1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446625/
所在地：東京都板橋区蓮根二丁目32-3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-10-04 23:01:56
見学に行ってきたけど、他のマンションと比較して
「駅から3分」以外に、強調できるような特徴は無かった。
また間取りは普通の田の字型で、部屋の雰囲気も近隣の
「アデニウム」「イニシア」「シティテラス」と変わらない。
違いと言えば案内状や資料、パンフレットに金がかかってる事くらいだった。
それでも「プラウド」というブランドと、駅近三分に引かれて買う人は買うのかな？
レンコンレンコンうざい。
買う気がさらさら無いならないなら来なきゃいいのにな。
自分は名前にお金をかけるより中身にお金かけたい。
普通の田の字、狭い、天井低い、直床、環境
良いのは駅近、プラウドという名
家は住まう場だから名前が何であろうと
天井高くて、広くて、間取りも個性的の所の方が住みやすい
ここと同じ額でそういったところは都内でもあるよね。
アフターサービスなんて２年までなんだから
どこも大差ない
3、4年前の坂上のプラウド
すぐ完売したけど
いざ、内覧、入居してみると
出っ張りが多い、天井低い、予想と違ってたとか
当時のスレの書き込みで契約した人が嘆いてた。
確かに野村プラウドは良いものの一つであろうけど
ブランドより中身にお金かけたい
と、最近のモデルルーム見てるとそう思うようになった。
マンションも私生活の一部です。
蓮根にこの金額は出せない。
野村のメリットは瑕疵担保が終わる１０年後までほぼつぶれていないだろうっていう一点。
名もないデベよりは安定感がある。
そこにどれだけお金を出すかだけど。
蓮根のマンションが5000万、6000万円台って、、、
3500万のイメージなんですけど。
うん。それが普通の感覚。
パチンコ店跡っていう環境を考えたら４０００万でも高い。この物件の周囲歩いてみることをオススメする
高架横というのは住環境ではよくないが、川向こうのウメタテチよりかはマシと言える。
高架横というのは住環境ではよくないが、川向こうのウメタテチよりかはマシと言える。
海抜は、埋立地とそんなに変わらないけど…
それでも、即完させる野村の煽りテクニックはヤバイな！
流石だね！でも駅チカは潰しが聞くし便利なのは事実
田の字はテンション下がるんだよね。せめて角部屋で東または西向きに窓があるといいんだけどねえ
田の字でも角でルーバルがあればまだいいかなあ。でも価格が良くなくなるんだよなあ
線路沿いの駅近は、1LKDだろ。
せめて2LDK。
出たら即完売でしょ
なんで、3LDKにしたんだろうね？
明らかな失敗ですね。
あそこで3Lキツイね！
