クリオ武蔵境ザ・クラシックについて

売れちゃうって、、かぶったら抽選でしょ。それにすぐに全部売れるとは思えない。。

>>41
抽選なんですか？

消費税先送りで、第二次駆け込み需要も見込めない。
時節柄、年内完売も厳しいのでは？

売れ行きの予想も色々な見方がありますね。
そこまで早くはないにしても、不人気ではないという感じでしょうか？

抽選ではなく、先着順の販売になりましたね。

だから言ったろ。
ゆっくり構えてたら売り切れちゃう。
先着順はデベが自信持ってるからやるやり方。

>>47
「先着順はデベが自信持ってるからやるやり方」

この意味を説明してくれる？
自信持ってなければどうするんですか？

人気が高ければ「抽選」と称して、条件の良い客に販売する。
先着順だと、ローンがおりるか微妙な客でも、契約せざるを得ないからねぇ。
本当に、人気物件なの？

>>50

内情わかってない。
人気物件に見せるには抽選やるのが宣伝の常套手段。あおりたてるやりかた。ただし時間もかかるし手間隙たいへん。これはどう考えても即売できるとなれば先着順にするのがデベのやり方。クリオマンションは先着順になってるのがデベ自信の人気物件。

あからさまな業者の購入を煽るような投稿はそのままで、それを指摘したレスはすべて削除されている。
何？　この掲示板。
どうせこのレスも削除されるんでしょうけど。

クリオ営業の悪さは有名だからね

モデルルーム行ってきました。駅前のビルの中にあるんですね。
Aタイプの間取りでしたが、キッチンと洗面台は天然の大理石、
ディスポーザーは標準、ゴミ出しも24時間とひと通り揃ってました。
工事現場も紹介されたので見てきましたが、
もうすでに結構、深く掘ってありました。

この週末でどこまで埋まるかって感じですかね。。。
明和の物件は初めてでしたが、営業は特にせっつくわけでもなく
普通な感じでした。

>> Aタイプの間取りでしたが、キッチンと洗面台は天然の大理石、ディスポーザーは標準、ゴミ出しも24時間とひと通り揃ってました。

当たり前だろ。
高級マンションブランドのクリオマンションの中でもクラシックを冠するのは自信作。そんな設備は当たり前、ただAED付の宅配ボックスには驚く。

>>52
>人気物件に見せるには抽選やるのが宣伝の常套手段。
>先着順になってるのがデベ自信の人気物件

人気無いのに抽選やって余ったらどうするつもり？　
俺の住んでいるマンションは、先着順になったけどなかなか売れず、大変だったよ。

バリアフリー＆セコム付きなんですね。
シニア向けには、いいですね。

最上階の２室を除けば、ほとんど売れていましたね。

東向きは、完売。(ビックリ)

>>57

内情教える。
人気無いのに抽選やるのは必ずサクラ使う。

>> 俺の住んでいるマンションは、先着順になったけどなかなか売れず、大変だったよ。

どこの田舎か知らんが、駅4分のクリオマンション、しかもクラシックと一緒にするか。

>>60

>>人気無いのに抽選やるのは必ずサクラ使う。
だから、抽選で売れ残ったらどうするんだよ。

>>どこの田舎か知らんが、駅4分のクリオマンション、しかもクラシックと一緒にするか。
クリオよりはずっとハイレベルだよ。しかも、おなじ武蔵境。

２戸のみが、抽選になってますね。

>>61

武蔵境って二子玉と間違ってないか。
武蔵境って成城学園と間違ってないか。
高級マンションはないよ、今の武蔵境。
初めての高級マンション進出がクリオ武蔵境クラシック。

>>63

>高級マンションはないよ、今の武蔵境。
>初めての高級マンション進出がクリオ武蔵境クラシック。

そんなこと書いて恥ずかしくないの　ｗ

高級マンションかどうかは
①設備
②立地
③デベ
④住民層
で決まるよ。①から③は満足されてる。④はこれから住民の努力だろ。高級マンションは業者や素人がわいわい言って決まるもんじゃない。

どちらにしても戸数が少ないのですぐに売り切れる可能性は有り。早めにモデルルーム行って買うかどうか判断すべき

>>67

どちらにしてもとかあいまい言ってるから良い物件逃す。早目にじゃなく今日行くこと。一生の買い物なんだから。

今日もまた営業から、検討してください的な電話来たけど、ほとんど売れたんじゃないの？ここ。
うちは、パークハウス検討だって言ってるのに、結構しつこいです。

買う人は買うだろうし、買わない人は買わないだろうし。

周りが何を言おうと、本人が決めること。

>>69

パークハウス買うって、何故このクリオマンションにしないのか。資産価値や買ったあとの管理を会社を良く考えてみるべき。管理人はプロ揃い。

>>71
パークハウス武蔵境は借地と聞いたのですが、やはり安いのでしょうか？

>>71
明和関係の方ですか？
世間一般的には三菱の方が格上で、明和はその他大勢の業者イメージですが。
メジャーセブンにも入っていませんが、どれくらい良いの？

>>71
管理人がプロ揃いって、一体どんな事されるんですか？どんだけ凄いの？明和だと(笑)。

いずれにせよ、

もう少し検討に使える具体的な

情報が欲しいところですね。

クリオの前の道路、水はけが悪く、しかも日当たりがイマイチなので、冬に雪が降るとグチャグチャになって歩けないんだよね。検討中に雪が積もったら見に行くといいよ。

「管理人はプロ揃い」だそうだから、大丈夫でしょう。

そうそう！
さっくりと雪かきしてくれるよ

管理人のプロとは
勤続年数が長い年寄りベテラン揃いです
経験年数が長いので何でも良く知っています
入居者の為になるかどうかは別問題

ルーバルはあんまり広くはなさそうですね
サンテラスというのは、ルーバルとはまた違うのでしょうか？

タンクレストイレなので、掃除が楽そうですね。見た目もすっきりですし

>>79

違うよ。長年やってもでくの坊はいる。
プロの管理人とは
住民に媚びない
住民を指導できる
やつだよ。

どこが施工しても、実際に施工するのは下請けや孫請け。

大津の欠陥マンションがマスコミでも取り上げられたので、続けて欠陥マンションを作れば、企業存続の致命傷になってしまうでしょう。

却って安心かも(笑)

大津のマンションは、設計上のミスと手抜き工事が重なったもの。
収賄は、業界では常識だし。
あの程度のマンションなら、日本のゼネコンならどこでも建てられます。

施主がまじめにチェックすれば、防げたでしょうね。

>>82

マンションは管理を買うもの。修繕積立金をいくら積んでも毎日管理がいい加減なら積立金などあっという間になくなる。優良マンションは管理費を多く積みプロの管理人を付けるもの。

MDに行ってきました。
あと残っているのはBの５１００～５，８６０
C2の６，５７３
Dの６，４９０と６，７４０
Aの６，７７０
Fの８，５８０
合計８戸だけですって
これが安いか高いかはそれぞれの考え次第かな

武蔵境は最近駅近に新築マンションが出ないから焦る気持ちもわかるけど、
みんなもうちょっと冷静になったほうがいいよ。
どう見ても高すぎる。

>>88

冷静になってようく考えていたら売れていた。どうするの？
先ずは営業に相談すること。