ルネ川口アグリア☆入居者限定

近頃、給水タンク前に駐車する車をよく見掛けます。停める方にも当然問題ありますが、シャッターを開けて停めさせる住人のモラルも疑いますね。

駐輪場入口側に度々迷惑乗車してる車がありますね。あれはなんなんでしょうか？

歩道に堂々と……。

通報しちゃいたい迷惑駐車。

店舗用駐車場を常用している車（HARRIER）を毎日 目にします。外部ではなく住人の方です。自分の駐車場のように出掛けて戻ってきます。いくら空いていても私物化使用は間違っていると思います。 ｵｰﾅｰさんの関係ですかね？

私も店舗用駐車場の利用に関しては、正直不快です。
ド〇モさんが入った時に、住民の使用は禁止になってそのままのはずです。
店舗用駐車場の利用許可は出ていないと思います。
無断利用しているのは、いつも同じクルマです。見ていてとても不快に思います。
理事会に投書しましょうか？

この間配布された、【第三期第１回理事会会議録】に、「次の店舗が入るまで店舗用駐車場は以前のように使用可能の思われる。」と記載がありましたので、来客の際に短時間使用する分にはいいのでは…と思いますが、住人が毎回使用するのは良くないと思いますね。
オーナーが店舗の管理費は払っているのだろうし、せっかくの好意を私物化するのはいけませんよ。

203です。
先日、管理人さんに相談しました。店舗用の使用は
205さんが言われているのと同じ話でした。
ｵｰﾅｰさんのご好意なので
使用規定はないけれど
行き過ぎの使用はちょっとねぇ… と言う事で
車の所有者を調べて話をしていただけるそうです。
今も使用は続いているので少し様子を見るという感じです。

エレベーター手前のエントランスの自動扉付近の天井がまた豪雨の日に水でふやけてひどいことになってますね。。。
何度もぬり直しているようですが、あそこの部分は徹底的に直さないといけないような気が。。通るたびに気になっています。

みなさんの部屋はインターネット使用できますか？
月曜日から繋がりません。

208さん
繋がりますよ！

しかし先日の大雨の後、結構被害出てますね。エレベーター前のモニター故障、一階の方は浸水したのでしょうか？玄関前の土のうにはびっくりです。

昨日22時頃、子供の尋常でない叫び声と男性の怒鳴り声がすごかったですね…

子供が「いたい！やめて！パパ！」と言っていたのが聞こえたので、親子だと思います。

うちも子供がいるので、夜泣きの時などは結構ひどい鳴き声ですが、昨日はマンションの外(GOLF5の方)で聞こえた気がして、今でも気になっています…。

どうか虐待などではありませんように…

時間も時間ですし、それは驚きますよね。。。

イルミネーションがどうのこうのっていうアンケート見ましたか？
前の理事会で起案されて今の理事会に引き継がれたようですが、何故あの様な無駄な話が出されていたのか全く理解できません。もちろん反対で回答しましたけど。そんなことにお金を使う余裕があるなら管理費を安くしたもらいたいです。

アンケートの結果ってどうなったんですかね？

締め切りは過ぎているはず。

フィードバックはクイックレスポンスでお願いしたいですね。

この時間、隣の住民が音楽かTV？が壁際からガンガン響いてうるさい！

開放廊下で子供が一輪車やったり、走り回ったり、スケートしたり
通るのも危ないし、親はいったいなにしてるんですかね

今日、エレベータの１号機にゲロを吐いてそのままにした愚か者がいます。（怒）
全くひどい話です。今日は管理人もいないし、どうしようもないのですが、
防犯カメラで犯人を特定し、個人でどうにかさせるべきだと思います。

同意見です。
汚くて臭くて使えません。
シートも取り替えて欲しい。もちろん、やった本人持ちで。

きのうは帰宅するなりエレベーターの前で絶句。
汚物を飛び越えてエレベーターに乗ったら、ここも酒臭い～～～（怒）。
防犯カメラの映像って、どれくらいの期間保存されているんでしょうか。

別の話ですが、アンケートの結果が張り出されていましたね。
議事録もしっかり検討事項をまとめてくださって、とてもありがたかったです。

あんなの見たらお腹すいて帰ってきても、食欲も失せる・・・

本人はせめて管理人さんに申告してほしいですね。

今朝既に掃除業者さんが例の汚物を清掃されてました。本人は後ろめたさとか無いのか？そんな人が同じマンションに住んでると考えると恐ろしい。絶対ビデオの写真を調べるべきだと思う。

普段はエレベーターを利用しないので、掲示板で初めて知りました。
驚きです。
入居者なのか第三者なのかはわかりませんが、
こんなにモラルのない人がいるなんて・・・。

せめて自分で出来るだけでも清掃するべきだと思います。
（除菌スプレーなどしていただければなお良し）
管理費を払ってるから清掃の方がやってくれるだろうはどうでしょう？

嘔吐物を見て気分を害した方はお気の毒ですが、
その前に衛生的に非常に問題だと思います。

ノロウイルスが流行した時に池袋のホテルで感染者が多数発症しました。
原因は確か、一人の利用客が嘔吐したことでした。
新型インフルエンザ等感染することはないかも知れませんが、
注意していただきたいと思います。

