埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-10-18 20:33:04

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレです。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
   京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
   新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
   京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件URL:http://www.trtk869.com

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439089/



こちらは過去スレです。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-07-31 22:43:49

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判

  1. 979 マンション住民さん

    うちのマンションの杭打ちの業者、どこか気になりませんか。
    免震ゴムのときのように三菱から連絡あるのかな。

  2. 980 マンション住民さん

    皆さん表札はどちらで買われましたか?
    インターネットなどを見て検討してはいるんですがサイズがイマイチ合わず…。
    おすすめのところがありましたらぜひ教えてください。

  3. 981 入居前さん

    こちらのマンションはどうだかわかりませんが、友達のマンション(千葉県内のタワマン)は殆ど表札をつけてるお宅が無いとの話を聞いて、うちは表札付けるのやめました。防犯面でも、最近のマンションでは表札を付けない方が多いみたいですよ?
    因みにドレスアップオプションで注文してたんですけどキャンセルしました。

  4. 982 入居前さん [男性 30代]

    私が今住んでいるマンションは全て表札ついています。
    確かにアパートとか、自由玄関前まで入れるところは、表札ない方がいいかもしれませんが、オートロックの大規模マンションでは、表札あった方がいいのでは?と個人的には思います。

    なんだか表札がないと、近所付き合いしたくないです。という意思表示にも見られなくもないので…。賛否両論あるかとは思いますが。

  5. 983 マンション住民さん

    えー!?そーなんですか?表札無いと近所付き合いしたくないって意思表示?
    我が家は表札付けてますが、全くそんな発想ありませんでした(^_^;)

  6. 984 入居済みさん

    >>978
    ガラスフィルムしました。一番遮熱性の高いものを。でも、明かりは抜けてきますから、眩しさはありますね。そして、まったく暑くないわけではないですね(´-`)
    レースカーテン閉めると気になりません。西日が暑くてカーテン閉めることを想定してレースカーテン選んだので、景色も透けて見えてバッチリです。

  7. 985 契約済みさん

    表札はオプションで付けてもらったけどオマケでポスト用も付いてきたのでお得と思って購入しましたが未だにオマケのポスト用がどこに付けられてるのかわからないですね。
    このマンションなら表札付けても問題ないかなと。防犯気にするなら付けない方が良いかなと。

  8. 986 入居予定さん

    うちもオマケのポスト用の表札がどこかわかりません…
    つけてあるのでしょうか…

  9. 987 入居前さん

    表札、オプションで注文しました。メールボックスのポスト用は、オートロック内ではなく配達する方用に外側についてました。

  10. 988 入居済み

    >>984
    ありがとうございます。レースカーテンを閉めて気にならないとの事なら、やはりガラスフィルムの効果ですかね。
    差し支え無ければ、レースカーテンは遮光1級?とかを選ばれたのですか?
    しつこく聞いてしまってすみません。
    うちは、レースカーテンを色とデザインだけで決めてしまったので、遮光とかは全然気にしなかったんですよね。
    それが悪かったのか?レースカーテンだけでは暑くてかなり厳しいです。

  11. 989 マンション住民さん

    ご意見ありがとうございます!
    表札をつけないという選択もあるんですね。
    ご近所付き合いのことまで飛躍して考えたことはありませんでした。
    単純にみなさんかっこいい表札ついてて素敵だなーと。

  12. 990 マンション住民さん

    >>979
    当該業者が施工した全部のマンションを調査するようですね。
    うちのマンションは非該当だと良いけど。

  13. 991 入居済みさん

    >>988
    いえいえ、情報が参考になれば幸いです^_^
    レースカーテンは真っ白ではなく、うす〜〜い灰色です。サンゲツのもので、今調べてみたら、防炎とウオッシャブルとしか書いてないので、遮光はないですね。そう考えるとやはり、フィルムの効果かもしれないですね!

