物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(ディーセントレジデンス)、374戸(センターレジデンス)、376戸(ブロードレジデンス)、50戸(アライズレジデンス) ※事業変更により事業協力者住戸(12戸)を一般分譲させていただくことになりました。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(ディーセントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判
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816
入居予定さん
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817
契約済みさん [男性 40代]
基本的なことで恐縮ですが、皆様、引っ越し前に住民票を異動しますか。
私の引っ越しは10月31日なのですが、司法書士への提出日が6日なので、引っ越し前の異動になってしまいます。こうなると、マイナンバーの通知が新居宛になるものの、31日までいないので、ちゃんと受け取れるかなと心配です。
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818
入居予定
>>810
結局まだ決まってません。迷っています(^_^;)
SWに再度お店に行ったのですが、色をオーダーすると約1ヶ月かかると言われたので、どちみち引っ越しまでに間に合わないのなら引っ越してから少し様子見て考えようとなりました。
ただ、やはりお店の方からは50センチを勧められていますので、このまま50センチで決める事になりそうです。
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819
入居前
>>818さん
食器棚悩ましいですよね。キッチンの背面の壁が43センチなので45センチの方がしっくりきそうなんですけどね。ただレンジとか引き出しにお皿とかと思うと50センチの方がゆとりありますよね。後なんセンチあったら良かったのにって思う事が多々ありました。
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820
匿名さん
うちは、奥行50センチの食器棚を購入しました。
(こちらの掲示板を見ていなかったので)
引っ越しは、まだ1ヶ月先ですが10月上旬には搬入するのでそれまで818さんが購入されていなかったら感想を書きますね。ちなみにハイカウンタータイプなので余計狭く感じるかもしれないです。
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821
契約済みさん [女性 30代]
目の前にある”フォルテ奏の杜”の中でお食事をされましたか?
内覧の時に”東京豚骨拉麺 ばんから フォルテ津田沼店”というラーメン店で食事しました。
まだお昼時なのに、お客はいなく店員さんがカウンターに座ってました。
大丈夫かなぁと不安に思ったのですが、主人がラーメンを食べたいとのことで入りました。
味の感想には個人差がありますが、私自身は脂っこいだけであまり美味しくない感想です。
二度目はないかもって感じです。
フォルテ奏の杜に美味しいお店が入ってくれれば更に便利ですね。
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822
入居済みさん
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823
入居前さん [ 50代]
おっしゃる通り。人それぞれ、味は感じ方が違います。私は、「美味しくない」という感想は親しい方や家族にしか言いません。それも歳の違いかしら?
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824
入居済みさん
>823
ですね。
個人の感想としては普通に「あまり美味しくないな。」とか使いますよ。
ちなみに当方アラフォーです。
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825
匿名さん
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826
隣のマンション住民
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827
入居前さん
土曜日引っ越し準備のためにおうちにいきましたが
何処の棟とは言いませんがバルコニーで
タバコを悠々吸っている若夫婦を見てしまいました。。。
マンション規約はちゃんと守りましょうね。
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828
入居予定さん
ベランダでタバコはやめてほしいです。
なぜ部屋の中で吸わないんだろう。
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829
契約済みさん
きっと部屋は極力汚したくないのかも。換気扇つけてもヤニは付きますからね。
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830
契約済みさん [男性 40代]
>>828
自分の部屋が臭くなるのが嫌なんでしょうね。
当方はタバコは吸いませんが。
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831
入居前さん
びっくりしたのは夫婦そろってベランダで灰皿を手すりに置いて吸っていたのにびっくりしました。
場所的に2面通りに面している
すごい目立つお部屋なのに。。。。。
通りすがりの人も見ていて同じ住民として
恥ずかしかったです。。
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832
入居前さん [男性 40代]
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833
入居予定
>>819
本当そうなんだすよね〜あと数センチなのに、、、
一番下をゴミ箱にしようと思ってましたが、今更それも悩んできました(笑)
これから増えるであろう食器が全部収納出来るか、でもゴミ箱置く場所も無さそうだし、と(^_^;)
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834
入居予定
>>820
わぁ!ありがとうございます。ぜひ感想お聞かせ下さい。とても助かりますm(__)m
ハイカウンターにされたんですね。私もお店で見て凄く魅力的でした。
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835
マンション住民さん
ひっそりと、管理人さんにお話ししてもらってはどうでしょうか。
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836
入居前さん [男性 30代]
引越お疲れ様です。
既に住まれている方々にお伺いします。
朝の都心方向への通勤電車の混雑具合について教えて下さい。
時間帯は午前6時00分から7時00分ころです。
定期券の購入前で経路を検討中です。
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837
入居済みさん [男性 40代]
ここは都心部と違いとても静かで過ごしやすい場所ですね。
1Fの接客スペースに全国紙の大手新聞がそろっていれば言う事無いな〜
現在の住まいがそのようなサービスがあり、これがあれば各戸のお父さんももっと過ごしやすくなると思います。
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838
入居前
>>833さん
私はゴミ箱諦めました。冷蔵庫の前に置いておけばいいかなーって思いました。ペットボトルはBelcで回収してくれますしね。引き出しを弾いてゴミ箱の蓋を開けるのがめんどくさくなりそうなのと、収納重視にしました。
後は、奥行き!45センチか50センチ!