起きてしまったことは仕方ありませんが、
その後の対応は責任を持ちましょう、お互いにね。

インターネット
繋がりますか？

普通に使えますよ。

明日申込締切日（2009/11/30）となっている、

【あげあげラックン】はみなさんどうされますか？

洗濯機の下を掃除できるのはうれしいのですが、
値段がもう少し安ければいいのに。

我が家は見送りました。
毎回頑張って洗濯機を移動してます。

今年はクリスマスツリー出さないのかな？
あるのに出さないのは勿体ないよ

あとソファー修理するみたいだね
修理費すごい高かったから修理に出さないと思ってたのに･･･
直ったらソファーと木製イスの位置変えて欲しいもんだ
子供達にもうボロボロにされないように

クリスマスツリー見たいですよねぇ。

入居して初めてのクリスマスの時、こんな大きなツリーがある！って子供に戻った気持ちで嬉しかったのに…

さらに２週間くらい前ですが、通路の排水溝に嘔吐物を吐いた跡を深夜にみつけました。
翌朝に清掃の方が、水を流して片づけておりました。
具体的な場所はあえて記載しませんが、６階以上のフロアです。
もううんざりです。

最近、店舗駐車場にマンションに全然関係ない人が停めてるような‥‥。
何度となく、あれっと思う光景を目にしたので。

集合住宅、且つ連休だから多少は仕方ないのでは？

多少は仕方ないと思えるのは寛大な心ではなく自分もそういう事をしても許して下さいって事ですかね。
一般的に許される行為ではありません。迷惑の一言です。

マンション住民の訪問者なら、仕方ないと思うけど。

ホントに関係ない人だったら、ＮＧでしょ？

以前近くのマンションの客人が店舗駐車場に車置いてたってのを聞いたことありますよ

私もどう考えても住民とは関係ないっぽい人が、車をおいて立ち去るのをみました。

今日8時過ぎ、警察官2名がマンションに入って行く所を見掛けました。何かあったのでしょうか？気になります。

自転車の盗難が発生したって掲示板に貼ってありましたよ。

一週間くらい前に配られた議事録を読みましたが、結局のところ、店舗用駐車場って所有者があるのか、共用なのかどうなんでしょう。所有者があるなら修繕に管理費を使おうとするところが分からないし、共用なら何故オーナーらしき人がいて自分用の場所を確保しているのか・・・。
それと、そもそもあの駐車スペースを使っているのは一部の人だけだと思うんですが・・・。何故管理費が使われるの？？納得いかないのは私だけでしょうか。

店舗用駐車場修繕の件は私も納得ができないので、理事会へ意見書を出そうと思います。
みなさんも出してくださいね。

店舗用駐車場の件は私も納得いきません。
理事会に店舗オーナーが特別顧問のような形でいらっしゃる事にも
問題があるのでは・・・

詳細ありがとうございます。
なるほど・・・。店舗用駐車場は共用部だったんですね。

ただ、今回の修繕は本当に必要なのでしょうか？
駐車場としての機能は何も支障は無いわけですし。
例えば、「自分の部屋のバルコニーが鳥の糞害で汚れたから、修繕費で清掃してよ」
ってのと同じような気がするのですが・・・。
まあ、修繕の仕方が芝生をやめて全面コンクリートにする等の理由ならまだ納得もできると思うんですけどね。

いずれにしても、店舗オーナーさんの車が店舗用駐車場が埋まっているからって、通路に停める事の無い様お願いしたいです。

店舗はいつまで空き家なんでしょうかね？

もったいない‥‥

場所がちょっと良くないですよね。122からちょっと入ってしまうし。
お店としては難しいのかもしれません。

店舗用駐車場の改修工事
始まりましたね。
５月上旬まで使用禁止のようですが、それまでに店舗が決まればいいな・・と思います。が違法駐車はどうなるか気になります。
今朝もゴミ収集業者が使用場所に停まっていましたし、頻繁に店舗用を長時間使用車はアイメガネに停めてあって驚きです。
改修工事とか必要なのは仕方ない…でもその後の管理をしっかりしないといくら修繕してもキリがないと思います。ついでですが、エントランスのソファーも子供の憩いの場化していて靴のまま乗ったり、座ったり…共有部分の使用・利用を考えないのかなあ〜修繕費用の無駄遣いはなくしたいですね。

↑同感です。ゴミ収集車用の場所は誰かが停め始めたから、真似して停める人が出てきましたね。困ったものです。
今度、ナンバー控えておいて、管理組合のポストに入れておこうと思います。

今朝、不法駐輪している自転車に「タンを吐くな」とか、「防犯カメラに映っている」とか張り紙がありました。
駐輪中、誰かにタンでも付けられたのでしょうか。確かにタンを吐くのはどうかと思いますが、そもそもあなたの不法駐輪は何なんですか？って言いたくなりますね・・・。いつも停めてある自転車だし。

確かに・・・。
あなたこそ防犯カメラに映ってるよって感じですね。

私は不法駐輪した人が痰を吐いてると思いました。 それをみた人の書き込みだと思った………。

たぶん不法駐輪しているのが気に入らないと思った人がその自転車に痰を吐き付けたじゃないでしょうか。
どっちもどっちですが、毎日あたかも自分の位置のように置いている方もどうかと思います。
私は奥の方の上段を使っていますが、きちんと置いているのが馬鹿馬鹿しくなります。

管理組合は注意を促してるのでしょうか？

直接、本人に言って欲しいです。
ゴミ収集車の場所なんて毎日のように停めてありますよね。

ゴミ収集車の場所と駐輪場の件は本当に悪質ですよね。
今度同じ車や自転車があったら写真を撮って管理組合のポストへ投函しようと思います。
誰かが問題提起しないときっと議案としても挙げられないでしょうから・・・。

