ジオ西神中央ってどうですか？

あくまで印象だが、残りはプラウド4割弱、ジオ8割強ぐらいじゃないかな。

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ありがとうございます。
どちらも私の想像より残っているようですね。
というか、ジオは、想像をはるかに超えてました。

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ジオは12月で4割契約済と聞きましたよ。
今は5割くらいはいってるのでは。

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プラウドは残り40戸くらいしかなかったような？

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みなさん、たくさんの情報をありがとうございます。
私、まだまだ迷走を続けそうです。

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大きな買い物ですし、迷われて当然だと思います。
とことん悩んでベストなマイホームを手に入れたいですよね。

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ありがとうございます。
大いに迷っております。
それから、みなさんにまたお聞きしたいのですが、
できたら南向きが希望なのですが、
スーパーの裏側に面していると
匂いとかもろもろどうなんでしょうか？
スーパーの屋上駐車場から丸見えですか？

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スーパー側にはマンションに配慮してもらうように
なってると聞きました。
住宅地ですし、匂いや騒音にも配慮されるのではと思いますね。屋上からの視線も同様かと。
まぁ、できてみないとわからないとこですがね。

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ありがとうございます。
そうですね。
出来てみないと実際のところはわからないですね。
私の中では、隣のプラウドに気持ちが傾きかけています。
色々と情報をいただいたのに申し訳ありません。

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ジオを検討していましたがやはり価格が高いのと、一生約三万円ほどの管理費を払っていかないといけないと考えたらいくら立地がよかろうが戸建ての方が良いと思ってしまいました・・・
お金に余裕がある方が羨ましい・・・。

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西神中央でこのマンション買うならマジで戸建ての方が良くない？？
そりゃ、少し駅から遠いとか、庭手入れが面倒くさいとかあるかもしんないけど、郊外に戻ってまでしてマンションってなんだかなぁ。
いくら駅近でもそれは西神中央駅であって大阪や三宮に出るには時間かかるわけだし。。。
特に大阪まではホント、遠い！

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このマンションは戸建からの住み替えや
戸建を持ちつつという購買層が何割かはいると聞いています。
戸建を買えたとしても、あえてマンションという選択もありますよね。

大阪へ毎日通勤ならば、西神ちょっと遠いかと
思いますが、三宮辺りまでなら問題ないですね。

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そうですねぇ、私は三宮が職場なので、西神中央駅からなら毎日ほぼ座って通勤できるので、全く通勤時間は問題ないですが、もし職場が大阪なら、私なら、ジオ西宮北口を選んでいると思いますね！やはり通勤時間は１時間以内にしておきたいですからね。人によって価値観が違うと思いますが、駅から徒歩５分以内の駅近で、買い物に便利、治安もいい、教育環境も整っている、医療機関が整っている、自然環境もある、自然災害のリスクも少ないと、こんなに私のわがままな要望を満たしている場所は、今までいろいろ探しましたがなかなかなく、そのすべてを満たしているジオは私にとってとても価値のある場所なので、ジオ西神中央に決めました。

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ジオの二期のチラシが届きました。
モデルルームに行った時貰ったものより詳しいのが衝撃でした…
プラウドの方が営業と広告が上手ですね

大阪へ行くならJR沿線の方が楽ですよ

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>>233
大阪勤務でなければ、ここかプラウドにするわ
ほんと羨ましい
西宮在住でここもいいとこなんだが、お勉強戦争も地価も高くて生活はタフ
東京より遥かにマシだけど、勤務先違っても収入変わらないしね

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芦屋市に住んでいますが勤務地も元町だし
西神の環境の良さに魅かれて現在検討中です。
本当この辺りは空気も良いし良いところですね。

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緑豊かで街の雰囲気も整然とされているから一度、見に行ってみようかと大阪市内より出かけましたが。。。
遠すぎました（泣）
1日でこれだけ疲れるのだから、通勤は無理ですね。関東の方くらいだったらこれくらい普通なのかもしれないけど、根性無しです（笑）
ジオに限らず西神中央は三宮周辺で働く人が対象なのでしょうね。
マンション自体は良かったですけど、撤退です。

