ジオ多摩センター

>>1266 匿名さん
少なからずどこのマンションでもある問題でしょ。
むしろちゃんと管理が機能してるんじゃないの。

どこでもある事にいちいちちゃちゃ入れてる方々は…世間知らずとしか言いようがないですね(^◇^;)

問題ある行動をする人（周りに迷惑かける人）が少なからず住んでいるのがわかっていて検討はしないでしょうねー

>>1272 匿名さん

そして後でそれがデマだとわかった時、後悔するでしょうね〜

検討にあたり過去にあったトラブルについて知りたければ、住民板を見ると一部ですが把握ができます。
エントランスで子どもがうるさい、ベランダや共用トイレでタバコ、アルコーブに自転車、ベランダ手すりで布団干し、廊下に犬の糞、などなど。
まあ大規模マンションによくある話ではあるので、ある程度覚悟ができなければこういう大規模自体を検討から外したほうがいいですね。

>>1254 匿名さん

全くそんなことないです！
窓開ければ小学生が騒いでる声聞こえて来ますが、閉めたら全く聞こえませんけど。

駐車場2台目もOKみたいです。
ここって駅まで離れているし、車が必須かなと思っていたので、
ものすごく意外でした。車がなくても自転車が荒れば暮らして行けてしまうから
ということになってくるのか？
敷地内に2台目おければとても楽ですよね。

>>1276 匿名さん

自転車で駅まで行っても駐輪場寄ったりして結局変わらなかったので今は歩いて駅まで行ってます。私の場合は10分かかりませんよ。

微妙に遠い

まだ残数多いのにが駐車場が2台目OKとなると、意外と利用者が少なくて空きが多いということでしょうか。その場合組合収支が赤字で修繕費不足、管理費上昇などが懸念されますが・・・

こちら残りはどのくらいでしょうか？
ゴールデンウィークに見学予定です。
この時期になりますと、さすがにいいお部屋は少ないのでしょうか。

>>1280 マンション掲示板さん

売れ残ってる部屋しかないですよー
下の階か西向きか

>>1280 マンション掲示板さん
いいお部屋というのは人それぞれ。
なんであの部屋が空いててあの部屋が埋まってるんだろうと遠目に見て思うことが有りますので、実際見た方が良いですよ！

>>1282
そうなんですね。確かに入居者によって、2人なら2LDKとか1LDKとかが希望で、家族なら3LDKや4LDKが希望だったりしますもんね。

総戸数300戸あるので、希望の間取りも埋まっていなければまだありそうな予感はします。入居がすぐできるので、決まったらすぐ転校、転入手続きでしょうか。

駐車場はこのあたりだと2台持ちはあまりないのかも？夫婦でそれぞれ1台車を所有することは少ないんでしょうか。平面駐車場もあるので、比較的使いやすいと思いますが……。

上の住人の足音がすごくうるさい。管理にいっても対策はないといわれた。
後は、直接いいにいくしかない。
やりたくはないが、どうしようか。小学生の足音らしいが、もう聞き分けれる歳なのだから、きちんと親はいいきかせるべきだ。
まったく。

>>1284 名無しさん

ジオ多摩センターの音のトラブルは有名ですからねー

騒音の問題が起きても管理会社はなにもしてくれないということでしょうか？

>>1286 匿名さん

共有部へ張り紙だけです。

住人になりすましかね？
かねてから、最近では先月初頃の蒸し返し。
性懲りもなく、兎に角、このマンションの評判を下げたいようだね(-"-;)
卑しい者達だ。

>>1285: 通りがかりさん

有名って、この版で一部の方が“あること無いこと？”取り沙汰しているだけではないですか？
我が家では、住んで一年以上の間、静寂な暮らしが送られていると思いますし、騒音の被害を受けたことは一度もありません。が･･･、個々住戸や人夫々の感じ方で差異はあるかもしれませんね。


>>1286: 匿名さん
>>1287: マンコミュファンさん

管理人の方は、住民からの様々な相談等に親切に対応して下さっているようです。
以前、幾つか生じた住民間クレーム等に関しても、即座に各戸に注意喚起チラシ等を投函されていました。

因みに定期点検で上げられた共有箇所の不具合等々に関する対応や、Cyberhomeの住民専用掲示板の方の書き込みについても、管理組合等々で着実に対応して頂けているようです。決して、それが正式なご意見ルートでもないのですが、ありがたいことです。

長谷工マンションは音のレベル低いみたい

>>1288 匿名さん

>>1285 通りがかりさん
住人になりすましでしょうね。
普通、自分のマンションの価値を下げるような発言はしないですよね。

住人ですが、音は全く気にならない(ほとんど聞こえないですね)。

>>1291 eマンションさん

なりすましはやめてください！
こちらは今検討しているものです。
本当の住人の方の意見が必要です。
買いたくても買えない方とかでしょうか、、。

>>1292 マンション掲示板さん
なりすましと言われてしまいましたので、名前つけますね。以前にも書き込みしたので、ご確認下さい。
投稿者のID的なのが自動でつけば良いのですが。。。