中にはシール駐輪場のシールが貼ってあるのにあそこへ置きっ放しにしている自転車もありますね。本当に酷過ぎます。

そういう状況を見てみぬ振りをする管理人にも、問題有ると思います。管理会社へ抗議の連絡をしようかと考えてます。

管理組合にも問題あるでしょ？

今朝も車の違法駐車でゴミ収集車が入れなくて、マンション全室に放送が流れました。
自転車の無断駐輪といい、バイク置き場にうるさいマフラー付きでエンジン掛けたまま入ってくる若者といい
乗り物に乗ると、使っている方のモラルが現れるようですね。

放送が流れたんですね。
昨日の車は常習犯。管理人は持ち主を知らないのでしょうか？それに出勤する時気付かないはずないのに…収集車が来る前に対応できないのかなぁ〜と思います。そして今！停まっている車は何！？昨日もありました。謙虚に停めてあるならOKって訳じゃないけど酷い停め方で出入りに邪魔な場所！なぜ管理人は注意しないのでしょう？

今日の朝も停まってました。

一晩中じゃないですか？

駐車場空いてるのにね。セコっ

水色の車ですよね？
管理人さんに注意してもらいましょう。

管理人は対人関係が不得意なので、相手が特定出来ているクレームでも注意しない。いや、正確には出来ない。今までの問題点がいつまでも解決しないのが何よりの証拠。相談してもあまり期待しない方がいい。

管理組合はどうなってるんだい？意見や要望をポストに入れたけど何の音沙汰も無。

誰かがやらないと変わりませんから、私は次回立候補します。
今夜の違法駐車日産キューブ。

違法駐車の違法とは、日本の法律を犯しているという意味なら、警察に連絡されてはいかが？

ゴミ置き場前はオレンジ色キューブの駐車場です。殆ど毎晩止まってるし。

どっかの馬○が、ドンドン何かを叩いてる音が聞こえる
マジうぜー。

今夜もゴミ収集車んとこにオレンジキューブ駐車してますね。

ボコッちゃう？

オレンジキューブの月極駐車場だったりして(笑)

できることなら何か合法的に処分してやりたいですね。

今朝６時前に女性が乗ってたぞ・・・。

さすがに毎日じゃ悪質だよね。

だいたい、車を止めて良いところじゃないでしょ？短時間ならまだしも・・・。

見た目良くないけどとりあえず管理人に言ってパイロンでも置いたら？

お金払ってコインパーキングに入れている方がバカみたいですね。早急に対策をして欲しいですね。

ﾊﾟｲﾛﾝ置いたらどうするかな？

どっきりカメラみたいに仕掛けておいたりして。

早くやろう やろう！

じゃパイロン買ってきて

管理組合にないの？

オレンジのやつ、今日も止めてる。

このマンションのガンですね

「コインパーキングへ移動して下さい」等のチラシを窓に挟むのはどうでしょう。余りにも常習的な駐車は悪質ですよね。

めがね屋のあとは何ができるんですかね？

アイメガネの跡地私も気になってました！
コンビニがいいなぁ

ちょっと聞いてみたらコンビニ らしい…と言われました。らしい？が気になります。違ってたらスミマセン

今日、墨出ししてありましたけど、あの建物のバランスといい、駐車スペースといい、何となくコンビニっぽいですね。本当にそうだとしたら、目の前でとても便利になりそうです。ちょっと期待してしまいます・・・。

コンビにだととても便利ですよね。
ただ、路上駐車や当マンション敷地内への迷惑駐車等は増えると思います。
一番心配なのは、交通事故です。
便利の裏にはリスクありってやつですかね。

横断歩道に押しボタン式の信号つけてほしいです。

信号ひとつ設置するのに、どのくらい費用がかかるか調べたら、あそこなんかに増設するのは、とても無理だと思う金額ですよ。
深夜、コンビニが柄の悪い人のたまり場にならなきゃいいけど。

ローソンよりセブンイレブンがいいな。

スリーエフがいいなー

それよりここの店舗スペースはどうなってるんでしょう。このまま空き家？

ファミリーマートだよ

あのサンクス大丈夫かな？

彼らは駐車場ないの？
あまりにも節操ない奴ら…

ぷっ

おなら？

たしか黒Bbはルネ住民のはず…

それ、あたりまえじゃ…そうでなかったら、即警察に通報だろ。

管理人仕事してなさ杉

この前もオレンジのキューブ停まってても素通りだしさ

ヴィッツ・ｂＢ・キューブが目に付くね

えっ？3台ともルネ住人なの？
遊びにきてる人たちかと思ってたよ。
じゃあ部屋番号も知ってたりする？

そこまで知ってたらちょっと怖くねぇ？

ネット掲示板にナンバー書き込んだりするくらい陰湿で粘着質だから、張り込んで探ってるんじゃないかな。

陰湿なのは違反とわかっていながら駐車し続けてる馬鹿どもでしょ？

ルールを堂々と破って車を停めてるのは厚顔無恥。
掲示板にナンバー書き込むのは、陰湿な嫌がらせ的報復。正義の味方ぶって、ルール違反と同レベルに落ちてる。陰湿じゃないと言うなら直接注意すればいい。

直接注意するのは、かなり勇気が必要でしょう。
逆恨みで嫌がらせを受けるのは嫌だしね。
簡単に直接言えばと意見もあると思いますが、
相手がサイコだったらどうします。