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電車だと毎日のことなので乗り換えなしで乗車時間30分が限界ですね。年取るとしんどい。
短ければ短い程いいですが、そこは住環境＆価格との兼ね合い。
でも大阪が職場だと選択肢多いでしょうね。

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全戸にエネファームを実装した全国初の集合住宅だそうですが、
公式サイトにその辺を詳しく解説するページは作られていないんですか？
エネファームってガスで電気とお湯を作るシステムだったように思いますが
資料請求すれば届けていただけるのでしょうか。

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237さん＞
大阪勤務でわざわざ西神中央まで見に来られる方って本当にいるんですね？
大阪勤務ならここのお手本の千里中央があると思いますが。
利便性・将来性ははるかにあちらのほうが上でしょうに。

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本当ですね！
千里中央は規模も活気もあって良いですね！
大阪にも電車だと20分かからずで環境も緑も多いし、高級住宅街が広がり人気なのがうなづけます。
オールドタウンと言われていましたが、近頃は再び人気に火がついているのだとか。
マンションの建て替え物件も増え街もリニューアルしててとてもキレイでした。
確かにここより将来性はありかもぉー！

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数年前建てられた千里タワーはコチラとは比にならないほどの人気の直結物件でしたよ。
未だに中古すらなかなか見つかりません。
環境と利便性が揃った超希少な物件だったと記憶しています。
ただ人気の北摂の一等地ですし、お値段もかなりしてましたし、見ては行けない物件でした。
それに比べるとこちらは大阪から離れてる分、予算内でそれなりの間取りを叶えられるかな！？

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神戸の人間が千中にいくと駅ビルやショッピングセンターのボロさに驚く。あと、荒廃した市営住宅みたいなやつ。

千中の方が実質ひと回り古いんたど、西神中央はそんな古い感じはしない。なぜなんだろう。

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笑える！
千里中央が古い！？建物が古いかどうかなんてどうでもいいよ！
関西人なら普通は誰もが千里中央って言うでしょ！？関東でも転勤するなら先ずは北摂の中心地として千里辺りを探すよ。西神なんて皆、知らないし。
もう、必死すぎて苦笑！
ここは三宮までがせいぜい守備範囲ですよ。
237 が言われるように将来性は断然、千里です。
確かにコチラは「キレイで新しさ！？」はあるかもしれませんけど。。。

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あ、あと40年ほど前に建てられた団地もどんどん新しくなってますよ！
それにあわせて西神以上にどんどん若い家族が移り住まわれてきています。
新しいマンション数はもちろんご存知ですよね！？コチラとはそもそも需要が違いますよ。

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千里中央は終点駅では無くなるのが個人的に気になる所ですがね
かといって、西神中央も延伸する可能性も0ではないかと思うので
今後の動きに注目したいですね

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阪神間の人間なら、三宮勤務なら西神学園間か六甲夙川間、大阪勤務なら後者のみやろな。大阪には北摂だろうがいかへんなあ。

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247.249の言動見てると、西神推しの住民の民度が解るね。

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どっかのオバサン！？が千里中央が好きなんだからしょうがないじゃん！
ってか、ガチで食いついてスレごときにババアとかお前呼ばわりして品なし暴言吐きまくって、気分はスッキリしましたか？子供の言い合いと変わらんやん。
ここのマンション考えてる人はそれぞれが満足してるし、それに否定的な意見があっても参考になることも時にはあるし。大人ならもっとクールに意見を出しあってくれるかな？参加してるんはアンタらだけちゃうねんで！僕、わかったかなぁ？？

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↑
マジで文章の意味が解らん。

これは、ここのマンション買った人ヤバイね。こいつと同じ空間で暮らすんだから。

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西神の将来性についての疑問は妥当だが
過去誰も千中と比較検討した書き込みはない。
ただ、三宮勤務で千中住む人はいないからだろう。

