ローズウッドたまプラーザについての情報を募集しています。
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所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川2-14-12（住居表示）
交通：田園都市線 「あざみ野」駅より徒歩6分
売主：日本橋興業
施工：大成建設他
階高：6階
総戸数：53戸
竣工時期：2000年06月
分譲時坪単価：212万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローズウッドたまプラーザ
このマンションの管理規約は、国交省の費用準管理規約に準じています。理事会も、月に１回開催されています。第１回の大規模修繕工事の後でも修繕積立金は１億円を超えるほどです。これは、管理組合が主体の管理が実施されているからです。他のマンションもこうあって欲しいと考えるモデル的なマンションです。
住所ではなく、実質的な価値ではないでしょうか。交通環境も田園都市線で東京都心へ直結してますし、新横浜、横浜へは横浜市地下鉄で始発駅ですので、座っていけます。何よりも、このマンション内で住み替えが行われたり、親御さんのために住戸を買い足している方がいるということが、このマンションの良さを証明するものだとおもいます。 私は男やもめの一人暮らしに困って、故郷へ移り住みました。でも、高年齢者でもシニアの集まりがあり、食事会や花壇の花の植え替えなどの活動もありますよ。
このマンションの総会では、欠席者の議決権行使については、委任状と議決権行使書が示されています。委任状は、代理人の資格が規約で定められており、他のマンションの様な「議長一任」はできません。最近は、委任状の方は皆無で、議案毎に賛否を投じられる議決権行使書を使用する方が殆どです。 会計については、支出については少額でも理事会で承認を受けると共に、理事長、会計担当理事の両名の支出承認印が必要です。貸借対照表も管理費会計と修繕積立金会計に分離されており、管理費会計の余剰金はまとまると修繕積立金会計に振り替えており、前年からの増減も解る形式をとっており、某管理会社の様に管理費会計・修繕積立金会計を統合した、修繕積立金の実額が解らないという様なことはない明朗会計です。 このため、モデル的なマンションと表現されたのでしょう。
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.8m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区大倉山２-428-1 |
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1億2000万円台・1億5000万円台※1000万円単位（予定） |
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3LDK |
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70.27m2～85.27m2 |
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総戸数 25戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～7228万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4480万円・5950万円 |
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3LDK |
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60.32m2・68.82m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間宇宮前耕地146-1他 |
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7390万円～8590万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.72m2～71.14m2 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4128万円～2億3398万円 |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～106.8m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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7328万円～1億3258万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.35m2～100.66m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～65.4m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～86.18m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県大和市林間２-3270-142 |
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5750万円～7500万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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67.32m2～70.32m2 |
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総戸数 192戸 |
神奈川県海老名市中央四丁目 |
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5,400万円台予定～7,700万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.13m²～75.52m² |
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総戸数 145戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
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2700万円台～4400万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.55m2～75.6m2 |
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総戸数 100戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.95m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