やはり、管理人さんに言ってもらうのが無難なんじゃないでしょうか。

お互いに気持ち良く生活したいものです。

とっても親切な人ですね。でも、そんな事はたぶん皆知ってますよ。

バイク置き場について問題提起いたします。

①バイクを手放したようで何カ月もバイク置き場が空いたままで代わりに自転車を置かれている方がおります。バイク置き場を譲渡するように働きかけは、できないのでしょうか？バイク置き場を確保できないが為に自分の四輪駐車場奥側やゴルフ５側の空き地にバイクを置いている方がおりますので、バイク置き場を使っていないのであれば譲渡できないものでしょうか？

②入居時から既に自賠責保険が切れ、まったく使用していないバイクがあります。個人の所有物なので強制できませんが何とかここも空けてあげれば良いのにと思います。このバイクの所有者も無駄に３年以上も駐車代を支払っていますし、バイク置き場空き待ちの方も助かるのではと思います。

③この掲示板の書き込みでもバイク置き場内でエンジンを掛けるマナーの悪い方の話がありましたが、「バイク置き場内でエンジンを掛けるのがＮＧ」ということを知らないのではないでしょうか？出入り口の扉にでも管理人さんが張り紙でもすれば解決するような気がします。

バイク置き場を使っている住民ですが、ずっと気になっていたので書き込みをしてみました。

この掲示板は、このマンションの住人全員が周知の公式のものではありません。ほんのごく一部の人しか見ていないでしょう。
ここに問題提起しても、限られた数名で『そうだ！そうだ！』と盛り上がるだけで、意味がありません。
ご意見は、本当にごもっともで正論だと思いますので、ぜひ管理組合の会議に参加し問題提起なさってはいかがでしょうか？

「洗車場」欲しいと思いません？
１００Ｖ（掃除機用）と水道が使える場所。
利用１回いくら円とかで。

裏の洗車場はちょっとひどいし。

今度提案してみようかな。

管理組合の会議（理事会）は傍聴ＯＫです。
また、議事録も管理事務室に行けば閲覧可能です。
しかし、理事会の傍聴者も議事録の閲覧もした住人はいないでしょう？
ここで書き込みしている人のほとんどが理事会で何がどう話し合われているのか、なぜ管理人が迷惑行為をする人を注意しにくいのか等、わからないのでしょうね・・・。

自分の意見や強い主張のある方は、投書や管理人に文句を言うよりも自分で理事になった方が早いですよ。
理事になって理事会に問題を提起したところで、可決されるとは限りませんけど・・・。

ぼやき程度でしたら、ここでの書き込みも無駄ではないでしょう。
今の理事もこの掲示板を見ているかも知れませんし。
ただ、車のナンバーを書き込んだり、人の揚げ足を取ったりする行為はどうかと思います。
どんなに正論でもやり方次第では犯罪や迷惑行為と変わらないですから。


ゴミ置場前の迷惑駐車の件ですが、「管理組合」の名前で車に貼り紙（貼ると器物破損になる可能性がありますね）を作ろうと思うのですがどうでしょうか？
「理事」ではありませんが、「管理組合の一員」です。
もちろん事後となりますが、管理人を通して理事会には報告します。
みなさんのご意見をお願いします。

長文失礼致しました。

あなた自らが、理事になったらいいのではないでしょうか。

ご意見ありがとうございます。
やっぱり「管理組合」の名前を出すのはまずいですかね・・・。
では「当マンション住民」で作成して貼ります。
「理事会に報告します」との一言も付け加えておいた方がよいですね。
理事会に相談していると機を逃してしまうので。
今日もゴミ置場前に停めてあったら実行します。

＞あなた自らが、理事になったらいいのではないでしょうか。
そうですね～。残念ながら私の時には迷惑駐車に関して解決できなかったんです。
今と迷惑駐車の状況が違いますけれどね。
理事会と管理人（管理会社）は基本的には住民同士の問題を穏便に済ませたいんですよ。
波風立たぬように・・・。
理事だと決議が通らないと勝手に行動が取ませんから。
でも今はフリーなので行動できます！
お解りいただけましたでしょうか？

313さんは理事経験者なんですね。良く事情をご存知のようで・・・。
私も協力して同じような対応を取りたいと思います。気付いたら実行しますね。

ルネ川口アグリア･ガーディアンとでも名乗るっては？赤いベレー帽かぶって。

>309さん
>「洗車場」欲しいと思いません？

どこにそんなスペースがあるのですか？
スペースがあったとしてもどうせ違法駐車なのど問題が出てくるのでいらないです。
仮にそんなスペースあるならバイク置き場にしてあげたほうがいいと思いますけどね。

裏の洗車場が嫌ならイエローハット近くの洗車場かＳＫＩＰシティ近くの洗車場はいかがでしょうか？

「理事会に相談していると機を逃してしまう」とはどういうことでしょうか。
どうしてもこの車の持ち主に何か訴えないと気がすまないということでしょうか。


現状で対応が遅れているのは、今月末に総会がある引継ぎの時期でもあり、
現在、理事会が機能していないためと思われます。

今月で理事が交代し、来月は理事会が開かれますので、
今の段階で理事会へ通達しておけば、そちらで対応が取れるはずです。

仮にこれでは対応が遅いと思われる場合、理事長は常に理事会を開催する権限があります。
この権限により理事会を開催し早急な対応を取ることは可能ですので、
まずは理事長にご相談いただくのが、現時点での一番正当な手続きになると思います。