なかなか決められないです(>_<)
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839
そろそろ住人
>>836
いま津田沼始発の利用ユーザーです。
総武線の各駅、快速ともに15分前に着けば何とか4列目に並べてギリ座れます。安パイは20分前ですが、だったら立って乗っていけば着いちゃうという点もあり、判断は人によりけりだと思います。
(私は座ってゆっくり新聞読んで、寝たい人です)
ラッシュは7時半〜なので、6時台ならソコソコ混みぐらいだと思いますが、それも千葉方面からの電車と、津田沼始発で違います。
因みに東西線の始発は7時半位〜なので、ご要件には合わないですね。
こっちも同じ位に混みますので、座っていくかは人それぞれかと思います。
ご参考迄。
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840
入居前さん [男性 30代]
>>839
貴重なご意見ありがとうございました。
私も839さんとまったく同感ですので、各駅の六時台の津田沼始発を検討します。
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841
引越前さん [ 30代]
>>831
しかも手すりに灰皿って落ちたらとても危ないですね。怖いです。
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842
入居前
>>838
そーですね‼︎確かに、引き出し弾いて、、、と一連の作業を考えると面倒臭くなりそうですね(^_^;)
蓋つきの足で開けられるやつとかの方が良さそう‼︎独立してた方が後々買い替えもラクそうですしね‼︎
うちも考え直そうかな、、、
ご意見ありがとうございますm(__)m
引っ越し楽しみですね‼︎
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843
引越前さん [女性]
食器棚は最後まで悩みました。ゴミ箱の設置場所も考えましたが、うちの間取りだとガス台の前だと調理をしたり冷蔵庫開ける時に邪魔になるのとガス台下の収納の使い勝手が悪くなるのではと思い、組合せの家電ボードで下にダストボックス収納できるものにしました。その代わり食器収納スペースが少なくなりました。使用頻度の高い食器を取り出しやすい所にしまうことでなんとか解消させる予定です。あの幅ではなにかを諦めないとならないですよね。
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844
入居前
>>843
食器棚、やはり皆さん悩まれてますね。そーですよね、生活しながらゴミ箱、収納等工夫出来ればいいですね。うちは、オプションで流しの上の棚を無くしてしまったので、
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845
入居前
>>843
↑途中で送ってしまいましたm(__)m
収納重視で検討しようと思います。
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846
入居済みさん
>>844
上の棚ないのうらやましいです。
相当早めにご契約したのですね。
うらやましいです。
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847
入居予定さん
>>844さん
オプションいいですね!うちは申し込みが遅かったため吊り戸棚取り外しは間に合いませんでした。収納が増えるのでいいんですがやっぱり開放感を出したかったなと。しばらくしても納得できなければ取っちゃおうと思ってます。
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848
入居前
食器棚。悩みますね。そろそろ決めないとまずい段階まできちゃってもなかなか決断出来ていません。雑誌で食器棚をダイニングの背面においてあるお部屋をみました。キッチンカウンターの下に棚を作る選択肢も捨てがたい。
考えれば考えるほど、決められないです。
困りました。
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849
入居前
コンシェルジュの方を3名いましたが、笑顔で対応してくださる方と冷たい対応の方がいました。つんとして冷たくされたので、何だか残念になりました。教育されてないのかな?って思いました。三菱地所から来てる人達なんでしょうか?今までで一番残念な対応でした。
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850
入居済みさん
思ったより電車が空いてて快適です。
これからでしょうか。
そして食洗機が便利過ぎて泣けます。
買って良かったー!
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851
入居予定さん
スカイデッキに上られた方いらっしゃいます~??感想聞かせてください。
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852
入居済み
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853
購入経験者さん [女性 30代]
>>850
何時の電車ですか?
私も総武線快速に乗るよていなのですが、
少し早めに出ようかと悩んでます。
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854
契約済みさん
>>851さん
パンフ等に24階相当の景色が掲載されていましたが、それよりもはるかによかったです。やはり目の前は公園 、マンション手前は低層建物が多いことで眺望が開けており、大変素晴らしいことが改めてわかりました。
ただ、当たり前の話ではあるのですが高層なのでデッキに上がるまでが少々怖いです。おそらくルールで決められていると思うのですが(未確認ですみません)、お子さんは必ず大人の方と行くほうがよいです。大人でも怖いと思います。デッキ自体はガラス柵も高さがありますし安全です。
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855
契約済みさん
>>850
住んでいる方のご意見参考になります!!ありがとうございます。
昨晩風がかなり強かったのですが、どぉでしたか?奏の杜は風が特に強いので昨日のような日は心配です。
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856
入居前
>>852さん
コンシェルジュの対応が悪かったので、あまり利用する気がなくなってしまいました。
これからもあんな対応じゃ困りますよね。
きっと外部から雇われた人達なんでしょうね。
残念すぎます。
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857
入居前
あんなコンシェルジュはやだな。
管理費払ってるのに。。。
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858
入居予定さん
>>854
ありがとうございます!
私も早く登ってみたい。
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859
入居予定さん
>>857
そうですよね。管理費払ってるんだからちゃんと対応してもらいたいですね。
その旨管理会社に伝え改善させましょうか?
許せないな。
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860
入居前
>>859さん
もう少し優しい人に変えてもらいたいです。
コンシェルジュって感じじゃないですもん。
対応悪すぎ!あの上から目線の態度は本当にひどいです。入居してからのウキウキ気分が一気に下がりました。
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861
契約済みさん
私が対応してもらったコンシェルジェさんはとても感じのいい対応でしたよ。
まだ2名の方しか会った事がないのでもう1人の方なのでしょうか?
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862
契約済みさん [男性 30代]
コンシェルジュの対応が悪いと仰っている方、具体的にどのように悪かったのかもう少し聞かせていただけないでしょうか?まだ入居前ですが、気になったので。
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864
契約済みさん
66%のコンシェルジュが感じ良いならよくないかな?と思ってしまった。
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865
引越前さん
コンシェルジュの方って派遣ですよね?きっと。
酷いという意見が多いようなら、管理会社→派遣会社で、何らかの対応がなされると思いますが、、、
ホテルじゃ無いって言っても、彼女達も仕事ですし。
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