浸水被害・浸水危険エリア

ゲリラ豪雨のせいで、夕立っていう単語をあんまり聞かなくなりましたね

地下住戸はゲリラ豪雨の影響を受ける可能性十分にあるでしょ。

これからのマンションは、耐震と同様に、ゲリラ豪雨の対策を、マンションギャラリーで説明しなければならないと思います。

高層ビル群　風下に大雨　地表の風　上昇気流に
風向き別に分類すると、東風の時に大雨となったケースが百五件と最多。
うち新宿の高層ビル群風下（西側）に当たる中野から世田谷区にかけてはほかの地域と比べ強い雨の頻度が高く、約１５％の計十五、六件に上った。
南風では、高層ビル群が広がる新宿や池袋の風下に当たる板橋区周辺で、北風の時は渋谷から霞が関の風下に該当する目黒から港区で、強い雨の頻度が高かった。
西風では強い雨は少なかった。

東京西側台地　→　問題なし
東京東側低地　→　荒川が決壊したら全滅　ただし可能性は限りなく低い上、国と都が十分に対策
東京西側谷戸地　→　豪雨が降れば水没　対策も無い　毎年の出来事

なので、基本に立ち返って谷戸地にだけは住まないのがベストだ。
不動産屋に人気エリアだアドレスだと言ってだまされて、谷戸地を掴むのが最悪のパターンだ。

坂道が多いところは危険、すごい雨が降ったら滝のように流れて転げ落ちてしまう。
それから土砂崩れ、
坂道の両サイドが石垣で切り立ったようになっているところは、いつ崩れ落ちても不思議じゃない。

避難勧告が出た世田谷では


土嚢と避難袋は必需品ｗ

「谷戸」って東京エリア独特の言い方？
埼玉とか千葉だと「谷津」って言う場合が多いかな？

都心部はどこも大丈夫じゃん。

郊外は興味無いし。

>30
ウィキペディアなんかで見ても「谷戸」で記事になっているから、方言ではないのではないかな。
横浜にはこじき谷戸なんていわれた場所もあるとか。

>31
都心部だって谷戸は沢山あるよ。
通り一本坂数メートルで、土地の価値は全然違う。
そういう安い谷戸の土地を仕込んでマンションを建て、そこそこいい値段で売り出す。
「都心の人気エリア」で「～アドレスの好立地」というような、ブランドを意識させる宣伝文句で売り出す。
で、「都心部はどこも大丈夫じゃん」とか言っちゃうタイプの人が考えずに掴んじゃうわけ。不動産屋ってボロイよね。
まあ本人は「こんな良い場所を割安に買えた！」って思い込んでるからいいんだけどね。

>>32
ゲリラ豪雨が起こるのは高層ビル街より外側で、都心部じゃないとこだから文京区は関係ないでしょ。

なんといっても、ズブズブユルユルの埋立地が一番危険だねｗｗ

>33
浸水実績図を見ると、特定の場所がよく浸水してるみたいですね。
実績の無いところ（＝高台）なら大丈夫でしょう。
よく浸水する場所（＝谷戸）なんか買ったら、未来永劫水害に悩まされますね。

文京区だから大丈夫なのではなく、文京区でいい場所を買えば大丈夫なのです。
文京区だから大丈夫とか考えちゃう残念な頭の人は、騙されないように要注意ですね！
あなたの事が、心配です。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H12_H17...

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H01_H11...

世田谷区、杉並区、渋谷区、中野区、練馬区、板橋区、北区、足立区、文京区

多摩川、荒川、山手通り沿線

文京区はゲリラ豪雨が無いからどこでも安全です。

そんなわけないだろ。文京区でも水没する地域はある。
ハザードマップ見れば一目瞭然。

ゲリラ豪雨が無いから低いところも水没しません。

ゲリラ豪雨対策で進んでる区とかあるの？