仮に理事長の対応が遅い場合、理事会には「監事」という役位があります。
監事は、理事長の仕事内容を監査する権限があり、監事の権限でも臨時総会を開くことができます。


一人、早合点でいきおい行動をおこされて、あとで間違いのおこらないよう、
慎重にお願いしたいと思います。

314さん
317さん
ご意見ありがとうございます。
お二人のように真剣に住環境を守ろうとする方がいることが同じ住人としてうれしく思います。

＞「理事会に相談していると機を逃してしまう」とはどういうことでしょうか。
＞どうしてもこの車の持ち主に何か訴えないと気がすまないということでしょうか。
この件についてはかなり悩みました。
この掲示板の過去ログにもあるように、ゴミ置場前の迷惑駐車はゴミ収集車及び町会の資源ごみ回収時にとても迷惑をかけています。
ちなみに町会の資源ごみ回収は毎月第３日曜日なので１６日（日）です。
当マンションの資源ごみはとても回収量が多く、ゴミ置場自体も広いので古紙やダンボールの回収に手間がかかります。
町会の資源ごみ回収に参加してくださる方々は、決して若い方ばかりではなく人生の先輩方の方が多いくらいです。
その負担を少しでも軽減する為に今回ばかりは緊急で必要と考えています。
ゴミ置場前の駐車は、当マンション住人以外にも多くの方々に迷惑をかけています。

理事会は役員の出席できる日取りを調整する必要があります。
臨時に開く事は非常に難しいでしょう。
ましてや理事会役員はボランティアです。
２ヶ月に１回の理事会ですが、時間を割いて参加してくれています。
それを考えると、住環境を守るため迷惑行為に対しては住民全員でアクションを起こす必要があると考えています。

今回行おうとしている貼り紙ですが、「次回は通報しますよ」的な通告です。
いきなり警察に通報するなんて事はしませんので。
掲示板書き込みには「ボコっちゃえ」的な過激な意見もあります。
犯罪が起こる前に動くことも必要だと思っています。

319さん

＞まったく関係ない住民が逆恨みを買うリスクもあります。

あ〜。全く考えていませんでした。
幸いにも私が帰宅時にはゴミ置場前の迷惑駐車はありませんでした。

事後報告で、理事長に私が貼紙をした事を手紙で報告するつもりでしたが、何の落ち度も無い住民に迷惑がかかるのはまずいです。
でも、私の名前で貼紙するのも正直イヤです。
これってズルい考え方ですかね・・・。
共用部の迷惑駐車に関しては議題提起してもう３年ですよ・・・。
理事会だけじゃ全く進展なし・・・。トホホです。
みんな逆恨みをうけるのはイヤですもんね。
これじゃあ「やったもん勝ち」ですよね。こんな社会っておかしいです。
自分の生活環境すら守れないなんてね。悲しいですね・・・。

とにかくもう一度考えてみます！

考えてみます？
自分の名前を出すのが嫌だという時点で、あなたに行動を起こす資格はありません。
理事会だって注意するときは、逆恨みされるリスクを負うのです。

320さん
『正義を振りかざして本人は自己満足で悦に入ってるけど、周りからはただの迷惑な住人』あなたは、そう成りかねませんよ。
しばらく大人しくしていては、いかがでしょうか？
皆、あなたと同じ程度には気持ち良く暮らしたいと思い、マンションのことも大切に考えています。
車を停めている人でさえ、そうでしょう。
なんらかの事情があって仕方なく駐車しているのかもしれません。
だからと言って、ルール違反は許されるものではありませんが、少しの寛容さもないと、気持ち良くは暮らせないのではないでしょうか。

↑ 停めてる本人？

迷惑してる人がいるって言ってんじゃん。 なんらかの事情って何？

マンションは共同生活、 322みたいな人がいるから、皆、怖くて注意出来ないんでしょ？

逆ギレして逆恨みしそうだもん。

あなたも逆ギレしそうに思える。

321 322 君たちが違法駐してるの？
迷惑に思ってないならこの件に口出しするなよ。せっかく行動を起こそうとしている人が居るのに、

すくなくとも、320さんは『正義を振りかざして本人は自己満足で悦に入ってるけど、
周りからはただの迷惑な住人』ではないと思います。
いろいろ考えて、出来る範囲で出来ることをしようとしていると見受けられます。
それすらも「匿名ならやるな」「匿名では卑怯」なんでしょうか。
警察への通報だって匿名で出来ますが、通報していろいろと騒ぎを大きくしたり、
該当する車の所有者が窮地に追い込まれる前に、まずは「ここへの駐車は迷惑行為だから
やめてほしい。改善されなければ警察への通報もありえる」と予告するのは、常識的というか
思いやりのある行為だと思うのですが…。

一般道に違法駐車していて警察に違反切符を切られたとしても、
「なんらかの事情があって仕方なく駐車している」と申し開きが出来るのでしょうか。
それは個人の事情で、車を所有する以上は社会のルールを守り適正な行動を取るのは
当たり前です。
駐車場の確保ができないのなら、車の所有をあきらめるべきです。

自分の名前を出し自己責任で行動を起こすなら、誰も異論はないでしょう。
320さんを支持なさる方々は、連名で行動を起こされてはいかがですか？
そうすれば320さんの負担もリスクも減るはずです。

320です。

本日管理事務室へ行って、過去の議事録を確認してきました。
2007年の第４回理事会にて共用部の迷惑駐車に対しての対応が議論され、度の過ぎるものに対しては「注意の貼紙を行う」となっています。

以前の私の書き込みでは、「議題提起したがうまくいかなかった」ニュアンスで書きましたが記憶違いだった様です。
この発言に対し混乱を招いた部分があると思います。
申し訳ありませんでした。