多摩センター近辺のマンション3棟(内1棟はモデルルーム)を見学して、値段、立地からここに決めました。
住んで半年程度ですが、駅から少し遠い以外は何も不自由ありません。
上に書いているような騒音もありません。ただ、こればかりはどこのマンションを選ぼうが運かと思います。

お役に立てればと思いますので、お気軽にご質問下さい

マンションを見学しに行った時に掲示板に音の問題の貼り出ししてあるのを自分の目でチェックしましょう。

>>1290
書きたいことは"長谷工マンションは『遮音』のレベル低いみたい"ということでしょうか？
住んでますが、そんなことないと思いますよ。音への気遣いの問題は遮音性能には関係ありませんね。
両者ごっちゃにして煽るような書き込み。
あなたの知能レベルは高いようで何よりです。

入居して1年が経過する居住者です。
上下左右に居住者の方がいますが、今まで生活音はもちろん、音自体を聞いたことがありません。
確かに購入前は直床だから遮音性が低いのかと懸念したことがありましたが、こちらの記事を読んで誤解していたことに気づきました。
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

窓を開けて大声で叫べはどんなマンションでも聞こえると思いますし、周りの住環境にもよるでしょう。
そんなにご心配であれば、最上階の角部屋にすればリスクは少ないでしょうから、そういった物件を選べば良いのではないでしょうか。
少なくとも私はそのような物件ではありませんが、快適に過ごさせていただいております。

みなさん参考にどうぞ
マンション内の掲示板です。

>>1297 匿名さん

なるほど。こういった必要な注意喚起を怠らないことで住人の快適な生活が保たれているのですね。管理組合がしっかり機能している証拠です。

部屋でベース弾いてりゃ、聞こえるだろ。
マンション構造の問題じゃなく、居住者の問題。
放置することなくちゃんと対応してるじゃん。

マナーの悪い住人がいるマンションは嫌ですね

タチノワルイ書き込みよりはマシ。

隣人は選べないからつらいね。毎晩上の階の人が夜中3時ころ床をごとごとさせて
目が覚めるよ。共用廊下にアイスクリームをこぼしていくやつとか。

>>1302
ここでグチっても何も改善しませんね。

>>1302 口コミ知りたいさん

集合住宅なら、どこでも発生していることと思います。
ここだけが特別ではないと思いますがね。

>>1298: 匿名さん
>>1299: 匿名さん

真にその通りですね。お蔭さまで、良好な住環境が維持されております(^^)v


>>1300: 匿名さん

仰られることも然りです。ここジオでは、住民の方々のマナー違反が皆無とは至らないまでも、全般的にはかなり良好なレベルに保たれているように感じられます。
他所のマンションにて伺われるような住民間がいがみ合っているかのような状況や、はたまた近隣住民との根深いトラブルなども、現在までは見聞しておりませんし。


>>1302: 口コミ知りたいさん

多分、他所にお住まいの方ではと思いますが、もし、こちらにお住まいの方であれば管理人さんの方へご一報を！

ここで、音がしなくて良好ということは、普通に隣上の住民に恵まれているだけですね。

案の定、上のフロアの家から共用廊下に走って出てくる子供がいました。

家の中で走ると、下に響くということを肝に命じてほしいですね。
ここをのぞいている方だけでも気をつけるようにしましょう。
音というより足音ですね。

>>1306
同感です。ステップバイステップで改善してゆけば良い。

遮音できるのは、あくまで生活音だけですので、それ以上の音となるとうやっぱり聞こえてきてしまう
集合住宅なのですし、お互いに気をつけあって行かねばならないのね…とスレッドを拝見していて思いました。

ただ、普通の生活音自体はきっちり遮音できているのは
安心感はあるのかなと感じられます。

長谷工はちゃっちいからウルサイ

>>1309 匿名さん
どこの会社のマンションならうるさくないのですか？

現在、何室残っていますか？

朝の通勤時間のエレーベーターの混み具合はどうですか？
A棟の高層階を検討しています。
３００世帯もあるとなかなかエレベーターも来ないのかなと考えています。

>>1312 マンション検討中さん
7時台に出発してますが、ストレス感じたことはないですよ。
途中階の人が乗れない、というようなことも、私は経験ないです。

>>1312 マンション検討中さん

私も住む以前は同様の悩みがありました。
私は、6-7時台に出発していますが、待ち時間はほぼないです。A棟はエレベーターが2基あるので、他の棟よりも待ち時間は少ないと思います。

>>1312 マンション検討中さん

まったく不便はないです。

エレベーター、かなり混み合いそう、と思っていたので、これは意外でした。どうしてそういう風に良い方向で運用できているのかなぁ。１つ１つのエレベーターのサイズも大きめになっているとか、そういうのもあるのかもしれませんね。
毎日のことなので、ちょっとのことでストレス感じないようになっているのは良いのかもしれません。

4LDKタイプはまだ残っているのでしょうか？

>>1317 マンション検討中さん
4LDKのモデルルームがまだあるので残っていると思います。

ジオ多摩センターってネットで検索すると
一番始めに「売れ残り」って出てくるのは何でですか？

検討してるので教えて下さい！