億を超えてないと、高級とは言えないでしょう。

高級マンションは成金マンションではない。
高級マンションはブランド、住民、管理人で決まるよ。億ションでも管理人いまいちで生ゴミや違法駐車でもめてるマンションはいくらでもある。

>>高級マンションはブランド、住民、管理人で決まるよ。

一理あるけど、その理屈だと「高級マンション」と呼べるのは、中古マンションしかないのね。

>>113

いいとこついてる。
よって高級マンションは実績、つまりだブランドで選ぶことができる。クリオマンションは持ってるマンションだよ。

ここよりも武蔵野警察署のクリオの中古の方がいい

いいところついてる。
クリオレミントンハウス武蔵野だろ。ゆとりの住居、管理人の良さには定評がある。こことなら高級マンションのバトルにはなるが、駅は武蔵境じゃないよ。シティテラスなんかに比べいい勝負ではある。

ブリリアの東小金井も気になりましたが、やっぱり武蔵野市に拘りたいですね♪

>>116
モデルルームはいつまで開いていますか？

>>118

俺に聞くなよ。
28日曜までじゃないかな。
気にする必要ないと思う。先ずは営業に連絡すること。相談に乗ってくれるよ。高級マンションのMRは個別予約制だよ、基本。

>>120

同じ部屋申込みでばったりかもね。
D1タイプじゃないだろうな。
それはまいるよ。(苦笑)

管理費が高すぎる。
35年で1,000万円ですか・・・
グループ会社に儲けさせる気だろう。

それに比べ、修繕積立金を安くし過ぎ。
10年後には管理費程度に上がるのでは？

クリオ全体的に同じ傾向で、姑息なやり方としか思えん・・・

管理費が高いと、不満が出る。
逆に安いと、不安になる。

適正な管理費って、どの位なんでしょうね？

管理費安くできるよ。
役員に立候補して、委託業務の仕様変更も含めて管理会社の相見積り取って管理会社自体変えるか、変えないにしても減額して支出の無駄を削る。その他の経費も相見積りで節減。
んで、浮いた経費分の管理費をそのまま減額すればよい。
労力惜しまなければ簡単。

ホームページに間取りがBタイプとD1タイプしか掲載されていないんですけど、他はもう売れてしまったんでしょうか？

>>125

管理費安くするって、だったら団地行きなよ。高級マンションに住むということは管理を買うこと。プロの管理人をつけるにはそれなりに給料がいる。管理費が高いのは当たり前。

ここを高級マンションとは思っていませんが、、、
管理費に見合う内容を期待しています。

>>128

金持ちは自分を金持ちとは言わない。
高級マンションを契約したもんは自分のマンションを高級マンションとは言わないんだな。流石だよ。ザクラシックの管理費はプロの管理人に使われるから大丈夫だよ。

全２３戸だから、月間約５０万円。
仕方ないでしょうね。

管理が悪ければ通路に放置自転車、無断駐車、生ゴミの悪臭、そんなスラムマンションになっていいのか。マンション管理は管理人次第。そこにお金つぎ込むのが住民の責任だよ。

管理費理解できない人のせいだな。
>>122

>132
クリオの営業みたいなのと、叩きが住み着いているからでしょ