問題は「注意の貼紙を行う」となっていますが、『誰が行うのか』が明記されていない事です。
結局管理会社も理事も大して実行せずに今日に至っています。

さて、当時としては基本的には管理会社と理事（管理組合）が実施するつもりで可決されたのですが、早い話が管理会社への押しつけです。
『誰が行うのか』が明記されていないという事は、管理組合員（住民）が管理会社（管理人）のお手伝いをするという名目で上記可決案を実行する事ができないかと考えました。
そうすれば、管理組合の名前で迷惑駐車に対し貼紙を貼り、注意ができます。
という事で、ラミネート加工をした繰り返し利用可能な貼紙を３枚、
『迷惑駐車はやめましょう！　　この貼紙は管理事務室まで戻してください。　　ルネ川口アグリア管理組合』
と、管理人さんに作成してもらいました。
基本的に何回迷惑駐車をしても警察には通報しません。
しかし、迷惑駐車を続ける限り何回でも貼ります。　根比べです。
住民全員が迷惑駐車の監視員であれば実行できます。気づいた人が貼ってください。
迷惑駐車の貼紙は管理事務室前に常備できるように話を付けます。

しかしまだ実行はしないでください。
理事長に許可をとります。もし許可が取れなければ、理事長に実行してもらいます。
本日はお互いの都合が合わず、理事長に会う事はできませんでしたが早い内に会って話をします。
結果は必ずこの掲示板で報告します。
ちょっとタイムラグがあると思いますが、住人全員で貼紙をするにせよ理事長（理事会役員）と管理会社が責任を持って貼紙をするにせよ、全住民には総会時または理事会報（ルネ便りなのか総会議事録なのか単なるペラ紙のお知らせなのかは知りませんが）等でお知らせが行くのではないかと思います。

もう一度考え直してみて良かったです。ありがとうございました。

センス無いと言うなら自分で提案したら？
ストレートで良いと思うけど

320さん

どんなに良いことをやろうとしてもケチを付ける人はいるものです。
それにめげずに頑張ってください。私は支持します。
微力ですが、協力できることは実行します。

考え直した結果、個人で責任を負わずに済むルールを勝手に決めて、マンション全体に押し付けることになったのですか？
そういうルール決めこそ管理組合がすることでは？

このマンションは、苦情を言いにいった人と管理人さんで新たなルールを決定し施行できてしまうのでしょうか？

もしそうなら、極論で例えるなら『一時駐車スペースが狭くて困っている。ゴミ置き場の前のスペースが夜間は空いているので、午後8時から午前7時の間は駐車できるようにしましょう』と提案した人と管理人さんで『そうですね。ゴミの収集に影響がなければOKでしょう』なんてことになり、身勝手なルールが作られてしまう可能性だってあります。
こういう傾向は危険で、管理組合を無意味にすることにつながりかねないと思います。
住人の安全に関わるほど性急な問題でもないので、近く開かれる理事会まで待って決めるのが筋ではないでしょうか？
例え正しい事をしようとしても進め方を間違うと反感を招くものです。

320です。
先程理事長と会い話をしてきました。
結果としては、『理事長が責任を持って貼紙をする』という事になりました。
理事長を信じて見守りましょう。
私たちはいつでもお手伝いします！

＞333さん
共用部の駐車は管理規約でそもそも禁止されています。
管理規約集　第４章　第１９条　４-13
区分所有者及び専有部分の所有者は、次に掲げる行為をし、又はさせてはならない。
駐車場以外での駐車、並びにバイク置場及び駐輪場以外での駐輪。
とあります。
更に理事会では迷惑駐車車両に対しては貼紙・注意をする。
と決定されています。

したがって、迷惑駐車を見てみぬふりをする事も管理規約違反です。
ここへ入居するときに、管理規約を守る事を了承しているでしょう？


今回私がした事は、結果的には単に根回しと理事長にお願いしただけです。
皆さんがストップをかけてくれなければ迷惑行為になったかも知れません。
しかし、そのまま突っ走っていても管理規約と理事会決議に従っただけのことになります。
一管理組合員としての責務を果たしただけです。

ちなみに理事会を待つとすれば。次回理事会できちんと議題について話し合われるのは7〜8月でしょう。
総会後は新しい理事の顔合わせ、理事の仕事の説明、内容の引き継ぎで１回目の理事会は終了します。
迷惑駐車に貼紙をする件は、しっかりと引き継ぐ様に理事長にお願いしてきました。

＞今回発言していただいた皆さんへ
本当にありがとうございました。肯定、否定、茶化し、揚げ足取りといろんな意見があり参考になりました。
次回は明るい話題で掲示板が盛り上がると良いですね！

私も、どこが高いところなのか意味不明。

ここで問題提議しても誰かが行動起こさないと始まらないし。

貼紙するという、当たり前で原始的なことが決まっただけで、もう迷惑駐車の問題が全て解決したかの様な雰囲気ですね。

少なくとも前には進んだのでは？
応援してます。

迷惑駐車については330さんの行動は個人的のは評価いたします。

ただ根本的に来客用の駐車ｽﾍﾟｰｽの確保をしなくてはいけないのでは・・・。

有料ｽﾍﾟｰｽは空いているが無断駐車がある⇒有料より無料が魅力的である⇒有料ｽﾍﾟｰｽを無料にすれば解決出来るのでは。

①２台所有を廃止し、無料スペースを管理人管理で運営！

②貯水タンク前を無料スペース化にし管理人管理！

③有料スペースを無料化し管理人管理！

④店舗用スペースが現在オーナー負担になっているが、店舗不在の場合管理費を徴収せず無料スペースとし運用！※5月下旬に芝生がＯＫになり駐車場が使用可能になるので・・・。