千中の方が将来性があって
知名度高いことなんてみんなわかってるけど、
ここでは何の役にも立たない。

西神の戸建や駅近マンション、地下鉄沿線、阪神間との比較は有意義てことで。

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>>251
ご自身の書き込み削除頂けるかな？

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こんな下品な書き込みしている人がマンションの住民だと嫌ですね。千里中央も西神もそれぞれにいいところがあると思います。

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237が大阪市内から西神中央見に来たのに、いきなり千里中央＊＊＊＊西神中央ディスをし始めたのか、謎。

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>>256
第一希望は千里中央だが、価格的に住めないから、上メセで極西の西神中央も検討してやったのに、西神住民から千里中央をバカにされたと勘違いしてヒステリーという流れだろう。大阪府民の北摂コンプがよく出た事例です。

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>>255
だーかーら、その比較は1人を除いて誰もやってないし、興味ないんだって

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久しぶりにのそ゜かせてもらいました。
まだ迷っていましたが
隣の物件に決心が固まりました。
失礼いたします。

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こんな柄の悪い人ばかりが契約者や検討者なんでしょうか？
環境の良い場所で和気あいあいと暮らして行けそうな立地だと思ったのに、残念です。

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こちらのマンション、第1期も売れ残って、
まだ完成まで1年もあるのに、
なぜまた慌てて第2期売り出すんでしょうね。

どうもよくわからん。当初売出価格を見誤って、
早く2千万台に下げたいのでしょうか？

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とりあえず売れるだけ売ってしまいたいんじゃないでしょうか？こちらもなかなか素敵なマンションなのに売れ行きがよくないなんて、プラウドを選ぶ人は駅直結以外の何に惹かれてあちらを契約するんでしょうな。

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まぁ、人それぞれの価値観で家は決めるものだと思います。このマンションは自走式駐車場などの売りがあるので、シーズにあった方が検討されたら良いかと。

西神は環境面では、神戸内ではトップクラスかと思います
。

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262
残念ですが260さんは以前から本気で迷いに迷い続けていた方ですよ！野村さんの営業マンでも何でもありません。
突発的に入ってきて、失礼な発言はやめてほしいです。前に戻って読んで見て下さい。

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267　匿名様　ありがとうございます。
260の隣の物件と迷い中の40代です。
優柔不断な私は、ずぅっと迷い中で
相変わらず主人からあきれられています。
少し荒れ気味の掲示板を見て怖じ気づきましたが、
267　匿名様のお言葉を拝見して
常識のない人たちはほんの一部で
その人たちがこのジオの住人を代表するカラーではないことを
認識させていただきました。
ありがとうございます。
再度、イチから隣の物件と検討したいと思います・

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こんな海千山千が集まる掲示板の書き込み一つで購入をやめたり決めたり、美容院でも選んでるのか。プラウド板も同じだよ。ネットリテラシーも低すぎだろ。

知り合いのデベはマンコミュ対策担当だよ。笑
2ちゃんやここもちょっと見てればステマっぽい書き込みばかりなことぐらいわかるだろ。

家具やオプション系もググれば一見普通の主婦ブログがヒットするが、よくみたら当該商品のエントリーしかなかったり。パモウナと綾野はすごいぞー。

金持ちかつリテラシーの低い人が優先順位が高いから、営業同様ステマの質も低いのが多い。それでも売れてしまうのがこの業界。質があがるわけがない。

価格コムの書き込みも信用してるんじゃないだろうな。半年に一回冷蔵庫を買い替えたりすぐ壊れて、メーカー間を比較してる主婦とかいるわけないだろ。

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で、260は何が選ぶ軸なの？

配偶者同様全パラメーターが最高値な物件は存在しないので、物件の要素同士比較してもプロコンあるのは当然で、自分の得たいものとの比較しないと、きりないよ。

そうしないから、掲示板のトーン、などという本質的でない軸で意思決定したりする。

悩む時間と一瞬の納得感は比例するが、決定の精度とは比例すると限らない。あんたみたいなのは、丁寧な対応やってれば買ってくれる楽なタイプ。その意味で267の阪急マンのフォローはGJと言える。

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