  14. 992 入居済みさん [男性 20代]

    お隣のパークハウスさんの掲示板を見ていたのですが、ボスママやらなんやらで荒れていますね。

    私たちのマンションは穏やかに過ごせたらいいですね

  15. 993 匿名さん

    こちらには地権者というラスボスがいるじゃないですかw

  16. 994 入居前さん [男性 20代]

    来月から入居予定なのですが、雰囲気はどんな感じですか?

    中庭やエントランスは落ち着いていますかね?

  17. 995 匿名さん

    >>994
    雰囲気はとても落ち着いています。
    夜は驚くほど静かです。
    まだ入居者が少ないのですかね。

    土日は沢山の方々と中庭で、すれ違います。
    時々挨拶をしても返さない今時な若夫婦におやおや、、、と思いますが、これだけの世帯がいますから仕方ないですね。

    お引越、お天気良い事を祈っています

  18. 996 マンション住民さん

    >>990
    今朝の報道によると調査対象のマンションは3000棟とか。
    調査対象になったときのみ三菱さんから連絡があるのでしょうか?

  19. 997 匿名さん

    >996
    合意が得られていないから非公表で進めるはずですよ。まぁ問題があれば、それ以降あらためて連絡が来るとは思います。

  20. 998 匿名さん

    エントランスロビーもカフェスペース混雑するかと思ったら、空いてますね。カフェ値段が安くて驚きました。今週末は優雅におクロワッサンとおコーヒーでモーニングの予定です(笑) 今週お引越の皆様、私もお天気良い事を祈っています。

  21. 999 入居前さん

    >>998
    カフェの営業時間、午後からですがご存知ですか?パンの焼き上がりはさらに遅かったような…。

  22. 1000 マンション住民さん

    >>999
    カフェの営業は13時だったかな、
    パンの焼き上がりは13時30分からだったような、
    間違ってたら誰か修正して下さい。

  23. 1001 入居済み

    >>991
    ご丁寧にお答え頂きありがとうございます。
    カラーのレースカーテン、とても素敵ですね‼︎
    ガラスフィルム、前向きに検討しようと思います。
    ありがとうございました。

  24. 1002 入居前さん

    >>1000
    合ってますよー
    私もランチでも……と12時頃に訪ねたら13時からの営業で、尚且つパンは13時半から順次焼き上がります。と言われました。

  25. 1003 住民さん

    ここ、偽装マンションみたいですね。
    南無~。

  26. 1004 入居前さん [男性 40代]

    銭貰えるかな

  27. 1005 匿名さん

    みなさん、ご丁寧にありがとうございます!
    カフェ午後からでしたね(´・_・`)
    書いてありました…
    お昼に行ってみます。

  28. 1006 入居前さん

    もう分かったのですか?

  29. 1007 入居前さん

    すみません1006は1003さんへの質問です。

  30. 1008 匿名さん

    >>1003
    虚偽はやめましょう。
    アクセス禁止になりますよ

  31. 1009 契約済みさん

    >>1003
    住民なのになぜ他人事のような文章なんだ?
    住民の不安を煽るならそれなりに数字使ったりリアルな文章にしたらいかがかな?で、ここは旭化成の子会社は絡んでるのでしょうか?

  32. 1010 入居済みさん [男性 40代]

    上階の子供がトコトコ歩き回っていて足音がうるさい。今のところ他に不満はなくこの足音さえなければ静かなのに…惜しい。お子様よ、早く成長してね。足音が静かになる日を気長に待ってるよ。

  33. 1011 契約済みさん

    うちは小さい子供がおり、足音が下の階の方にどの程度響いているのか心配です。
    下の子もハイハイなので、直に響いていると思います。防音でプレイマットは敷いているのですが、そのスペースだけで遊ぶことは少なく、廊下などにも敷き詰めるのはなかなか難しいので。
    走ったりした時は怒ってはいるのですが、子供なのでついつい走ってしまうこともあり、なかなか難しいです。
    下の階の方申し訳ありません。

  34. 1012 マンション住民さん

    シャワー弱くないですか?こんなもんですか?