など、根本的な解決方法を模索してみたいですね。

店舗用駐車場も有料にしちゃえばすっきりすると思う。
無料だから迷惑駐車が気になるんじゃないかな。

めがね屋跡地が噂ではコンビニみたいだけど、コンビニが出来たらコンビニの客が
ルネの店舗用駐車場に駐車することも考えられるよ。
近隣住人の来客が店舗用に車停めてたって話も聞いたことあるし。

341さん

私もその考えには賛成です。
ただ良く解らないんですよ店舗用駐車場って。
管理規約読んでも私の頭では理解できません・・・。
共用部であって店舗所有者のもので・・・。私たちで言うところのバルコニーみたいな感じなのでしょうか？
そうするとどうなんでしょう？共用部の使用変更決議ってできるんですかね？？

ちなみに今ある敷地内のコインパーキング（２台分）ですが、場所（土地）を管理会社に貸して管理会社が
コインパーキングを経営しています。
ですので沢山使おうが、使うまいが当マンションに入ってくるお金は一定です。
店舗用駐車場も同じ形態にできれば収益的に赤字にもならずに、尚且つ便利なんですがね～。

ルネ ウォーカー死んじゃったね‥

そんなこと書くと、また削除されちゃいますよ。

迷惑駐車仕置き人に、茶化したこと怒られんぞ。

マンション住人さん
今度は、バイク置き場の件
1.長期間使用していないと思われるバイク(自賠責保険切れ等)の所有者に、バイク置き場の空き待ちをしている人がいることを告げ、譲渡を促す。

2.バイク置き場の増設

に、ご助力いただけませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>348さん

まず、バイク置場の件に関してはご納得いただける結果が出るかは正直難しいと思います。
一歩前に進むのにもそれなりの時間がかかると思います。
それを踏まえた上での話となりますのでご了承ください。

＞2.バイク置き場の増設
これについては私見ですが、可能性は低いでしょう・・・。
以前の理事会議題にもあがっていますが、却下されています。
理由は以下です。
・バイク置場待ちの台数が多く、少々の台数（２〜５台）のバイク置場を新設しても置けない人が出てくる。
　例え現在バイク置場待ちの台数を全台置ける様に新設しても、まだ置きたい人が増える可能性がある。きりがない。
・新設する場合は「共用部の使用目的の変更」にあたる為、総会を開催し住人の3/4以上の了承を得なくてはいけない。
　バイク置場に困っているのは10数台、他の住民から新設の了承をとるのは難しい。
・共用部にバイク置場を新設する適した場所が無い。

です。新設には当然お金が必要です。バイクをもっていない人からも工事費を徴収する事になりますので、きびしいと思います。


可能性があるとすればこっちです。
＞1.長期間使用していないと思われるバイク(自賠責保険切れ等)の所有者に、バイク置き場の空き待ちをしている人がいることを告げ、譲渡を促す。
以前の理事会でも使用してないであろうバイク置場区画を調査しています。
しかし区画所有者に確認したところ、「近いうちに購入予定がある」とのことでした。
実際使用料を滞納している訳でもなく、購入予定があると言われてしまうとこれ以上は話ができません。

そこで、提案があります。あくまでも私の考えですので、参考として聞いてください。
・理事会及び管理会社に実際利用されていない区画があるのか、再調査してもらう。
・使用していない期間が長い場合は区画使用権利を返還してもらう様、規定をつくってもらう。
　もしかしたら？多分、総会決議が必要になるかも知れません。
　例　区画所有者に通知をしてから90日以上区画の使用が認められなければ、区画使用権利を返還する。
　　　（90日の理由は、バイク購入期間です。選定、契約、納車までの時間+αです。）

この案が通っても348さんがバイクを置ける様になるまでには時間がかかります。
バイク置場の順番待ちの抽選をしましたか？
もし上位でしたら可能性がありますが、下位もしくは抽選をしていない（抽選をしていなければ順番はかなり最後の方です）場合はほぼ置けないでしょう・・・。

348さんがするべき事はまず理事会に投書することです。もちろん部屋番号と名前は必ず書いてください。
匿名だと議題にあがりません。部外者からの投書と区別がつきませんからね。
バイク置場の使用状況調査でしたら、再調査の依頼ができると思います。
以前の理事会で調査を可決しています。
今日から新しい理事会役員になりました。その方たちと管理会社に委ねるしかないです。時間はかかりますが。
迷惑駐車の場合は管理規約違反ですから、「しっかり仕事せい！」と意見するだけで良かったんですけどね。
348さんまずはできる事からです。がんばってください。

