パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-10-09 22:56:53
オリンピック関連で、綺麗な街並みもできてる頃かもね。
その頃、３００以下で買える訳ない。３５０は超えるよ。
まず、１０年間ずーーっと安値放置されていた有明が値上りします。
オリンピック関連で街並みは大きく変わるでしょう。歩道は綺麗に整備され、植林もされるでしょうね。
親水公園もできてるでしょうね。
その頃には市場もできてるかな。BRTは試験運転を始めるとアナウンスを始めてる頃でしょうか？
有明は値上がりする。豊洲は？安値放置？まさか。
スカイズとベイズが同じ価格で中古に出ると思う？？
きっとスカイズはもっと高いと思うよ。
３００のはずないでしょ。３５０は余裕で超えるよ。
インフレ止まらない現実から逃げちゃダメだよ。
建築費は５割以上アップしてるんだからさ。
まぁ、いろいろ脱線しましたが、ベイズが２７０なんだから、ここが350万以上になるって結論に近づいたと思います。
議論できて良かったです。
ありがとうございました。
売り抜くには２戸以上買わなきゃだよ。
俺はここが350万以下で出てきたら２戸買うつもり。
高くなったら１戸売り抜いて、田舎に別荘買って週末は別荘で暮らす。
ベイズは眺望マンションだからねぇ。スカイズは共用施設マンション。
ここは、駅チカマンション。
好みによって好きなものをどうぞ。
>>212
新聞読んだ方がいいよ。インフレ政策は暗礁に乗り上げてるよ。上がってるのは建築コストだけ。給料が上がらないと全般的なインフレは波及しないよ。
もしかして永遠に建築コスト上がり続けると思ってる人？
建築コストも不動産価格と同じでシクリカルに動いてるよ。不動産価格にしても建築コストにしても今、サイクルの何処にいるのかよく考えた方がいいよ。サイクルのてっぺん近辺と思うなら高値掴みだし、いやいやまだサイクルの底辺でしょうと思うなら買ったらいいんじゃない？
将来予測にはサイクルに加えて、周辺の需給バランスも考えた方がいいね。これからまだまだ建つ立地か、マンションはまず建たない希少な立地か。
そらあ、こっちが安く出てきたらショックだからね。