  35. 1013 主婦さん

    >>1011
    どの親御さんも階下のお宅に気を遣われながらだと思っていますよ。それでも嬉しいこと楽しいことを体いっぱいに表現して、ふざけてみたり、大声で泣いてみたり、どたどたバタバタとしてしまうものですよね子どもは。躾によって、段々と理解していきますが、突然ぱたっと静かになる完璧な子どもはいません。
    マンションなりのリスクを理解して購入していますし、どたどたバタバタのお子さんがいつか素敵な青年若しくはお嬢さんになられる姿を見る楽しみもありますよ^_^
    お子様世帯が賃貸だとそうはいきませんがね

  36. 1014 入居済みさん [女性 30代]

    >>1012
    我が家は逆にシャワーが強く、床にバチバチあたってますので、弱くしたいなあと思っていました。いままで使用していたシャワーの違いからくるものですかね?
    それより、湯槽のお湯はけが悪いように感じます。

  37. 1015 マンション住民さん

    >>1012
    少し弱いと思います。

  38. 1016 住民さんA

    シャワー強いです。最大値にするとバチバチ跳ねるので、少し弱めて使っています。センター高層階です。しかしながら、朝7時頃と22時〜23時頃なので他のご家庭よりも遅い時間にお風呂に入っているかもしれませんね。

  39. 1017 入居済みさん

    おはようございます。引越作業中です。
    レス見て高層階なのでエレベータ待ち心配でしたが、スムーズに作業が進み過ぎて拍子抜けです。
    外側の郵便ポストにオプションのおまけの表札ついていました。
    個人情報等気にしていましたが、すごく沢山の方が付けていましたし、郵便物の誤送を考えると付けて良かったです。

  40. 1018 住民

    >>1012
    私もはじめ、弱くてビックリしました!
    もしかして、エコモードになってませんか?
    エコを解除したら強くなりましたよ。
    違ったらすみません。

  41. 1019 入居済みさん [男性 40代]

    >>1011さん
    もちろん承知した上での購入ですので。うちの上階も1011さんのような方だと嬉しいんですけどね。「子供はそういうものだ」と開き直られるとちょっと…ってなってしまいますね。マンション内にお子様がいると微笑ましく思いますよ。親御さんのお気持ちが聞けてよかったです、ありがとうございます。

  42. 1020 契約済みさん

    >>1011さん
    我が家も子供がおりますので、お気持ちよくわかります。上階の方もお子さまがいらっしゃるようで、走り回る音がよく聞こえてくるので、我が家も相当下階にご迷惑をかけてしまっているのでは?ととても心配しております。

  43. 1021 入居済み

    目の前の公園はいつ完成するのでしょうか?情報お持ちの方いらっしゃいますか?

  44. 1022 入居済み

    うちも凄く遅いです。他のお宅と比べられないので、おかしいのか正常かわかりませんでしたか、やはりこれが通常のスピードなんですね、、、

  45. 1023 入居済み

    >>1018
    エコモード、なってましたぁ‼︎
    これで毎日のストレス解消です。ありがとうございました。

  46. 1024 入居済み

    1022はお湯はけの事です。

  47. 1025 マンション住民さん [女性 30代]

    〉1021
    マンション購入の際に書かれていた通り、来年の春です。
    恐らく今年度の予算で工事契約されていると思うので、3月末かと思います。
    市役所のホームページのどこかにも、春だという記載があったような…。

  48. 1026 マンション住民さん

    こんな時間まで室内工事やってる音がする、、、

  49. 1027 住民

    >>1023さん
    やっぱりー!
    私も数日間ずっとストレスだったので、同じ方がいて良かったです!(笑)

  50. 1028 契約済みさん

    >>1013
    ありがとうございます!そうおっしゃっていただけると助かります。
    下の階への音を気にしすぎて、子供に対してかなり口うるさく叱ってしまっていたので気が楽になりました。
    でもこれからも躾はしっかりして、親が出来る防音などはちゃんとしていきたいと思います!
    ありがとうございました!

  51. by 管理担当

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