今回も長文になり申し訳ありませんでした。

駄目な理由が察せられない人に、どんなに言葉を尽くして説明しても、たぶん理解できないと思います。

バイク置場を借りたい人がこんなに沢山居るのに、堂々と自転車置場として使っている方がいるのも遺憾ですね。

352様
あなたの書き込みに対し、少なくとも、あなたと同じ程度に悲しい思いをする人がいたという事を、まずご理解ください。

配達してくれるクリーニング屋さん知りませんか？

アイメガネの跡地、コンビニらしくなってきましたね

白い壁だからファミマかローソンとかかな？

セブンがよかったなぁ

ファミリーマートらしいですよ。

356です

ファミマなんですね！
セブン銀行使えないのは残念だけど、すぐ近くにコンビニができるのはうれしい^^
オープンが待ち遠しいです

何だかコンビニの工事がとまってる？
なんでですかね〜知ってたりしますか？

ファミリーマート
８月６日？かな？
オープンのだと思います。

ルネから東京スカイツリーは見えますか?
見えるとしたら方角はどっちでしょうか？

南東の方向に見えますよ。
結構大きくてびっくりです。

蚊取り線香の煙が届きその成分によってアレルギーがある事をきちんと説明し、他のものに変えて頂いてもいいのではないでしょうか。わがままなんかではないと思います。

上階のﾀﾊﾞｺの灰がおちてくる！

最悪な住民や。

↑早急に管理人さん宛てに伝えた方がいいですよ。洗濯物とか困りますよね。

一昨日の大雨でまたＥＶ前から中庭までの通路屋根のダウンライトから雨水が落ち水浸しでした。昨年の集中豪雨より短期だたので見かけは大事なかったようですが、この件は修理したのではないですか？それとも天井面だけの修理で抜本的な修理ではなかったのですか？

西側で夜間、気の狂った様な雄叫びが聞こえてくるのですが、皆さんも聞こえませんか？
変な薬物でもやってるのではと、怖くなる程です。

雄たけび・・・、何時ごろだろー？

ピアノの音は聞こえるけど・・・

深夜1時くらいにすごいこえが してました・・・確か9/20でした。

店舗用駐車場の前に車とめるのやめて欲しいんだけど。
車入れるのに邪魔じゃないですか？来客者用空いているのにせこいよなー。

まあ、常習者が殆どだと思います。でも仕方なく店舗用駐車場前に止めた後、タイムズに空きが出る場合もあるのではないでしょうか。

そもそも停める場所じゃないでしょ？ 日によっては数台ありますね。 邪魔〜。
ぶつけられても、文句言わないでね。

何度も見ます。スズキの軽自動車。この人住民ですよね。小さいお子さんがいるようだけど、そんなの理由にならないし。駐車場あるんだから長時間ならちゃんと中に停めようよ。

皆さん、上の階の音ってどんな感じですか？
うちはあまりにひどいので何度も注意しているのですが、先日、夜中になわとびしているのにはさすがにあきれました。
集合住宅に住んでいるという自覚が全くないようです。ある程度はお互い様と思います。しかしそれは互いに理解があってのことですよね。

うちはほとんど聞こえません。時々子供の声が聞こえるくらいです。
なわとび・・・それはひどいですね。だいたい家の中でやること自体が信じられません。

叫び声は、サッカーのワールドカップのころから聞こえてたから、試合観て興奮してるのかなって思ってたけど、まだ続いてるんですね。
この頃は、寒くなって窓を開ていることが少なくなって、気づきにくくなってるだけだったとは。
あの声が、応援の興奮から来るものでなかったとしたら、ちょっと寒気のする声でした。

子どもがエントランスのソファーに土足で上がって遊んでます。

だから痛むの早いんですねぇ。

親呼んで来いよ。

大掃除の季節です
風呂場のドアのした側のスリットにビックリするほどの埃が溜まっているのをご存知ですか？

去年発見して掃除しましたー。

ちょっとの期間でんわんさかとれるので、密かな楽しみだったりしますね〜

マツダって取り壊されるんですよね。
跡地に何ができるんだろう。マンションだったら嫌だなー。

マツダはリニューアルですか。安心しました。
あそこにマンション建ったらスカイツリー見えなくなるなぁって思ってました。

ピンクのヴィッツが無断駐車。
管理人さんに張り紙されてたけど効果無し。
次は、ナンバー公開しましょうか。

対応が甘過ぎるから、舐められてるんでしょ？

ピンクビッツはここ連日止まってますね。タイムズ空いていても。管理人さん館内放送でもすればいいのに

ヴィッツずっと居座ってますけど管理人も管理組合も動いてるんですかね？

ほぼ月極駐車場のような状態ですね。

本当に酷い車ですね。
通報しても警察は相手にしてくれないのかな。

あの車、本当に邪魔です！！
土日は駐車場からの出入りが多し、エントランス付近も乗り降りで止まっていたりするから、すれ違うのにめちゃくちゃ邪魔で腹が立ちます。何とかして欲しいものです。

駐車場、借りてないんですかね。 1日中、停まってますよね。

貼り紙じゃなくて、直接、本人に言ってるんですかね。

本人を特定できないから直接は話してないんじゃないでしょうか。
それにあの管理人さんは弱腰だから駄目かも・・・。
貼り紙するにしてももっと厳しい口調で書くべきですよね。悪質な場合、レッカー移動しますとか。

本人を特定できないってへんな話ですよね。

本当にずっ〜と止めていて、動かすことないのかな？

まさか、このマンションの住民じゃなく、部外者がっていうことはないですよね？

いくら、マンション敷地内でも、迷惑違法駐車であれば、警察も警告くらいしてくれそうだけど。

駐車場、及び共有部分の管理を委託されているのが本来「管理人」だと思うんです。ただあの人は対人関係が苦手なのか？こういったクレームには関与しないのも問題ですね。

管理人が、というよりは総合ハウジング自体、この手の問題に関与してきません。
確かに物件管理をしている以上、ある程度はやってもらいたいですが、どうも彼等はマナー問題は管理組合で何とかしてよって感じがひしひし伝わってきます。
管理責任かマナー問題なのか、判断に難しいところではありますね。

バイク置き場の抽選待ちですが、未だに順番が廻って来ません。自転車置き場に使っている方、不動バイクの持ち主は解約してくれないんですかね。